上海总部湾四期项目施工组织设计.docx

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上海总部湾四期项目施工组织设计

技术标（施工组织设计）

附图：

一、施组01：

水泥土搅拌桩施工流程图；

二、施组02：

各组团土方开挖平面图；

三、施组03：

各组团土方开挖工况图；

四、施组04：

基础阶段施工场布图；

五、施组05：

主体阶段施工场布图；

六、施组06：

装饰阶段施工场布图；

七、施组07：

地下室边承台支模示意图；

八、施组08：

现浇梁、板支模示意图；

九、施组09：

地下室外墙板支模示意图；

十、施组10：

管道穿楼板处防渗漏施工节点图；

十一、施组11：

竖向测量轴线及标高控制示意图；

十二、施组12：

落地脚手架剖面图；

十三、施组13：

施工总进度计划表；

十四、施组14：

2011年6月~9月施工进度计划表；

十五、施组15：

2011年10月~2012年1月施工进度计划表；

十六、施组16：

2012年2月~5月施工进度计划表；

十七、施组17：

2012年6月~10月施工进度计划表；

第一章编制说明

上海总部湾四期总承包施工工程在业主的积极筹备下，现进入正式投标阶段，本公司作为国家特级资质的施工企业，对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的设计图纸、招标文件及有关资料后，并通过对现场的认真踏看，对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。

本施工组织设计编制的目的是：

为“上海总部湾四期总承包施工工程”投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。

本公司在长期的施工实践中，形成了规范、独到的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部，并进行精心管理、严格苛求、一丝不苟、悉心服务。

本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚，根据国际质量体系ISO9001:

2008标准，已建立了完善的质量管理体系，能够确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。

第一节、本施工组织设计的编制依据

1、上海原构设计咨询有限公司设计的图纸；

2、业主发放的施工招标文件及补充招标文件；

3、国家、上海市建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定；

4、现行建筑、安装等劳动定额；

5、施工现场实际情况及现场踏勘观感；

6、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验；

7、我公司ISO9001:

2008质量体系文件及施工现场管理标化标准。

第二节、拟使用国家及行业标准规范清单

一、国家标准规范

1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；

2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；

3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；

4、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；

5、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；

6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；

7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；

8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；

9、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

10、工程测量规范（GB50026-2007）；

11、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）；

12、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；

13、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；

14、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；

二、国家行业标准

1、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；

2、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）；

3、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；

4、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；

5、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）；

6、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003）；

7、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；

8、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；

9、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）；

10、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；

11、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；

12、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）。

第三节、编制范围

1、依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，本工程承包范围包括（但不限于）以下内容：

（1）土建工程（包括土方工程、结构工程、建筑工程）；

（2）安装工程（包括电气工程、给排水工程、防雷接地工程、管线预埋工程）；

（3）室外总体（含道路基层）及零星工程；

（4）专业分包工程（铝合金门窗、石材幕墙及涂料工程、消防工程、智能化系统工程、钢楼梯工程、供配电工程、电梯供应及安装工程、绿化景观工程、市政道路工程）；

（5）本项目相关技术资料及有关说明和工程规范所示之其它工程；

（6）管理及统筹一切指定分包单位，指定供应单位及独立分包单位的工作。

第四节、工程管理目标

一、工期目标

本工程施工总工期确保504日历天，计划于2011年6月15日开工，计划于2012年10月30日竣工。

具体开工日期以招标单位下达的开工令为准。

二、质量目标

本工程质量等级确保达到一次性验收合格。

本工程竣工验收备制管理执行建设部（2000）第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》和沪建建管（2001）第003号《上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则》执行。

三、安全、文明施工目标

1）安全生产管理目标：

杜绝重大伤亡、设备、管线和火灾事故，一般事故频率控制在1.5‰以内。

2）文明施工管理目标：

确保现场文明施工达到区“文明工地”标准，并通过安保体系认证。

四、环境保护目标

1）贯彻执行ISO14001：

1996环境管理体系，控制水土流失，大气、水和噪声污染，注重对施工区域周围建筑物和地下管线保护。

2）积极按上海市政府有关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作，按《上海市扬尘污染防治管理办法》，严格控制施工过程中产生的扬尘危害。

