住居楼抹灰工程施工方案.docx
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住居楼抹灰工程施工方案
凤凰家园社区一标段
3#-6#楼、21#-24#楼
抹灰工程施工方案
工程名称：
凤凰家园社区一标段
编制：
审核：
审批：
枣阳市宜源建筑有限责任公司凤凰家园项目部
编制日期：
年月日
1、编制依据
1）凤凰家园社区一标段设计图纸及图纸变更
2）凤凰家园社区一标段施工组织设计
3）《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2013
4）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
二、工程概况
建设单位：
襄城区城市建设投资有限公司
监理单位：
武汉华胜工程建设科技有限公司
设计单位：
襄阳市第二建筑设计院
工程概况：
本工程位于尹集乡凤凰家园社区，框架结构，抗震等级为三级，填充墙为加气混凝土砌块砌体。
层高3米；21#楼十层。
总高为30.60米，3#—6#楼、22#—24#楼为十一层，总高为33.60米。
三、主要建筑做法
1、内墙面：
①混合砂浆墙面（使用部位：
除厨房、卫生间外其他内墙）：
加气混凝土砌块墙→刷素水泥浆一遍→15厚1:
1:
6混合砂浆打底扫毛→分两次抹灰→5厚1:
0.5:
3混合砂浆压光。
②水泥砂浆墙面（使用部位：
厨房、卫生间1.5m高以上墙面）：
加气混凝土砌块墙→刷素水泥浆一遍→15厚2：
1：
8水泥砂浆→分两次抹灰→5厚1:
2水泥砂浆压光。
③面砖内墙（使用部位：
厨房、卫生间1.5m高面砖）：
加气混凝土砌块墙→刷素水泥浆一遍→15厚2:
1:
8混合砂浆，分两次抹灰→刷素水泥浆一遍→4-5厚1:
1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴→8-10厚面砖水泥砂浆擦缝或1:
1水泥砂浆勾缝。
④内墙涂料，瓷釉涂料（使用部位：
除贴面砖的所有墙面和顶部）：
墙面清理→满刮白乳胶水泥腻子一至二遍→表面打磨平整→瓷釉底涂料一遍→瓷釉涂料二遍。
2、顶棚：
刮腻子涂料顶棚，现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，聚合物水泥砂浆找平，满刮2~3厚柔性耐水腻子分遍找平，内墙涂料。
3、外墙：
1）胶粉聚苯颗粒外保温涂料外墙，表面清理干净，涂界面剂砂浆→25厚粘结性胶粉聚苯颗粒浆料，分层粉刷→5厚抗裂砂浆，分层涂抹，中间压入耐碱玻纤网格布一层及两层（里层加强网，外层普通网）→涂刷弹性底涂→刮柔性耐水腻子→喷涂或滚涂浅色涂料二遍。
2）面砖外墙，基层墙体，表面清理干净，涂界面剂砂浆→25厚粘结性胶粉聚苯颗粒浆料，分层粉刷→安装塑料锚栓，双向@≤500→3厚抗裂砂浆→挂Ф0.9网距13*13-9.5*9.5镀锌钢丝网，以塑料锚栓连接→3厚抗裂砂浆→4-5厚面砖粘结砂浆镶贴→8-10厚面砖饰面勾缝，缝宽6-10mm。
四、施工准备
1、测量准备
弹水平控制线：
以墙体周围的水平50线为基准线来确定门窗洞口以及线盒的控制标高。
2、主要材料和机具
1）石灰膏：
应用块状生石灰淋制，必须用孔径不大于3mm*3mm的筛过滤，并储存在沉淀池中。
熟化时间不少于15天，使用时石灰膏内不得含未有熟化的颗粒和其他杂质。
2）水泥：
采用普通硅酸盐水泥32.5级。
应有出厂合格证和复试报告。
当出厂时间超过3个月时，应进行复试，按试验结果使用。
3）砂：
中砂，使用前应过5mm的筛，不得含有杂质。
4）主要机具：
砂浆搅拌机、平锹、5mm筛、手推车、水桶、灰槽、2m刮杠、木抹子、阴阳角等机具。
3、作业条件
1）必须经过有关部门进行主体结构验收，合格后方可进行抹灰工程。
抹灰工程开始后，应先做样板间，经相关部门检验合格后，方可进行全面施工。
2）抹灰前，内外墙凡是不同材料基体交接处，全部铺钉400宽钢丝网（或加强网），外墙拉丝杆孔洞及脚手眼需用膨胀混凝土分两次封堵密实，内外墙面全部用建筑胶素水泥浆喷毛一遍（配合比为建筑胶：
水=1:
4），经建设单位、监理单位现场代表验收合格后方可施工。
必须样板先行，经建设单位、监理单位现场代表及施工单位技术负责人、施工负责人验收合格后方可大面积施工。
3）抹灰前应检查消防箱、配电箱、线盒安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处缝隙用1:
3水泥砂浆嵌塞密实，若缝隙较大时，应用细石混凝土进行分层塞实，接线盒用纸堵严，避免浆料进入盒内。
4）将剪力墙柱、过梁、圈梁及构造柱表面凸出的混凝土剔平。
