消防工程施工组织设计 标准版.docx
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消防工程施工组织设计标准版
包头市润泽阳光住宅小区消防工程
施工组织设计
编制单位：
编制人：
审核人：
审批人：
2015年9月
第一章编制说明和编制依据
第一节编制说明
一、工程概况
第二节编制依据
一、编制依据
第二章施工组织机构
一、施工组织机构
二、项目经理部岗位职责
第三章施工总体部署及总进度计划安排
第一节施工总体部署
一、施工总体部署
二、施工组织方案
第二节施工总进度计划安排
施工计划安排
第四章施工准备
第一节施工准备
第二节物资供应
第五章主要工程项目的安装技术措施
第一节消防水系统施工技术方案
第二节火灾自动报警系统施工技术方案措施
第三节火灾事故广播系统施工技术方案措施
第四节消防专用电话系统施工技术方案措施
第五节消防工程联动调试方案
第六节现场测试方法、手段及应达到的技
第七节成品保护措施
第八节施工现场防火安全管理
第六章贯彻ISO9002质量保证体系
第一节质量目标
第二节质量保证措施
第三节工期保证措施
第七章安全生产及环境保护措施
第一节安全目标
第二节安全生产保证措施
第三节环境保护措施
第八章施工现场配合方案
一、与甲方、监理单位的配合
二、与总包、分包单位的配合
第九章维修保养措施
一、人员培训
二、维修保养的承诺
第一章编制说明和编制依据
第一节编制说明
一、工程概况：
润泽阳光住宅小区项目位于包头市九原区，占地面积28662.11㎡，建筑面积86565㎡。
属于二类高层建筑，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。
本工程包括消防水系统、火灾自动报警系统。
第二节编制依据
一、编制依据
（一）招标文件
（二）图纸
设计院设计的润泽阳光住宅小区消防工程施工说明及图纸
（三）规范和法规
1．《建筑设计防火规范》GB50016-2014
2．《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85
3．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-98。
4．《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
5．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-2005。
第二章施工组织机构
一、施工管理体制
（一）组建项目经理部，实行项目经理负责制。
结合工程实际情况，组建消防系统施工项目经理部，实行项目经理负责制，项目成本核算制。
人员主要由公司内参加施工管理了多个消防系统工程项目的、有丰富施工经验的项目经理和技术人员组成。
1．以项目经理为核心，对工程全过程实施管理，包括：
进度控制、质量控制、成本控制和组织协调等内容。
2．施工项目经理部的编制
（1）二室：
经理室、总工室；
四组：
设备材料组、经营核算组、工程技术组、质量安全组；
（2）人员编制
①项目部人员组成名单
序号
姓名
职务
联系电话
1
郑志强
项目部经理
2
赵廷
项目技术负责人
3
刘永收
技术员
4
武文华
安全员
5
徐小平
质检员
6
刘玮
资料员
7
米长青
水工工长
8
高磊
电工工长
施工项目经理部管理人员编制共设8人。
（二）项目经理部组织机构示意图
二、项目经理部岗位职责
（一）项目经理职责
1．贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，全面负责该工程在实施过程中的一切事务，执行工地管理的各项有关规定。
2．以企业法人委托人身份处理和协调与甲方、总包单位、工程监理及其他项目单位的关系。
3．贯彻实行ISO9002标准，用ISO9002质量保证体系规范项目部的全部质量活动。
