地籍管理二.docx
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地籍管理二
地籍管理
（二）
一、单项选择题
（每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意）
1.地籍按分为初始地籍和日常地籍。
A.功能
B.建立的时序
C.所记载的对象
D.表现形式
答案：
B
2.地籍按分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A.功能
B.表现形式
C.所记载的对象
D.建立的时序
答案：
A
3.土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由直接承担相应的法律责任的经营活动。
A.委托人
B.受托人
C.第三人
D.代理人
答案：
A
4.地籍簿册的可靠性可从地籍的特征体现出来。
A.空间性
B.法律性
C.精确性
D.连续性
答案：
B
5.在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记称为。
A.土地总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.注销登记
答案：
A
6.日常地籍是以为基础，针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。
A.城镇地籍
B.初始地籍
C.常规地籍
D.数字地籍
答案：
B
7.地籍的空间性是由土地空间位置的所决定的。
A.法律性
B.固定性
C.精确性
D.连续性
答案：
B
8.下列不属于地籍管理的内容。
A.地籍档案工作
B.土地调查
C.土地金融
D.土地登记
答案：
C
9.土地使用权出租特点不包括。
A.土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
B.用于出租的地块，必须具有法律上的依据
C.土地使用权租赁合同是有偿合同
D.土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利
答案：
A
10.土地登记中，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
A.土地总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.注销登记
答案：
B
11.土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误，可能申请
A.初始登记
B.变更登记
C.异议登记
D.更正登记
答案：
D
12.下列不属于土地调查的内容的包括。
A.土地条件调查
B.土地利用现状及变化情况调查
C.土地统计
D.土地权属及变化情况调查
答案：
C
13.按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以。
A.上年10月1日到本年9月30日截止
B.上年10月1日到本年10月31日截止
C.上年12月1日到本年11月30日截止
D.上年11月1日到本年10月31日截止
答案：
D
14.是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。
A.日常地籍
B.初始地籍
C.常规地籍
D.数字地籍
答案：
B
15.因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于。
A.土地总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.注销登记
答案：
C
16.土地统计不包括（）。
A.土地统计科学
B.土地统计调查
C.土地统计工作
D.土地统计资料
答案：
B
17.地籍按照分类，可分为常规地籍和数字地籍。
A.功能
B.表现形式
C.所记载的对象
D.建立的时序
答案：
B
18.土地登记的基本程序不包括。
A.土地登记通告
B.地籍调查
C.注册登记
D.核发或更改土地证书
答案：
A
19.下列不属于土地社会经济条件调查的是。
A.国民生产总值调查
B.人口、劳动力调查
C.地形、地质调查
D.基础设施、能源调查
答案：
C
20.地籍按分为农村地籍和城镇地籍。
A.功能
B.建立的时序
C.所记载的对象
D.表现形式
答案：
C
21.土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于代理的范畴。
A.法定代理
B.指定代理
C.委托代理
D.自行代理
答案：
C
22.土地利用现状调查以为单位。
A.省
B.县
C.乡镇
D.村
答案：
B
23.产权登记制的理论基础是。
A.非对抗要件主义
B.不对抗要件主义
C.对抗要件主义
D.成立要件主义
答案：
D
二、多项选择题
（每题有A、B、C、D、E五个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意）
1.下列选项中，是我国土地权利制度建设的指导思想。
A.限制土地用途
B.保障经济的可持续发展
C.实现土地权利设置的公平与效率
D.维护土地公有制
E.维护土地私有制
答案：
BC
2.土地统计的含义包括。
A.土地统计资料
B.土地统计科学
C.土地统计工作
D.土地统计概论
E.土地统计组织
答案：
ABC
3.下列关于地籍管理的核心，正确的是。
A.地籍管理的对象是作为自然资源和生产资料的土地
B.在全国城乡土地实行统一管理的条件下，国家地籍管理的对象是全国土地资源
C.地籍管理的核心是土地的权属问题，但不包括土地的所有权和使用权的确认和变更
D.土地权属管理是地籍管理的核心
E.地籍调查是地籍管理的核心
答案：
ABD
4.进行土地登记代理，须遵循的要求和原则包括等。
A.合法原则
B.平等自愿原则
C.等价无偿原则
D.公平公正原则
E.等价有偿原则
答案：
ABDE
5.土地权属争议的种类有。
A.集体所有者与国有使用者之间
B.国家所有者与集体所有者之间的权属争议
C.集体所有者之间的权属争议
