暖通给排水监理细则.docx

1、暖通给排水监理细则二十一、建筑给水排水及采暖、通风与空调工程监 理 实 施 细 则1、编制依据1.1为了加强建筑工程质量管理，保证施工质量满足使用功能和确保维修操作方便，而制定水暖、通风专业施工质量监理实施细则。 1.2本细则根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002与建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003而制定。 2、基本规定2.1质量管理2.1.1建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制

2、度，实现施工全过程质量控制。2.1.2建筑给、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。2.1.3建筑给、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。2.1.4建筑给、排水及采暖工程分部、分项工程划分应符合“施工质量验收标准”GB50300-2001。2.1.5建筑给、排水及采暖工程的施工单位应具有相应的资质。工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。2.2材料设备管理2.2.1工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或

3、设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。2.2.2所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。2.2.3主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。2.2.4阀门安装前，应作强度和严密性试验要求应符合设计与施工验收规范的规定。3、专业监理质量控制点及控制措施: 表一分项工程质量控制点质量控制措施监理控制手段施工准备阶段图纸会审阶段设计是否符合国家有关验收规范及标准参加图纸会审汇总出现的问题孔洞预留核对建筑结构图纸水、电、风的预留位置、标高准确与否要求总包方绘制管道留洞图、洞口检查表现场核

4、对验收套管安装套管类型正确套管水平度、坡度、垂直度准确套管类型应根据图纸要求选用立管套管待管道试压级再固定现场旁站测量、验收管道安装安装位置、标高、坡度正确，清除管道交叉的打架之处要求总包方：分系统编制专项施工方案，绘制各专业综合图，解决施工交叉问题发现问题提前通知设计解决出工程洽商变更防腐处理保温要求依照设计图纸的要求，彻底除锈加保温加强巡视看重在过墙、过板及支架和阀门处旁站及巡视在加强部位重点检查填堵孔洞根据设计及工艺确定的填堵方法；要求套管间隙均匀与土建协调地面做法套管开专题会协调。巡视现场操作检查短缺问题水压试验按设计要求，材质及工作无力分层分段打压要求总包方编制单项试验方案审查试验方

5、案旁站、验收水压试验闭水试验同水压试验同水压试验同水压试验设备安装标高、位置正确基础倒度大小验收合格要求总包方编制：基础验收及吊装、运输方案审核及验收设备吊装、安装方案系统冲洗按冲洗要求合格着重注意与热力站、动力站、自来水干线等连接部位旁站、验收通水、球试验按规范要求控制认真检查旁站、验收调试单试及联试要求总包详细编制和单试及联试方案验收4、建筑给、排水工程质量监理实施细则：4.1 材料、设备的现场检查工作：4.1.1材料、设备的选用经业主方招投标工作确认后。4.1.2材料在使用前按设计要求，核对其规格、材质、型号，材料必须有制造方的有效合格证明书及质保书，总包方在材料进场后提供样品，供监理封

6、样、审批后才能大量进场。4.1.3由于本工程涉及材料的种类多、体量大、系统繁杂，要求总包方将工程中的各种材料均实现挂牌、标识、建档制度。使材料从进货到使用部位的确定，都具有可追溯性，监理应随时检查其材料的变更情况，及建档情况。4.2一次结构的预留预埋工作：4.2.1预埋工作工序图： 监理应在相应的工序进行旁站和验收4.2.2根据土建结构图、建筑图及专业施工图配合阶段、由总包绘制系统预埋、预制图，确保预埋、预留的准确可靠。4.2.3根据不同合资的管道，按照施工安装图册的要求进行预制加工，将预制加工好的套管，在浇筑砼的预埋部位固定，由监理验收，相关各方签字认可，校对坐标、标高、平整度、合格证，一次

7、浇筑，待管道安装完毕后将填料塞实。4.2.4要求总包在混凝土楼板、梁和墙上预留孔、洞、槽和预埋件时，要负责人按设计图纸将管道及设备的位置标高测定，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入泡沫塑料等物。 在管道预埋中，监理要随时抽查系统的完整性，尤其要掌握在各个分包队伍的分界线等容易漏放、漏安的部位。4.2.5给、排水系统施工管材的汇总： 表二系 统类 别管 道 设 施管 道 类 别管 道 接 头保 温 要 求生活用水DN100mmA:球磨铸铁管，内衬耐磨层，外刷沥青埋地管：采用接头橡胶及部件 泰通接头凡过不采暖处给水管均采用玻璃棉保温、厚度30 mmDN100mmD:衬塑镀锌