4．领导本工程项目部进行策划、制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。
5．负责实施项目施工合同。
对工程质量、施工进度、安全文明、施工状况予以控制。
6．负责对一般质量事故的调查、评定和处理。
7．领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并组织对存在问题予以整改。
（二）项目技术负责人职责
1．负责按ISO9002标准模式组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量目标分解到各部门、班组和岗位，并对施工状况进行检查监督。
2．负责组织图纸会审，技术交底和质量计划的交底工作。
3．负责组织贯彻技术规程，规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程造成的质量问题负有领导责任。
4．负责文件和资料的管理工作,确保现场使用的文件均有效,指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作,确保质量记录的完整性,准确性和可追塑性。
5．定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。
6．负责检验和试验人员，仪器设备的配备和管理工作。
7．负责组织动员本项目全体员工，认真制定纠正和预防措施。
8．及时解决施工中存在技术问题，工程竣工前编制好总体联动控制调试计划，送公司总工程师审核，批准后方可组织实施。
9．领导本项目质量评定和竣工交验工作。
上述所做一切最终向项目部经理负责。
（三）工程技术部职责
1．确保施工过程按ISO9002标准模式要求进行。
2．参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上。
3．负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底。
4．负责工程施工计划调度、工程质量和现场文明施工的控制。
5．负责被列为特殊过程和关键工序的过程实施全过程的监控。
6．负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训。
7．负责对不合格产品的纠正措施的实施。
8．参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施，并跟踪实施验证。
9．负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。
10．负责项目经理部文件和资料控制工作。
上述所做一切最终向项目部负责。
（四）给排水专业工程师岗位职责：
1．协助项目部编制消防系统施工组织设计及编制消防系统工程质量计划。
2．全面负责水系统施工技术及管理工作，及时处理施工过程中出现的问题，指导各施工队进行现场施工，安装工作，做好施工前技术交底工作及安全教育工作。
负责消防水系统的施工质量进度工作，协助项目部、质安部安全检查、监督施工队的各项工作落实。
3．负责落实并执行变更及现场需要变动的施工，安装工作并及时办理现场签证及后加工程量的核对工作。
及时与监理联系，做好隐蔽工程的验收和签证。
4．负责做好消防水系统施工材料进货清单，并审核施工实际领用材料数量。
编制甲、乙供设备材料进场时间，协助项目部编制周、月进度计划。
5．负责水系统甲供设备及乙供材料、设备供货及验收工作。
6．协助项目部搞好其他配合单位的协调配合工作。
7．协助项目经理对甲方、监理、总包、设计院及相关单位业务往来和工作联系。
8．负责整理交工验收资料及水系统竣工图完善工作。
上述所做一切最终向项目部经理负责。
（五）电气专业工程师岗位职责：
1．负责火灾自动报警，消防对讲电话系统、紧急广播及背景音乐系统施工技术及管理工作，及时处理施工过程中出现的问题，指导各施工队进行现场施工，安装调试工作，做好施工前技术交底及安全教育工作。
