全国自考《资产评估》模拟试题和答案.docx

1、全国自考资产评估模拟试题和答案2018年全国自考资产评估模拟试题和答案一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。第1题 机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（）A. 通用设备B. 专用设备C. 单台设备D. 电气设备 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第2题 土地的经济地理位置具有（）A. 不可位移性B. 可垄断性C. 可变性D. 多样性 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第3题 下列选项中不属于无形资产的是（）A. 债权性质的应收及预付账款

2、B. 专利权C. 计算机软件D. 专有技术 【正确答案】 A【你的答案】 本题分数 1 分第4题 在进行流动资产的评估过程中，评估人员无需考虑流动资产的（）A. 功能性贬值B. 实体性贬值C. 经济性贬值D. 有形损耗 【正确答案】 A【你的答案】 本题分数 1 分第5题 某钢筋混凝土4层框架结构房屋，经评估人员现场打分，结构部分得分90分，装修部分得分85分，设备部分得分75分，其修正系数分别为0.75、0.12和0.13，则该房屋的成新率为()A. 83%B. 85%C. 90%D. 87% 【正确答案】 D【你的答案】 本题分数 1 分第6题 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目

3、前该无形资产的成新率为（）A. 25%B. 37.5%C. 40.5%D. 50% 【正确答案】 B【你的答案】 本题分数 1 分第7题 对现金和各项存款的评估，应以()作为评估值。A. 核实后的账面价值B. 清算价格C. 未核实的账面价值D. 重置价值 【正确答案】 A【你的答案】 本题分数 1 分第8题 某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）A. 100万元B. 125万元C. 80万元D. 120万元 【正确答案】 B【你的答案】 本题分数 1 分第9题 对已经技术改造后的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）A. 增加其实际已使用年

4、限B. 减少其实际已使用年限C. 增加其名义已使用年限D. 减少其名义已使用年限 【正确答案】 B【你的答案】 本题分数 1 分第10题 待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3 000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7 600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格1 000元/平方米，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）A. 61 667元B. 92 500元C. 78 950元D. 58 041元 【正确答案】 A【你的答案】 本题分数 1 分第11题 某企

5、业整体评估的资产价值为100万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为（）A. 100万元B. 20万元C. -20万元D. 0万元 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第12题 ()是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。A. 坏账分析法B. 信用分析法C. 账龄分析法D. 信用估计法 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第13题 被评估设备购建于1985年，账面价值30 000元，1990年和1993年进行了两次技术改造，主要是添加了一些自动控制装置，当年投资分别为3 000元和2 000元，1995年对该设备进行评估，假设从1

6、985年到1995年每年的价格上升率为10%，该设备尚可使用8年。评估时，设备的成新率为（）A. 45.7%B. 47.2%C. 52.5%D. 43.2% 【正确答案】 A【你的答案】 本题分数 1 分第14题 在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年投入60%，第二年投入40%，年折现率为10%，则总建筑费为()A. 921 473元B. 918 823元C. 907 523元D. 934 156元 【正确答案】 B【你的答案】 本题分数 1 分第15题 土地使用权作为无形资产中的对物产权，其价值高低取决于（）A. 地上附着物B. 社会经济环境C. 物价水平

7、D. 土地的特性与条件 【正确答案】 D【你的答案】 本题分数 1 分第16题 运用预决算调整法时，需要调整的三材差价指()的差价。A. 钢材、钢筋混凝土、砖B. 钢材、木材、水泥C. 木材、水泥、砖D. 钢材、水泥、钢筋混凝土 【正确答案】 B【你的答案】 本题分数 1 分第17题 被评估企业未来5年收益现值之和为2 000万元，折现率及资本化率同为10%，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为（）A. 5 000万元B. 5 387万元C. 8 000万元D. 4 967万元 【正确答案】 D【你的答案】 本题分数 1 分第18题 与股票价值评估关系不大的价格是

8、（）A. 票面价格B. 清算价格C. 市场价格D. 内在价格 【正确答案】 A【你的答案】 本题分数 1 分第19题 资产评估和市场的关系是（）A. 以市场为基础但高于市场B. 模拟市场条件有时接受市场检验C. 模拟市场条件但又必须接受市场检验D. 和市场无关 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第20题 预决算调整法一般不宜对()的建筑物进行评估。A. 用途相同B. 结构相同C. 数量较多D. 数量较少 【正确答案】 D【你的答案】 本题分数 1 分第21题 边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产()的理论依据。A. 销售收入分成率B. 销售成本分成率C. 利润分成率D. 以

