关于山地买卖合同.docx
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关于山地买卖合同
关于山地买卖合同
篇一：
山地买卖协议
山地买卖协议
甲方（出卖方）：
身份证号：
乙方（受买方）：
身份证号：
为充分合理利用开发土地资源，提高农业产业效益，甲乙双方依据有关法律法规及政策规定，本着平等、互利、互惠、自愿原则，就土地征用买卖达成以下协议：
1、甲方同意将村组分给自己的自留山位于亩卖断给乙方。
2、甲方将上述山地卖断给乙方后，不再对该棕土地拥有任何权利和义务，并征得村组级和家人的共同同意认可。
3、甲方山地卖断后，在合同签订10个工日内向乙方移交，并在山林证上作出必要的划分和经办人及村组的签字认可。
4、乙方所买入的土地，乙方拥有自主权，管理权，经营权和在国家政策允许下的所有权力和义务。
5、土地买卖价格为
6、合同一式肆份，村、组、甲、乙四方各一份，双方签字生效，由村组对合同进行见证，未尽事宜，双方再另行协商，订立合同附则。
甲方：
见证方村乙方:
见证方组
年月日
篇二：
山地买卖合同
山地买卖合同
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商，达成如下协议：
1、
2、买卖地点名称：
买卖地界：
东至：
西至：
南至：
北至：
3、
4、
5、买卖时间：
买卖费用：
支付方式：
甲乙双方不得随意解除合同，否则应承担违约造成的全部损失，并同时承担违约金：
，甲方不得以任何理由和借口干扰乙方的生产经营活动。
6、本合同自双方签字之日生效，未尽事宜协商解决，协商不成的，申请人民法院仲裁，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份备查。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
村委员会：
年月日
篇三：
农村山地转让合同
农村“荒山地”转让合同
出让方（甲方）：
受让方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，本着自愿、友好、有偿、诚信原则，并经村委会同意，就“荒山地”转让事宜达成协议如下：
一、转让山地概况：
1、转让荒山地位于石门凳村4组。
山地面积为：
平方米。
2、转让前山地用途：
3、转让“荒山地”四至边界：
东至：
西至：
南至：
北至：
二、转让方式：
1、甲、乙双方通过自愿协商，并给予一定经济补偿形式进行转让。
2、荒山地转让总价为人民币大写：
（￥：
元）。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方“荒山地”转让款人民币￥元；大写（本转让款包含该地块本身转让费、补偿甲方红薯窖费、乙方整理宅基地倒土费等关联事项）
本荒山地转让属一次性转让处理，后续不存在任何其他形式的纠纷。
四、权限变更：
本合同签订后，甲方就所转让的该宗山地的使用权、及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等，土地征用赔偿款、补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、争议确定
1、该荒山地转让后双方确认无争议事情发生，甲方保证不发生任何事端；
2、甲方保证处理好遗留的任何问题。
六、合同生效
本合同经双方自愿友好达成，无任何欺哄行为。
双方签字捺印后生效，永不反悔。
七、补充事项：
八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方（签名）：
日期：
乙方（签名）：
日期：
村委见证人（村委盖章）：
日期：
篇四：
山地转让合同
土地转让合同
甲方：
______________________________（出让方）
乙方：
______________________________（受让方）
甲、乙双方经友好协商，本着自愿公平、诚实守信的原则，经充分协商，就山地承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：
一、山地面积、座落地点及四周边界
1、甲方将全部承包给乙方（含山地、林地、荒地、坡地等）。
转让地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________。
附《1：
100000承包山地红线图》
二、转让期限
转让期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
合同期满后，同等条件下，乙方享有优先承包权。
三、山地转让金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1、山地转让金的确认
双方商定，山地转让金为人民币__________元乙方于_________年月日一次性向甲方支付全部山地转让金。
四、山地及林木的所有权、使用甲方发包的山地必须权属清楚，无纠纷，没有被用做抵押或被查封的山地。
从本合同生效之日起至合同期满止，山地的使用权及林木的所有权、使用权属乙方。
五、甲方的权利和义务
1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则将山地承包给乙方经营，并经过村委会同意，镇政府批准，确认乙方承包行为符合法定程序，乙方合法取得林地的使用权，保证乙方的承包程序合法。
2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，甲方赔偿乙方的一切经济损失。
3、甲方负责协助办理山地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由乙方承担。
4、全面负责解决山地地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方的损失由甲方负责。
5、甲方必须确认勾图范围的林地确属甲方所有，并保证乙方的正常生产经营。
6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；
7、维护乙方的经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为。
承包期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。
如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方和相关部门处理责任人。
8、合同生效后，甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地，否则，乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。