2．负责消防电系统的质量自检，协助项目部、质安部安全检查、监督施工队的各项工作。
3．协助项目部编制消防电系统施工组织设计及施工进度计划。
4．负责落实并执行设计变更及现场需要变动的施工、安装工作并及时办理现场签证及后加工程量的核对工作。
及时与监理联系，做好隐蔽工程的验收和签证。
5．负责消防电系统甲供设备及乙供材料、设备供货及验收工作。
6．负责做好消防电系统施工材料进货清单，并审校施工实际领用材料数量。
编制甲、乙供设备、材料进场时间，协助项目部编制周、月进度计划。
7．协助项目部经理对甲方、监理、总包、设计院及相关单位业务往来和工作联系。
8．协助项目部与其它专业单位配合联动控制总调试工作，上述所做一切最终向项目部经理负责。
（六）质量安全部职责
1．贯彻执行ISO9002标准。
2．负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按质量检查结果上报项目经理。
3．负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。
4．参与一般质量和安全事故调查评审，向项目部负责。
5．负责质量记录和收集、整理、移交工作。
（七）质检工程师岗位职责：
1．对施工质量、施工工艺、成品保护等进行监督管理，直接对项目经理负责。
2．负责对各项工程的质量进行监督、检验、评定。
3．督促仓管员对进入现场材料、设备的开箱检查、检验、验证。
4．参与质量问题的分析、处理，并指导施工队改进工艺。
5．严格评定质量等级。
6．协助项目部实施各施工工序的操作程序，对各施工队定期进行重视质量的教育。
7．认真把好每一道工序的质量关，发现问题及时处理，自己处理不了的上报项目部及公司，并监督要求处理的问题在处理完才进行下道工序的施工，向项目负责。
（八）安检工程师岗位职责：
1．负责对整个工程各作业段的防护用电、用水及各种机具的使用情况的检查、监督工作。
2．组织施工队进行安全生产教育。
指导施工队实施安全操作措施。
3．发现问题及隐患及时监督处理，自己不能处理及时向上汇报，并监督需整改的问题，得到恰当的处理后才能接着施工。
4．认真学习国家有关的政策法规及条例，并将其向施工队宣传并监督实施。
5．协助项目部定期对施工队进行安全生产、安全教育例会。
6．监督并配合仓管员做现场材料的保管及防火工作。
7．负责检查、监督各项工作的文明情况和环境，确保各工序顺利进行。
8．配合甲方、总包及上级有关部门的例行检查，向项目部负责。
（九）资料档案员岗位职责：
1．负责收集整理各种档案文件，并归类记录。
2．各类、档案文件的收发，要登记在册。
做好保密工作。
3．认真学习有关法规、条例,配合收集对工程有利的资料文件,协助搞好各项工作。
4．协助各管理人员收集各种材料、设备资料，整理竣工图及竣工资料，向项目部经理负责。
第三章施工总体部署及总进度计划安排
第一节施工总体部署
一、施工总体部署
本工程施工总体部署首先考虑到工程质量，要合理安排施工工期。
抓住工程施工重点，精心组织、周密策划，按时高质量的交出让甲方满意的建筑安装精品。
由我公司项目理任总指挥，组织公司各专业工程师仔细研究施工图，对工程量清单认真核对，综合我公司技术人员对工地现场考察的资料，认为本工程具有工程量大、系统复杂、多工种同时进场交叉施工、单层建筑超高等特点，需进行科学组织施工。
二、施工组织方案
在工程总指挥的具体指导下，调动公司的精兵良将，在充分理解施工图纸的同时，到现场作了详细的考察。
根据现场的实际情况，为适应施工的特点，在施工组织上选择最为合理的施工方案。
具体在每个施工区域内采用竖向分层，由下至上，逐层流水的施工作业方法。
作到工序与工序之间紧密衔接，环环相扣，互相督促，有效的防止窝工，盲目赶工的现象产生。
使施工中的各个环节均能处在有效的受控状态。
1．周密策划、精心安排。
结合工程实际情况，项目部周密策划、精心安排，排出施工进度总体计划表和施工进度计划网络图。
围绕施工主线，找出工程施工中的难点，排出工期，制定工程总体进度。
