屋面防水及保温施工方案.docx
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屋面防水及保温施工方案
屋面防水及保温工程施工方案
第一节、工程概略
1工程名称：
杭政储出（2010）14号地块商业金融用房工程
2工程地址：
杭州市经济技术开发区
3施工单位：
浙江展诚建设企业股份有限企业
4工程简介：
本工程位于杭州市下沙经济开发区，由杭州金孚洋房地产开发有限企业开发，浙江大学建筑设计研究院设计，浙江荣阳监理有限
企业监理，由浙江展诚建设企业股份有限企业施工。
本工程为高层办公用房工程，地下二层，地上主楼三幢为1#、2#、及
3#楼，此中1#、2#楼地上四层、3#楼地上二十三层，总建筑面积约为75033.46平方米。
地下建筑面积为21956.01平方米，地上建筑面积为53077.45平方米，建筑最高度为23层90.3m。
本工程±相当于85国家高程，室内外高
差0.45m。
此中1#、2#楼屋面约为1400㎡，3#楼屋面为为2700㎡，地下室屋面约为6000㎡，屋面形式为平屋面，详细施工做法以下：
（一）、栽种屋面：
1、200厚栽种土。
2、聚酯无纺布滤水层（120g／㎡）周围上翻100高，用粘结剂粘50高。
3、25厚塑料夹层板H25。
4、40厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6@150双向网片。
5、10厚白灰沙浆隔绝层。
6、100厚泡沫玻璃保温层。
7、3mm厚APP塑性体改性沥青防水卷材。
8、20厚1:
3水泥沙浆找平层。
9、最薄处30厚1:
8水泥陶粒找坡层，i≥2%。
10、现浇钢筋混凝土屋面板。
（二）、上人屋面：
1、10厚地砖（25厚1:
3水泥沙浆粘结）
2、40厚C20细石混凝土随捣随光（内配Φ6@150双向）。
3、油毡隔绝层。
4、2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材。
5、20厚1:
3水泥沙浆找平。
6、100厚泡沫玻璃保温层。
7、3mm厚APP塑性体改性沥青防水卷材。
8、20厚1:
3水泥沙浆找平。
9、最薄处30厚1:
8水泥陶粒找坡层，i≥2%。
10、现浇钢筋混凝土屋面板。
（三）、不上人屋面：
1、保护层：
铺粒径20-30砾石厚度30-50。
2、油毡隔绝层。
3、2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材。
4、20厚1:
3水泥沙浆找平。
5、100厚泡沫玻璃保温层。
6、3mm厚APP塑性体改性沥青防水卷材。
7、20厚1:
3水泥沙浆找平。
8、最薄处30厚1:
8水泥陶粒找坡层，i≥2%。
9、现浇钢筋混凝土屋面板。
（四）、地下室顶板
1、100-120厚600*600花岗岩板。
2、30厚1:
3半干硬水泥沙浆粘结。
3、80厚c20细石混凝土整浇垫层，内配Ф10
@200网片，撒1:
2水泥沙浆随捣随平。
4、油毡隔绝层。
5、2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材。
6、20厚1:
3水泥沙浆找平。
7、100厚泡沫玻璃保温层。
8、3mm厚APP塑性体改性沥青防水卷材。
9、20厚1:
3水泥沙浆找平。
10、最薄处30厚1:
8水泥陶粒找坡层，i≥2%。
11、现浇钢筋混凝土屋面板。