8、钢管卡环连接配水支管埋地埋墙D;铜管专用连接件热水所有管道同上同上不采暖处电热丝保温，外加玻璃棉保温、厚度50 mm中水所有管道给水UPVC粘结保温棉厚度15 mm污水埋地铸铁管承插接口，采用不含石棉材料填料。泰通接口或环型垫圈承插接头保温材料同上污水管（除立管）保温厚度15mm地上室内干管立管柔性铸铁管同上支管聚氯乙烯管粘合溶剂法，塑料注射成型，氯乙烯接头压排管钢管焊接冷凝水和排气明装热镀锌管丝接同上雨水埋地钢筋砼水泥砂浆抹口4.3. 关于球墨铸铁管的安装监理控制要点：4.3.1要求对于户型相同的特点，可采用工厂预制的方法，机械化生产。监理可以在相同户型，查比例的草图：即按设计图纸画出管道支

9、路、管径及变径、预留管口，然后在实际结构上做标记，按标记量出实际尺寸，这样将大大提高现场安装时间。4.3.2机械接口球墨铸铁管的外观检查： 检查管子有无损坏如缺陷，管子的外径和周长尺寸偏差是否在允许偏差范围内；清理管口；检查和修补防腐层；选配胶圈，选配压兰和螺栓。4.3.3安装工作中的监理要点：1）所安装的管道必须符合设计要求。2）沟槽的位置应符合设计要求，槽底的高程、中心线应准确，安装时应将承口端的产品标记位于管子顶部。3）管道的弯曲部位应尽量使用弯头，如需作转角时，管道转角应在允许的范围内。4）切管必须用切管专用管和切管专用工具，切口应与轴线垂直，在切口处的防腐部位如有损坏，续修补。5）下

10、管的管道，应采用兜底两点平台方法，使用吊具应不损伤管道和管件，为防止损坏，在管道和吊具之间垫的橡胶板和其他柔性缓冲材料。6）承插式刚性接口铸铁排水管，由于它的挠度差，接口部位易损环渗水，在住宅工程限制使用。砂模铸造铸铁排水管禁止用于住宅工程。直径600mm埋地刚性接口灰口铸铁管限制使用在住宅小区，市政管网支线埋地排水工程。4.4衬绿色塑料的铜管管道安装监理要点：4.4.1铜管调直应先将管内充砂，然后用调直器调直，以可以将充砂铜管放在水平板工作台上，铺以木垫板，再用橡胶锤、木锤轻击铜管调直。4.4.2调直过程不得用力过大，使管道表面产生锤痕、凹坑、滑痕等，调直后应将残砂清理干净。4.4.3铜管切

11、割可采用钢锯及砂轮切割机，严禁采用氧炔割。4.4.4铜管的坡口才用锉刀和坡口机，严禁用氧炔割。4.4.5铜管煨弯尽量不用热煨，100以下冷煨，管径在100以上采用压制弯头和焊接弯头。4.4.6连接方式：活套法兰联结；管子翻边管端焊接法兰、翻边法兰及焊环尺寸详见化工部标准。4.4.7铜管的翻边宽度见下表： 表三工称直径（mm）1520253240506580100125150200250翻边宽度（mm）111316182024翻边宽度是监理主控项目之一4.4.8焊接： 铜在焊接过程中易氧化、易变形、易蒸发（如锌等）易产生气孔等不良现象，必须合理选择焊接工艺，正确使用焊具和焊件，严格遵守焊接操作规

12、程，才能获得优良的焊缝。4.5钢管进场报验的监理检验要求：4.5.1无缝钢管的监理报验质量控制要点：外观检查：所进厂的无缝钢管应保证管材不得弯曲、飞剌、锈蚀、钳折、结疤、重皮、凹凸不平，管段应有生产厂家在材料所印的标示（标准好、管道外径壁厚）。材质检查：管材进场前要求供应商提供随同材料，提供该批材料的材质证明、交货的每批钢管必须要有符合产品标准规定的质量证明书，质量证明文件应有供方技术部门盖章，监理旁站人员依据GB816387、GB301991标准对进场材料的材质进行核对检验，确保材料的各项指标符合标准要求。材料外径及壁厚的检验：用卡尺对管材的外径及壁厚按照钢管进场检验作业指导书的相关标准，每

13、检验批抽查三根，合格后材料现场报验单签字认可。4.5.2镀锌钢管的监理报验质量控制要点：外观检查：进场的镀锌钢管外观检查，应内外观镀锌均匀、无腐蚀、无毛刺，不得有未镀上锌的黑斑和气泡存在，同时镀锌必须为热浸锌（热浸镀锌发暗，冷浸镀锌光泽）。材质检验：同无缝钢管。材料外径及壁厚的检验： 表四序号管材名称依据保证管外径允许偏差壁厚允许偏差弯曲度允许偏差标示要求质量证明要求1无缝钢管GB816387+1-1+15-12.51.5mm/m无缝钢管有印记符合标准2镀锌焊接钢管GB/T309193DN40+0.5mmDN50+1mm+12-15使用性直 度成批管材有标牌符合标准3普通焊接钢管GB/T309