根据施工前期配合土建预埋、土建封顶后进场安装施工及后期联动调试的生产过程，合理的作好劳动力的分配组织计划。
2．如项目中标，在接到甲方和监理公司的通知7天内，组织施工队的水、电、风专业技术工人进入工地，配合土建预埋。
根据工程量的大小，合理配备相应数量的水、电、风专业技术工人。
3．在土建主体封顶后，立即组织施工队进入工地展开全面施工。
4．工程施工控制的重点：
消防控制设备的安装与火灾自动报警系统网络的整体调试。
5．在工程施工过程中，以创全优样板工程为目标，以合同工期为基准，按时完成施工任务，保证一次通过消防验收。
6．建立精干的施工技术管理班子，选用技术过硬的施工人员，配备精良的施工设备和工具，完善安全质量保证体系。
正确制定总进度计划、月进度计划、周施工工作计划。
并随时根据现场施工进展的实际情况，进行适当的、合理的调整施工安排。
7．作好成本预测，正确编制工程用款，用料计划。
选择具有最佳信誉的供应商，确保以最好质量的材料和设备配合施工质量及施工进度。
8．正确理解进度和质量的关系。
抓好安全管理的前提下，加快施工进度，力争缩短工期。
第二节施工进度计划安排
工期目标
在总包的统一管理下，与土建及其他专业分包单位紧密配合，精心组织，合理安排，确保达到以下目标：
1、确保在承诺的工期内把工程交付业主使用；
2、确保按总包承诺的节点控制工期同步完成工程施工；
3、积极配合业主和其他单位施工进度要求，确保整个工程顺利进行。
第四章施工准备
第一节主要施工机具计划
一、主要施工机具计划
1．根据现场实际考察，为了满足施工质量和施工进度的要求，经研究决定：
（1）在此工程中，所有投入此工程的设备、机具、仪器的正常使用率达到98％。
（2）公司准备足够数量的机动设备、机具、仪器，保证满足工程正常施工。
二、施工机具的维护保养制度
1．要求主要机具、设备定机定人负责操作、维修及保养。
2．由专人负责作好各种机具进场、损坏程度及报废记录。
3．要求专职人员每天上班前进行检查，下班后进行检修，并作好相应的记录，确保各个环节施工时各种机具、设备、仪器运行正常。
4．各种机具操作、维修、保养的专职人员必须持证上岗。
5．项目部组织技术精良的维修班组，严格按照设备操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥设备的优势，确保工程的顺利进行，要求设备的完好率达到100％以上，利用率达到98％以上。
第二节物资供应
一、设备材料采购计划
物资供应及时是保证工程顺利进行的重要条件，是实现工期目标的关键。
开工前，根据施工进度计划编制总体设备材料到场计划。
二、自行采购物资控制
1．项目专业工程师根据施工进度计划、施工图纸的设计，编制分区分项设备、材料用料计划、进场时间，经项目经理部审核后，报甲方、监理公司审查认可。
2．公司设备材料部严格按照甲方和监理公司审查、认可的设备材料计划安排采购，并确保到场的时间
3．所有设备材料到场后，质检员按照采购文件及相关技术标准进行检验、验证。
对有要求的设备、材料（如联动控制柜、阀门、镀锌钢管、等），需会同建设单位、监理单位一同开箱检验，并做好验证证明记录。
其中镀锌钢管、镀锌铁皮需监理工程师见证送市工程质量监督总站检验合格后，方可用于工程使用。
4．合格的设备、材料需要按仓库管理程序要求入库存放整齐，建立仓卡，做好防护工作。
5．不合格的产品或不能提供相关质量证明的产品，不得入库。
6．设备材料部根据现场进度计划，提前一个月做好设备、材料的供应计划，保证资金到位。
7．加强计划管理，工程开工前项目工程师根据工程备料计划提出当月所用材料设备，由设备材料部统一组织进场，部分零配件由公司材料库调拨。
8．所有设备材料到现场后,立即卸车,整齐堆放,设专职材料员和保安员负责管理。
9．成品、半成品做到按计划提前加工，按施工进度计划要求的时间进场。
10．所有设备、材料的采购，在采购合同中明确要求供应商售后服务优良。
第五章主要工程项目的安装技术措施
针对工程的特点，为确保工程质量目标，对主要工程项目的安装技术作出如下规定。