第二章工程概况及施工特点

第一节、工程地理位置及现场环境

1、本工程位于浦东新区康桥，北为姚家宅河，隔河相望已建成的一、二、三期厂房，东侧临曹家宅河，曹家宅河东面紧邻环桥路，西侧为罗桥路。

2、本工程施工用水、用电接驳口位于基地北角，供电量及供水管径能满足现场施工的要求。

3、现场基本平整，现场局部区域已用普通砖围隔。

施工出入口设在罗桥路一侧。

第二节、主要建筑结构设计概况

一、建筑概况

1、本项目四期用地约60亩，约39760.4平方米（不含代征道路面积），总建筑面积约62887.02平方米，其中地上总建筑面积45043.21平方米，地下总建筑面积17843.81平方米。

2、本项目为四期，整个园区分为4个组团，每个组团由4~8个厂房单体组成，各组团均为丁类厂房，厂房户型分A、B、C、D、E1、E2、F1、F2共8种，4个组团各设一个Ⅲ类地下汽车库。

组团1概况：

（1）本组团总建筑面积为11563.39㎡，地上总建筑面积为7671.78㎡，地下总建筑面积为3891.61㎡，占地面积为2556.72㎡；总平面尺寸为68m×69.3m，其中23#、26#平面尺寸为30.0m×23.4m，25#、27#平面尺寸为21.8m×21.3m；

（2）本组团由23#（D房型）、25#（C房型）、26#（D房型）、27#（C房型）组成，为地下一层，地上三层，设一个Ⅲ类地下汽车库，机动车停车42辆；

（3）本组团厂房室内地坪设计±0.00标高的绝对标高为5.25m，室内外高差为0.150m。

（4）本组团厂房层高一层层高4.50m，二层、三层层高3.90m，地下室层高3.90m，地下汽车库层高3.15m，建筑总高度14.20m。

组团2概况

（1）本组团总建筑面积为14104.11㎡，地上总建筑面积为8810.38㎡，地下总建筑面积为5293.73㎡，占地面积为2896.38㎡；总平面尺寸为65.4m×99.4m，其中28#、31#、33#平面尺寸为19.8m×19.8m，29#、30#平面尺寸为21.85m×21.3m，32#平面尺寸为24.3m×20.7m；

（2）本组团由28#（A房型）、29#（C房型）、30#（C房型）、31#（A房型）、32#（B房型）、33#（A房型）组成，为地下一层，地上三层，设一个Ⅲ类地下汽车库，机动车停车75辆；

（3）本组团厂房室内地坪设计±0.00标高的绝对标高为5.25m，主入口室内外高差为0.900m，次入口室内外高差为0.150m。

（4）本组团厂房层高一层层高4.50m，二层、三层层高3.90m，地下室层高3.90m，地下汽车库层高3.15m，建筑总高度14.20m。

组团3概况

（1）本组团总建筑面积为10226.81㎡，地上总建筑面积为6628.88㎡，地下总建筑面积为3490.78㎡，占地面积为3595.04㎡；总平面尺寸为70.8m×72.2m，其中35#平面尺寸为23.4m×30.0m，36#、37#平面尺寸为21.8m×21.3m，38#平面尺寸为19.8m×19.8m；

（2）本组团由35#（D房型）、36#（C房型）、37#（C房型）、38#（A房型）组成，为地下一层，地上三层，设一个Ⅲ类地下汽车库，机动车停车42辆；

（3）本组团厂房室内地坪设计±0.00标高的绝对标高为5.25m，室内外高差为0.150m。

（4）本组团厂房层高一层层高4.50m，二层、三层层高3.90m，地下室层高3.90m，地下汽车库层高3.15m，建筑总高度14.20m。

组团4（F1、F2）概况

（1）本组团总建筑面积为23669.25㎡，地上总建筑面积为18501.56㎡，地下总建筑面积为5167.69㎡，占地面积为3045.65㎡；总平面尺寸为107.3m×63.1m，其中41#、42#、43#、45#、47#、48#、49#平面尺寸为16.2m×19.8m，46#平面尺寸为24.3m×19.8m；

（2）本组团由41#（F房型）、42#（F房型）、43#（F房型）、45#（F房型）、46#（F2房型）、47#（F房型）、48#（F房型）、49#（F房型）组成，为地下一层，地上三层，设一个Ⅲ类地下汽车库，机动车停车59辆；

（3）本组团厂房室内地坪设计±0.00标高的绝对标高为5.25m，主入口室内外高差为0.900m，次入口室内外高差为0.150m。

（4）本组团厂房一层层高4.20m，二层~六层层高3.60m，地下室层高3.90m，地下汽车库层高3.15m.建筑总高度24.60m。

组团4（E1、E2）概况

（1）本组团总建筑面积为3318.92㎡，占地面积为1490.99㎡；其中39#平面尺寸约为24m×32m，40#平面尺寸约为38m×16m；

（2）本组团由39#（E2房型）、40#（E1房型）组成，为无地下室厂房，一层层高4.50m，二层、三层为斜屋面，坡度角4度，坡度为7.5%，层高2.98~5.356m，无地下室，最高点建筑总高度15.005m。

