工程承包合同性质.doc

1、篇一：项目工程经济责任承包合同项目工程经济责任承包合同合同编号：甲方：乙方：身份证号码： 户籍所在地或常住地：联系方式：丙方（担保人）：鉴于:1、 甲方系工程（以下简称本工程）的施工承包人，甲方与 * * * * * *公司（即本工程的建设单位，以下简称“建设单位”或“业主”）已经签订了建设工程施工承包合同（以下简称施工合同）；2、为加强公司内部的经营管理，充分调动公司员工的生产积极性，促进施工项目管理的科学化、规范化、法制化，全面履行总工程承包合同中的工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等目标管理任务，提高公司的综合效益，经公司（甲方）研究决定，由乙方对本工程实行经济责任承包，独立经营核算，

2、自负盈亏。为明确甲乙双方的权利与责任，现甲乙双方协商一致，特订立如下条款以资共同遵守：一、总则1. 本工程施工采用经济责任承包方式，乙方作为承包经营的负责主体，实行项目经理负责制，乙方对项目施工经营风险承担全部个人责任。2. 乙方应自行配备施工管理人员参与本项目的施工管理，并遵守本合同约定及甲方现行的及将来拟定的所有内部规章制度。3. 除本合同另有约定外，甲方与建设单位所订立的施工合同由乙方负责履行；就该合同的履行，乙方应当向甲方承担全部风险责任，若因乙方在履行合同过程，造成甲方损失的（包括但不限违约金、赔偿金、罚金、诉讼费、律师代理费），乙方应承担一切赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。二、承包工

3、程概况、承包范围、价款及上缴费用、担保方式1、工程概况（部承包合同主要内容）2、乙方应向甲方上缴的各项规费的标准（rmb）（1）乙方向甲方上缴规费一览表注：上述表项费用待工程竣工结算后再按工程总造价和工程实际情况进行适当调整，所有调整费用应以书面形式上报甲方并经甲方签字盖章认可。（2）、乙方需承担的工程报建费用表（rmb）（3）其他费用以实际发生金额为准。（4）乙方按以下列第种担保方式向甲方提供履约担保：a、现金担保(风险押金)。在订立本合同时，乙方按工程总造价的 %计算，将人民币元一次性交付甲方，作为乙方履行本合同的履行保证金。乙方造成甲方的损失以及需承担的违约金、罚款，甲方有权直接从该押金

4、中扣除。b、财产担保。乙方以其以夫妻共同财产担保其按约履行本合同，财产情况如下：c、保证。乙方的担保人丙方 自愿为乙方按约履行本合同提供保证担保，该保证担保为连带责任保证，即当乙方不履行、不能完全履行本合同义务或在履行合同过程中给甲方造成损害时，由保证人承担连带赔偿责任。三、劳务分包以及专业分包本工程施工应采用劳务分包，专业工程施工则采用专业分包。劳务分包及专业分包等均纳入承包范畴，由乙方统一负责实施，但须报甲方备案。具体做法如下：1）本协议签署后，由乙方负责选择符合要求的、具有专业资质的劳务分包及专业分包企业，并负责与之协商确定相关分包协议的内容。2）乙方与劳务分包及专业分包企业按照甲方提供

5、的标准合同版本协商一致后并提交甲方审查。3) 审查通过后，由甲方在分包协议上用印，乙方作为内部承包责任人应同时签字盖章。未经甲方审查或特别书面授权，乙方擅自对外签订分包协议的，甲方不予认可，所发生的一切后果由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。4) 除本合同另有约定外，乙方全面负责分包协议的履行，并就此向甲方承担全部责任，包括但不限于赔偿因乙方违法及违约行为而给甲方造成的一切损失。5) 分包款项（劳务费及专业分包工程款）计入乙方承包总价，乙方合理安排各分包资金的使用，报甲方职能部门审核，由甲方统一结算，直接支付。关于民工工资发放应按上级政府部门和公司下发的 文件规定执行。6）分包

6、款项支付时，乙方及收款人应当同时在相关收据及票据上签章。7）严禁违法分包工程。乙方违法分包工程的，一经发现，甲方有权向乙方处以分包合同标的额的2%的罚款。因违法分包被有关主管部门查处的，所发生的经济责任由乙方承担，甲方有权取消乙方的内部承包资格。8）严禁转包工程。乙方转包工程的，一经发现，甲方将取消乙方的内部承包资格，并按合同造价的3%追究乙方经济责任。被有关部门查处的，甲方除按上述方式追究乙方责任外，因被查处所发生的经济责任由乙方承担。四、单位工程各项经济指标及有关创优要求1、施工进度：按合同或监理工程师（业主）批准的进度计划，由工程部（安全质检科）负责考核：按合同工期进行考核，项目部在开工

7、前必须向工程部报总进度，每月25日前报月进度，同时应有上月的计划分析和下月的展望，逾期不报又无事先说明的将罚款2000元/次；工期延误又无工期签证的罚款1000元/次（如下月将工期追回的则退回罚款，如下月仅完成当月计划未赶回延误工期的将继续处罚），总工期延误的无工期延误签证的除应承担甲方与业主签订的总合同的罚款外，甲方将追罚相同的罚款额度。质量管理：须设专职质检员一名，负责日常检查工作及“三检制度”的交接和公司整改单的落实，对质量进行控制管理；合格，资料达备案要求，由质检部考核。安全生产：设专职安全员二名，负责日常检查、临时设施及有关安全生产的实施，符合国家及地方标准：合格，方案资料达备案要求

