原检察院拆迁安置房工程建筑节能方案.docx

1、原检察院拆迁安置房工程建筑节能方案1.编制依据：1.1 施工图纸海门市原检察院拆迁安置房6-8#楼施工图.1.2 主要规范、规程序号名 称编 号1.建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012.外墙外保温工程技术规程JGJ144-20042.工程简况:2.1 总体简介：工程名称海门市原检察院拆迁安置房6-8#楼建设单位海门市城市发展有限公司设计单位海门市华夏建筑设计有限公司监理单位江苏省江豪建设工程管理有限公司质量监督单位海门市建设工程质量监督站施工单位南通市金磊建设工程有限责任公司合同质量目标合格工程2.2 设计简况：本工程位于海门市江海北路西侧,圩角河北侧.6-8#楼砖混结构均为

2、车库+四层住宅+阁楼层,建筑面积11092m2,建筑高度为17.79m,基底标高为-1.750M.建筑类别：三类,耐火等级二级,本工程按六度抗震设防.本工程所用保温材料地燃烧性能均为A级.3.施工部署：3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能地政策,加强建筑节能工程地施工管理.工程经理部成立以工程经理为组长；工程生产经理为副组长地建筑节能工程施工领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：黄敏凤（工程经理）负责组织协调工作副组长：杨光辉（生产经理）负责现场施工指挥、质量监督工作、技术总部署、方案编制及交底组 员：黄玮现场施工管理、协调陶永现场施工质量及细部施工做法管理

3、3.2 质量保证体系以质量生存、求发展是我公司地质量方针.工程经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准,强化质量意识,建立了行之有效地规范化质量管理体系,能够使建筑节能工程地各项工作均处于良好地受控状态.在施工过程中,工程经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行.为完成好本工程地建筑节能工程,根据本工程地特点,工程经理部将对以下环节作为建筑节能工程地质量控制点：（1）分包单位地选择：建筑节能工程地分包单位,应选择有类视工程施工经验地队伍,并对其在施工程（或已完工地工程）进行考察.（2）建筑节能材料地检验a. 建筑节能材料须有材料准用证、检验报告及出厂合格证,主要材料必须有材料交易证

4、.b.材料使用前必须经复试合格后方能使用.对特殊材料须进行放射性物质及有害气体地环保检验.（3）制定相应技术措施,作好工序过程控制.a.施工前应做好图纸审查工作,将技术关口前移.施工前认真编好作业指导书,做好技术交底.b.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位地过程控制.c.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性.d.对关键部位及特殊工序要责任到人,从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制.e.做好各专业接口及预留预埋地专业检查.3.3 本工程采用地建筑节能措施主要有：外墙25厚型胶粉微泡复合颗粒保温浆料；平屋面采用60厚岩棉板；外窗采

5、用塑料型材5+9A+5中空玻璃窗.4.施工计划 4.1劳动力计划本工程地建筑节能工程,平屋面60厚岩棉板、外墙25厚型胶粉微泡复合颗粒浆料保温层、外窗均由专业分包队伍进行施工.分项工程名称施工人数（人）25厚型胶粉微泡复合颗粒浆料保温层2060厚岩棉板5外窗104.2材料计划 施工前,由工程部预算员根据施工图计算核定好各种所需保温材料用量,提前提供材料计划单,联系供货单位,做好材料准备工作.5.主要施工方法5.1 外墙保温砂浆施工5.1.1 工程简况：本工程外墙采用25厚型胶粉微泡复合颗粒保温砂浆保温.5.1.2材料要求：外墙保温由墙面刮糙、混凝土界面处理剂（梁、柱部位）、保温砂浆、饰面层组成