第二节、编制依照
1杭政储出（2010）14号地块商业金融用房工程项目施工图纸
2杭政储出（2010）14号地块商业金融用房工程项目施工组织设计
3《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
4《地下防水工程质量查收规范》（GB50208-2002）
5《屋面工程技术规范》（GB50207—2001）
6建筑工程质量管理条例
7、《屋面工程技术规范》GB50345-2004
8、《屋面工程质量查收规范》GB50207-2002
9、《屋面节能建筑结构》06J204
10、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
11、《泡沫玻璃绝热制品》JC/T647-2005
12、《建筑节能工程施工质量查收规程》DGJ08-113-2009
13、《居住建筑节能设计标准》DG/TJ08-205-2008
14、屋面工程质量查收规范GB50207-2012
15、防水工程质量查收规范GB50208-2011
第三节、APP防水卷材的施工
（一）、APP防水卷材的结构和使用方法
1、产品结构特色
APP改性沥青防水卷材，属塑性沥青防水卷材，系采纳纤维毡或纤维织物为胎体，浸涂APP改性沥青，上表面撒布矿物粒、片料或覆盖聚乙烯膜，下表面撒布细砂或覆盖聚乙烯膜所制成的可卷曲片状防水资料。
2、产品使用特色
该产品拥有耐热、耐寒、耐腐化、抗老化，热塑性好，拉伸力大，延长率高、抗扯破性强等长处，集防水、粘结、密封于一身，合用于工业、民用建筑如屋面、地下室、墙体、洗手间、水池、沟渠、地铁、洞库、公路、桥梁和机场跑道等防水防备工程，并合用于金属容器、管道防腐保护，是一种用途宽泛、性能优秀的防水资料，即可单层应用，也可复层，即可热熔施工，亦可冷粘。
（二）、产品性能指标
APP改性沥青防水卷材性能指标
标号
聚酯
玻纤
指标
优等品
一等品
合格品
优等品
一等品
合格品
规格（长×宽）/m
10×1（5×1）
10×1（5×1）
厚度/mm
2，3，4，5
2，3，4，5
不透水性
低温柔度/℃
-15
-10
-5
-15
-10
-5
耐热度（2h）/℃
130
120
110
130
纵向
800
600
400
400
350
300
抗拉力/N
横向
800
600
400
300
250
200
纵向
40
30
20
延长率/%
横向
40
30
20
老化试验/h
＞2500
工频耐压/V
＞35000
本工程
APP防水卷材采纳规格
厚度（mm）
宽度（mm）
每卷长度（
m）
3
1000
10
同意误差：
厚度为-10%----+15%之间；宽度为＞-1%；长度不同意出现负值。
（三）、施工方案
1、基层办理
（1）防水基层面（找平层）一定坚硬、平坦、干燥、不该有起砂，消除尖锐物。
（2）防水基层面若出缺点，应在做防水层前维修好，一定涂刷基层办理剂。
（3）防水基层面不该有冰、雪或积水。
2、施工做法
（1）屋面找平层要求用水泥沙浆压平抹光，其平坦度可用2M直尺检查，
找平层与直尺间的最大缝隙不该超出5㎜。
（2）基层与突出物的结构如（女儿墙、采光孔、通气帽等）相连结的阴角，应抹成平均一致和平坦圆滑的圆弧角，其半径在150㎜之间，并要求二次成型，厚度为25㎜，侍基层干燥后方可铺设卷材。
基层一般含水率不宜大于9%。
