颐和广场一期楼地面施工方案131128.docx

1、颐和广场一期楼地面施工方案131128 编号：瑞昌路187号片区改造工程（颐和广场）一期项目楼地面施工方案编制； 朱 超 审核： 潘春光 批准： 李尊强 青岛海川建设集团有限公司 二一三年楼地面施工方案一、 编制依据1混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20022建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20103建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-20074轻骨料混凝土结构技术规程JGJ12-20064建筑工程质量检验统一标准GB50300-20015建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-20126 山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册7 青岛市住宅工程质量通病防

2、治手册8 青岛市建筑工程质量标准化管理强制性条文青建管质字201136号9建筑工程冬期施工规程JGJT 104-201110 颐和广场一期工程施工图二、 工程概况本工程由青岛卓远置业有限公司开发的瑞昌路187号片区改造工程（颐和广场）一期项目工程，位于青岛市四方区瑞昌路187号，东北为瑞安路、西南为瑞昌路，北侧为八号线规划路。用地南侧为在建的一木建材市场，青岛腾远设计事务所有限公司设计，人防部位由青岛市人防建筑设计研究院设计；青岛市勘察测绘研究院勘察。非人防由青岛万通建设监理有限责任公司监理，人防由中国人民解放军总参谋部工程兵科研三所监理，青岛海川建设集团有限公司承建。工程为一期、二期分期实施

3、，本次设计范围为一期，一期总建筑面积134404.2平方米，地上（计容）建筑面积69470.8平方米，其中住宅面积63329.2平方米，地上商业面积6141.6平方米，地下建筑面积64933.4平方米，地下商业面积16429.4平方米，车库面积48504平方米。由四层地下室，一层半地下室，25-28层五栋住宅组成。根据工程功能的划分不同，楼地面工程可分为整体面层和板块面层。1. 地面功能划分及做法序号工程部位用房名称地面做法1负四层车库耐磨地坪漆混凝土地面（人防）回填土压实、150小毛石灌M5水泥砂浆、60厚C15砼垫层、素水泥浆一道、50厚C25耐磨细石砼随打随抹内配4200钢丝网。设备用房

4、、各种管井水泥砂浆地面（人防）回填土压实、150小毛石灌M5水泥砂浆、60厚C15砼垫层、素水泥浆一道、20厚12.5水泥砂浆抹面。生活及洗消水池、水库地面砖防水地面（人防）回填土压实、150小毛石灌浆、60厚C15砼垫层并找坡、20厚12.5水泥砂浆找坡、水泥基类防水层3mm一道（包括四壁）、上铺白色磁砖（包括四壁）。集水坑、排水沟（人防）25厚1：2防水水泥砂浆抹面，掺3%氯化铁防水剂汽车坡道（有回填土）（人防）25厚1：2水泥砂浆做7深礓礤、80厚C20细石混凝土随打随末平（上下配3双向间距50钢筋网片）、20厚1：2水泥砂浆找平层、素土夯实（压实系数大于等于0.9）。汽车坡道（无回填土

5、）（人防）25厚1：2水泥砂浆做7深礓礤、80厚C20细石混凝土随打随末平（上下配3双向间距50钢筋网片）、20厚1：2水泥砂浆找平层、钢筋混凝土底板。D1细石混凝土防水地面消防水泵房1: 50厚C20细石混凝土，配4200双向钢筋网。2: 20厚1:3水泥砂浆保护层。3: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层。4: 100厚C15混凝土随打随抹平。5: 230厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆震捣密实。6: 防水钢筋混凝土筏板 总厚度400D2混凝土防水地面消防水池池底及侧壁集水坑坑底及侧壁1: 15厚1:2防水砂浆压实抹光。2: 2.0厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层。3: 1:2.5水泥

6、砂浆找平层20厚。4: 防水钢筋混凝土筏板（侧壁）。 总厚度37D3细石混凝土地面货梯厅商业电梯厅商业楼梯间前室1: 70厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网。2: 330厚CL7.5轻骨料混凝土填充层。3: 防水钢筋混凝土筏板 总厚度400D4细石混凝土地面住宅楼梯前室住宅电梯厅1: 50厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网。2: 100厚C15混凝土垫层3: 150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆震捣密实4: 素土夯实（厚度400）5: 防水钢筋混凝土筏板 总厚度700D5混凝土地面其它非人防房间1: 50厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网。2:

7、 100厚C15混凝土垫层3: 150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆震捣密实4: 素土夯实（厚度400）5: 防水钢筋混凝土筏板 总厚度700D6水泥砂浆地面楼梯1: 30厚1:2水泥砂浆。用10钢筋做护角。2：素水泥浆一道。3: 现浇钢筋混凝土楼板详结施(本做法用于所有未特殊注明楼梯) 总厚度30 2负三层L1-1大面积细石混凝土楼面车库通车道坡道1: 100厚C25细石混凝土随打随抹平，按6*6米设格浇铸，油膏嵌缝，配4200双向钢筋网集水坑5米范围内找坡0.5%2: 素水泥浆一道3: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度100L1-2细石混凝土楼面车库内的送，排烟机房储藏间，库房1: 100厚

8、C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网。2: 素水泥浆一道3: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度100L1-3做排水沟的细石楼面报警阀室1: 70厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网2: LC7.5轻骨料混凝土填充层230厚3: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度300 L1-4细石混凝土楼面楼梯前室货梯厅住宅电梯厅1: 100厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网。2: 素水泥浆一道3: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度100L1-5预留装修面层的细石混凝土防水楼面卫生间预留30厚装修面层1: 20厚1:2防水砂浆压实抹光。2: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层3

9、: 细石混凝土找坡1%,表面压光抹平，四周及竖管根部用1:3水泥砂浆抹小八字角，厚度40504: LC7.5轻骨料混凝土填充层180厚5: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度255（不包括面层及降低的15）L1-6预留装修面层的细石混凝土楼面商业公共客梯厅预留50厚装修面层1: 50厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网2: 素水泥浆一道。3： 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度1003负二层车库楼面L2-1大面积细石混凝土楼面车库通车道坡道1: 100厚C25细石混凝土随打随抹平，按6*6米设格浇铸，油膏嵌缝，配4200双向钢筋网，集水坑5米范围内找坡0.5%2: 素水泥浆一道3: 钢筋混凝

10、土楼板详结施 总厚度100L2-2细石混凝土楼面车库内送，排烟机房，储藏间，设备用房同L1-2 总厚度100L2-3细石混凝土楼面货梯厅商业楼梯前室、住宅电梯厅同L1-2 总厚度100预留装修面层的细石混凝土楼面值班室同L2-10 总厚度100L2-4预留装修面层的细石混凝土防水楼面卫生间垃圾间生活水泵房预留30厚装修面层1: 20厚1:2防水泥砂浆压实抹光。3: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层4: 最薄处50细石混凝土向地漏找坡1%,表面压光抹平四周及竖管根部用1:3水泥砂浆抹小八字角，5: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度135 L2-5细石混凝土防水楼面商业泵站商业换热站1: 100

11、厚C20细石混凝土随打随抹平，配4200双向钢筋网2: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层3: LC7.5轻骨料混凝土填充层200厚，随打随抹平，向排水沟处找坡0.5%4: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度300L2-6细石混凝土楼面弱电间、配电间、报警阀室1: 30厚C20细石混凝土随打随抹平2: 素水泥浆一道3: LC7.5轻骨料混凝土填充层70厚4: 钢筋混凝土楼板 总厚度100L2-7防静电橡胶板楼面物业弱电机房、变配电站1: 粘1.52厚防静电橡胶板2: 20厚1:3水泥砂浆找平层3: 80厚LC7.5轻骨料混凝土填充层4: 钢筋混凝土楼板 总厚度100L2-8预留精装修面层的细石混

12、凝土楼面商业公共客梯厅同L1-6 总厚度100负二层商业楼面L2-10预留精装修面层的细石混凝土保温楼面商业营业厅商业办公 预留30装修面层1: 30厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网.2: 20厚挤塑聚苯板保温隔热层3: 20厚1:3水泥砂浆找平层4: 现浇钢筋混凝土楼板详结施 总厚度100 L2-11预留精装修面层的细石混凝土保温防水楼面商业卫生间预留30装修面层1: 30厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网2: 20厚挤塑聚苯板保温隔热层3: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层4: 20厚1:3水泥砂浆找平层5: 最薄30厚CL7.5轻骨料混凝土向地漏处