8、，由质检部考核。2、贯彻目标：积极完善项目部内部质量管理体系资料并配合贯彻集团公司的质量管理体系的审核实施工作具体工程部负责监督实施。五、材料的采购建设单位根据施工合同提供的材料，由乙方负责接收、检验；根据施工合同由承包方采购的材料，则按以下规定办理：1、甲方统一采购的材料部分a. 以下几种类型的材料应由甲方统一进行采购：a类：主要材料，如钢筋、水泥、混凝土、砖、黄沙等；b类：不属于上述a类范畴，但单笔采购金额在万元以上的；c类：预计该项材料当月的累计采购额将超过万元的；d类：其他甲方指令统一采购的材料；b. 具体操作方法：（1）本合同签署后，由乙方根据工程的需要拟定材料采购计划清单，向甲方申

9、报；（2）施工过程中，乙方负责选择符合要求的材料供应商，并负责与之协商确定供应协议的内容；（3）乙方与材料供应商协商一致后，按公司提供的统一的材料购销合同格式起草，并提交甲方审查；（4) 审查通过后，由甲方在材料购销合同上用印，乙方作为内部承包责任方应同时签字盖章；（5) 材料款计入乙方承包总价，由甲方统一结算，直接支付；（6）材料款支付时，乙方及收款人应当同时在相关收据及票据上签章。c. 凡属于甲方统一采购范围的材料，乙方均应报甲方统一采购，乙方不得自行采购，否则视为乙方根本违反合同，甲方有权随时解除合同且乙方自行采购部分不得作为结算依据，由乙方自行支付。篇二：工程施工承包合同(大乙方)工程

10、施工分包合同发包方（甲方）：工程名称：工程地点：建筑面积：平方米；（层数：）结构类型：工程性质（指基建、技改等）：承包范围：承包方式：质量等级：国内同行业工程标准工程总造价：（金额大写）￥：合同生效：本合同双方签字盖章后成立，乙方在收到甲方支付定金（第一笔预付款）后，本合同生效。工程负责人：甲乙双方指定工程负责人如下甲方：乙方：甲方代表： 乙方代表：联系方式： 联系方式：开户行： 开户行：账号：账号：年月日年月日工程施工分包合同协议条款第一条：工程概况1. 工程地点：设计资料 （此图纸包括平面图，剖面图，结构图）3. 天开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日4本工程总造价暂定为（大写） （小

11、写）最终实际总造价以双方结算为准。第二条 甲方工作1. 在 年 日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，开工前甲方为乙方入场提供方便，负责清除施工现场的障碍，保证乙方施工队按期入场施工，非因乙方原因无法入场造成工期延期的，乙方不负任何责任。2. 提供施工期间的水源、电源及其它施工必要的辅助设施。3. 负责协调乙方施工队与邻里的各项关系。4. 甲方有接收货物以及及时验收，和按约支付工程款的义务，因甲方支付工程款违约乙方有单方停工直至解除合同的权利，且不负担任何责任。5. 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件手续；第三条 乙方工作1. 施工期间严格执行安全施工操作规范、防火规范及

12、质量规定。6. 遵守有关施工现场管理的规定，积极配合甲方工作。7. 保证施工现场的整洁并承担对施工现场的安全防火责任。8. 与现场其他单位协调配合。第四条 工程变更如甲方要求工程项目变更或增加项目，双方协商一致，签定书面变更协议后及时调整工程费用及工期。第五条 工期延误对以下原因造成工期延误，工期相应顺延1. 工程量变化以及设计变更或甲方要求停工的。2. 不可抗力。3. 重大自然天气导致不可施工的（包括但不限于由于天气炎热或风力等因素致使作业的有危险的）。4. 因甲方工程款未按合同约定及时到位，造成停工待款的，工期自动顺延，乙方不负任何责任。第六条 质量标准、工程验收及保修1. 双方协定按国内

13、同行业工程标准验收。2. 当工程施工到验收部位时，乙方自检，并于48小时前通知甲方参验收，甲方在验收记录上签字认可后方可继续施工。工程质量符合规范要求但甲方不签字或经通知后甲方不参加验收，视为甲方已验收批准质量合格，乙方可继续施工。3. 工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后叁天内组织验收，填写工程验收单。甲方过期不验收视为该工程验收合格符合质量标准。4. 本工程自甲方验收合格或视为验收合格之日起保修期为一年。期满后7日内一次性支付保证金。第七条 工程款支付方式1. 本合同生效后，甲方按下表约定分六次向乙方支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应总价款30%的违约金。

14、2.在甲方付清本合同款前乙方保留本合同范围内所有材料以及加工、建筑成品的所有权。第八条 违约责任合同双方当事人中的任一方未履行合同的，有责任方承担总工程价款20%的违约金，给对方造成损失超过违约金数额的，继续赔偿对方的全部经济损失。第九条 合同争议的解决办法双方发生争议协议不成时，可在甲乙任何一方所在法院提起诉讼第十条 合同附件： 如有图纸变更及增项则另行协商 第十一条 合同补充条款：本图纸一式四份，双方各持两份。加盖公章生效。甲方地址：委托代表人：发包方（章）乙方地址：委托代表人：承包方（章）篇三：xx项目建筑工程施工总承包合同建设工程施工合同（gf-1999-0201）中华人民共和国建设部

15、国家工商行政管理总局第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：二、工程承包范围 承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工日期：2012年 月 日（以开工令为准）交工日期：2015年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日完成所承包范围的所有分项工程。合同工期总日历天数：天四、质量要求工程质量要求： 合 格五、合同价款金额（大写）： 暂定人民币伍仟伍佰万元（以工程结算为准） ￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用