（3）热溶施工，清理基层和涂刷办理剂，冷底子油的配比要正确，但冷底子油一定干燥8小时以上，才能进行，APP的施工以防发生火灾，用喷枪加
热基层和卷材时，加热要平均，喷枪距离卷材5cm左右，待卷材融化后，
迟缓地滚铺卷材，进行铺帖。
趁卷材还没有冷却时，用铁抹子或其余工具把
接缝办理好。
再用喷枪平均仔细密封。
APP防水卷材的搭接短边宽度不该小
于7cm，长边搭接不该小于10cm。
防水面不同意有皱拆。
空鼓边、翘边、脱层、滑移等缺点。
对边沿及尾端头部用粘接复合的方法办理。
3、施工工序流程图
喷枪
基层检查、打扫
燃具
试用
节点密封办理
附带层铺设
定位、弹基准线、试铺
加热底熔胶滚铺
辊压、排气压牢
加热烧去搭缝面薄膜
加热搭接缝卷材热熔胶
搭接缝粘合、滚压排气
密封胶封搭接缝边
收头固定、密封
清理、检查、维修
热熔卷材施工工艺流程
搭接方向
短边搭接宽度（
mm）
长边搭接宽度（mm）
铺贴法
空铺法
空铺法
卷材种类
满粘法
点粘法
满粘法
点粘法
条粘法
条粘法
高聚物改性
80
100
80
100
沥青防水卷材
4、施工次序
卷材铺贴应按“先高而低、先远后近”的次序施工。
在同样高度大面积，
应先铺离上料点较远的部位，对已完工的防水层就不会遭到施工人员的踩
踏破坏。
卷材防水而铺贴前，应先做好节点办理，附带层铺设以及排水集
中部位的办理，以保证工程质量。
（1）卷材搭接缝宽度
（2）卷材防水层搭接缝的搭接宽度与卷资料的品种和铺贴方法，（见上表）
（3）细部节点，排水立管出屋面、阴角处防水卷材附带一层，待防水卷材施工达成后做1：
2水泥沙浆馒头型。
5、施工注意事项
（1）施工温度不可以过低，施工时期不可以下雨。
（2）涂膜施工完成还没有固化时，宜注意保护，免得破坏防水层的整体性，降低防渗性能。
（四）、作业层专业施工人员
姓名性别出生年代文化程度专业
（五）、安全施工举措
1、装备好消防，灭火设备，并按现场实质状况装备相应的消防器械，拟订
消防举措及检查制度，建立多级防火责任人，检查发现问题和隐患，限时更正。
2、施工前要坚持防火安全交底制度，禁止在易燃易爆物件邻近焊接，生火及抽烟，施工时应保持通风，禁止在关闭环境中施工，做好防毒防火举措。
3、凡进入现场的全部人员，应穿工作服，戴好安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，进行劳动保护，并应恪守甲方的一致安排及管理，听从
甲方的有关规章制度。
4、在施工范围内悬挂有关的施工警告牌，喷灯、燃料施工时分开搁置，并
设置专人看守。
5、注意基坑边坡的保护，各施工操作人员互相配合，防备事故发生。
（六）、质量保护举措
1、应用工程师到现场培训相应的技术责任人。
2、履行标准工作程序,提升工人的工作质量来保证施工质量。
3、施工前仔细观察现场,提出合理的施工方法。
4、推行检查,查收制度,保证每道工序的质量和最后工程的质量。
5、要求施工人员严格按所用资料的技术说明和现场技术员指导施工。
（七）、文明施工举措
1、成立安全施工责任制,严格履行有关高空施工的规定。
2、在施工现场中,不抽烟,不乱扔物件等,免得造成人为的自然灾祸。
3、施工人员素质应优秀,注意语言,防止影响正常的工作。
4、施工运输和使用甲方资源应亲密与甲方联系,听从甲方的有关规定。
（八）、工程查收和蔼后服务
1、供给防水工程，施工的有关技术资料，出厂合格证的检测报告。
2、完工后，防水层应保持整体完好性,施工现场洁净,无残留物质。
若有不