13、找坡1%6: 现浇钢筋混凝土楼板详结施 总厚度135L2-12耐磨地坪漆混凝土防尘保温楼面热回收机房1: 面层刷高级耐磨防尘地坪漆（门口10mm高差，抹小斜坡）2: 40厚C20细石混凝土随打随抹平，配4200双向钢筋网3: 20厚挤塑聚苯板保温隔热层4: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层5: 30厚1:3水泥砂浆找平层6: 现浇钢筋混凝土楼板详结施 总厚度100L2-13预留精装修面层的细石混凝土楼面商业公共客梯厅同L1-6 总厚度100L2-14水泥砂浆楼面楼梯同D6 总厚度30L2-15细石混凝土楼面住宅电梯厅商业楼梯前室同L1-2 总厚度100L2-16防静电橡胶板楼面商业弱电机

14、房同L2-7 总厚度1004负一层车库楼面大面积细石混凝土楼面车库、通车道、坡道同L2-1 总厚度100防静电橡胶板楼面物业消防控制室变配电站同L2-7 总厚度100细石混凝土楼面车库内的送排烟机房设备用房同L1-2 总厚度100细石混凝土楼面货梯厅商业楼梯前室、住宅电梯厅、值班室同L2-3 总厚度100预留装修面层的细石混凝土防水楼面卫生间同L2-4 总厚度130细石混凝土楼面配电间、报警阀室同L2-6 总厚度100预留装修面层的细石混凝土防水楼面住宅换热站1-3同L2-44： LC7.5轻骨料混凝土填充层250厚向地漏找坡0.5% 总厚度500L3-1预留装修面层楼面(上人屋面)室外空间预

15、留80装修面层结合景观设计做1： 80厚C20细石混凝土,每6m设分格缝,内填高分子密封膏，配8200双向钢筋网2： 50厚挤塑聚苯板（压缩强度不小于350KPa）3： 10厚白灰砂浆隔离层4： 4厚SBS卷材防水层5： 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层6： 最薄处170厚LC7.5轻骨料混凝土2保温兼找坡层(从建筑室内向室外方向找坡) 7： 现浇钢筋混凝土屋面板。 总厚度320L3-2预留装修面层楼面室外楼梯及休息平台预留80装修面层结合景观设计做1： 30厚C20细石混凝土随打随抹平3： 10厚白灰砂浆隔离层4： 4厚SBS卷材防水层5： 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层6；

16、现浇钢筋混凝土屋面板。（商业消控室顶棚粘贴80厚岩棉保温层） 总厚度120负一层商业楼面预留装修面层细石混凝土楼面商业营业厅商业办公同L2-10 总厚度100细石混凝土楼面商业楼梯前室同L2-3 总厚度100细石混凝土楼面配电间、弱电间、报警阀室同L2-6 总厚度100预留装修面层防水楼面商业卫生间同L2-4 总厚度130L3-3耐磨地坪漆混凝土防尘楼面热回收机房1: 面层刷高级耐磨防尘地坪漆（门口10mm高差，抹小斜坡）2: 40厚C20细石混凝土随打随抹平，配4200双向钢筋网3: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层4: 30厚1:3水泥砂浆找平层5: 现浇钢筋混凝土楼板详结施 总厚度

17、100预留装修面层楼面商业公共客梯厅同L1-6 总厚度100细石混凝土楼面排风排烟机房、其它设备机房同L1-2 总厚度100预留装修面层楼面（上人屋面）下沉广场同L3-1 总厚度400预留装修面层楼面（上人屋面）室外楼梯同L3-2 总厚度40防静电橡胶板楼面商业消控室1: 1.52厚防静电橡胶板2: 20厚1:3水泥砂浆找平层3: 480厚CL7.5轻骨料混凝土填充层4: 钢筋混凝土楼板 总厚度5005一层商业楼面大面积细石混凝土楼面通车道、坡道(坡道一除外)同L2-1 总厚度100L4-1预留装修面层的水泥砂浆楼面商业营业厅、商业办公、货梯厅、商业楼梯前室、商业公共客梯厅预留30装修面层1:

18、 20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光2: 素水泥浆一道3: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度50L4-2细石混凝土楼面配电间、弱电间、热计量间、报警阀室同L2-6第3条改为20厚 总厚度50预留装修面层的细石混凝土防水楼面商业卫生间机房区卫生间同L2-4 总厚度130L4-3耐磨地坪漆混凝土防尘楼面热回收机房1: 面层刷高级耐磨防尘地坪漆（门口10mm高差，抹小斜坡）2: 20厚C20细石混凝土随打随抹平，配4200双向钢筋网3: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层4: 20厚1:3水泥砂浆找平层5: 现浇钢筋混凝土楼板详结施 总厚度50L4-6细石混凝土楼面排风排烟机房、其它设备机房1: 50

