EPS线条战略合作招标邀请函.docx
《EPS线条战略合作招标邀请函.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《EPS线条战略合作招标邀请函.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
EPS线条战略合作招标邀请函
EPS装饰构件战略合作招标邀请函
一、概述
1.1招标单位：
1.2单位地址：
江苏省海门市常乐镇中南大厦九楼
1.3联系人：
1.4联系电话：
，传真：
电子邮箱：
1.5回标截止时间：
2010年月日17：
00前。
二、招标说明
1、企业概况（具体参见集团公司网：
中南控股集团起步于1988年，已发展成为拥有“房地产业”、“建筑产业”、“土木工程产业”、“装饰产业”、“多元化产业”等产业板块的集团化上市企业。
集团总资产约150亿元,各类员工25000人，年综合产值105亿元。
下辖江苏中南建设集团股份有限公司（股票：
000961）、中南房地产业有限公司、南通建筑工程总承包有限公司、北京城建地铁地基市政工程有限公司、金丰环球装饰工程（天津）有限公司等20多个子公司。
北京城建地铁地基市政工程有限公司是全国最早从事地铁工程研发与施工的专业公司。
“中南世纪城”品牌是江苏省最具知名度的房地产品牌之一。
目前中南房地产有限公司涉及业务范围包括：
南京、南通、海门、镇江、常熟、盐城、海南、青岛、寿光等地区。
2、采购模式
为充分实现买卖双方合作双赢的目的，采用一次招标，多次采购的供应模式。
3、合作方式
由房地产公司和材料生产厂家直接签订长期或战略协议，确定合作中的产品质量体系、服务体系、价格体系和结算体系，每次采购均由物资采购管理部向供应厂商发送采购通知单，厂商按照通知单注明的要货数量、规格、交货日期、接货人等信息按时送货到工地并接受产品验收。
5、本次招标材料为：
EPS线条、构件
三、招标条件及要求
1、招标形式及范围
本招标采用多家投标综合评定的方式，供应商性质必须为材料、设备的直接生产商。
2、标价组成
标价应包括材料费、加工制作费、运输费、税金等一切交付的费用。
3、产品交货时间要求
供应商必须按照采购通知单注明的合理时间保时、保量完成产品的供应。
4、质量要求：
符合国家现行最高标准为质量要求，确保工程一次验收合格率达到100%，每次产品进场均需向使用单位提供产品的检测报告等资料二套以便于项目报监、报验。
5、报价格式详见附件，投标人按此格式报价。
如投标人有更合理的报价方式，除按附件格式报价外，请另附说明。
6、技术要求：
泡沫板：
①容重：
22kg/m3；②阻燃性能：
B2级阻燃；
砂浆：
砂浆厚度≥3mm，要求砂浆层厚度必须均匀；
砂浆粘结剂（乳液）：
巴斯夫品牌；
网格布：
140g/m2；
7、送样要求
1、请提供“产品示例报价一”中序号为“8”的产品样品，长度为400mm；
2、请提供“产品示例报价二”中序号为“6”（600*300牛腿）的产品样品一只；
3、请提供“产品示例报价二”中序号为“9”（350*1900罗马柱）的产品样品一只，产出长度做成1000mm长，要求有柱头柱脚；
4、要求样品同标书一起送（邮寄）至：
江苏海门常乐镇中南大厦房地产集团物资管理中心。
8、标书中的“示例报价单”要求必须在回标后2日内发送电子版至：
。
四、投标注意事项
1、投标单位在投递标书时须将企业资质证书、营业执照、产品样本、产品出厂合格证、检验报告、计量证书、工程业绩等资质文件递交招标单位后方可有入围资格.
2、参加本次投标的单位必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的合法者.
3、投标单位必须提供产品质量承诺书和服务承诺书各一份
4、若投标方对招标文件任何款项有不明之处,须立即通知招标方以方便在截止报价之前能予以解释.
5、投标单位须按投标文件的要求报价,填好清单,任何不依此点编写的报价或清单,其投标后可能因此不被考虑,报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求,则其投标亦可能不被考虑.
5.1投标单位在报价时应提供：
报价的有效期、分项价格一览表（详见附件）、付款方式及产品的质保期。
6、在投标同时列出三年内的业绩,以便招标时考察（格式见附件）.
五、其他事项
5.1本次投标时间截止到2010年月日下午5点,送（寄）标地点为:
江苏海门常乐镇中南大厦房地产集团物资管理中心邮编：
226214
5.2投标书须密封盖章,若不按此规定则可能不被接纳.