14、293DN40+0.5mmDN50+1mm+12-15使用性直 度成批管材有标牌符合标准4.5.3硬聚氯乙烯管报验质量监控要点：（1）外观管材，内外壁应光滑、清洁，没有划伤及其他缺陷，不允许有明显的凹陷、杂质、颜色不匀、分解变色线。管端应切割平整，与管轴线垂直。（2）管材同一截面的壁厚偏差不得超过14。（3）管材的弯曲度，外径40200mm，弯曲度1 外径225mm，弯曲度0.5（4）用铅盐作稳定剂的PVC饮用水管材，管材禁止用于饮用水管材。4.5.4型钢现场报验的监理监控要点：（1）表面质量检查：型钢表面，不得有裂纹、结疤、折叠分层及夹杂。（2）标志检查:型钢的标志采用钢印、喷印、抄标牌等方

15、式，标志应字迹清晰，牢固可靠。4.6 关于减压阀的安装监控要点： 1）减压阀应设在震动小，有足够空间便于维修处。 2）蒸汽系统前的减压阀组前，应设排放疏水器。 3）系统中如介质加带渣物时，应在阀前设置过滤器。 4）减压阀组前后应装压力表，阀组后应装安全阀。 5）不论何种减压阀均应铅锤安装，不可错装，正置的不可倒置，倒置的不可正置。 6）减压阀安装时应装置一个旁通，以防减压阀损坏时，可经旁通使整个系统正常工作。 4.7 关于安全阀安装监控要点：1）设备容器的安全阀最好装在设备容器的开口上。如不可能，应尽可能装在接近设备容器的官路上，但管路的公称直径不得小于安全阀进口的公称直径。2）对于单独将介质

16、排入大气的安全阀，应在它的入口处设一经常的明杆闸阀，密封性好的旋阀或球阀。3）排入大气的一般气体，安全阀放空管出口，应高出操作面2.5m以上，并引至室外。4）液体安全阀一般排入密闭系统，气体安全阀应放空。5）安全阀排放系统应经常试排放，以检查管路有无障碍，当排液管有可能发生冻结时，应加保温和电伴热。6）安全阀应铅锤安装，以保证管路系统畅通，并尽可能布置在易于检查和维修的地方。4.8 关于电磁阀安装监控要点： 1）阀体要垂直，正立安装，并注意阀体进口的流向。 2）严禁用于具有爆炸性气体场合。 3）工作环境温度范围-3040，相对温度98。 4）通过电磁阀的介质范围为01504.9 关于自动排汽阀

17、的安装监控要点：1）自动排汽阀前应装阀门，此阀门应处于常开状态，只有在排汽阀失灵，需要检修时，方临时关闭。2）设有过滤网的排汽阀，最好在阀前增设Y型过滤器，以阻止污物进入阀体。3）排汽阀一般设在系统的最高点，以便排尽空气。4.10 水位控制阀的安装监控要点： 1）水位控制阀比一般的浮球阀有自动开启、自动关闭，安装简便、起闭灵敏度高、水头损失少、无水锤现象等。 2）定比杠杆式浮球阀体积大、结构复杂、易损坏、阀瓣容易错位、关闭不严、不是溢水弊病。 3）要求给水箱溢流管低于给水管2.5倍d的空气隔断的距离。 4.11 关于水表安装的监控要点： 1）水表应安放在气温在2以上的部位，应便于管理检修，不被

18、暴晒，不受污染，不致于冷冻和损坏，还应尽量避免被水淹没。 2）水表应水平安装，并使表壳上箭头方向与水流方向一致，不得装反。 3）螺翼式水表与阀门中间应有810倍水表直径的直线长度，对其它水表，表前后应有不小于300mm的直线管段。 4）水表支管除标前后需要有直线管段外，其他超出部分应煨弯及沿墙敷设，支管长度大于1.2m时，应设管卡固定。 5）水表两段直线段应按华北标设置支架。4.12 关于压力表的安装监控要点： 1）当测量高温介质时，压力表之前要安装出口吸管，使管中充满冷凝水，以便使弹簧式压力表的测量部件和蒸汽隔离，而不直接接触。 2）当测量有振动源的介质时，应尽量将仪表与设备分开，将压力表装