（3）本组团厂房室内地坪设计±0.00标高的绝对标高为4.80m，室内外高差0.45m，主次入口室外标高均为-0.45m，相当于绝对标高4.35m。

3、本项目主要建筑构造材料做法如下：

地下室防水工程：

（1）地下室底板基层：

素土夯实，压实系数不小于0.93；100厚C15混凝土垫层，表面处理干净平整；防水混凝土底板，抗渗等级0.8MPa；水泥基渗透结晶型防水涂料，用量1.5Kg/m2，厚度不小于1.0mm；地下室底板饰面层。

（2）地下室侧墙：

回填土分层夯实，夯实宽度不小于500；水泥基渗透结晶型防水涂料，用量1.5Kg/m2，厚度不小于1.0mm；防水混凝土侧墙，抗渗等级0.8MPa（外设防裂钢筋网片）。

屋面工程：

（1）平屋面：

现浇钢筋混凝土屋面板，结构找坡3%，表面清扫干净；20厚1:

3水泥砂浆找平层，再找2%坡，坡向落水口，四周抹小八字角；2厚JS防水涂膜（聚合物水泥）；3厚APP改性沥青防水卷材；40厚泡沫玻璃保温隔热板；干铺无纺布一层；40厚C20细石混凝土随捣随抹光（内配￠4@200网片，设分仓缝纵横间距4m，缝内嵌油膏）；

（2）地库景观屋面：

现浇钢筋混凝土板，表面清扫干净；最薄处20厚1:

3水泥砂浆找平兼找坡0.5%；2厚聚氨酯防水涂膜；1:

2.5水泥砂浆分隔层10厚；4厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材；干铺无纺布一层；40厚C20细石混凝土随捣随抹光（内配￠4@200网片，设分仓缝纵横间距4m，缝内嵌油膏）；由导水板等组成的组合防排水系统；土工布；种植或铺草皮（顶板覆土最薄处600厚）。

楼地面工程

（1）细石混凝土楼地面（地下工具间）：

现浇钢筋混凝土底板，表面清扫干净；水泥基渗透结晶型防水涂料，用量1.5Kg/m2，厚度不小于1.0mm；70厚C15细石混凝土垫层（内配双向￠6@200网片，设分仓缝30宽纵横间距4.05m，缝内嵌油膏）；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；30厚C20细石混凝土面层随打随抹光。

（2）水泥砂浆楼地面（地上厂房、餐厅）：

现浇钢筋混凝土底板，表面清扫干净；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:

2.5水泥水泥砂浆，压实赶光；面层。

（3）防滑地砖地面（卫生间）：

素土夯实，压实系数不小于0.93，台阶面向外坡1%；150厚碎石垫层；100厚C15细石混凝土垫层；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；1:

3水泥砂浆找坡层，最薄15厚1%坡度坡向地漏；2厚JS防水涂料（聚合物水泥），四周沿墙上翻300高；防滑地砖。

120水泥暗踢脚：

基层墙体；混凝土界面处理剂一道；12厚1:

3水泥砂浆打底扫毛；8厚1:

2.5水泥砂浆压实抹光；踢脚刷深色防水墙面漆。

1500水泥墙裙：

基层墙体；混凝土界面处理剂一道；12厚1:

3水泥砂浆（掺5%防水粉）打底扫毛；8厚1:

2.5水泥砂浆罩面压实赶光。

内墙面工程

（1）混合砂浆涂料墙面：

基层墙体；混凝土界面处理剂一道；12厚1:

0.5:

3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；8厚1:

0.5:

2.5水泥石灰膏砂浆找平；腻子批嵌两遍刮平；内墙底漆一遍，面漆二遍。

（2）水泥砂浆涂料墙面：

基层墙体；混凝土界面处理剂一道；12厚1:

3水泥砂浆打底扫毛；8厚1:

2.5水泥砂浆抹面；耐水腻子批嵌两遍刮平；喷（刷）白色防潮防霉内墙涂料，底漆一遍，面漆二遍。

外墙面工程

（1）石材干挂墙面：

基层墙体，表面清扫干净，喷湿墙面；对穿墙螺栓孔用膨胀水泥封堵，墙面外刷3厚专用聚合物防水砂浆；角钢龙骨距墙尺寸现场定，焊于墙内预埋伸出的角钢头上；竖向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸），中距为石板宽度+缝宽；25厚石材板，安装时孔内先填石材专用胶，再插入￠4不锈钢肖钉，固定于4厚钢板托件上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用3厚50宽燕尾钢板沟住石板。

（2）涂料外墙面：

基层墙体，表面清扫干净，喷湿墙面；对穿墙螺栓孔用膨胀水泥封堵，墙面外刷3厚专用聚合物防水砂浆；9厚1:

3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；6厚1:

2.5水泥砂浆粉面；涂刷封底涂料；着色剂；喷涂底涂料和喷涂面涂料。

顶棚工程

（1）涂料顶棚：

现浇钢筋混凝土顶板，表面清扫干净；混凝土界面处理剂一道；腻子批嵌两遍刮平；内墙面漆一底两面。

室外工程

（1）种植散水：

素土夯实，向外坡3%；100厚碎石垫层；80厚C20细石混凝土面层，随捣随抹光；400厚种植土。

（2）台阶坡道：

素土夯实，压实系数不小于0.93；100厚碎石垫层；80厚C20混凝土垫层，台阶面向外坡1%；素水泥浆一道；30厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚花岗岩板（铜条分隔）。

门窗工程

本工程外门窗采用普通铝合金中空玻璃窗5+9A+5，玻璃幕墙为普通铝合金中空玻璃6+12A+6，铝合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm，铝合金门的型材壁厚不得小于2mm；一般房间窗采用透明玻璃，卫生间窗选用磨砂玻璃。

面积大于1.5m的窗玻璃，玻璃底边距最终装修面小于500mm的低窗、玻璃隔断、玻璃门、玻璃雨蓬、玻璃栏板等均采用安全玻璃。

二、结构概况

1、本工程地基基础形式为桩基+承台，主体结构形式为框架结构。

2、本工程厂房为地上二层-六层的的多层厂房建筑，耐火等级为二级，地下一层地库，耐火等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

3、结构概况

类别

分项名称

做法及尺寸、规格

桩

基

工

程

形式、强度等级

预应力管桩，参图集2000沪G502PHC-AB-400（80）

桩顶标高为-4.70m，静压法沉桩

组团1（316根）

组团2（413根）

组团3（293根）

组团4（509根）

桩长

26m/30m

26m/30m

26m/30m

26m/30m

数量

311根/5根

408根/5根

288根/5根

498根/11根

基

础

工

程

承台、梁、柱、板

承台形状呈三角形、长方形。

平面尺寸有800×800、800×2200、1100×2200、2200×2200、1400×2200、2780×2780、1500×4100、1200×3900、1900×3700、1300×2900等，桩承台厚度大部分为800mm，小部分为900mm。

梁：

300×700、500×800、300×1400、200×450、250×600、400×800、200×600、350×800等。

柱：

700×700、700×500、600×600、500×700等。

底板厚450mm，顶板厚180mm

埋置深度

基础底板顶标高为-4.00，集水坑坑底标高为-5.45

砼强度等级

底板、外墙板C30，砼柱、梁、承台均为C30。

砼垫层C15（150厚）。

墙体

外墙：

300mm，隔墙为100-200厚混凝土多孔砖

主体结构

工程

柱梁板

柱：

500×500、500×800、500×600，异形柱（966、800、500）、（999、800、600）、（766、600、500）、（666、500、500）等

