车库协议书标准版.docx

1、车库协议书标准版车库协议书协议书出租方：宋国良（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身份证号：经甲乙双方友好协商达成以下条款：一、甲方将左旗京都花园12楼下(113号)车库租给乙方使用。二、甲方租给乙方车库面积约为23平方米左右。使用期限为一年，自2017年4月15日至2018年4月15日止。乙方允许甲方随时出售此车库，如甲方一但把此车库卖掉时，乙方使用的两个月内甲方一分不收租赁费，如超出两个月按年租费的天数收费。三、甲方租给乙方的车库年租金为贰仟元整（￥：2000.00元），每月为壹佰捌拾元整（￥：180.00元），每天为6.00元。四、乙方租后只能本人使用，不准转租他人或出售，否则甲方有

2、权收回此车库且租金不退，租赁期间不准对车库进行破坏，车库到期交给甲方时要保持原样。五、乙方承租后所产生的水、电等一切费用都由乙方承担。六、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字后生效。甲方：电话：135*乙方：电话：2017年4月14日#车库买卖协议书卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：一、车库的基本情况：甲方车库坐落于名都花园2号楼车库朝南17号车库；车库面积为21平方米.二、价格：车库售价11万元整。三、付款方式：乙方于本合同签订之日预交首付7万元，剩余4万于12月内(12月20日以前)以现金形式向甲方支付价款。四、车库交付乙方应于本合同剩余款交付甲方后，将该

3、车库无风险的转由乙方，同时车库相关票据（原件）及合同（原件）在本合同签订之日交付。五、如甲、乙双方任意一方违反合同约定，自愿赔偿另一方经济损失。违约方双倍赔偿另一方。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。甲方：乙方：年月日车库出售协议书甲方（车库卖方）：乙方（车库买方）：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议：买房所购车库的基本情况：车库位置：车库编号：建筑面积：，总价：元。一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车库一间出售给乙方。二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式：一次性结清。

4、在甲乙双方签订奔协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车库所有权。四、乙方在购得车库后，乙方对本车库享有所有权，今后与车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。甲方：乙方：年月日车库买卖协议书甲方（车库卖方）：电话：乙方（车库买方）：电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议：买方所购车库的基本情况：车库位置：车库编号：建筑面积：平方米，总价：元。有关事项：一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车库壹间出售给乙方。二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式：一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收

5、据后交付车库所有权。四、因车库未单独办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。五、乙方在购得车库后，乙方对本车库享有所有权，今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。六、甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：乙方签字：证明人签字：年月日车库买卖协议书卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就车库买卖事项经过友

6、好协商，一致同意签订如下车库买卖协议，共同遵守。一、甲方愿将坐落于，出售给乙方。二、双方议定车库价款为人民币127000元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将车库钥匙交付给乙方。四、甲方保证其出卖给乙方的车库，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买车库后，如该车库产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对车库质量无异议，车库交付后，因车库质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、在办理车库产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。七

7、、本协议签订前，该车库如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。八、本协议签订后，双方应该共同遵守。九、本协议一式两份，双方各执一份为凭。本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：身份证号：乙方（签字）：身份证号：中介人：2018年3月10日车库出租协议书甲方：(出租方)：乙方：(承租方)为了确保车库出租双方的合法权益，甲乙双方现就车库出租，自愿达成如下协议：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于的车库壹套(.车库租赁协议书出租人：简称甲方(身份证号码：)承租人：简称乙方(身份证号码：)乙方自愿租赁甲方位于号车库，甲.车库转让协议书甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：一、根据

8、我国房地产管理法、合同法及其它有关法律的规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方房屋和.车库买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：电话：乙方（买房人）：身份证号：电话：甲乙双方就车库买卖事项经过协调，一致同意订立合同条款如下，以便双方共同遵守。一、甲方自愿将自有车库(_.车库出租协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的位于.车库转让协议书甲方（出卖人）身份证号：乙方（买受人）身份证号：经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议:一、甲方自愿将