19、在柱上式专用板上，如要求装在设备上，可以扣装减震器。 3）压力表也要防止承受辐射热，当装在高温设备附近时，应加装防护挡板。 4）仪表的装置地点，应当保证便于维修和观察的指示值。 5）每一个压力表应安装一个旋塞。 6）压力为负压的取压点，应安装在流束为直线的管道上，不得安装在管道的弯曲、拐弯、死角和流束漩涡状态等处所。 7）在水平和倾斜的管道上安装压力表，为减小介质静压力影响，压力表的安装位置： 当流体为气体时，在管道的上部； 当流体为蒸汽时，在管道的上半部； 当流体为液体时，在管道的水平中心线，或在管道的上半部与管道水平中心线成045度夹角范围内。4.13 排水系统安装监理监控要点： 本工程为

20、高层建筑，采用污排水和废排水分流排水原则，两根排水立管，每隔二层设联络管，形成互补湿通气系统。排水管用柔性抗震铸铁排水管。4.13.1普通排水铸铁管的安装监控要点： （1）干管按照是施工图对敷设的管道坐标、标高及预留管口尺寸进行核实。 （2）安装托、支管；先搭设架子、将托架和吊架按设计标高、坡度栽好。量准吊棍尺寸。 （3）托、吊架排水管干管在吊顶内者，需做闭水试验，按隐蔽工程办理隐检手续。 （4）排水坡度应按验收规范要求，严禁无坡式倒坡。 （5）排水工程的横管与横管、横管与立管联结，应采用45度三通、45度四通及90度斜三通、90度斜四通。立管与排水管的端部连接，宜采用两个45度弯头，或弯曲半

21、径不小于4倍管径的90度弯头。 （6）在生活污水管，设置检查口式清扫口应符合下列规定： 在立管上应每二层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层，及各转换层、设备层均应设置检查口，如有乙字管，在其上部设置检查口，其高度由地面至检查口中心一般为1m。允许偏差20mm。 并应高于该层卫生器具上边缘150mm。 连接2个及2个以上大便器，及3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，当污水管在楼板下悬吊敷设，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的距离，不得小于200mm。若污水管端设置堵头代替清扫口，与墙面距离不得小于400mm。高层建筑排水应符合：1）最低排水横支管

22、与立管连接处距排水立管管底垂直距离：1319层不小于3m,20层以上不小于6m。2）排水支管连接在排出管或排水横管时水平距离不小于3m，不符合以上两条要求的应排水支管单独排出室外。4.13.2 柔性接口抗震铸铁管安装监理监控要点： （1）管道切割要用砂轮锯，切割完后管道断面要与管身成90度。 （2）无论是水平管还是立管安装，每根管要有一个卡子，距离接头200mm左右。 （3）管到边缘和端面的毛刺一定要清理干净，以免划伤密封套。 （4）密封套两边的套接距离要相等。 （5）拧紧几条螺栓时，紧固力要相等。 （6） 安装完的管道要注意成品保护，任何拢动，会造成柔性接口脱落、松动、倒坡。水平管道的坡度取

23、3。4.13.3 硬聚氯乙烯排水管道的监理监控要点： （1）管材和管件的联结方法，采用承插式胶结剂，粘接胶结剂必须标有生产厂名称、生产日期和使用年限，并必须有出厂合格证和使用说明书，管件、管材和胶结件必须有统一生产厂家供应。 （2）管材和管件在运输、装卸和搬运时，应小心轻放，不得抛、摔、滚、拖。也不得烈日暴晒，充分规格保存管材和管件储存在温度不超过40的库房内，库房应有良好的通风条件。 （3）伸缩节的设置：立管和非埋地管都应设置伸缩节，当层高4m时，立管应每层设置伸缩节一个。超过4m时，要管道伸缩量和伸缩节最大伸缩量计算规定。为了使立管连接支管处位移最小，伸缩节应尽量设在靠近水流汇合管件处。为

24、了控制管道的膨胀方向，两个伸缩节之间必须设置一个固定支撑。 表五DN(mm)4090110125160最大允许伸缩量1520202020 (4)聚氯乙烯管道的配管及粘接： 管道安装前，应对材料的外观和接头配合公差，进行仔细的检查，必须清除管件和管材的污垢和杂物。管道安装中，应防止油漆、沥青等有机污染物接触管道在安装的间断或完毕的敞口中，应随时临时封闭。管道粘接不应在湿度很大的环境下进行。操作场所应远离水源。在零度以下粘接操作时，不得使粘胶剂冻结。塑料管与金属罐配件联接时，金属管卡与塑料管间应采用塑料节和橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。塑料管道穿越楼板时，必须设置管套，套管可采用塑料管，穿越屋面时

