钢筋混凝土和钢结构造价对比下.docx

1、钢筋混凝土和钢结构造价对比下高层 -钢结构与钢筋混凝土框剪结构造价对比土建部 项 目分构成 土石方工比 程例 基础、垫及 层、墙主 砌体工程要 砼钢筋混凝土框剪结构钢结构钢 结 构工程量单价占 直 接工程量单价占 直 接与 钢 筋分部直接费单 平米含量分部直接费单平米含量（M3、 （元/费 比 例项 目（M3、（元/费 比 例混 凝 土（元）位（/m 2 ）（元）位（/m2 ）M2、T)单位）（ % ）M2、T)单位）（ % ）差额（ % ）土石方工12500002.3612500001.720.00程基础、垫975041230007.790.16846036070004.970.1420.1

2、3层、墙717021510004.060.12砌体工程717021510002.960.0018710791500014.950.31砼1195047800006.590.2000.40工 钢筋 4720 22184000 41.90 t 0.079 钢 筋 和 钢 7018 50235869 69.21 0.118 -1.26程构件量脚 手 架597003520895003.95 m 2脚 手 架597003520895002.880.00其他工程： 一般构件、 防水工程、屋面工程、 水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、 门窗工程）132375000.25222其他工程59700222132534

3、0018.2659700222合 计5970088752950000100887合 计59700121672586769100.001215.86-0.37取费后土取费后土5970011266724650067.9611265970015449218519774.411544.14-0.37建造价建造价安安装部分包括给排水、 雨水系安装部分包括给排水、雨水系装统、冷却水系统、电力照明、统、冷却水系统、电力照明、动部动力系统、 设备安装、 空调通26865000450力系统、设备安装、空调通风、26865000450.00分风、空调水等空调水等工 59700 59700程450450造价取费后安

4、取费后安597005313170070032.04597005313170070025.59装造价装造价土建安装土建安装工程总造59700165798947200100工程总造597002075123885897100-0.25价价土建造价中不包括高级装饰装修工作内容。（4）工程总造价对比“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为 1657 元/平方米， “钢筋混凝土框剪结构”方案的土建和安装工程平方米造价为 2075 元/平方米， 两者相差 418 元 /平方米。总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多2494 万元 ,两者相差 25% 。（二）两种多层式结构对比一）工程量对比

5、1、基础工程：基础工程占结构工程总量的 20 40。表 3.2.1 基础工程基础工程结基础挖土基础底板、基础梁地下室剪合计砼构体系方垫层砼量砼量力墙砼量钢框架体系500002795m3530m3453.6m33779M3m3钢筋砼框架50000m32795m3632m3453.6m33881M3体系钢框架结构基础混土用量与钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算方便， 基础结构形式均为独立柱基础。 从工程实例上看 , 多层钢框架结构基础采用独立柱基础可以满足承载力要求。多层钢筋砼框架结构基础采用独立柱基础需要经过承载力验算，从工程实例上看 ,采用筏板基础的较多。如果采用筏板式基础

6、，混凝土工程量会增加至少 30% 。2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面对比。表 3.2.2楼板及楼层梁、柱、墙工程量工程量主、次梁钢构件墙、柱、基础 板建筑墙砼用量楼板砼框架柱砼合计用量结构型式量或砼用量钢用量用钢量用量用量钢框架体钢构件 1848t钢构件 706t钢筋1688M34494m3635M3钢构件 2554t系钢筋 867 t354 t钢筋

7、1221 t砼 7327M3钢筋砼框钢筋 1040t钢筋 985 t354t1688M34494m3 1485M3钢筋 2889t架体系砼 2976m3砼 10643M3备注：（1）钢框架体系：钢构件 2554t （其中柱706t ，梁、配件等 1848t ）（2）钢筋砼框架体系：钢材2889t （其中板 354 t ，柱墙基础 985t ，梁 1040 t ）砼 14523m3砌块 2480M3（ 3）砼用量 10643m33、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程 (水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控 )、