第一节消防水系统施工技术方案措施
一、室内消火栓系统施工技术方案措施
1．管网施工：
室内消火栓给水系统的管网包括水平环管、水平主干管、立管、支管系统与水泵、稳压设施、水泵接合器等设备的连接管道。
（1）管道连接方式：
按施工图及规范要求，管径小于或等于100mm时，采用螺纹连接。
管径大于100mm时，采用法兰连接。
（2）竖管的安装：
①竖管的安装应铅垂，每米允许偏差不得超过2mm。
②竖管的固定支架应设置在距地面1.5～1.8m高处，层高在4m以下时，每层只设置一个固定支架。
层高超过4m时，每层需设两个固定支架。
（3）阀门安装：
本工程地下室水平环管上设有防爆波阀门，安装时要求：
法兰与阀门法兰连接的螺栓顺水流方向。
紧固螺丝时应对称操作，外露丝扣为3～4扣，密封垫选择厚度为3mm厚石棉橡胶板或3mm厚橡胶板。
2．室内消火栓箱安装：
（1）室内消火栓一般由消防栓箱、消火栓、快速接头、消防水带、水枪、卷盘、控制按钮、指示灯、减压孔板等组成。
（2）安装消火栓箱时：
①必须取下箱内的水枪、消防水带等部件，不允许用钢钎撬，锤子敲的方法将箱硬塞入预留孔内，而应将消防箱平稳地放入定好位后，四周缝隙用填料填补饱满。
②消火栓栓口应朝外，栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。
③栓口中心距箱侧面为140mm，距箱后表面为100mm允许偏差均是5mm。
④消防水带与连接头绑扎好后，应根据箱内构造将消防水带挂在挠钉上或盘绕在带盘上。
3．气压给水装置安装：
气压水罐的容积、气压、水位、工作压力及数量应符合设计要求，所配水泵与其相匹配。
罐上应安装安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等。
罐的进、出水管、充气管上应有单向阀和闸阀，充气管上还应有安全阀和气压表。
它位的安装位置、标高、进出管方向等均为严格按图施工。
安装完后的气压水罐周围应有不小于0.7m宽的净空。
地面和罐体上任何部件间的距离均不得小于0.5m，这样有利于操作。
罐顶至建筑结构最低点的间距不应小于1.0m。
4．水泵接合器安装
水泵按合器的组成部分、组合顺序、安装尺寸、位置与标高必须符合设计要求。
其组合顺序应是：
法兰短管、法兰闸阀、安全阀、单向阀、水泵接合器。
单向阀的流向应朝向室内管网。
组装好的水泵接合器组应平衡地设置在坚实可靠的混凝土基础上，以避免各法兰连接处承受非轴向外力。
5．消防水泵、稳压泵安装
所安装的消防水泵、稳压泵的特性曲线必须与设计相符,且具有产品合格和质量检验证书。
安装工作宜由具备一定技能和经验的钳工承担。
事前应认真落实以下条件:
（1）设备基础尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置、尺寸应符合设计和有关规范要求；混凝土标号符合有关规定；整个基础已与土建单位办理了交接验收手续。
（2）设备完整、无损、无锈蚀，泵轴转动灵活且无擦壳现象。
（3）地脚螺栓、垫铁、减振垫等附件齐备。
消防水泵、稳压泵的找平找正，应以其水平中开面、轴的外伸部分、底座的水平加工面等为基础，纵、横向的水平度不应超过0.1％。
在将泵吊装上位前，应在基础上面划出纵横十字线，按要求放置好垫铁，然后将泵组吊起并穿上地脚螺栓，慢慢地将其放于基础上，再使泵座与基础面纵横中心线基本对正，并加以调整。
调整应按初平和精平两个步骤来完成。
初平时,用水平尺放在泵座的基准面上,通过调整垫铁,使其标高、水平及中心位置接近要求,此时即可对地脚螺栓进行灌浆,待混凝土养护期满后,拧紧地脚螺栓的螺母,再进行精平,这时的水平尺应放在泵体加工面上，调整方法如初平，直至标高、水平度及中心位置都达到规范要求为止，随即完成二次灌浆。
灌浆前，再次落实地脚螺栓的坚固和垫铁放置情况，同组垫铁（不得超过三块）是否已相互点焊牢固，并最后复核精平结果有无改变，方可完成灌浆。
消防水泵，稳压泵的完成精平后，即可开展配管工作。
