毕业设计开题报告定稿翔.docx

1、毕业设计开题报告定稿翔(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 毕业设计开题报告题 目： “中信新城文化广场南地块2#工程” 施工组织设计及投标报价文件 学 院： 建 筑 工 程 学 院 专 业： 工 程 管 理 学生姓名： 苏 宇 翔 学 号： 指导老师： 刘 孔 玲 2011年 3 月 18 日开题报告填写要求1开题报告（含“文献综述”）作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效。2开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按此电子文档标准格式（可从教务处网页上

2、下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见。3“文献综述”应按论文的格式成文，并直接书写（或打印）在本开题报告第一栏目内，学生写文献综述的参考文献应不少于10篇（不包括辞典、手册），其中至少应包括1篇外文资料；对于重要的参考文献应附原件复印件，作为附件装订在开题报告的最后。4统一用A4纸，并装订单独成册，随毕业设计（论文）说明书等资料装入文件袋中。 毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告1文献综述：结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写2500字以上的文献综述，文后应列出所查阅的文献资料。文献综述一、前言招投标是建立公开、公平、公正和诚实信用的

3、市场秩序的有效手段，也是开展资源节约型经济活动，实现资源配置，提高资产投资效益的重要途径。建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，依据法定程序，以公开招标或邀请招标的方式，鼓励潜在的投标人依据招标文件参与工程建设任务的竞争，通过评定，从中择优选定得标人（承包人）的一种经济活动。建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人，根据招标文件，在指定期限内提出完成发包业务的方法、措施和报价，并编制投标书，通过竞争取得业务承包权的一种经济活动。二、工程量清单的编制建设工程在施工招投标活动中，采用工程量清单招标的，由招标人提供工程量清单。工程量清单是表明拟建工程分部分项工程项目、措施项

4、目、其他项目的明细清单。招标人应依据工程设计图纸、清单规范、常规施工组织方案编制工程量清单。工程量清单的五要件为项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。工程量清单要求按统一格式填写。 三、投标报价文件的编制采用工程量清单招标的工程，投标报价文件要求采用清单计价的方法计价。清单计价是按综合单价来计价的。综合单价是指完成一个单位工程量清单项目的综合费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑适当的风险。工程量清单报价要求按统一的格式填写。工程量清单报价与定额报价相比具有以下优点：1、取消了统一预算定额报价的方式，取而代之的是以发包方的图纸核算的工程量为依据，以投标方的技术资源为参

5、考进行投标报价，这一方法能充分体现企业的竞争实力，为竞标过程的“择优录用”打下良好的基础。2、有利于工程结算及造价的控制工程量清单报价均采用综合单价形式，综合单价中包含了工程直接费、工程间接费、利润、各种税费及其他可能发生的费用，不再需要其他的费用计算表，因而简化了施工过程中进度款的拨付和竣工后的结算工作。此外，通过极限竞争，按照工程量招标确定的中标价格，在不提高设计标准情况下与最终结算价是基本一致的，这样可为建设单位的工程成本控制提供准确、可靠的依据。3、有利于市场的有序竞争，体现了施工企业的整体水平，保证了市场的优胜劣汰有了由招标单位提供的工程量清单，投标单位不必在工程量计算上煞费苦心，可

6、以减少投标报价的偶然性技术误差，减少投标单位因预算人员素质差异或对招标文件理解的差异而造成同一份施工图纸所报工程量相差甚远的问题，让投标企业有足够的时间去确定合理的投标报价；这样一来，一方面提高了综合实力强、社会信誉好的企业的中标机会，另一方面也体现了招标投标宗旨。由于近年来我国建设市场竞争十分激烈，因此，各施工企业都将投标工作当做本公司的头等大事，组织强有力的投标工作组专门进行投标工作。由于根据现行招标办法的规定，报价分一般在50-70分之间，其它部分在50-30分之间，特别是有些建设单位将报价分取最高值即70分。因此，在工程投标中，工程报价在评标中起主导作用。1、影响投标报价的因素企业参加