8、电梯等设备均一致，造价均一致。二）工程结构造价对比 ：1、两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。（1）钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2 的放大系数（2）钢结构价格按目前新疆本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定（含安装费、运输费、防火工程费）（3）钢筋砼结构造价参照类似工程， 并根据当前市场价格而定 （砼采用商品砼） 。下页表 3.2.3 工程结构造价对比表2、造价对比分析从两种结构型式的工程造价对比表中可以看出：（1）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异主，要在土建结构方面

9、的造价差异。根据建筑布局和功能需求一致的情况下，安装部分的工程造价应该基本一致。（2）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在基础土方、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等方面造价基本一致，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面按照功能要求一致来考虑，因此安装工程造价一致。（3）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异主要体现在几个方面：1）基础工程。“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”如果都采用独立柱基础造，价差异不大。 在满足结构承载力要求的前提下，“钢结构”采用独立柱基础而“钢筋混凝

10、土框架结构”采用筏板基础，两种基础结构型式的造价差异体现在混凝土、钢筋、模板、脚手架等方面，差额在 15% 左右。2）地上部分混凝土工程。钢结构型式采用方钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁采用 H 型钢梁，不用混凝土。两种结构型式的差额在 34% 。“钢筋混凝土框架结构”梁、柱、墙混凝土造价多 147.5 万元。3）框架柱、框架梁的钢筋工程。“钢筋混凝土框架结构”工程平米用钢量根据类似工程取 82Kg/M2 。 “钢结构”工程平米用钢量，根据类似工程取值，钢构件共 2554t ，钢筋主要集中在基础、地下室柱、墙、梁、板，共 762t 。并且“钢结构”工程中钢构件需进行防火处理，此部分按照通

11、常做法刷防火涂料考虑，每吨增加 1500 元。钢筋 (钢框架 )造价差异为 -101% ，即钢结构多 1377 万元。此部分也是土建结构造价的主要差异。4）结构占用面积之间的差异。钢结构柱所占面积为 123M2, 而钢筋混凝土框剪结构柱所占面积为 306M2 ，两者相差 183 M2 。多层 -钢结构与钢筋混凝土框架结构造价对比钢筋混凝土框剪结构钢结构钢结构土单价占直单价与钢筋工程量工程量占直接建（元分部直接接费单平米含量（元分部直接单平米含量混凝土项 目（M3、/m2 ）项 目（M3、费比例部/单费（元）比例位（/单费（元）位（/m2 ）差额M2、T)M2、T)（ %）分位）（ %）位）（%

12、 ）构土石方土石方12500004.1212500003.150.00成工程工程比基础、基础、例垫层、388115976005.260.11垫层、377915568003.920.110.03及墙墙主砌体工砌体工24787434002.450.0724787434001.870.070.00要程程工砼10643434960414.330.30砼732728747107.240.210.34程钢筋28891357830044.75t0.082钢筋和37752734620568.850.107-1.01量钢构件脚 手脚 手354003512390004.08 m 2354003512390003.

13、120.00架架其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹其他工75859680.2521435400214758596819.10灰、门窗工程）程35400214合 计3540085730343872100857合 计35400112239721373100.001122-0.31取费后取费后土建造3540010893853671767.211089土建造3540014255044614472.851425-0.31价价安装部安装部分包括分包括给排给排水、雨水、雨安 水系水系装 统、冷统、冷部 却水系却水系分 统、电统、电35400450159300004503540

14、045015930000450工 力照力照程 明、动明、动造 力系力系价 统、设统、设备安备安装、空装、空调通调通风、空风、空调水等 调水等取费后取费后安装造354005311879740032.79安装造354005311879740027.15价价土建安土建安装工35400162057334117100装工程35400195669243544100-0.21程总造价总造价表 3.2.3 工程结构造价对比表（4）工程总造价对比多层式“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为 1620 元/平方米， “钢筋混凝土框架结构”方案的土建和安装工程平方米造价为 1956 元 /平方米，两者相差 33