配管后，不得使泵承受额外的外力作用，且吸水管的水平管不应有倒坡和泄漏现象。
6．消火栓给水系统的试压和冲洗
系统安装完后,应按设计要求对管网进行强度、严密性试验,以验证其工程质量。
管网的强度、严密性试验一般采用水压进行。
水压试验过程以及试压结果，必须由建设单位、监理公司、市质检总站专业工程师现场验收，确认并签字。
（1）水压试验
系统水压试验应用洁净水进行，不得用海水或有腐蚀性化学物质的溶液，且应有防冻措施。
水压强度试验压力为1.40MPa或设计压力的1.5倍。
测压点应设在管道系统最低部位。
对管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后稳压30min，目测无泄漏、无变形、无压降为合格。
系统严密性试验一般在强度试验合格后进行，其试验压力为设计工作压力，稳压24小时，经全面检查，以无泄漏为合格。
系统的水源干管、进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独地或与系统一起进行强度、严密性水压试验。
（2）冲洗
系统冲洗的目的是为了将内部的堵塞物清除干净，以免系统投入运行后，因局部遭受堵塞而影响其灭火功能。
不得用海水或含有腐蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗。
冲洗后的排放管应接入可靠的排水井或沟内，且保证排水时的畅通和安全。
因此，排放管的截面积不应小于冲洗管的60％。
水冲洗应以管内可达到的最大流速或不小于1.7m/s的流速进行。
冲洗应连续进行，以目测方法检查，当出口水色和透明度与入口一致时，即为合格。
室内系统的试压与冲洗和以上基本相同。
但当室内的立管数量多、管网较复杂时，系统的试压工作应先分段、分楼层进行，然后再按系统进行冲洗工作完成后，同样也应及时填写相应的记录，记录用表格形式与前面的相同。
7．管道刷油防腐
管道的刷油防腐处理十分重要。
（1）明装管道：
刷防锈漆一道，待交工前刷大红面漆两道。
（2）暗装管道：
刷防锈漆一道，待交工前刷大红面漆两道。
（3）埋地管道：
采用石油沥青防腐层。
8．消火栓给水系统的调试与验收
（1）系统调试包括水源测试、消防水泵、稳压泵性能试验、室内、外消火栓功能试验和系统联动试验等内容。
通过压力表、流速仪等检测仪表，对室内、外消火栓、屋顶消火栓进行测试；对于临时高压系统来讲，还需启动消防水泵；通过消防车从水泵接合器处向室内管网供水、加压，验证室内的消火栓和屋顶消火栓的流量，充实水柱长度、保护面积等功能是否能满足设计和规范要求。
系统联动试验还应包括：
通过揿按消火栓箱上的消防按钮后观查，能否在5min内启动消防水泵，并使该系统的任何一个消火栓达到设计要求的灭火功能；消防水箱是否有保证火灾初期10min供水能力等。
上述调试工作，应在甲方监理公司和消防监督部门有关人员在场的情况下进行，并应及时填写试验记录。
（2）系统验收
协助甲方、监理公司向消防主管部门提出消防竣工验收申请，经批准后再进行验收。
验收的目的是检查消火栓给水系统工程质量和相关条件，确保整个系统能正常工作，以便交付使用。
验收工作除消防监督部门、甲方、监理公司、设计院参加外，还应邀请设备、材料供应商等单位参加，公司提供必需的、能反映安装质量的检验报告和测试数据。
验收工作主要依据消防监督部门批准的设计（图纸及技术文件）和国家有关的技术标准进行。
检查主要包括以下几个方面：
①外观检查
ａ.检查各系统的设置、走向、安装尺寸、标高是否与设计相符，安装是否牢固。
ｂ.检查各系统的设施、部件的型号、规格、数量及管道的口径、用材是否与设计相符。
ｃ.检查设备、部件和管道表面质量是否良好。
ｄ.检查各系统、设备、设施的操作条件是否满足设计和实际使用要求。
ｅ.检查应有的标志是否完备和正确。
②性能检查
ａ.检查系统上各设备部件的产品合格证和检验报告。
ｂ.检查各系统的调试报告和调试结果。
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