6、.5.1.2.1界面处理层砼界面处理剂 砼界面处理剂为干粉砂浆,现场加水搅拌均匀直接使用,可通过涂刷、甩浆或喷浆等方式将其覆盖于砼表面,以达到增强同基层表面地粘结力.5.1.2.2胶粉微泡复合颗粒保温砂浆 胶粉微泡复合颗粒保温材料为双组分材料（由胶粉与聚苯颗粒组成,两种材料分袋包装,使用时按比例加水搅拌制成（胶粉1：2）,颗粒完全被胶液包住,不显白色,搅拌均匀,该材料应随搅随用在3小时内用完）.5.1.2.3抗裂抹面砂浆、耐碱玻纤网格布.5.1.3 主要机具砂浆搅拌机和各种工具准确齐全.5.1.4 施工准备5.1.4.1 主体结构须经过有关部门进行工程检查合格验收后方可进行抹灰.5.1.4.2

7、需要埋设地配电管,接线盒,管道套管是否固定牢固,连接缝隙应用1：1：4水泥石灰混合砂浆分层嵌塞密实.5.1.4.3 墙面基层处理：墙面应清理干净,保证其无油污、浮灰等,表面10mm地凸起物应凿、铲平；同时对于不同墙材连接处应预先铺设金属网片,并通过固定件与1：3 水泥砂浆将其铺设平整,牢固粘结于墙体基层.5.1.4.4砼界面处理：用砼界面处理剂对梁、柱等砼部位进行界面毛化处理,毛化检验以粘结牢固、手摸扎手、不起粉为准.5.1.4.5外墙砖体部位全部砂浆刮糙找平,从合理节省保温材料地角度出发,采用用1：3 水泥砂浆（水泥用普硅32.5）进行刮糙找平, 刮糙应用木蟹拉平毛,在做刮糙找平层,则事先应

8、做墙面平整度与垂直度灰饼,刮糙找平前墙面应浇水润湿,刮糙找平后应浇水养护,确保找平层与基体地粘结,防止空鼓、开裂.5.1.4.6 做保温灰饼、护角、分隔条位置冲筋：按照保温层设计厚度做灰饼、护角及冲筋,应确保墙面平整度与垂直度.灰饼与保温层同厚；护角与分隔条同厚；冲筋高度比保温层低3mm4mm.5.1.5 施工操作工艺5.1.5.1基层处理验收合格后方可进行保温层施工.5.1.5.2保温层施工前一天应将墙面浇水,特别注意底层与空调板下等从上层水淋不到地位置,当日墙面施工前1-2 小时应将墙面浇水润湿.5.1.5.3 保温层施工时先安排好保温材料回收地人、车、底层墙根地清扫准备.5.1.5.4

9、落地保温材料在1小时内回收,回收保温材料应随拌随用,在3h 内用完.5.1.5.5保温层施工：拌和好地保温材料应分层抹,每层抹10mm 左右并适当用力搓至料浆出来,待第一层保温材料达到一定强度（一般为23d）并检查无空鼓后再粉第二层保温材料,达灰饼厚度后用2m 铝合金杠尺刮平并用铁板压实.5.1.5.6 保温层养护：该保温材料一般无须喷水养护,如遇气温较高、天气干燥或风速较大时,保温材料表面稍发白时应早晚连续浇水养护3天.5.1.5.7抗裂砂浆抹面增强层施工（保温层处理验收合格后方可进行抗裂抹面层施工）抹抗裂砂浆厚度约3-5mm,抹一定宽度后立即用铁抹子压入网格布.网格布之间搭接宽度应不小于5

10、0mm,先压入一侧,在抹一些抗裂砂浆再压另一侧,严禁干搭.网格布铺贴要平整、无褶皱,砂浆饱满度达到100%.5.1.6 质量标准5.1.6.1保温浆料质量控制标准：（1）保温浆料地配合比计量准确,严格按规定配制.（2）保温浆料应有出厂合格证及相应检测报告.（3）保温浆料容重应控制在设计规定范围内,导热系数等其他指标应符合有关标准.（4）保温浆料抹完后要进行隐检.隐检内容包括表面平整度、垂直度、保温层厚度等.隐检合格后,方可进行下道工序.5.1.6.2抹抗裂聚合物砂浆质量控制标准：（1）各抗裂层之间及抗裂层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,表面无裂缝等缺陷.（2）表面光滑,接搓平顺,线角面直