9、甲方应在_________年_________月_________日前将山地交给乙方经营。
六、乙方的权利和义务
1、转让期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担转让期间形成的债权、债务和经营风险；
2、转让期间，乙方有权依法砍伐林木；
3、转让期间，如国家建设需征用山地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；
4、转让期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；
6、转让期间，为了充分发挥山地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物。
7、乙方有权依法在转让区域内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有产权；
8、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
9、除缴纳转让金外，乙方有权拒绝甲方摊派的各种费用。
在转让期间，如上级有拨给补助款等归乙方所有。
七、合同的解除和终止
1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；2、未经乙方同意，甲方不得擅自终止转让协议；3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；
4、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；
八、违约责任
1、转让期间，因甲方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
2、甲方不得在承包期内擅自收回山地，造成合同终止。
否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等。
并按照违约年限计算土地承包金总金额的100%支付违约金。
九、甲方于_________年_________月________日前移交给乙方经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金10%的违约金。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
十一、本合同自签字盖章之后生效。
十二、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商解决。
十三、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行。
十四、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。
协商不成则通过法律途径解决。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
___________________乙方：
____________________
联系电话：
_______________联系电话：
________________
签订日期：
________年______月_____日
篇五：
土地买卖合同书
土地买卖合同
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：
甲方（甲方）：
___________身份证号:
________________________；乙方（乙方）：
___________身份证号:
________________________。
第二条甲方确保：
其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：
自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
约
第四条土地费按每亩,总额为大写＿日前将出让土地交付给乙方。
土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日年月日
公证人（签字）
年月日
篇六：
山地买卖合同
山地合同
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商，达成如下协议：
1、地点名称：
2、山地地界：
东至：
西至：
南至：
北至：
3、使用时间：
4、使用费用：
支付方式：
5、甲乙双方不得随意解除合同，否则应承担违约造成的全部损失，并同时承担违约金：
，甲方不得以任何理由和借口干扰乙方的生产经营活动。
6、本合同自双方签字之日生效，未尽事宜协商解决，协商不成的，申请人民法院仲裁，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份备查。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
村委员会：
年月日
篇七：
农村土地买卖合同（范本）
农村土地买卖合同
出让方（甲方）：
身份证号：
受让方（乙方）：
身份证号：
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概况
1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：
__________万元（￥：
元）。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：
__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：
如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。
双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
____年____月____日
篇八：
山地经营使用权转让协议
山林地经营使用权转让协议
甲方（转让方）：
身份证号码：
身份证号码：
乙方（受让方）：
身份证号码：
身份证号码：
为发展农业种养经营，解决就业问题，甲方自愿将自己所拥有的山林地（山林地名称：
）的经营使用权永久性有偿转让给乙方，该山林地的山证号码为：
，具体界址为：
东至；南至：
；西至：
；北至：
。
经双方同意签订以下协议：
一、甲方将该山林地（面积为的经营使用权永久性有偿转让给乙方，签订本协议后，甲方负责把该山林地的《山林地权证》转到乙方名下，并将该山地的有关山权所属的一切证明文件及能证明甲方拥有该山地所有权和处置权的一切文件移交给乙方。
二、该山林地的转让总款为人民币元整（￥元），此款包括该山林地的土地转让补偿费、山面一切附着物的补偿费、拆迁安置费、青苗及附着物补偿费等费用。