对蜂窝、麻面、漏筋等应剔平凿毛。
刷素水泥浆一道（内掺水重10%的801胶），紧跟着用1:
3水泥砂浆分层补平，外漏钢筋头、扎丝头等要剔除且凹进墙身5mm，并用水泥砂浆嵌填密实。
5）管道穿越墙、板时应及时安放套管，并用1:
3水泥砂浆分层补平。
6）墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应消除干净，并浇水湿润。
7）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好脚手架，脚手架应离墙面200~250mm，以利操作。
五、操作工艺
1、工艺流程
对拉螺栓孔及脚手眼封堵→墙面清理、浇水湿润→加强网固定→吊垂直抹灰饼→墙面进行“毛化处理”→做水泥护角→墙面冲筋→抹底子灰→抹面层砂浆（或贴砖）→养护。
2、对孔洞封堵：
对拉螺栓孔及脚手眼，在抹灰前用膨胀混凝土封堵，封堵成凹外墙面内5mm，对墙面的铁件清除时，也应凹进墙身5mm，然后用1：
2水泥砂浆抹平。
3、墙体基层处理：
①抹灰前检查混凝土砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁板下的顶头缝，用掺用水量10%的801胶灰浆填塞密实。
将露出墙面的舌头灰刮净，墙面突出部位剔凿平整。
墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞应用1:
3水泥砂浆胶灰整修密实、平顺。
用靠尺检查垂直偏差及平整度，浆抹灰基层处理完好。
②墙面清理、浇水湿润：
撒水湿润将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。
由于加气混凝土砌块吸水速度快，故应增加浇水次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，浇水量以水分渗入砌块深度8—10mm为宜，切浇水宜在抹灰前一天进行。
遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不宜出现空鼓和裂缝。
喷水后立即刷一道掺水量20%的801胶素水泥浆，再开始抹灰。
4、抗裂加强网固定：
具体要求：
①不同材料的基体交接处必须铺设抗裂网片，与各基体之间的搭接宽度不应小于150mm。
两种不同材料墙体接缝处沿缝贴400mm宽钢丝网（加强网），网格布搭接长度80-100。
②抹灰层厚度大于35mm时，必须挂大孔钢丝网，锚钉锚固且钉入墙体深度应为：
砼墙面大于25mm，其它墙面大于50mm。
③沿墙体预埋的管线槽必须贴耐碱玻纤维网格布，且盖缝边缘不小于150mm。
④顶层内墙找平抹灰时基体宜挂满加强网。
⑤面砖外墙挂Ф0.9网距13*13-9.5*9.5镀锌钢丝网，塑料锚栓连接，其它保温外墙面压入耐碱网格布一层及二层
（里层加强网，外层普通网）。
⑥所有轻质墙体两面均需挂钢丝网，在钢丝网外粉刷。
5、对抹灰墙面进行“毛化处理”：
用1：
1水泥细砂浆稀粥状进行甩浆喷毛（内掺20%801胶），不得漏喷，使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。
6、混合砂浆内墙面，①吊垂直抹灰饼：
按基层表面平整度情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰层厚度，但最少不小于7mm，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，用靠尺找好垂直与平整，墙面凹度较大时要分层抹灰，每层厚度宜为7—9mm，灰饼宜用与抹灰层相同的砂浆抹成5cm见方的形状。
②墙面冲筋：
依据做灰饼为标准，用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据墙体的长度和高度决定，一般筋宽为5cm，可冲横筋也可冲立筋。
③做水泥护角：
室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：
2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm，面层抹成圆角。
④抹底灰：
加气混凝土砌块墙面用掺用水量10%的801胶刷素水泥浆一遍后，开始抹灰，不得在素水泥浆风干后在抹灰，否则形成隔离层，不利于基层粘结。
抹灰时不要将标筋碰坏。
根据气温状况冲完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。
然后检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面的垂直与平整情况。