7、投标竞争不是单纯为了中标，最终目的是为了在中标后取得良好的经济效益，因此，在投标报价之前应综合考虑以下因素： 1） 投标企业自身的因素 2） 工程方面的因素2、现场考察及标前会议当企业买到招标文件以后，应首先重点熟悉投标人须知、特别条款、设计图纸、工程范围以及工程量清单、技术规范等，即“吃透”招标文件，然后参加业主统一安排的现场考察及标前会议，因为投标人提出的报价一般被认为是在通过了现场考察后对现场环境有了详细的了解后提出的。另外，投标书编制的许多数据及情况也需要从现场考察后熟知，因此，在现场考察中应着重从以下几方面进行调查了解：1） 地理环境2） 工程施工条件 3） 经济方面 在熟悉了招标文

8、件，参加了现场考察后，应及时将不明白之处以书面形式在标前会议之前报业主要求澄清，在提出澄清提纲时应注意： 1） 文明礼貌，措词恰当。 2） 对招标文件中有利于投标人的含糊不清的条款不要轻易的询问澄清。 3） 别让竞争对手察觉出自己的设想及施工方案。业主在标前会议上将对所有投标人提出的问题予以答复，并形成会议纪要，并下发所有投标人，该会议纪要同时是招标文件的组成部分。3、投标价的计算1） 计算依据招标文件中工程量清单中的数量是业主根据图纸计算，仅做为各投标人投标报价的共同基础，在实际施工中，以合同单价及监理工程师确认的工程数量进行结算。因此招标文件（含补遗书）中的工程量不得随意更改，编制投标报价

9、时，可参考政府定额，但为了提高报价的竞争力和保证能完成施工合同，可结合本企业的施工技术管理水平，同时必须根据工程所在地的实际情况对各项定额及费率做适当的调整。 2） 计算原则工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷、修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各细目之中，未列细目的不予计量。因此，在标书编制前，详细阅读招标文件及施工图纸，做到胸中有数，不漏计、不重列。比如，工程量清单中的浆砌片石挡墙以立方米为单位进行支付，而实

10、际报价中应摊入为施工浆砌片石，根据图纸确定的挖基、基础处理、回填、勾缝、抹面等工程内容；再如钻孔灌注柱，工程量清单按不同孔径以延米为单位支付，而实际报价中应摊入钻孔灌注桩成孔、砼浇注、护筒埋设等工程费用。因此，投标报价必须建立在熟悉图纸、熟悉每个分项工程的施工工艺之上。 3） 计算步骤“吃透”标书 ；复核图纸工程量； 编制初步的施工方案；根据标书格式及填写要求进行标价计算。算标的指导思想是：认真细致、科学严谨、既不要有侥幸心理，也不要搞层层加码。 4、最终报价的确定 按定额编制计算出的投标单价和总价只能是最初的指导价，实际价可按以下技巧进行调整。 1） 在了解信息市场的基础上，结合以往类似工程

11、项目的单价，项目所在地正在施工的项目单价或正在编制的其它项目单价综合取舍，对单价予以调整。 2） 不平衡报价法 3） 调整比例的确定 应认真分析工程的规模、性质，并考虑竞争对手以往的报价水平，结合本公司的实际管理水平（即成本+利润）综合确定最终报价。 四、施工组织设计的编制1、编制施工组织设计的作用及必要性1） 基本宗旨建筑工程施工组织设计的基本宗旨是，按照建筑工程建设的基本规律、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工序顺和进度计划，有效利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，使竞争取胜，经营科学有效，施工有计划、