到之处应加以维修。
3、工程完工后，自查收之日起，保修期为5年，在保修期内，本企业对所
使用的防水资料，施工质量所有负责。
4、本企业主旨：
质量第一、信用至上，对企业施工项目，如发现渗漏和质
量问题，接到通知后，48小时内到现场办理解决。
第四节、三元乙丙防水卷材施工
（一）、三元乙丙防水卷材
1、粘结形式和资料
聚氨酯基层办理、基层粘结剂，卷材搭接粘结剂（基层及卷材粘接均用303胶水）。
使用的基层办理为剂稀释的低黏度聚氨酯溶液。
施工所用的基层粘结剂、卷材粘结剂应由生产厂家供给，施工时应依照生产厂家规定的配合比和要求进行现场配制使用，并应寄存在通风、干燥、远离火源的室内。
三元乙丙防水卷材应依照下表进行采纳：
2、
本工程三元乙丙防水卷材采纳规格
厚度（mm）
宽度（mm）
每卷长度（
m）
2
1000
20
同意误差：
厚度为-10%----+15%之间；宽度为＞-1%；长度不同意出现负值。
资料进场及检测：
进场产品应附有产品使用说明书；
进场资料一定附有出厂合格证和产品检测报告；
进场资料包装容器一定密封，容器或包装袋表面应有显然标记，注明名称、生产厂
家名称、生产日期和产品有效日期；
关于进场三元乙丙卷材应目睹随机抽样送国家建材检测部门进行检测，详细可参照
下表：
（该表外观质量切合规定）
3、屋面施工方法
本方案主要针对防水施工进行编制，其余找平层及保温层可参照有关规范和操作规
程进行施工。
基层
3.1.1平坦度要求
钢筋混凝土屋面或细石混凝土找平层屋面，均要求表面坚固密实、圆滑平坦、平均
一致，表面不得出现酥松、毛刺、起砂、爆皮等现象。
3.1.2细部结构做法
关于混凝土女儿墙、立墙等突出屋面结构与屋面的连结处及落水口、天沟等阴角转
交处，均应做成圆弧或八字角，半径在100mm左右，馒头墩直径不小于150mm。
3.1.3基层含水率控制
在涂刷基层办理剂前，应检查基层的含水率能否与大气的温度相均衡，如湿度过高，
应静止晾干后才能进行防水施工。
2
查验基层干燥程度的简略方法是：
将1m大小的卷材平展无折皱地平放基层上，静
置3——4h后掀起察看，在基层的覆盖部位及卷材底面未见水纹或水珠，即可铺贴防水层。
3.1.4基层办理
在防水层施工前，应将基层表面的突出物、沙浆疙瘩等异物铲除去，并将尘埃、沙
砾、浮土等杂物打扫洁净。
打扫工作要完全，不然影响粘结力，或突出物简单破坏防水。
关于阴阳角、管道根、水落口等细部结构部位，更应仔细清理洁净，如发现油污、铁锈
等影响粘结的污垢，要用砂纸、钢丝刷或溶剂消除，在铺设细部结构部位的附带层前，
最好再暂时打扫一遍。
隔汽层施工
隔汽层采纳聚氨酯涂料，涂刷应平均不得漏涂，在屋面与女儿墙或突出屋面结构的
连结处，应沿墙面向上连续涂刷超出保温层表面不得少于150mm。
细石混凝土保护层分别缝设置
细石混凝土铺设时在防水层与屋面结构与凸出屋面构件的交接处及横轴线应留设
2
分格缝，分格缝纵横距离不该大于6m，板块面积最大不宜小于20m，缝宽可依照25mm
设置，缝内嵌填密封膏。
三元乙丙防水卷材施工
3.5.1工艺流程
清理基层→刷基层办理剂→增强层办理→涂刷胶粘剂→铺设卷材→卷材按缝粘结→卷材密封办理→淋水试验→施工保护层
3.5.2基层办理剂涂刷
在涂刷防水层施工前应做好基层办理剂的涂刷，基层办理剂施工时可滚涂，滚涂
时应在漆筒端部使劲，使基层办理剂浸透到基层的细微孔隙及微缝中间，施工完成后，
涂刷的作业面不得有气泡和漏涂，涂层厚度为0.02mm。