抹灰面接槎应平顺。
抹灰后应及时将撒落的砂浆清理干净。
⑤抹面层砂浆：
底层灰好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面淋湿，抹时先薄薄的刷一层素水泥，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面砂浆，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。
待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。
⑥抹灰的施工程序：
从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。
应注意抹面层灰以前应检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象。
如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
⑦养护：
水泥砂浆抹灰层应喷水养护。
7、外墙：
胶粉聚苯颗粒保温涂料外墙基层墙体，①外墙阳角及门窗口用经纬仪及线坠吊垂直，用18-20号铁丝吊通线，确保洞口左右、上下对齐在一条直线上。
大墙面以角线为标准，拉横线抹灰饼找平面，同一墙面上的挑檐、窗台、凸出的腰线、上下口，拉通线抄水平，确保在一条直线上。
②保温涂料外墙，25厚粘结性胶粉聚苯颗粒，3~5厚抗裂砂浆，中间压入复合耐碱玻纤网格布一层及两层（里层加强网，外层普通网）。
③面砖外墙：
基层墙体，25厚胶粉聚苯颗粒保温层，安装塑料锚栓，双向@≤500,3厚抗裂砂浆，挂Ф0.9网距13*13-9.5*9.5镀锌钢丝网，以塑料锚栓连接，3厚抗裂砂浆，界面剂一道，4~5厚面砖粘结砂浆镶贴8-10厚面砖饰面勾缝，缝宽6-10mm。
④外墙分格缝，外墙应设置分隔缝，分隔缝间隔3m*3m，缝宽20mm，屋面女儿墙面、女儿墙压顶及拐角也应设置分隔缝，分隔缝应与屋面分隔缝对齐。
刷底涂，刮柔性腻子，外墙涂料。
⑤外窗台、外凸腰线、外挑板等部位上口必须设置1:
3水泥砂浆3%坡向室外排水坡度，窗台外倾高差不小于30mm，墙根部用防水砂浆做成圆角，20厚1:
2水泥砂浆抹面压光。
⑥滴水：
所有雨棚、空调板、挑檐、女儿墙压顶内外檐、凸出外墙的构件和外墙无雨棚遮挡的门窗洞口顶及室内楼梯底板外侧，均做滴水。
做法：
用15-20mm宽、5-10mm深塑料滴水槽，距外口30mm嵌贴与板底面平整顺直，且有止水槽滴水措施，止水槽与滴水槽相通，距边50mm。
8、墙砖镶贴
施工工具准备
除了抹灰所常用的机具之外，镶贴墙面砖还要准备下述等的机具：
开刀、木锤硬木拍板、铁铲、合金錾、手锤、磨石、合金钢钻头、切割机、手电钻、冲击钻等。
２、施工准备1）找平层镶贴饰面的基体表面残留的砂浆、灰尘及油渍等，应用钢丝刷刷洗干净。
基体表面凸凹明显部位，应事先剔除修整。
为使基体表面与找平层粘接牢固，可刷素水泥浆（内掺20%801胶）或刷水泥砂浆（水泥：
细砂＝1:
1拌成稀浆）进行处理，用1:
3水泥砂浆补平。
抹找平层
在已处理的墙面上，先刷素水泥浆一遍（内掺20%801胶），抹15厚2:
1:
8水泥混合砂浆找平层。
抹完找平层砂浆之后，要根据气温情况及时进行浇水养护。
浸水
同一房间面砖，应挑选颜色一致，无色差，规格相同的面砖。
镶贴前要先清扫干净，而后置于清水中浸泡。
约不少于2小时，釉面砖需浸泡到不冒气泡为止，然后取出阴干备用。
预排
（1）铺贴的顺序：
内墙首先从门的对面墙铺起，然后分别铺两侧，最后铺贴进门处。
优点：
美观、便于收口。
（2）预排分横向预排和竖向预排两种。
横向预排：
从左至右或从右至左用卷尺量出墙面横向的距离后，预算所铺瓷砖的数量。
必须保证显眼的地方铺贴整砖，非整砖应贴在门后和不显眼处。
竖向预排分有腰线和无腰线排列有腰线排列：
铺贴时，腰线一般平窗台粘贴。
无腰线排列：
据图纸设计面砖铺贴高度的位置从上往下排，算出贴瓷砖数量。
预排时要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。
非整砖行应排在最不醒目的部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行。
室内镶贴砖如设计无具体规定时，接缝宽可在0.6—1.5mm之间调整。
在管线盒、灯具、卫生设备等有孔洞部位，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。
镶贴