12、有节奏、能够保证质量、进度、安全、文明，取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。2） 作用建筑工程施工组织设计是规划、指导建筑工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的全局性的技术经济文件。首先，建筑工程施工组织设计是根据建筑工程承包组织的需要编制的技术经济文件。其内容既包括技术的，也包括经济的；更确切地说是技术和经济相结合的文件，既解决技术问题，又考虑经济效果。所以，它是一种管理文件，具有组织、规划（计划）和据以指挥、协调、控制的作用。其次，建筑工程施工组织设计是全局性的文件。“全局性”是指，工程对象是整体的，文件内容是全面的，发挥作用是全方位的（指管理职能的全面性）。第三，建筑工程施工

13、组织设计是指导承包全过程的，从投标开始，到竣工结束。在市场经济条件下，特别应当发挥施工组织设计在投标和签订承包合同中的作用，使建筑工程施工组织设计不但在管理中发挥作用，更要在经营中发挥作用。3） 必要性建筑工程施工组织设计的必要性首先是由建筑产品的技术经济特点，建筑施工的技术经济特点，以及建筑市场交易活动的特点决定的。建筑产品的特点主要有3点，即固定性、多样性和庞大性。与建筑产品的特点相对应，建筑施工的特点也有3点，即流动性、单件性和露天性。建筑市场交易活动的特点主要也有3点，即建筑产品生产活动和交易活动同时进行（统一性），建筑产品活动的阶段性和长期性，交易活动结算方式的特殊性（预付款、按月或

14、按阶段结算和竣工后结算）。这些特点使得建筑施工、管理和经营活动非常复杂，必须事前认真进行施工组织设计，才能确保成功。例如建筑施工的单件性（即一次性），决定了建筑工程项目生产活动的不重复性，不可能有现成的施工组织设计文件可供使用，必须在施工之前根据工程施工的需要针对性地进行施工组织设计，以保证成功地进行施工。2、建筑工程施工组织设计的种类根据建筑工程施工组织设计设计阶段和编制对象的不同，建筑工程施工组织设计可以划分为两类：一类是投标前编制的施工组织设计（简称标前设计），另一类是签订工程承包合同后编制的施工组织设计（简称标后设计），后者又可分为三种：施工组织总设计、单体工程施工组织设计和分部工程施

15、工组织设计。标前设计是为了满足编制投标书和签订工程承包合同的需要而编制的；标后设计是为了满足施工准备和施工的需要而编制的。建筑施工单位为了使投标书具有竞争力以实现中标，必须编制标前设计，对标书的内容进行规划和决策，作为投标文件的内容之一。标前设计的水平既是能否中标的关键因素，又是总包单位招标和分包单位编制投标书的重要依据。它还是承包单位进行合同谈判、提出要约和进行承诺的根据和理由，是拟定合同文件中相关条款的基础资料。对于施工难度大、施工技术复杂的大型工业厂房或公共建筑物，在编制单体工程施工组织设计之后，还应编制主要分部工程的施工组织设计，用来指导各分部工程的施工。如复杂的基础工程、钢筋混凝土框

16、架工程、钢结构安装工程、大型结构构件吊装工程、屋面防水工程、高级装修工程、大量土石方工程等等。分部工程施工组织设计突出作业性，主要是进行施工方案、进度计划和技术措施设计。3、建筑工程施工组织设计的内容1） 施工组织设计的内容（1） 工程概况（2） 施工管理组织（3） 施工部署及主要施工方案（4） 施工准备规划（5） 施工总进度计划（6） 各种资源需用计划（7） 施工总平面布置图（8） 施工项目质量体系的设计（9） 成本目标控制规划（10）全环境控制目标及风险管理规划（11）指标计算与分析2） 施工组织设计的重点内容不论是哪一类施工组织设计，其内容都相当广泛，编制任务量很大。为了使施工组织设计编