3.5.3细部结构做法（增强层办理）
在铺设屋面防水卷材前，应付干燥、平坦、洁净、并已涂刷基层办理剂的找平层各
个细部结构、节点防水部位（如天沟、落水口、管道根部、女儿墙部、立墙的屋面阴阳
角部位）用附带卷材进行增强办理，而后才能铺贴防水层，防水层施工至末端还应做收
头办理。
3.5.4防水卷材铺贴方向
一般状况在屋面坡度小于15%时卷材应平行于屋脊方向铺贴，屋面坡度大于15%时
宜垂直于屋脊方向铺贴。
3.5.5三元乙丙防水卷材粘贴方法
依据设计屋面做法及经济方面考虑，三元乙丙防水卷材宜采纳点粘法或条粘法施
工。
但关于天沟、女儿墙等部位和基层转处，距屋面周边不小于800mm范围内应进行满
粘。
采纳点粘法进行三元乙丙防水卷材施工时，每平方米粘结点许多于
5个点，每点面
积为
100mm*100mm，条粘法每幅卷材与基层连结许多于
2条，每条宽幅不小于
150mm并
留有排汽道。
也可依据设计或业主要求进行满粘法施工。
3.5.6三元乙丙防水卷材的铺贴
防水卷材铺贴前应弹出基准线，基准线应从屋面最低处弹起，而后依据卷材的搭接
宽度和卷材规格大小，弹出每一块卷材的地点，以保证卷材的搭接宽度和细部结构办理
的合理性。
采纳点粘法应在基层和卷材相应地点涂布基层粘结剂，涂布基层粘结剂后不可以立刻
进行粘贴，应静置20—40min（依据施工温度），待胶粘剂干燥到用手触摸基本不粘手
时，即可进行铺贴，铺贴时涂胶部位应充分重合，所以，在涂胶时应定好粘贴地点，卷
材粘贴就位后，应用滚筒进行碾压，使卷材与找平层充分粘牢，中间空气排出。
3.5.7卷材间的搭接办理
三元乙丙防水卷材防水质量的利害重点在于搭接，施工时卷材的搭接宽度应依照下
表施工。
此外，施工时，卷材搭接缝应顺直，不得歪曲。
一般三元乙丙防水卷材所使用的氯丁胶粘结剂（303封口胶水），涂布于卷材表
面后，不拥有立刻起粘结凝结的性能，需静置20~40min（依据施工温度决定），待其基
本干燥，表面无粘感时，才可进行贴压粘结。
施工时所用的卷材搭接胶粘剂不得自行配
制。
，免得影响整个防水资料的防水成效。
详细施工时应依据三元乙丙防水片材生产厂
家供给的搭接胶粘剂和产品说明书进行施工。
胶粘剂涂刷时要求平均、不漏涂、不聚积。
卷材搭接粘贴时间依照产品说明书所规定的粘贴时间进行粘贴，不得自作主张进行施
工。
卷材施工时还要求将基层与卷材之间的空气排出。
3.5.8卷材收头办理
直接裸露在外的卷材与卷材接头处表面面加涂环保型丙稀酸防水涂料100mm。
在本项目中卷材在女儿墙收头处已预留收槽口内，高度达到不低于收槽口的50%，
而后用密封资料在收口涂刷密封。
结束后土建用不泥沙浆将收槽口粉平即可。
4、施工注意事项
详细施工时应依照本方案进行施工，其余未详细部分，应严格参照规范和设计标准
进行施工。
（二）、工程质量控制及要求
1、严格质量管理系统，工人持证进场施工并按操作规范进行施工，禁止违章作业，
听从工地领导的一致指挥，做好文明施工，保证工程质量；
2、对施工资料的质量严格把关，资料进入施工现场一定向甲方出具合格证，并在
甲方人员会签下一起到现场进行抽样检查，而后送资料检测部门进行复试查验，待合格
后方可施工；
3、防水卷材的表面和女儿墙收头处、管道根部等细部应达到平坦，不得有张口、
翘边、开裂、空鼓现象存在；
4、阳角、施工缝等特别部位的增强层应跨中线两边许多于100mm，复盖层一定按规
范达标；
5、淋水检查试验，对有条件部位可进行注水查验（积水应低于卷材收头上端15mm）