5.3投标文件一式三份，其中“正本”一份，“副本”三份。
招标单位:
中南房地产有限公司
2010年月日
附件：
第一部分：
商务报价
一、价格体系：
计算公式：
…………………（涉及公司机密，如有需要请联系：
zwb330@联系），非常有效的计算办法。
注：
1、以上报价含税，但不含运费，运费根据不同区域另行报价。
2、弧形线条价格：
直线条*系数；
3、罗马柱价格确定：
表面积*元/m2;
4、其它异型构件的计算规则：
。
5、以上价格不因市场变化而作调整。
6、其它说明：
。
二、运费计算规则：
产品金额*%
南京%、南通%、常熟%、镇江%、盐城%、青岛%、寿光%、海南%。
三、粘贴砂浆：
元/吨（指安装线条时和墙面用的砂浆），砂浆按照过磅价计算（单价已包含运费、税金）；
四、付款方式：
第二部分：
技术参数描述
产品名称
性能参数/技术特点
品牌
EPS板
面层砂浆
面层砂浆粘结剂（乳液）
网格布
第三部分：
其它条款
质保期限：
。
售后服务：
。
其它：
。
第四部分：
工程业绩（近三年）
说明：
投标人填写务必真实，招标人有可能会从以下业绩中挑选考察。
年度
地址+工程名称
数量
开发商
证明人+联系电话
2010年度
长
期
战
略
合
作
协
议
中南房地产业有限公司
EPS装饰构件战略合作协议
甲方：
中南房地产业有限公司（以下简称：
甲方）
乙方：
（以下简称：
乙方）
签订日期：
签订地点:
甲、乙双方本着平等互利、双赢合作的原则，经多次协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并结合甲方于中国各地区工程具体情况。
经双方友好协商，就乙方向甲方供应EPS装饰构件等事项达成如下协议：
1、定义：
a）甲方是指中南房地产业有限公司及下属的各房地产公司；
b）乙方是指公司；
2、基本框架：
2.1甲方指定乙方为中南房地产战略供应商，乙方向甲方提供EPS装饰构件的供货及售后服务等活动。
甲方根据项目需要选择乙方的产品，但并不仅限于选择乙方的产品。
乙方负责协议期内，对选用乙方产品的甲方项目供应产品以及提供技术支持与服务。
2.2如确定采用乙方产品的甲方项目开发计划有调整，甲方将另行通知乙方。
在合作期内中南房产有新增的开发项目，如甲方有采购需求，可由甲方通知乙方后纳入本合作范围；
2.3在合作期内，如甲方根据经营需要调整项目开发计划，可能造成合作期内需求量的变化，乙方不会因此提出改变价格及对所有合同内承诺内容的修改；
2.4乙方承诺在保证产品质量前提下给予甲方最优惠的价格，同时乙方承诺该价格在乙方同期出厂的同类产品（指乙方与战略合作伙伴的合作产品）中价格最低。
3、实际采购货品内容：
以甲方签订的采购合同或所发的《采购通知单》为准。
4、成交价格：
4.1价格表见附件一，包含成品、运费、包装、税金以及因材料质量问题引起的维修、技术指导和培训等一切直接和间接费用，若有漏项，视为已包含在子目中。
4.2如甲方所订品种在以上价格表之外，乙方按成本组成测算后，报甲方书面认可，经双方认可后，作为结算的依据，但不得超过市场同类同档次产品的价格。
4.2.1价格组成规律：
按照洽谈确定的方式。
发票抬头：
甲方下属各房地产公司（以甲方签订的采购合同或所发的《采购通知单》为准）。
4.3发票种类：
普通发票（以甲方签订的采购合同或所发的《采购通知单》明确的为准）。
4.4交货结算金额以甲方实际验收的合格产品为准。
5、合同签订方式：
乙方直接与甲方或甲方下属的各房地产公司签署供货协议并供货，价格执行本协议约定的单价（见附件1）。
6、质量保证、技术要求、技术服务、售后服务：
6.1乙方所提供材料，必须符合国家标准、地方标准，并提供材料的检测报告，保证一次性通过验收；
6.2乙方应保证货物是全新、未使用过的、其质量规格及技术特征符合上述6.1款要求。
乙方应保证其货物在正确安装、正常使用条件下，其使用寿命应具有满意的性能。
货物最终验收后，在质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料缺陷而发生的任何不足负责，费用由乙方承担。
6.2.1乙方提供协议中所供产品的质量合格证，同时享有技术支持和售后服务。
保质期内非甲方的原因而出现产品质量问题，由乙方负责维护，并承担因此而产生的一切费用。
6.2.2乙方须向甲方提供乙方产品的详细资料，包括产品性能介绍、检验报告、合格证、质保书等；
6.2.3乙方有义务保证在现场抽样复试后产品达到承诺的各项技术指标，如果现场抽样复试达不到承诺的指标及封样标准的，乙方必须更换材料直到复试达到承诺的各项指标及封样标准为止，另外乙方须支付甲方已到货材料金额20％的违约金；
6.2.4下列情况乙方不负责免费保修：
a）各种人为因素或天灾等外来因素造成的损坏；
b）其它因甲方或第三方（如安装方）原因造成材料损坏。
6.2.5因材料的质量问题而发生争议，由国家认可的有资格的质量检测机构鉴定。
材料符合质量标准的，鉴定费用由甲方承担；材料不符合质量标准的，鉴定费用由乙方承担。