17、制得及时、适用，必须抓住重点，突出“组织”二字，对施工中的人力、物力和方法，时间与空间，需要与可能，局部与整体，阶段与全过程，前方和后方等给予周密的安排。从突出“组织”的角度出发，在编制施工组织设计时，应重点编好以下三项内容：第一个重点，在施工组织设计中是施工部署和施工方案，在单体工程施工组织设计中是施工方案和施工方法。前者的关键是“安排”，后者的关键是“选择”。这一部分是解决施工中的组织指导思想和技术方法问题。在编制中，要努力在“安排”和“选择”上做到优化。第二个重点，在施工组织设计中是施工进度计划，在单体工程施工组织设计中是施工工期计划。这部分所要解决的问题是顺序和时间。“组织”工作的得力

18、，主要看时间是否利用合理，顺序是否安排得当。巨大的经济效益寓于时间和顺序的组织之中，绝不能稍有忽视。第三个重点，在施工组织设计中是施工总平面图，在单体工程施工组织设计中是施工平面图。这一部分是解决空间问题和施工“投资”问题。它的技术性、经济性都很强，还涉及许多政策和法规问题，如占地、环保、安全、消防、用电、交通等。总之，三个重点突出了施工组织设计中的技术、时间和空间三大要素，这三者又是密切相关的，设计的顺序也不能颠倒。抓住这三个重点，其他方面的设计内容也就好办了。否则其他内容既无法设计，设计出来也解决不了根本问题。4、建筑工程施工组织设计的技术经济分析1） 技术经济分析的目的技术经济分析的目的

19、是，论证施工组织设计在技术上是否可行，在经济上是否合算，通过科学的计算和分析比较，选择技术经济效果最佳的方案，为不断改进与提高施工组织设计水平提供依据，为寻求增产节约的途径和提高经济效益提供信息。技术经济分析既是施工组织设计的内容之一，也是必要的设计手段。2） 技术经济分析的基本要求（1） 全面分析。要对施工的技术方法、组织方法效果进行分析；对需要与可能进行分析，对施工的具体环节及全过程进行分析。（2） 进行技术经济分析时抓住施工方案、施工进度计划和施工平面图三大重点，并据此建立技术经济分析指标体系。（3） 在进行技术经济分析时，要灵活运用定性方法并有针对性地应用定量方法。在进行定量分析时，应

20、对主要指标、辅助指标和综合指标区别对待。5、技术经济分析应以设计方案的要求、有关的国家规定及工程的实际需要为依据。1） 技术经济分析的指标体系单位工程施工组织设计中技术经济指标应包括：工期指标、劳动生产率指标、质量指标、安全指标、降低成本率、主要工程工种机械化程度以及三大材料节约指标。这些指标应在施工组织设计基本完成后进行计算，并反映在施工组织设计的文件中，作为考核的依据。施工组织设计技术经济分析指标可在图表所列的指标体系中选用。其中，主要的指标应是：总工期、单方用工、质量优良率、主要材料节约和节约率，大型机械耗用台班数以及单方大型机械费、降低成本额和降低成本率。2） 技术经济分析的重点技术经

21、济分析应围绕质量、工期、成本、安全、环境、五个主要方面。选用某一方案的原则是，在质量能达到合格（或优良）的前提下，工期合理，成本较低。单体工程施工组织设计的技术经济分析重点是：工期、质量、安全，成本，劳动力使用，场地占用和利用，临时设施，协作配合，材料节约，新技术、新设备、新材料、新工艺的采用、环境保护。施工组织设计的技术经济分析重点是：施工周期，大流水作业，施工准备，临时设施，劳动力均衡使用与均衡施工，总分包协作，成本，质量，安全，节约，占地和土地利用，社会效益，开拓性措施。五、造价中计量计价软件的应用合理确定工程造价是基本建设的首要任务，正确、快速的计算工程造价是这一首要任务的基础，建安工