在清理干净并有足够的稳定性和刚度的找平层上，依据标准水平线，找出地面标高，按镶贴砖的面积，计算纵横的皮数，并弹出砖的水平和垂直控制线。
镶贴砖时，应先贴若干块废砖作为标志块，上下用托板挂直，作为粘贴厚度的依据。
横向每隔1.5mm左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。
按水平线，从上往下算出贴瓷砖数量，在第二块砖下口嵌上一根直靠尺，并用水平尺校正，作为面砖铺贴的依据。
铺贴时，砖的下口坐在直靠尺上，这样可防止釉面砖因自重而向下移动，以确保其平竖直。
镶贴时从第二块砖铺起往上铺，整个墙面铺贴完成后，再铺贴地面砖，等地面砖铺完后将下面预留的一块儿瓷砖补上，这样既美观又防漏水。
铺贴：
将找平层充分润湿，刷素水泥浆（内掺20%801胶），然后在砖背面抹上6——8mm厚1:
2（体积比）的泥砂浆（目前，普遍在水泥砂浆加入801胶，使和易性和保水性获得较大改善，凝结时间变慢，这对于大面积砖镶贴施工质量及缩短工期均非常有利），砂浆用量以镶贴后刚好满浆为止。
贴于墙面的砖应用力按压，并用铲刀木柄轻轻敲击，使砖紧密贴于墙面，再用靠尺按标志块将其校正平直。
镶贴完整行砖后，再用长靠尺横向校正一次。
对高于标志块的，需轻轻敲击，使其平齐，若低于标志块（即亏灰）时。
应取下砖，重新抹满刀灰再镶贴，不得在砖口处塞灰，否则会造成空鼓。
然后依次按上法往上镶贴，注意保持与相邻砖的平整。
如遇砖的规格尺寸或几何形状不等时，应在镶贴时随时调整，使缝隙宽窄一致。
当贴到最上一行时，要求上口成一直线。
瓷砖墙面阴阳角处，应采用配套的转角瓷砖，无转角瓷砖时，应磨边包角。
制做非整砖块时，可根据所需要的尺寸划痕，采用台式无齿锯或电动切割锯切割，折断后在磨石上磨边。
镶贴完毕后进行质量检查，墙面垂直度≤2mm,平整度≤1mm，缝隙横平竖直，瓷砖四角手摸平整、无空鼓，如不合格，马上整改，合格后用清水将砖表面擦洗洁净，接缝处用与砖相同颜色的白水泥浆擦嵌密实，并将砖表面擦净。
全部完工后，要根据不同的污染情况，用棉丝，或用稀盐酸刷洗并及时以清水冲净。
镶边条的铺贴顺，一般是按贴面→阴（阳）三角条→墙面的步骤进行，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴阴（阳）三角条，然后再铺贴别一侧墙面砖。
这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。
镶贴墙面时，应先贴大面，后贴阴阳角，凹槽等难度较大、耗工较多的部位。
外墙砖，以设计贴面标高，从上往下计算好外墙面门窗洞上下口、左右边瓷砖模数及贴块数，按面砖规格，弹好面砖留缝及位置线，缝宽6mm-10mm，可用缝宽调整模数，保证其外观整齐。
外墙砖应贴至散水坡以下，保证散水坡将其遮住，达到整体效果。
六、质量标准
1、主控项目
（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
（2）一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥凝结时间和安定性应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
（3）抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、一般项目
（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
普通抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰。
（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。
（3）抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。
（4）一般抹灰工程质量的允许偏差应符合施工验收规范规定。
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
4
垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
用直角检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
4
拉5m线不足5m通
线用钢直尺检查
5
墙裙勒脚上口直线度
4
拉5m线不足5m线
用钢直尺检查
七、成品保护
1、抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，对木制门、窗口应采用铁皮、木板或木架进行保护，对塑钢或金属门、窗口应采用贴膜保护，严禁在窗框上搭设架体。