19、厚C20细石混凝土随打随抹平内配4200双向钢筋网2: 素水泥浆一道3: 钢筋混凝土楼板详结施 总厚度50预留装修面层楼面（上人屋面）下沉广场同L3-1 总厚度320预留装修面层楼面（上人屋面）室外楼梯同L3-2 总厚度50L4-7预留装修面层楼面（上人屋面）（屋面B）有顶盖室外通道预留50装修面层1： 80厚C20细石混凝土,每6m设分格缝, 内填高分子密封膏,配8200双向钢筋网2: 50厚挤塑聚苯板保温层（压缩强度不小于350KPa）3: 10厚白灰砂浆隔离层4: 4厚SBS卷材防水层5: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层6： 20厚1：3水泥砂浆找平层7： 最薄处150厚LC7.

20、5轻骨料混凝土2保温兼找坡层(从建筑室内向室外方向找坡)8：现浇钢筋混凝土屋面板。 总厚度290 L4-8细石混凝土楼面（上人屋面）（屋面C）坡道一1: 60厚C25混凝土随打随抹平，按6*6米设格浇铸，油膏嵌缝，配4200双向钢筋网，2: 10厚白灰砂浆隔离层3: 4厚SBS卷材防水层4: 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层5： 25厚1：3水泥砂浆找平层6: 钢筋混凝土楼板详结施7: 80厚岩棉板保温层保温8： 混和砂浆 总厚度100L4-9预留装修面层的水泥砂浆保温楼面抬板商业底板1-2同L4-13: 钢筋混凝土楼板4: 80厚岩棉保温层5: 5厚抗裂聚合物砂浆，嵌埋复合耐碱玻纤网格

21、布一层6: 外墙涂料 外侧厚度90预留装修面层的水泥砂浆楼面社区卫生站、居委会、警卫室、物业管理同L4-1 总厚度50一层非商业楼面预留装修面层的细石混凝土防水楼面卫生间同L2-4 总厚度130预留装修面层楼面(上人屋面)下沉庭院1-3同L3-14： 70厚C20混凝土，每6m设分格缝，内填高分子密封膏，配8200双向钢筋网5-8同L3-19： 100厚LC7.5轻骨料混凝土2保温兼找坡层(从建筑室内向室外方向找坡)10：现浇钢筋混凝土屋面板。 总厚度220散水铺石材散水宽度800全部 详景观图纸做法说明无障碍坡道铺石材坡道全部 详景观图纸做法说明二层以上住宅部分楼面做法序号名称适用范围地面做

22、法楼1细石混凝土低温热水辐射采暖楼面住宅卧室、书房、客厅、餐厅、走廊、不放洗衣机的厨房（降板130）（首层降400）预留40精装修厚度1、50厚C15细石混凝土随打随抹平（上下配350钢丝网片，中间配乙烯散热管）2、沿外墙内侧贴20X50高挤塑聚苯板保温层高与填充层上皮平3、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜4、20厚挤塑聚苯板5、20厚1:3水泥砂浆找平6、270厚LC7.5轻集料混凝土垫层（敷设管道）（仅首层有）7、现浇钢筋混凝土楼板 厚度：90楼2细石混凝土防水楼面住宅卫生间（降板180）（首层降400）预留精装修厚度60(含高差)1、40厚C15细石混凝土(上部配4200双向钢筋网)，表面撒1：

23、1水泥砂子随打随抹平2、2厚聚氨酯防水涂膜，并在四周上反3003、刷基层处理剂一道4、20厚1:3水泥砂浆找平5、最薄处40厚LC7.5轻集料混凝土垫层兼找坡（首层为260厚）6、现浇钢筋混凝土楼板 厚度：100-120楼3细石混凝土低温热水辐射采暖防水楼面放洗衣机的厨房（降板230）（首层降400）预留精装修厚度60(含高差)1、20厚1：3水泥砂浆找平2、2厚聚氨酯防水涂膜，并在四周上反3003、刷基层处理剂一道4、最薄处40厚C15细石混凝土（上下配350钢丝网片，中间配乙烯散热管）5、沿外墙内侧贴20X50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平6、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜7、20厚挤塑聚