22、程造价是建设项目总造价组成中计算较为复杂的费用。在建筑市场竞争激励的今天，谁能在最短的时间内，算出一份准确、实用的建安工程造价，也成为建筑行业中的竞争筹码。现代造价人使用现代化的计量计价软件是大势所趋。1、工程造价改革所需随着工程造价管理改革的不断完善、推进，从2003年起，与国际惯例接轨的工程量清单计价模式在我省开始执行，工程造价从传统的“量价合一”向“量价分离”转型，形成新型的“统一计价规则，有效控制消耗量，彻底放开价格，正确引导企业报价，市场有序竞争形成价格”的计量计价原则。2008年更趋于完善的新清单颁布实施，对工程造价管理要求范围更广、更细化。造价行业的业务量今非昔比，工程造价管理工

23、作的不断变革对信息技术提出了更高的要求，而信息技术的发展改善了计算条件，提高了信息流通速度，推动工程造价管理行业的计算机应用深入化和多样化，两者互相影响，互动发展。2、建设项目多、建筑结构复杂随着国民经济的发展，各项建设事业蓬勃发展，能源交通等基础设施和城乡现代化建设逐年增加，建筑结构越来越复杂多样，工程量计算工作量增多、复杂程度增大。工程量计算是编制工程预算的基础工作，具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点，约占编制整份工程预算工作量的5070，而且其精确度和快慢程度将直接影响预算的质量。利用计量软件对改进建安工程造价计算方法，对于提高预算质量和速度，减轻造价人员的工作量，增强审核、审定透明

24、度都具有十分重要的意义。3、规范更新、图集推广使用一直以来，几乎所有设计施工图中都有使用各类设计规范、标准图集（如结构设计规范、施工验收规范、六本钢筋平法图集等），这些规范、图集简化了施工图，却增加了造价人员的难度，不是所有造价人员都人手一册上述资料，即便有，如果造价人员没熟练记忆和掌握，难以做到快速算出正确的工程量。计量软件内置了这诸多规范、图集资料，计算中完全按照这些规范、图集进行计算，还可以根据需要进行查看，造价人员不用担心记不住图上选用的各类设计规范、标准图集，依靠计量软件也能计算正确的工程量。4、高效、快速、准确的计算及纠错功能手工算量所有计算都是由手工求得，很难避免算量人员理解偏差

25、造成的计算错误，有时虽然可以通过复核等途径发现错误，但是由于更改局部工程量后会引起相应汇总量的变化，从而会造成汇总表格的重新调整，甚至会影响到以后的取费、组价。在实际工作中工程量小数点位数输错的失误司空见惯。用手工计算复核的话，整个计费过程需重新计算，涉及到材料的要重新分析材料，定额直接费要重新汇总，除了每一子目的价不用重新计算，其它步骤几乎要全部返工，过程繁不胜繁，准确度难以得到保障；而利用计价软件，只需将工程量小数点纠正，结果就能够自动、快速地计算更正。5、适应报表多样化需求工程造价管理在不同的业务阶段，需要不同的报表，计量计价软件可以从不同的角度进行分析和组合，不仅各项计算结果表现形式多

26、样化，提供专业丰富的各种报表，满足各种业务的要求，而且内容清晰，数据一目了然，简单易懂，全面反映工程量和工程造价，业务人员一看即可明白。6、满足各种造价数据分析需要实际工作中，随着政策变动需要对各种造价数据的分析。如人工工资、税率、措施费费率调整等。近期，个旧市区被规定使用商品砼，从现拌砼变成了商品砼，对工程造价的影响如何？建筑行业都在关注这个问题。有一种错误的计算：简单地将商品砼单价与现拌砼半成品单价直接相减得出使用商品砼后工程造价增加的结论。其实，用商品砼与用现拌砼所套用的子目不一样，要回答前面的问题，需经过一系列计算过程才能得出结论。用手工计算分析相当麻烦，有了计价软件，多样的变化只要输