7、交货地点、方式、时间：
7.1交货地点：
甲方指定的下属房地产公司。
7.2交货方式：
乙方运输至甲方指定地点交货。
7.3交货时间：
接需方书面通知或签订合同后个工作日内。
7.4甲方以书面形式发送《采购通知单》给乙方，通知准确的发货日期、货物规格型号、数量以及接收货物人员、联系方式，乙方收到采购通知单后须在2个工作日内进行书面答复，乙方逾期不作书面答复的，则视为默认同意。
8、运输方式及相关费用分担：
运输方式：
由乙方自行选择。
费用由乙方承担。
9、协议货物包装、安装指导、及验收：
9.1在材料交付以前，由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由乙方承担，包装物不计费、不回收。
9.2材料的验收
9.2.1甲方在收货时，应组织有关人员对材料进行外观验收。
验收时如发现所交付的材料有短缺、次品、损坏或其它不符合本协议规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲、乙双方签署备忘录。
9.2.2乙方保证协议项下提供的材料不侵犯任何第三方的专利、商标或版权。
否则乙方须承担对第三方的专利或版权的侵权责任并承担因此而发生的所有费用。
10、协议总价及付款方式
10.1本协议单价包括材料、包装、运输、税金等发生的所有费用。
10.2付款方式：
。
10.3甲方权利与义务：
在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内，甲方有权利根据项目需要选择乙方的产品和服务，但并不仅限于乙方的产品和服务；
10.3.1如甲方需要采购的产品在乙方经营范围内，而本协议书没有规定或没有确定价格，甲方有权利视乙方报价决定是否采用乙方产品；
10.3.2甲方有权利不定期组织甲方人员对乙方及供方进行参观考察；
10.3.3甲方有义务对乙方的价格体系进行保密，不得向甲方以外的第三方泄漏；
10.3.4甲方有义务监督合同的执行情况；
10.3.5甲方有义务知会乙方所必需的项目状况；
10.3.6根据法定检验机构的检验结果或者在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证明是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。
11、乙方权利与义务：
11.1乙方指派（职务）（姓名）（）作为中南地产的负责人。
具体对接人为：
（姓名）（联系方法）；
11.2乙方应甲方邀请须派专人到甲方指定地点配合工作。
11.3应甲方要求，乙方须按协议条件提供技术咨询。
11.4乙方有无偿配合甲方进行方案优化的义务，并保证所提供的优化方案为最合理方案。
11.5乙方有义务保证满足甲方开发项目的需要，对甲方所有开发项目（包括随时可能增加的新开发项目）都有按照本协议书及附件规定的供货能力；
11.6乙方须及时向甲方推荐乙方的新产品、新技术，以方便甲方对产品的选用。
11.7届时，将由甲方的各子公司分别以采购通知单的形式要求乙方发货，乙方不得以此为由拒绝,否则，支付本合同约定总额20%的违约金给甲方
12、违约责任：
12.1在协议有效期内乙方有下列任何情形之一的，甲方有权利单方终止本协议，乙方应依法赔偿因此给甲方及需方造成的全部损失的120%：
12.1.1乙方拒绝按照本协议书的规定与甲方或其子公司签订并履行合同；
12.1.2甲方收到专业施工单位对乙方产品或服务的投诉达到3次并经调查属实的；
12.1.3乙方不具有按本合同规定对甲方全部开发项目供货的能力；
12.1.4乙方有本条特别规定以外的任何其他违约行为达3次的。
12.2乙方未能按照甲方要货通知要求的时间交付产品的，甲方有权选择解除合同或者继续履行。
甲方选择不解除合同的，根据乙方实际延误的天数，每逾期1日，由乙方按照合同总价款（经甲方验收合格的最终产品数量为准确定的合同总价款）的2%向甲方支付违约金。
计算方式从交货期满后一周后开始计算，最高不超过协议额的5％。
因乙方未能按照甲方要货通知要求的时间交付产品原因导致甲方解除合同的甲方不承担任何合同或其他法律责任；因上述乙方原因造成甲方的其他一切经济损失的120%，乙方应一并予以赔偿。
12.3乙方交付的产品不符合本合同约定的，或经验收交付的产品质量不合格的，甲方有权选择解除合同或者继续履行。
甲方选择不解除合同的，乙方应当重新交付符合本合同约定的产品，因此造成交付延误的，根据实际延误的时间，每逾期1日，乙方按照合同总价款（经甲方验收合格的最终产品数量为准确定的合同总价款）的2%向甲方支付违约金；因乙方交付的产品不符合本合同约定的，或经验收交付的产品质量不合格的原因导致甲方解除合同的，甲方不承担任何合同或其他法律责任；因上述乙方原因造成甲方的其他一切经济损失的120%，乙方应一并予以赔偿。
12.4乙方不能按照甲方要货通知要求的数量交付产品的，乙方应当按照未能交付部分货品金额的2%向甲方支付违约金。