梁：

300×650、200×650、200×450、250×600、300×600等

板厚110mm，屋面板厚120mm。

砼强度等级

柱、梁、板砼均为C30，楼梯为C30。

墙体

100-200厚加气混凝土砌块

三、水、电概况

1、本工程弱电包括综合布线系统、安防监控系统。

强电系统包括低压供配电系统、照明系统、设备电力配电系统、防雷接地系统。

2、本工程水包括室内外给排水系统及室内消防系统。

1）生活给水：

地下车库及三层厂房生活给水由市政给水直接供给；六层厂房生活给水由组团4地下泵房变频供水泵组供给，变频泵组采用生活水箱+变频泵组+六层厂房供水点的供水方式。

生活泵房共设置两个有效容积20吨的生活水箱。

生活水泵出水管、组团4地库内给水横管采用钢塑复合管，丝扣连接；其余生活给水管均采用PP-R管（设计压力S3.2级），热熔连接。

2）生活排水：

室外雨污分流、污水直接排至市政污水管，雨水直接排至市政雨水管；室内污废水合流，排水立管伸顶通气。

排水管采用PVC-U排水管，承插粘接；雨水管采用PVC-U排水管，粘接。

3）室内消火栓系统为稳高压系统，整个厂区合用一套消防系统，消防水泵设在组团4地下车库水泵房内.消火栓系统于室外设水泵接合器1套。

地库内设置消火栓，消火栓内设DN65消火栓口，25mSN65衬胶水带，19mm水枪及启动消防泵的按钮，安装参照国标04S202；箱体采用甲型单栓消火栓箱；灭火器均为手提储压式灭火器（4Kg磷酸铵盐干粉）及推车式灭火器（25Kg），手提储压式灭火器两组或三组一具放置于灭火器箱内；

室内消防给水管管径大于等于DN100采用热镀锌钢管，卡箍连接；管径小于DN100采用热镀锌钢管，丝扣连接，压力排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。

第三节、工程难（特）点及应对措施

1、本工程位于上海康桥总部湾园区内，本标四期施工期间以、二、三期园区已投使用，因此对施工现场的管理及施工现场环境要求较高，特别是噪声，粉尘、污水等需要严格控制。

针对上述情况，我公司将采取以下措施：

（1）施工现场西、南两侧已有砖砌围墙，东、北两侧增设彩钢板围墙，进行封闭施工。

（2）施工现场实行军事化管理，对每一名施工人员登记在册，并配发身份牌。

进出工地需出示身份牌，并进行登记，写明去向，并限期归岗。

（3）对有可能产生强噪音的加工工序采用低噪音的加工设备或在隔音作业棚内完成，并在早上六点到晚上九点半间施工。

（4）施工现场道路进行硬化处理，对可能产生扬尘的材料和建筑垃圾，进行洒水、覆盖等处理，并进行集中堆放，及时处理。

（5）施工大门口设冲洗台和沉淀池，对进出现场的车辆进行冲洗，避免带浆上路。

现场污水排入指定排污管道。

2、本工程结构施工期较短，业主要求在2011年12月30日前完成4个组团结构封顶，实际施工天数只有约190天，而工程面积达62887.02㎡。

针对上述情况，我公司将采取以下措施：

（1）在施工总体流程上，每个组团中我们采取全面开花的方式即实行幢号平行流水作业，各幢原则上同时开工，大大缩短施工周期。

（2）配足施工必须的劳动力，从人力上保证工程如期完成。

各组团配备如下：

①、4套木工班组共260人，每个班组负责1幢规格相同房型的模板支撑工作；

②、4个班筋班组共180人，每个班组负责1幢房型的钢筋制作、绑扎工作；

③、4个泥工班子共100人，每个班组负责1幢房型的砼浇捣、墙体砌筑工作；

（3）配足施工必须的周转材料，从物力上保证工程如期完成。

配备如下：

每幢配2套模板及支撑系统，轮番支撑到顶，使当前层楼板砼完成后能进入上层楼板的模板及支撑施工。

（4）配足施工必须的运输机械，从机具上保证工程如期完成。

配备如下：

现场设4台QTZ63型塔吊，力求塔吊臂能大部分覆盖各楼层作业面，达不到塔吊回转半径范围内（39#、40#）设2台角铁井架，加快构成工程实体的材料及周转材料的水平运输及垂直运输能力，从而提升工程结构施工进程。

3、高支模架的施工

本工程各组团厂房一层层高均为4.5m（组团4F房型为4.2m）、二~五层高3.9m，特别是组团4（E房型）屋面为斜屋面，部分楼层层高达到5.356m。

针对上述特点，我公司将采取如下措施：

（1）、根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》，支撑高度在4米以上的模板支架被称为高支撑架。

因此在模板支设前需编制专项施工方案，经公司总工及监理总工审批同意后进行实施；

（2）模架设计计算及搭设构造按上海市工程建设规范《钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程》进行，以保证工程质量及施工安全。

4、大面积地坪施工

本工程各单体平面尺寸较大（最大为32×24m），地坪做法为碎石夯入土中150㎜→100厚C15细石混凝土垫层，其中地下室底板厚度达450mm，然后在此基础上做饰面层。

这样就对大面积砼基层施工的测量精度及表面平整度提出了较高的要求，针对上述特点，我公司将采取如下措施：

（1）、基层处理

①、施工前进行大面积抄平，掌握数据，控制标高，不平处用挖土机推平，压路机碾压，墙边、柱边用砂石回填蛙夯机实。

②、素土夯实后，打上