27、入基础数据，立即可得出多个数据进行比较。7、趣味性运用软件提高算量工作效率和准确性，无论是简单算式还是复杂算式都不用列了，机械枯燥的手按计算器不用按了，计算器按错的风险不用担了，一时记不住钢筋的搭接锚固值、记不住一些工程量计算规则不用发愁了。计量与计价软件将预算人员从繁重的手工作业中解脱出来，不但提高了工作效率，还将乏味的预算工作变得充满乐趣，当充满立体感的三维管线在眼前呈现时，就像在欣赏现代抽象艺术品。当从三维显示看到一幢高楼耸立时，一种成就感油然而生。以前手工是算一次怕一次，现在有了计量与计价软件是算完一套图还有盼算下一套图的感觉。总而言之,现代造价人拥有了现代化的武器计量计价软件,对付起

28、建安工程造价工作来是“任你复杂任你变，计量计价只等闲，造价人员携手它，建安造价快又准, 工作高效又轻松，造价人生更精彩”。六、总结工程量清单招投标是国际上的通用模式，高质量的工程量清单有利于投标的顺利进行，优秀的施工组织设计是编制具有竞争力的投标报价的基础，是评标的组成部分。掌握工程量清单报价的方法与技巧能保证投标单位提供中标率，工程管理软件的应用为高速度、高质量的招投标工作提供的信息化保障。参考文献：1 工程项目招投标与合同管理 北京大学出版社，2009.8.2 孙立新. 关于无标底招标的几点想法 中国工程咨询,2003.(12):39-40.3 工程概预算与招投标 同济大学出版社，2007

29、.8.4 工程招投标原理及应用 中国电力出版社，2011.1.5 胡文发. 工程招投标与案例 化学工业出版社，2008.5.6 孙琬钟中华人民共和国招标投标法释义与适用指南M7 焦银禾. 建设工程招投标及博弈论应用 中国铁道出版社，2009.58 于东妮. 关于规范工程招标投标的思考J. 机电信息，2005.5.9 中华人民共和国招标投标法10 姚巍. 建设工程项目招投标关键控制问题分析J 中国建设信息，2009.8.11 张晓明. 工程招投标中存在的问题J 工程建设与设计，2008.8.12 J. Seydel,，D. L. Olson Multicriteria support for c

30、onstruction bidding，September 2001. 毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告开题报告：一、课题的目的与意义；二、课题发展现状和前景展望；三、课题主要内容和要求；四、研究方法、步骤和措施 开 题 报 告一、课题的目的与意义：本课题的目的是通过高层建筑的施工组织设计和工程量清单报价，掌握施工组织设计的方法，工程量清单报价的程序、内容、方法以及施工组织设计和投标报价的关系。另一方面，通过接触高层建筑，了解剪力墙结构的特征，施工组织设计和投标报价的技巧，为毕业后顺利走上工作岗位奠定基础。二、课题发展现状和前景展望：我国的建设工程招投标制度自推广至今已经20余年，这个过

31、程是发展和进步的过程，招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，它不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但统观我国工程建设招投标的现状，由于机制不完善，法制不健全等原因，致使当前的工程建设招投标仍存在不少不容忽视的问题。这就要求我们去分析问题产生的原因，并探求解决的办法。“综合评分法”的应用较为普遍，但是在该方法的使用

32、过程中也暴露了很多的不足。随着建筑市场新形势的出现和建筑市场改革进一步深入，与国际接轨，积极推行并实行好“经评审的最低投标价法”就显得尤为重要。此种方法的实施是我国建设工程招投标走向国际化，向“最低价中标法”的一种过渡。但是怎样创造条件，实施好“经评审的最低投标价法”也是值得我们深入分析和研究的问题。在我国建设工程招投标中要彻底推广“最低价中标法”的条件还不完全具备，但“最低价中标法”是国际通行的评标原则，按照国际惯例招标投标，与国际建筑业接轨势在必行，所以这是我国建设工程招投标的发展方向。“最低价中标法”最终将在我国得以实施。这就要求我们对“最低价中标法”在我国成功实旅的可行性给予充分的论证，提出切实可行的措施，为该