24、苯板8、2厚聚氨酯防水涂膜，并在四周上反3009、刷基层处理剂一道10、20厚1:3水泥砂浆找平11、50厚LC7.5轻集料混凝土垫层（首层为270厚）12、现浇钢筋混凝土楼板 厚度：150-170楼4细石混凝土防水楼面住宅封闭阳台（降板130）（首层降400）预留精装修厚度60(含高差)1、 最薄处60厚C20细石混凝土找坡1%坡向地漏2、 1.5厚聚氨酯涂膜防水层两道（上反350）3、 刷素水泥砂浆一道4、 270厚LC7.5轻集料混凝土垫层（敷设管道）（仅首层有）5、 现浇钢筋混凝土楼板 厚度：60-70楼5防滑地砖楼面住宅入户走道，（降板130）（首层降400）1、10厚防滑地砖，干水

25、泥浆擦缝2、1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚。3、刷素水泥砂浆一道4、90厚LC7.5轻骨料混凝土填充层（首层厚度为360）5、现浇钢筋混凝土楼板 厚度：130楼6防滑地砖楼面住宅合用前室，电梯前室（降板100）（首层降400）1、10厚防滑地砖，干水泥浆擦缝2、1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚。3、刷素水泥砂浆一道4、60厚LC7.5轻骨料混凝土填充层（一层为360厚）5、现浇钢筋混凝土楼板 厚度：100楼7细石混凝土防水楼住宅开敞阳台（降板130）预留精装修厚度50(含高差)，业主自理1、 最薄处40厚C20细石混凝土随打随抹平，1%坡向地漏，内配350钢丝网片；2、 20厚挤塑聚苯板保温

26、层3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层两道（上反300）4、 现浇钢筋混凝土楼板，随打随抹平；5、20厚聚苯板保温层6、5厚抹面胶浆压入双层耐碱玻纤网格布（160g）7、防潮底漆；1.饰面砂浆+罩面漆；8、饰面砂浆+罩面漆； 厚度：50-70楼8水泥砂浆楼面1、2、4、5#楼梯间（降板50）1、20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光，踏步做防滑条（用10的钢筋护角）2、刷素水泥砂浆一道3、30厚细石混凝土垫层4、现浇钢筋混凝土楼板详结施 厚度：50楼9水泥砂浆楼面3#楼楼梯间（降板30）1、30厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光，踏步做防滑条（用10的钢筋做护角）2、刷素水泥砂浆一道3、现浇钢筋混凝土楼板详结施

27、厚度：30楼10防滑地砖楼面室外连廊及平台（降板130）（3#楼连接两电梯厅的连廊）1、10厚防滑地砖，干水泥浆擦缝（门口20mm高差，抹小斜坡）2、1:3干硬性水泥砂浆结合层20厚。3、最薄处60厚C20细石混凝土随打随抹平，1%坡向地漏，内配350钢丝网片；4、 20厚挤塑聚苯板保温层5、1.5厚聚氨酯涂膜防水层两道（上反300）6、 现浇钢筋混凝土楼板，随打随抹平；7、20厚聚苯板保温层8、5厚抹面胶浆压入双层耐碱玻纤网格布（160g）9、防潮底漆； 厚度：110楼11细石混凝土防水楼面室外连廊及平台（降板130）（3#楼18层以上长连廊）（1.2#楼公共部分室外平台）1、最薄处60厚C

28、20细石混凝土随打随抹平，1%坡向地漏，内配350钢丝网片；2、20厚挤塑聚苯板保温层3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层两道（上反300）4、现浇钢筋混凝土楼板，随打随抹平；5、20厚聚苯板保温层6、5厚抹面胶浆压入双层耐碱玻纤网格布（160g）7、防潮底漆； 厚度：808、饰面砂浆+罩面漆；楼12水泥砂浆防水楼面电梯机房前走道、地面1、最薄处30厚1：3水泥砂浆向外找坡（无门的向外找坡）2、2厚聚氨酯涂膜防水层（上反350）（无门的做防水）3、刷素水泥砂浆一道4、现浇钢筋混凝土楼板细石混凝土地面水暖井、电井1、30厚1：3水泥砂地面2、70厚轻骨料混凝土2、刷素水泥砂浆一道3、现浇钢筋混凝土楼板细石混凝土地面1#层27层露台、2#楼26层露台地面建筑做法做法：预留厚度55（含高差），业主自理。1、40厚C20细石混凝土随找随抹平，内配4150钢筋网，钢筋网片绑扎或点焊；2、10厚低标号砂浆隔离层；3、两层共6厚高聚合物改性沥青防水卷材；