三、本《山地经营使用权转让》包括该山林地的山底和山面的所有建筑物、植物及附着物等的转让。
甲方转让该山林地给乙方后，应负责保证由斩坑水泥村道到该山山脚下的道路能供乙方正常使用，包括开发山林地所需的机器设备的通过，否则，应按本协议的双倍转让款赔偿给乙方因道路不能使用而造成的损失。
四、该山地的经营使用权由甲方转让给乙方后，如因国家发展建设需要，由国家或集体或其他第三方等征用该地，则征用该地的土地补偿费、安置费、青苗及附着物补偿费等一切补偿收入归乙方所有，甲方无权享受或干涉。
五、甲方保证该山地的权属清晰，如乙方有偿受让该山地后，发生有关权属等各方面的外力干涉，甲方应负全责进行解决处理。
如甲方解决不了，则按本协议的双倍转让款赔偿给乙方
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起合法生效，永不反悔，受法律保护。
甲方签名：
乙方签名：
（附身份证、户口本复印件）（附身份证复印件）
见证人签名：
年月日
篇九：
山地转让协议
山地转让协议
甲方：
黄塘村小溪、桥头、新庄、陂头、七斗、上坪六小组乙方：
黄塘村村民张顺香
乙方为发展个体经济、扩大种养业规模，需要甲方处于南村南机坳一块山地开发利用。
现经双方协商，同意订立如下转让协议。
1、甲方同意转让山地的永久使用权给乙方。
具体山地界址为：
东以南村坑口刘街生澡堂墙过2米处为界；西以原水泥厂拆除的房屋屋基为界；北以原遂井公路老路沟边（南进一米）为界；南以靠山掘进10米为界。
共计总面积约肆佰肆拾平方米。
2、乙方以每平方米叁拾元的转让并青苗补偿费购买此山地的永久性使用权。
共计人民币壹万叁仟贰佰元整。
一次性从银行转入甲方账户。
3、此山地转让永久性使用权后所产生的后期费用（如山地平整等）由乙方自行解决，甲方概不负责。
4、此山地转让永久性使用权后，若乙方在开发利用过程中遇到有关纠纷，甲方有义务协调解决。
5、此山地转让永久性使用权后，乙方如需要在此地建房舍，则甲方代表应在乙方申请表上签字。
6、乙方获得此山地的永久性使用权后，不得转卖。
7、以上协议条款双方表示无异议，应共同遵守，永不反悔。
款项付清，双方签字后即产生法律效力。
此协议一式九份，甲方执七份，乙方执一份，村委会执一份。
协议订立人：
甲方（代表签字）：
乙方（代表签字）：
协议时间：
20XX年5月20日
篇十：
山地转让合同
第三十年的承包款在每年的1月15日前缴清当年的承包款。
依此类
推至合同期满。
四、山地及林木的所有权、使用甲方发包的山地必须权属清楚，无纠纷，没有被用做抵押或被查封的
山地。
从本合同生效之日起至合同期满止，山地的使用权及林木的
所有权、使用权属乙方。
五、甲方的权利和义务
1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地
承包法》规定的原则将山地承包给乙方经营，并经过村委会同意，镇
政府批准，确认乙方承包行为符合法定程序，乙方合法取得林地的使
用权，保证乙方的承包程序合法。
2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产
经营的，甲方赔偿乙方的一切经济损失。
3、甲方负责协助办理山地使用权、林木资产所有权的变更登记，所
需费用由乙方承担。
4、全面负责解决山地地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方
的损失由甲方负责。
5、甲方必须确认勾图范围的林地确属甲方所有，并保证乙方的正常
生产经营。
6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营
权；
7、维护乙方的经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式
破坏乙方林木或其他财产的行为。
承包期内，不得在乙方承包地内种
植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。
如发生火灾、盗伐等损
害乙方利益的行为，必须协助乙方和相关部门处理责任人。
8、合同生效后，甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟
地，否则，乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。
9、甲方应在_________年_________月_________日前将山地交给乙方
经营。
六、乙方的权利和义务
1、转让期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担转让期间形成
的债权、债务和经营风险；
2、转让期间，乙方有权依法砍伐林木；
3、转让期间，如国家建设需征用山地，就林木及地上附属资产所获
得的补偿款归乙方所有；
4、转让期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、
转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；
6、转让期间，为了充分发挥山地的使用率，乙方可以在进行林业开
发的同时，套种其他农作物。
7、乙方有权依法在转让区域内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有产权；
8、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
9、除缴纳转让金外，乙方有权拒绝甲方摊派的各种费用。
在转让期间，如上级有拨给补助款等归乙方所有。
九、甲方于依照合同规定的时间移交给乙方经营，如不能及时移交，超过期限每年加收1‰的滞纳金，超过一个季度不缴清的每天加收未清部分的承包款5‰的滞纳金。
超过一年不交，视乙方为无力承包，甲方将收回林地。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
十一、本合同自签字盖章之后生效。
十二、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商解决。
十三、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行。
十四、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。
协商不成则通过法律途径解决。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
___________________乙方：
____________________
联系电话：
_______________联系电话：
________________
签订日期：
________年______月_____日
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