9、其名下位于南京市.车库租赁协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：五常市武装部号车库，面积：2.车库附属设施：卷帘门、车库门开关遥控器把。二、租金及支付方式.车库出租协议书甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将.车位订购协议书车位订购协议书范本转让方(以下简称“甲方”：证件号码：受让方(以下简称“乙方”：证件号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让前山新城车位相关事宜达成如下协议：一、车位的基本情况1、本次转让的车位为

10、珠海市香洲区前山新城地下车位，车位编号为：A2-285；2、甲方保证对以上车位享有合法的所有权，没有民事纠纷。自签订本协议起，甲方保证将该车位按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将车位出售给第三人；二、转让价款1、甲、乙双方约定该车位转让价款为人民币壹拾肆万伍仟元整(￥：145,000.00元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费)；三、付款方式1、乙方于付给甲方定金让人民币贰万元整(￥：20,000.00元）；2、乙方于或之前付清全部转让价余款人民币壹拾贰万伍仟元整（￥：125,000.00元）；四、违约责任1、本协议签订后，双方应该共同遵守。如乙方违约，甲方没收来自乙方的所付定金；如甲方违

11、约，则双倍赔偿乙方所付定金。五、交付方式1、甲方应于乙方付清全部转让价款后当天内将车位更名转让给乙方；2、车位的更名转让以乙方签订车位认购协议书并更换认购车位收据为标志；3、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议在履行的过程中，发生的纠纷与争议，双方应通过协商解决，协商不成任一方均可起诉至车位所在地人民法院。甲方：乙方：联系方式：联系方式：年月日认购协议书甲方:杭州房地产开发有限公司住所地:杭州市路号法定代表人:于乙方:有限公司住所地:香港新界路法定代表人:蒋依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的“杭州酒店”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议

12、,望共同遵守.第一条:甲方通过出让方式取得位于杭州市路609号地块土地使用权（土地使用证号:）,土地使用年限自200年日起至20年日止,规划用途为甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为杭州酒店.第二条:乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为:1第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）2第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附图2）3酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）.第三条:商铺面积的约定:1第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；2第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；3第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；4第二层西南向的

13、商铺建筑面积暂定为平方米；5第三层商铺建筑面积暂定为平方米；以上暂定建筑面积总计为平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准.乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于品牌女装或女性用品,二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套,第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅.第四条:甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:1第一层西北向的商铺单价为元/平方米；2第一层西南向的商铺单价为元/平方米；3第二层西北向的商铺单价为元/平方米；4第二层西南向的商铺单价为元/平方米；5第三层商铺单价为元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算,乙方应支付的总价暂

14、定为第五条:定金及其价款的支付.1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付万元人民币定金；2乙方应在年月日之前向甲方支付万元人民币房价款.3乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款.4一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理,甲方提供的按揭银行为中国银行.第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭,由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%.第六条:甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同.双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未约定的内容（包括

15、但并不限于合同价款及支付的期限、方式,商铺交付使用条件及日期,装饰、设备标准,供水、电、热、气,通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺,公共配套建筑的产权归属,面积差异处理方式,办理产权登记的有关事宜,违约责任等）进行全面的磋商,双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同.第七条:鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改,现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件）,并符合乙方独家使用条件,故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加.（具体数额以实际发生额为准）.第八条:由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性,乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为

16、由,放弃购买本合同项下标的物,拒绝与甲方签定预售合同.否则,乙方除承担工程造价增加部分的费用外,还应向甲方支付万元的赔偿金,并不得向甲方主张收回定金,已支付的定金作为乙方的违约金.第九条:本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容,对此,双方均不得违反.甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据.第十条:与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商,并达成补充合同.第十一条:鉴于第二层二处商铺的特殊位置,与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年,但乙方得缴纳相应的

17、物业管理费及维护费.乙方承诺,不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的,乙方应无条件撤除相应家具、用具,并将场地及时交付甲方使用.乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业,除非甲方许可,乙方推迟开业每天按元向甲方支付违约金.第十二条:在履行本合同过程中如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决.第十三条:本合同一式贰份,双方各执壹份,并在双方签字、盖章后生效.甲方:（盖章）乙方（盖章）签字:签字:年月日附图:（略）附件:（略）股份认购协议书股权激励协议书甲方名称：乙方姓名：法人：身份证号码：地址：现住址：电话：联系电话：传真：根据中华人民共和国合同法