25、采用金属套管。在塑料管道的各漫水点、受力点采取可靠的固定措施。4.13.4 地漏、卫生器具监理检查要点： 排水系统的无压管道、设备在隐蔽前，应按规定灌水试验。室内排水管道应按有关规定做通球试验，确保排水畅通。 金属或非金属排水管道的吊钩、箍卡、支、吊架安装牢固。检查口、清扫口、伸缩节、止水环及污水通气管设置的位置、间距、数量应符合规范和设计要求，并便于检修。 地漏应设置在有防水地面,地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛水，地漏卧入地面的位置、深度正确，周边封闭严密、平整、光洁、美观、水封深度不小于50mm。 卫生器具等设备安装应平稳牢固，器具符合节水型，与支架接触紧密、平稳、位置、标高、坡度、管

26、径符合要求，成排器具排列整齐、一致，排水口与排水管连接牢固、封闭严密、无渗漏、表面光滑洁净、实用美观、嵌缝胶均匀顺直、粘接牢固、无堵塞、不渗水、不滴漏、无污染、无裂纹、无破损。4.13.5 建筑设备安装工程质量允许偏差和检查方法（含给水、排水、中水、采暖和消防） 表六项次项 目允许偏差值（mm）监理检查方法国家规范标准长城杯标准1水平管道安装弯曲度钢管11尺量铸铁管21.5吊线 尺量2立管安装垂直度（每m）32尺量3平行距墙面10尺量4套管出地面高度差5尺量5套管穿墙及中心偏差2外卡钳尺量6弯管褶皱不平度44拉线 吊线尺量7管道甩口坐标标高差105拉线 吊线尺量8成排器具水平度22拉线 尺量9

27、器具及附属设备坐标-15-10拉线 吊线尺量标高5410保温层表面平整度卷材55靠尺 塞尺涂装1084.14 电伴热保温的监理监控要点：4.14.1 自限温电伴热系统由伴热线，温控器、电热偶等配套组成，具有以下特点：1）可自动限制如热时的温度，不会超温过热。2）自运输调节输出功率，有一定的温控能力。3）可任意截短或在一定长度内任意接长。4）允许任意较差、重叠而无高温热点的及烧毁之虑。5）伴热线为自动调节式，所有发热体的输出功率与其自感应的水管温度成反比。4.14.2 具体结构为： 母线 发热芯 护套 镀锡铜线织网 加温护套4.14.3 电伴热的监理监控要点：1）伴热线应于管道系统全部安装结束，

28、并经水压试验合格后安装，并沿水管水平敷设。2）电热节安装时要避开易燃、易爆介质可能积聚的问坑及暗角部位，过于锐利的边、楞、锐角，应打磨光滑垫上铝胶带，以防破坏外绝缘层。3）电热带安装时应缠绕在管道上，尽可能采用铝胶带粘贴，每隔0.50.8米用耐热胶带将电伴热戴眼径向固定。4）电热带与附件要正确连接谨防短路，将编织带连接起来，接地（接地电阻应小于4欧）。 5）绝缘测试用500V或1000V兆欧表，编织带与管道之间的绝缘电阻应不小于2兆欧。4.15 关于室内雨水管道及组件安装监控要点：4.15.1安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须至每根主管的上部雨水斗，灌水试验持续1小时不渗不漏

29、为合格。4.15.2 塑料雨水管道伸缩节安装应符合设计要求。4.15.3悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5，埋地雨水管道的最小坡度应符合规范的规定。4.15.4 雨水管道不得与生活污水管相连接。4.15.5雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。连接管管径当设计无要求时，不得小于100mm。4.16 给水管道的冲洗、试压、排水管道的灌水试漏、通球和通水试验。4.16.1管道冲洗: 由于系统复杂，末端截面积小，按系统分段进行冲洗试验，不得利用试压水的排放作为管道冲洗，饮用水管道应冲洗后消毒，并由卫生检疫部门检查水质符合饮用水标准。 冲洗时应将止回阀、阀芯等拆除，过滤器流量孔板等影响冲洗部位拆除，冲洗完毕以后再装。 冲洗时，应以系统最小压力和设计流量，或者以不少于1.5m/s的流速进行。以冲洗时的实际压力表读数和流量计的值为准。直至出口处的水色和透明度与目测一致为合格。 水箱的漏水试验： 应在水箱配管甩口封堵后进行，生活水箱的给水进水管应高于溢流管水位的最小空气间隙不小于配水出水管的2.5倍，水箱溢流管与泄水管不得与排水管道和排水设施直接连接，溢流管的末