D.国家所有者与集体使用者之间的权属争议
E.国家所有者之间的权属争议
答案：
BCD
6.土地变更登记，是指因而进行的登记。
A.土地权利人发生改变
B.土地权利人姓名发生变更
C.土地权利人名称发生变更
D.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记
E.土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
答案：
ABCE
7.地籍档案管理的基本要求有。
A.完整
B.准确
C.系统
D.安全
E.间断
答案：
ABCD
8.地籍按功能分有（）。
A.税收地籍
B.产权地籍
C.多用途地籍
D.数字地籍
E.城镇地籍
答案：
ABC
9.土地登记的种类有。
A.初始登记
B.变更登记
C.更正登记
D.其他登记
E.房地产登记
答案：
ABCD
10.下列属于土地利用动态遥感监测常用方法的是。
A.专项定点监测
B.遥感监测
C.实地调查
D.统计报表调查
E.理论调查
答案：
ABCD
11.地籍按表现形式分为。
A.常规地籍
B.农村地籍
C.城镇地籍
D.数字地籍
E.多用途地籍
答案：
AD
12.下列关于土地登记申请，正确的是。
A.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别申请土地登记
B.未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记
C.申请办理未成年人土地登记的，除提交规定的材料外，还应当提交监护人身份证明材料
D.代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证
E.进行土地总登记，必须由当事人共同申请
答案：
ABCD
13.我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、等。
A.地籍测量
B.土地登记
C.土地统计
D.地籍档案管理
E.土地统计组织
答案：
BCD
14.根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括。
A.土地使用权抵押登记
B.地役权登记
C.变更登记
D.土地总登记
E.初始登记
答案：
AB
15.土地条件调查包括（）。
A.土地自然要素调查
B.能源调查
C.社会经济条件调查
D.地形调查
E.资源调查
答案：
AC
16.土地利用动态遥感监测的主要内容包括。
A.土地利用监测
B.土地权属监测
C.土地价格监测
D.土地质量监测
E.土地数量监测
答案：
ABCD
17.土地调查可分为。
A.土地管理调查
B.土地利用现状调查
C.地籍调查
D.土地条件调查
E.土地动态监测
答案：
BCDE
18.土地登记中，其他登记包括。
A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.查封登记
E.土地总登记
答案：
ABCD
19.土地统计的内容包括土地的等。
A.利用状况
B.类型
C.权属
D.面积
E.破坏情况
答案：
ABCD
20.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理的土地权属争议案件包括等。
A.跨设区的市、自治州行政区域的
B.跨县级行政区域的
C.争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的
D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
E.国务院交办的土地权属争议案件
答案：
ACD
21.地籍调查包括（）。
A.土地登记
B.权属调查
C.土地统计
D.地籍测量
E.资源调查
答案：
BD
22.按所记载的对象，地籍可分为。
A.城镇地籍
B.农村地籍
C.税收地籍
D.产权地籍
E.多用途地籍
答案：
AB
23.根据权属登记的内容和方式的不同，各国土地登记制度分为两大类型。
A.权利登记制
B.产权登记制
C.托伦斯登记制
D.德国登记制
E.契据登记制
答案：
BE
24.地籍的特点包括（）。
A.空间性
B.法律性
C.精确性
D.间隔性
E.地籍资料的连续性
答案：
ABCE
25.土地变更登记是指因，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
A.土地权利人发生改变
B.因土地权利人姓名发生变更
C.因土地权利人名称发生变更
D.因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
E.土地权利的消灭
答案：
ABCD
三、情景分析题
（每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意）
2006年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2008年7月1日竣工。
在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。
2008年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。
1.B市国土资源管理部门在开展土地调查中，运用遥感学技术对土地变化情况，特别是城镇建设用地和耕地的变化情况进行了连续的监测，此种方法属于土地调查的。
A.土地利用现状调查
B.地籍调查
C.土地条件调查
D.土地动态监测
答案：
D
2.在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金，按照规定，C房地产开发公司应办理。
A.变更登记
B.土地使用权登记
C.土地他项权利登记
D.土地所有权登记
答案：
C
3.C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金，B市建设银行可以取得。
A.该抵押的土地使用权
B.该土
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