9、上均不正确 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第22题 市场法评估在制品适用于（）A. 成本法计算比较麻烦时B. 生产制造过程中物价发生较大变化时C. 在制品没有社会平均工艺定额时D. 因产品下马时 【正确答案】 D【你的答案】 本题分数 1 分第23题 ()是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。A. 坏账分析法B. 信用分析法C. 账龄分析法D. 信用估计法 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第24题 购买其他企业的股票属于（）A. 直接投资B. 间接投资 C. 风险投资D. 无风险投资 【正确答案】 A【你的答案】 本题分数 1 分第25题

10、下列哪项不属于机器设备按国家固定资产分类标准的分类（）A. 通用设备B. 专用设备C. 成套设备D. 电气设备 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第26题 商标权和专利权都属于知识产权中的（）A. 工业产权B. 农业产权C. 商业产权D. 服务业产权 【正确答案】 A【你的答案】 本题分数 1 分第27题 以下不属于流动资产的有（）A. 预付款B. 存货C. 短期投资D. 联营投资 【正确答案】 D【你的答案】 本题分数 1 分第28题 某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作

11、人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%，被评估设备的功能性贬值额为()A. 75 206元B. 75 771元C. 76 195元D. 77 298元 【正确答案】 C【你的答案】 本题分数 1 分第29题 在企业资产评估中，单独评估工业用房时最适宜选用()A. 收益法B. 成本法C. 残余估价法D. 市场法 【正确答案】 B【你的答案】 本题分数 1 分第30题 某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为()A. 10万元B.

12、 20万元C. 30万元D. 40万元 【正确答案】 B二、多项选择题(本大题共5题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。第1题 资产评估的经济原则有（）A. 科学性原则B. 贡献原则C. 替代原则D. 预期原则E. 成本效益原则 【正确答案】 BCD【你的答案】 本题分数 2 分第2题 预计和确定无形资产的有效期限，通常采用的方法有（）A. 选择适当的指标体系B. 按照法定的有效期限与受益年限孰短的原则确定C. 法律、合同未作规定的按预计受益年限确定D. 合同或申请书规定有受益年限的，按受益年

13、限确定E. 按国际惯例确定 【正确答案】 BCD【你的答案】 本题分数 2 分第3题 运用观测分析法估算设备成新率时需考虑的因素有（）A. 设备的使用时间B. 设备的负荷程度C. 设备的原始制造质量D. 同类设备的技术更新速度E. 设备的各种物耗指标 【正确答案】 ABC【你的答案】 本题分数 2 分第4题 建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）的建筑物。A. 单位价值小B. 结构简单C. 单位价值大D. 结构复杂E. 使用寿命长 【正确答案】 AB【你的答案】 本题分数 2 分第5题 用风险累加法计算风险报酬率包括的项目有（）A. 经营风险报酬率B. 财务风险报酬率C. 行业风险报酬率D.

14、 投资风险报酬率E. 系统风险报酬率 【正确答案】 ABC三、名词解释题（本大题共2小题，每小题3分，共6分）第1题 行业自律管理模式 【正确答案】 行业自律管理模式：是指资产评估行业置于社会自发形成的行业协会管理之下，资产评估业的发展依赖于评估业内形成的准则和规范进行。行业自律管理适合于资产评估业是依市场需求自发形成的国家和资产评估业日益发展成熟的阶段。 【你的答案】 本题分数 3 分你的得分 第2题 资产评估报告 【正确答案】 资产评估报告：是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。【你的答案】 四、简答题（本大题共2小题

15、，每小题7分，共14分）第1题 简述我国资产评估准则的框架体系。 【正 确答案】 答：中国的资产评估准则包括下列四个层次： 第一层次为资产评估基本准则。资产评估基本准则是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的的资产评估业务的基本规范。其规范内容应不区分所评估 资产的类别和评估目的，而是各类资产评估业务中所应当共同遵守的基本规则。 第二层次为资产评估具体准则。资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两个部分。程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估 业务、保证评估质量的规范，包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。专业性准则是针对不同资产类别的特点，分

16、别对不同类资产评估业务中 的评估师执业行为进行规范。专业性准则主要包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估准则等。 第三层次为资产评估指南。资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。资产评估指南主要对中国资 产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范，如公司注册、公司股份经营、关联交易、抵押贷款、不良资产处置、法律诉讼等。资产评估指南也将涉及一些具体 的资产类别评估业务，如专利、商标等。 第四层次为资产评估指导意见。资产评估指导意见是针对资产评估业务中的某些具体问题的指导性文件。该层次较为灵活