18、中华人民共和国公司法公司章程股权期权激励规定，本着自愿、公平、平等互利、诚实守信的原则，甲乙双方就股权期权购买、持有、行权等有关事项达成如下协议：一、甲方及公司基本状况甲方为XX有限公司（以下简称“公司”）的原始股东，公司设立时注册资本为人民币X元，甲方的出资额为人民币X元，本协议签订时甲方占公司注册资本的X%，是公司的实际控制人。甲方出于对公司长期发展的考虑，为激励人才，留住人才，甲方授权在乙方在符合本协议约定条件的情况下，有权以优惠价格认购甲方持有的公司X%股权。二、股权认购条件乙方与公司建立劳动协议关系连续满三年，担任公司内X职位，符合本协议约定的考核标准，并且协议生效后仍将在公司工作至

19、少两年。三、股权认购行权期乙方行权期限为两年，超过本协议约定的行权期乙方仍不认购股权的，乙方丧失认购权，行权期内受益人每一年以个人被授予股权期权数量的二分之一进行行权。四、乙方的行权选择权乙方所持有的股权认购权，在行权期内可以选择行权，也可以选择放弃行权，甲方不得干预。五、行权期的考核标准1、乙方被公司聘为董事、监事和高级管理人员的，应当保证公司经营管理状况良好，每年年度净资产收益率不低于X%或者实现净利润不少于人民币X万元或者业绩指标为X。2、甲方对乙方的考核每年进行一次，乙方如在行权期内每年考核均符合考核标准，即具备行权资格。具体考核办法，程序可由甲方授权公司董事会执行。六、乙方丧失行权资

20、格的情形在本协议约定的行权期到来之前或者乙方在行权期内尚未实际行使股权认购权，乙方出现下列情形之一，即丧失股权行权资格。1、因辞职、辞退、解雇、退休、离职等原因与公司接触劳动协议关系的；2、丧失劳动能力或民事行为能力或者死亡的；3、刑事犯罪被追究刑事责任的；4、执行职务时，存在违反公司法或者公司章程，损害公司利益的行为；5、执行职务时的错误行为，致使公司利益受到重大损失的；6、没有达到规定的业务指标、盈利业绩，或者经公司认定对公司亏损、经营业绩下降负有直接责任的；7、违反企业员工竞业禁止协议保密协议，以及其他不正当、不道德行为致使公司利益受到重大损失的；8、不符合本协议第五条约定的考核标准或者

21、存在其他重大违反公司规章制度的行为；七、行权价格乙方同意在行权期内认购股权的，认购价格为X，即每股1%股权乙方须付甲方认购人民币X元。乙方每年认购股权的比例为50%。八、股权转让协议乙方同意在行权期内认购股权的，甲乙双方应当签订正式的股权转让协议，乙方按本协议约定向甲方支付股权认购款后，乙方成为公司的正式股东，依法享有相应的股东权利。甲乙双方应当在签订本协议期30日，向工商部门办理变更登记手续，公司向乙方签发股东权利证书。九、乙方股东权1、乙方有查阅、复制公司章程、股东会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。乙方要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的；2、乙方

22、有权通过股东会参与公司经营的重大决策，参加公司股东会并就会议事项按其股权比例进行表决；3、乙方有权按照股权比例分取红利；4、自协议生效之日起，乙方在公司工作满两年后，方可自由处分已转让股权。十、乙方转让股权的限制性规定乙方受让甲方股权成为公司股东，其股权转让应当遵守以下约定：1、乙方转让其股权时，甲方具有优先购买权，即甲方拥有优先于公司其他股东及任何外部人员的权利，转让价格为：（1）在乙方受让甲方股权后，两年内（含两年）转让该股权的，股权转让价格依照第八条执行；（2）在乙方受让甲方股权后，两年以上转让该股权的，每1%股权转让价格依公司上一个月财务报表中的每股净资产状况为准。2、甲方放弃优先购买