12.5因乙方其他方面原因导致甲方无法达到合同目的而选择解除合同的，甲方不承担任何合同或其他法律责任；因上述乙方原因造成甲方的其他一切经济损失，乙方应一并予以赔偿。
12.6甲方未能按照本合同约定的时间支付结算款的，应当按照应付未付结算款的金额，每逾期1日，按照银行同期贷款利息由甲方向乙方支付违约金。
12.7关于材料的特殊约定
同类问题本合同其它条款中有约定的，以本条款优先执行。
（2）材料设备进场前，乙方必须向甲方提供材料设备样品，且须根据合同条
款要求附带齐全的书面资料。
材料设备封样后必须及时移交甲方工程管理部（项目部），作为进场材料设备验收的主要标准和依据。
（3）在验收时发现品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合合同约定要求的假冒伪劣产品，影响功能、结构安全的甲方有权拒绝签收（含外观验收无法判断，后经相关权威检验部门检测不合格的），乙方必须无条件退货，如已经使用，需要返工的，除无条件退货外，乙方承担全额返工损失的120%，且不免除其它责任。
（4）在验收时发现进场材料的规格不符合合同约定规格的如壁厚、长度等，若不影响功能和结构安全，甲方有权按照实际规格与合同约定规格的比例的2/3结算材料款。
（5）在验收时发现品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合合同约定要求的假冒伪劣产品，若不影响功能和结构安全，进行降级使用，由甲方物资管理部根据进场物资的实际等级询价后,并按照实际等级价格的30%进行结算。
（6）若发现不符合合同规定或招投标文件规定要求使用知名名牌的材料设备，若材料设备尚未开始使用必须无条件退货，若已经开始使用，则按照实际品牌材料设备2/3的价格计算。
（7）材料设备供应不及时或退换货造成供应迟延的，按本合同约定的工期违约条款承担违约责任。
（8）发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明为准，而无须任何其它证据，也无须乙方认可或确认。
争议及索赔
13.1签约双方在履约中发生争执和分歧，双方应通过友好协商解决，若经协商不能达成协议时，则向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
受理期间，双方应继续执行协议其余部分。
13.2验收不合格，应由乙方负责维修或更换，如维修或更换后仍然验收不合格，甲方有权根据国家认可的检测机关出具的检验结果向乙方提出索赔。
13、不可抗力
14.1签约双方任何一方由于受诸如战争、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限相当于事件的时间，不可抗力事件系指签约双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及后果是无法避免和无法克服的事件。
14.2受阻一方应在不可抗力事件发生2日内尽快用电报、传真或电话通知对方，并与事件发生后14天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确定。
一旦不可抗力事件的影响持续在120天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
14、协议组成、协议生效及终止
15.1详细供货范围、技术规范及其它有关协议设备的特定信息由协议附件说明。
15.2所有附件均为本协议不可分割之一部分。
如内容有冲突时，以时间后者为准。
15.3如果一方严重违反协议，并在收到对方违约通知书后在30天内仍未能改正违约的，另一方可立即终止本协议。
其损失由过错方承担，最高不超过协议总额的5％，本合同其它条款有约定的执行其它约定。
15.4本协议经双方法定代表人或委托签约代表签字并加盖公章生效。
15.5本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求，必须提前1个月书面通知对方，在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务，否则，须承担相应的违约责任。
15、其他事项
16.1本协议如有未尽事宜，须由双方共同协商解决，用附件的形式予以确定。
16.2本协议的任何更改，应以书面注明并经双方签定方属生效，在没有取得对方的书面同意下，任何一方不得把其中合同下的责任转让第三方。
16.3本协议一式4份，双方各执2份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:
中南房地产业有限公司乙方:
法定代表人：
法定代表人：
签约代表：
签约代表：
地址：
地址：
邮编：
邮编：
电话：
电话：
传真：
传真：
签约日期：
签约日期：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
附件：
按照最终确定的组价方式（表暂略）
升级会员 