17、，针对评估业务中新出现的问题及时提 出指导意见，某些尚不成熟的评估指南或具体评估准则也可以先作为指导意见发布，成熟后再上升为具体准则或指南。 【你的答案】 本题分数 7 分你的得分 第2题 关于机器设备对环境产生的影响，环境保护法规管制和惩罚方式主要有哪几种？ 【正确答案】 答：环境保护法规管制和惩罚方式主要有下列三种： (1)限制产生污染的设备使用期限。例如规定只能使用到某年某月，这种强制性规定缩短了设备的尚可使用年限，从而造成了经济性贬值。 (2)产生污染的设备可以继续使用，但要交罚金。这中处罚增加了运营成本，从而造成了经济性贬值。 (3)必须立刻纠正和治理污染，否则不准使用。这种情况下必

18、须花费一笔设备改造成本，于是该设备的续用市场价值变成必须付出改造成本条件下的续用市场价值。 【你的答案】 五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）第1题 某设备购建于1992年，账面价值10万元，1997年追加投资5万元，2002年进行评估，相关资料如下：(1)从19922002年，设备价格每年上涨10%；(2)设备月人工成本比替代品超支1 000元；(3)正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为33%；(4)设备在评估前的利用率仅为50%，设备尚可使用5年，未来5年利用率能达到设计要求。要求：计算该设备的评估值。 【正确答案】 解：(1)该设备的重置成本=10

19、(1+10%)10+5(1+10%)5=25.937+8.053=33.99(万元) (2)名义加权投资年限=(25.93710+8.0535)33.99=8.82(年) (3)实际加权投资年限=8.8250%=4.41(年) (4)被评估设备的成新率=5(4.41+5)100%=53.1% (5)实体性贬值=33.99(1-53.1%)=15.94(万元) (6)功能性贬值=0.112(1-33%)(P/A,10%,5)=3.05(万元) (7)因未来5年利用率能达到设计要求，故经济性贬值为0 (8)该设备的评估值=33.99-15.94-3.05=15(万元)【你的答案】 本题分数 10

20、分你的得分 第2题 进口一辆小汽车，评估基准日时的FOB价格为10万美元，美元对人民币汇率为18.31。海运费率为5%，保险费率为0.4%。现行关税税率为90%， 消费税税率为5%，增值税税率为17%，车辆购置税税率为10%，其他费用共需5万人民币。要求：计算该小汽车的重置成本。 【正确答案】 解：(1)FOB价格=10万美元 (2)海外运费=105%=0.5(万美元) (3)海外保险费=(10+0.5)0.4%=0.042(万美元) (4)CIF价格=FOB价格+海外运费+海外保险费 =10+0.5+0.042=10.542(万美元) (5)关税=10.54290%=9.488(万美元) (

21、6)消费税=(10.542+9.488)5%(1-5%)=1.054(万美元) (7)增值税=(10.542+9.488+1.054)17%=3.584(万美元) (8)车辆购置附加费=(10.542+9.488+1.054+3.584)10%=2.467(万美元) (9)该小汽车的重置成本=(10.542+9.488+1.054+3.584+2.467)8.31+5 =230.492(万人民币)【你的答案】 本题分数 10 分你的得分 第3题 社会平均收益率为10%，无风险报酬率为8%，被评估企业的资产的账面价值为80万元，负债为50万元，所有者权益为30万元。该企业所在行业的系数为1.5。

22、借款利率为9%，企业所得税率为30%。要求：求用于企业价值评估的折现率。 【正确答案】 解：(1)权益资本成本=8%+(10%-8%)1.5=11% (2)长期负债资本成本=9%(1-30%)=6.3% (3)折现率=6.3%50(50+30)+11%30(50+30)=8.06%【你的答案】 本题分数 10 分你的得分 第4题 某企业占用一块土地，面积15 000平方米，土地使用权年限为50年，已达到“三通一平”，由于该地区土地交易较少，难以取得交易实例，并且该土地收益难以预测，所以采用成本法估价。相关资料如下：(1)土地取得费为300元/平方米。(2)土地开发费为50元/平方米，土地开发期2年。开发费第一年投入开发费的60%，第二年投入40%。(3)税费主要为耕地占用税，按5元/平方米计征，其他税费不计。(4)二年期贷款利息率为10%，计息方式为复利。(5)利润率为20%(整个项目)。(6)土地所有权的增值收益为土地取得费、土地开发费、税费、利息、利润之和的25%。要求：估算以下两种情况下的土地单价和土地总价：(1)无限年期土地使用价值(所有权价格)。(1)50年使用权的价格(假设折现率为10%)。 【正确答案】 【你的答案】