23、权的，公司其他股东有权按前述由价格购买，其他股东亦不愿意购买的，乙方有权向股东以外的人转让，转让价格由乙方与受让人自行协商，甲方及公司均不得干涉。3、甲方及其他股东接到乙方的股权转让事项书面通知之日起满三十日未答复的，视为放弃优先购买权。4、协议生效起两年内乙方不得以任何方式将公司股权用以抵押、质押、担保、交换、还债。乙方股权如被人民法院依法强制执行的，参照公司法第七十三条规定执行。十一、关于聘用关系的声明甲方与乙方签署本协议不构成甲方或公司对乙方聘用期限和聘用关系的任何承诺，公司对乙方的聘用关系仍按劳动协议的有关规定执行。十二、关于免责的声明属于下列情形之一的，甲、乙双方均不承担违约责任：1

24、、甲、乙双方签订本股权期权协议是依照协议签订时国家现行政策、法律法规制定的。如果本协议履行过程中遇到法律、政策等的变化致使甲方无法履行本协议的，甲方不负任何法律责任；2、本协议约定的行权期到来之前或者乙方尚未实际行使股权认购权，公司因破产、解散、注销、吊销营业执照等原因丧失民事主体资格或者不能继续营业的，本协议可不再履行；3、公司因并购、重组、改制、分立、合并、注册资本增减等原因致使甲方丧失公司实际控制人地位的，本协议可不再履行。十三、争议的解决本协议在履行过程中如果发生任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十四、附则1、本协议自双方签章之日起

25、生效。2、本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。3、本协议内容与股权期权激励规定发生冲突，以股权期权激励规定为准。4、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，工商局备案登记一份，三份具有同等效力。甲方：（签名）乙方：（签名）X年X月X日X年X月X日股份认购协议书1、股份认购协议书甲方：上海xx集团有限公司乙方：苏州xx高科技有限责任公司鉴于：1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权力，承担民事责任。2.乙方是由深圳xx集团、广东xx投资有限公司、江苏xx股份公司等五家股东参股共同组建的有限责任公司，于高

26、科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与在xx项目、xx软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此，XX年第二次股东大会通过了对公司增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对甲方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下：第一条认股及投资目的：甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展

27、。第二条认购增资扩股股份的条件：1.增资扩股额度规定：乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后公司股本总额达到10000万股。2.认购份额规定：除原有老股东以外，参与本次增资扩股的新股东，以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购，但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%。3.认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的XX会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。4.认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达乙方开户银行账上之日的中

28、国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。5.认购时间规定：新老股东的认购资金必须在XX年12月30日之前到位，过期不再办理股东入股手续。第三条甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购1000万股整，计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。第四条甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于XX年12月30日之前汇至乙方指定的开户银行账上。第五条甲、乙双方同意，在乙方收到下方汇入的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方。第六条双方承诺：一、甲方承诺：1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方公司章程和中国境内相关法律法规的规定，并向乙方出具相关的证明文件(

29、文件清单附后)。2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。二、乙方承诺：1.对于甲方向乙方汇入的认购股份的资金，在没有完成对甲方股东资格审查前，保证不动用甲方资金。2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，改选公司董事会，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。第七条违约责任：1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向乙方

30、支付赔偿金。第八条由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。第九条本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时，甲乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。第十条本协议书一式4份，甲、乙双方各执两份。甲方：上海xx集团有限公司法人(授权)代表签字：杨某某XX年7月20日乙方：苏州xx高科技有限责任公司法人(授权)代表签字：丁某XX年7月20日2、股份认购协议书本协议于年月日由以下双方签署：甲方：XX股份有限公司地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：股东卡账号：托管席位名称：托管席位号：鉴于：1、XX股份有限公司（以下简称：“发行人”或“XX股份”）系依法设立并在XX证券交易所挂牌上市的股份有限公司，本次非公开发行不超过XXXX万股股票的方案（以下简称“本次非公开发行”）经XX年XX月XX日召开的XX股份XXXX年第五次临时股东大会审议通过，并已经中国证券监督管理委员会证监发行字【XXXX】XX号文件核准。2、XX股份已经与XXX证券有限责任公司（以下简称“XXX证券”）签署了保荐暨代销协议，聘请XXX证券作为本次非公开发行的保荐机构和主承销商。3、乙方系依法设立并有