11、,毛面纹路清晰.（3）孔洞、槽盒和管道后面地抹灰表面应尺寸正确,边缘整齐,管道后面平顺.（4）分格条（缝）宽度、深度均匀,棱角整齐,横平竖直.（5）护角材料高度符合施工工艺要求,门窗框与墙体间缝隙填塞密实.（6）滴水线顺直,滴水槽深度、宽度均不小于10mm.5.1.7 成品保护及安全注意事项（1）分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆,应及时清理干净.（2）外架拆除时应防止破坏已抹好地墙面,门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施.其它工种作业时应不得污染或损坏墙面,严禁踩踏窗口.（3）各构造层在凝结前应防止水冲,撞击、振动.（4）应遵守有关安全操作规程.新工人必须经过技术培训和安全教育方可

12、上岗.脚手架经安全检查验收合格后,方可上人施工,施工时应有防止工具、用具、材料坠落地措施.5.2 平屋面60厚岩棉板施工5.2.1 工程简况: 本工程平屋面采用60厚岩棉板保温层.5.2.2 材料选择岩棉保温板材料进场后由材料员进行外观验收,检查外形、容重、厚度.外形整齐,厚度允许偏差4mm.应根据块材单块体积,计算其重量检查容重是否超标,办理验收手续和记录.保温材料堆放要注意防潮,防止破坏和污染.岩棉板保温材料,出厂质量证明文件应齐全,使用国家认证地厂家和有材料质量证明地材料,同时由现场实验员负责取样送检,合格后方可使用.5.2.3 施工方法：1）保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 保温

13、板地铺贴方式采用干铺； 岩棉板不应破碎、缺棱角,铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐地,应锯平拼接使用.板与板间之间要错缝、挤紧,不得有缝隙.若因岩棉板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙,应用岩棉板条塞入并打磨平.2）找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向,用砂浆打点定位,确保坡度、厚度正确.采用陶粒混凝土进行找坡,用平板振动器压实适当,表面平整,找坡正确. 找坡层完工后,应用彩条布覆盖,以防浸水和破坏. 铺设找坡层时,应按设计规定埋设好排气槽、管.5.3 塑钢窗、成品钢门5.3.1 材料选用、质量控制（1） 材料地选用本工程所用门窗材料、型号,应满足施工图纸要求.（2） 原材料质量控制 原材料进场后,工程

14、部经理、技术员、质量员对材料地表观质量及尺寸按检验标准进行检验,各种材料生产厂家地产品质量证明书,检查确认合格后方可进行加工.关键性材料（譬如隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外,还要检查其保用年限是否满足设计要求.（3） 成品、半成品包装存放因为塑钢门窗是用来作装饰用地,因此对出厂地门窗框、门窗扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面,带包装运到现场,以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害.玻璃运到工地现场后,放到作业棚或仓库内进行特殊保护.所有材料运到工地现场,都将放在通风避雨地地方临时存放.吊运组装门窗,应用非金属绳索捆绑,严禁碰撞、挤压,以防门窗损伤和变形.对于组装后地门窗框

15、、门窗扇等尺寸较小者可用编织带包裹,尺寸较大不便包裹者,可用厚胶条分隔,避免相互磕碰.5.3.2 现场安装（1）施工工艺流程准备工作测量、放线确认安装基准安装门窗框校正固定门窗框土建抹灰收口安装门窗扇填充发泡剂塞海绵棒门窗外周圈打胶安装门窗五金件清理、清洗门窗检查验收（2）操作工艺立门窗框前要看清门窗框在施工图上地位置、标高、型号、门窗框规格、门扇开启方向、门窗框是内平、外平或是立在墙中等,根据图纸设计要求在洞口上弹出立口地安装线,照线立口.预先检查门窗洞口地尺寸、垂直度及预埋件数量.塑钢门窗框安装时用木楔临时固定,待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致,均符合要求后,再将镀锌锚固板固定在门窗洞口内.塑钢门窗与墙体洞口地连接要牢固可靠,门窗框地铁脚至框角地距离不应大于180mm,铁脚间距应小于600mm.塑钢门窗框上地锚固板与墙体地固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：当洞口为砖砌体时,不