为宜，察看24小时，对屋面其余部位有条件可进行淋水查验，室内以无渗漏为合格。
（三）、安全举措
1、成立健全各层次的质量、安全保障系统，并由领导挂帅责任到人，严格履行三
检制。
2、保证施工安全举措，工人进入施工现场前一定进行安全教育，应配戴安全帽和
劳防用品才能进场施工，禁止高空抛物和违章作业及施工员违章指挥。
3、在垂直运输上料时，卷扬机一定有专业人员操作，未经允许不得擅自作业。
在施工用电和夜间照明时一定安全用电，不得擅自乱接、拉电线，同时把防火防盗工
作实时落实到班组和责任人，保证工程施工安全顺利进行。
（四）、作业层专业施工人员
姓名性别出生年代文化程度专业
第五节、泡沫玻璃保温砖保温层的施工
一、泡沫玻璃品种、规格、技术要求：
泡沫玻璃是一种以玻璃为主要原料，经过粉碎，掺加发泡剂，再经过
焙烧发泡而制成的，主要用于工业部门管道、设备的保温、保冷、也可用
于房子建筑的保温、吸声、装修。
（一）、品种
泡沫玻璃按用途分，有一般泡沫玻璃、隔热泡沫玻璃、吸声泡沫玻璃；
按制品分，有平板、弧形瓦、管壳和泡沫玻璃料料。
吸声泡沫玻璃还有球
和圆柱型等。
本工程为屋面保温资料，应采纳一般泡沫玻璃，板块型。
（二）、规格
本工程按图纸要求采纳泡沫玻璃板规格为：
600*450*100，泡沫玻璃粒
料的粒度为7~15mm等级。
（三）、技术要求
一般泡沫玻璃的技术性能
表7-8-2
项目
指
标
项目
指
标
密度（kg/m3）
120~500
抗压强度（MPa）
~
导热系数（W/m·K）
~
使用温度（℃）
240~420
吸声系数（声频
~
100~250Hz）
二、施工工艺流程及操作重点
（一）施工准备及作业条件：
①选定资料，对进场资料按规范要求查收
②专业的施工队伍将资料搬运至施工现场（屋面）
（二）主要工具：
有锯、泥刀、灰桶、剪子等
（三）、工艺流程
按图纸设计要求，本工程保温层为防水层上直接施工
防水层查收→面层清理→试拼试排→保温层铺设→保温层查收
1、面层清理：
应将防水层上的杂物、尘埃清理洁净。
2、试拼试排：
在正式铺设前，对屋面板块进行试排，试排后按两个方向编
号摆列试拼，联合实质状况，按编号码放齐整，察看板块间缝隙，若有不
妥，即时调整。
3、粘结铺设泡沫玻璃板保温层：
板块状保温资料粘结资料平粘在屋面找坡
防水层上，用沥青胶结料粘贴。
（四）、操作重点
1、雨季施工时，保温层应采纳掩盖举措。
2、泡沫玻璃保温板保温层的基层应平坦、干燥和洁净。
3、泡沫玻璃保温板应紧靠在需保温的基层表面上，并应摊平垫稳。
4、板间缝隙应采纳密封胶嵌填密实。
5、粘贴的泡沫玻璃保温板应贴严、粘牢。
6、泡沫玻璃保温板的厚度应知足设计要求的80厚。
7、在已铺好的松懈、板状或整体保温层上不得施工，应采纳必需举措，保
证保温层不受破坏。
三、安全举措
1、进入施工现场的作业人员，第一一定参加安全教育培训，考试合格后方
可上岗作业，未经培训及考试合格者，不得上岗作业。
2、进入施工现场的作业人员一定带好安全帽，系好安全带；依照作业要求
正确穿着个人防备用品，在2米以上没有安全防备设备的高处施工时，必
须戴好安全带；高处作业时不得穿硬底或许带钉易滑的鞋进行施工。
3、在施工现场行走要注意安全，不得登攀脚手架、井架、外用电梯，禁止
乘坐非载人的垂直运输设备
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