2、抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工交验。
3、在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕五、成品保护划墙面、门、窗口等。
后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。
4、抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或堵塞。
5、拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。
6、当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。
7、施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。
八、质量通病与防治措施
1、粘结不牢、空鼓、裂缝：
刷801胶素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，基层的处理及砂浆的配合比的准确性是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。
2、抹灰层过厚：
抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。
抹灰层的厚度应控制在15—20mm为宜。
每遍厚度宜为7—8mm，切忌一次成活。
3、抹灰配合比使用不合适，底子灰的强度过高，使灰层出现空鼓、开裂。
4、抹灰层气泡、有明显抹子印、墙面开花：
（1）抹完罩面灰以后，还不具备早期强度，赶压工作跟的太紧，灰层没有收水，故压光后出现气泡现象。
因此罩面灰抹完后，应具有一定的硬度、手压变形不大，灰层表层水分已收干，再进行压实、赶光。
（2）底子灰过分干燥，有没有洇透水，水分很快被底子灰吸收，故压光时容易出现抹纹和漏压。
当底灰五、六成干时应开始抹罩面灰，赶压罩面灰应掌握好时间，消除抹纹。
（3）未充分熟化的灰膏不得上墙。
5、抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：
其原因主要是抹灰前挂线、做灰饼、冲筋不认真，冲筋时间过短或过长，造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。
九、安全注意事项
1、室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块（50cm）脚手板，间距不得大于2m，移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。
高度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。
2、室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐将门角破坏。
3、作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接，未经领导同意，严禁拆除。
必要时由架子工负责采用加固措施后，方可拆除。
4、外用电梯垂直运输材料时，严禁人货同行。
5、在高空作业时，必须系好安全带。
6、清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撒运输方式，以防造成粉尘污染及垃圾落下砸伤施工人员。
7、遇有恶劣气候（如风力在六级以上），影响安全施工时，禁止高空作业。
8、高空作业衣着要轻便，禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋上班。
9、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动，需拆动应经施工负责人同意，并由专业人员加固后拆动。
10、对安全帽、安全网、安全带要定期检查，不符合要求的禁使用。
十、环境保护措施
1、加强宣传与教育，提高工人的环保意识，使大家认识到环保的重要性。
加强环保意识，落实环保措施。
2、经常进行场地清扫，并洒水保持施工场地清洁、干净。
3、下班前在指定地点对推灰车定时清理。
4、施工垃圾应装入水泥袋中，不得到处抛撒，统一处理，做到现场文明施工。
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