15、6 元/平方米。多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在造价方面的差异是1191 万元，相差 21。四、结论以上分别对两套结构型式的工程总造价进行了对比， “钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”土建工程造价相差分别为 37% 和 31% 左右。加上水、暖、电、空调等安装工程的总造价相差为 2521% 。“钢结构”的结构造价比“钢筋混凝土框架结构”高出较多，关键在于楼层梁结构用钢量较大。据 * 市的一些钢结构设计图纸来分析，楼层梁结构用钢量在“ 50 65Kg/M 2 。虽然“钢结构”工程在抗震性能、结构占有面积、施工速度、钢结构的质量控制、管线布置、空间布置等方面具有优势。但钢框架的结构用钢量较

16、大，造成了土建工程造价较高，通过优化设计和运用新型材料可以降低一部分造价，但必须通过全面、正确地综合对比分析。参考工程实例：1、 土建工程项目有： * 商场综合楼、 *大厦、 * 大厦、 * 商场、 *厦、杭州市某商城工程。2、 钢结构工程有： *市科技馆改建工程、 * 市工业厂房、北京金宸公寓3、4 号楼、河北廊坊某残疾人康复中心、 * 高层钢结构住宅楼、 *市场扩建二期、 * 公司钢结构综合楼、 * 钢结构购物中心。序名称太空板金属板号1国标图集 02ZG710 产品 r0 =1.0 安全使用50 年产能力彩色钢板寿命一般为 5-10 年，最好为 1015年。耐久性螺钉孔及机械设备加工节点

17、处易锈蚀。2建筑防火耐火极限 2.0 小时，满足国家I 级防火要求。耐火时间 0.5 小时。3在镙钉、金属板搭接及保温材料拼接处不易控制结结露问题采取技术措施，从根本上解决了厂房内的结露问题。露4承载能力1.0KN/m 25.0KN/m 20.3KN/m 20.5KN/m 25抗风能力与结构焊接，抗台风能力强。抗负压能力差，遇强风易掀屋面。6安装速度单班组安装 1200m 2 /日以上。屋面由四种以上材料现场分层铺设， 施工工序繁杂。7屋面设备便于施工及维修施工节点处维修难度大，易造成屋面漏水。8天沟节点太空板可以保证防水保温密封好。节点易漏水，密封及保温施工难保质量。9屋顶采光太空板节点拥有

18、专业工艺，可以保证节点施工质量。节点处易漏水且难处理。10檩条布置无需檩条节省项目成本。双屋设置檩条漏水难查漏水点位置。11保温隔热6cm 太空板相当于 50cm 砖墙 , 保温隔热性能好不。阳光很快晒透，保温隔热性能差。按华北地区每建筑平米一个采暖季节约17kg 标准煤计算，12每年每建筑平米可节约标准煤34kg ，折合原煤约 48kg 。按夏季空調制冷，冬季供热耗能巨大，不节能环保,费节能环保原煤 460 元 / 吨计，每 10000平方米厂房每年可节约人民币用难计算。23 万元，节能环保低耗能。13隔音性能45 分贝下雨很安静，隔音好。15 分贝，下雨时声音大，隔音差。14屋面坡度3-5

19、% ，坡度可小。6-10% 坡度大，造价高 .15施工工艺安装工艺复杂，工期长。施工节点漏水维修困难且咨询服务施工进度快，技术服务及时周到，柔性防水易修补。易反复。16综合比较高质量低成本。基本无维护费用。性价比高.保温隔热性能差，高耗能，维护成本高。性价比低.太空板屋面与传统混凝土板屋面技术与经济分析表产品介绍及工艺技术对比 2007-02-03 10:42 阅读 784 评论 1字号： 大 中 小序号 项 目 太空板屋面 传统混凝土板屋面 综合数据比较吊装、嵌缝、找平层、保温层、二次找平1屋面做法吊装、嵌缝、防水层层、防水层2恒荷载屋面自重约 75kg/m屋面自重 220 250kg/m太

20、空板屋面制作、运输、安装综合造传统混凝土板屋面制作、运输、安装、保价温、找平处理造价3屋面价格价差 35 元 /m2为 230 元 240 元 /m2 。为 190 元 210 元/m2 。防水 40 元 /m2防水 40元 /m2 （附湖北省定额）钢用屋面荷载设计值 1.94KN/M屋面荷载设计值 4.0KN/M屋钢参考图集 01SG515用钢量参考图集05G511用钢量架量424M差GWJ24-51595kg24M 跨GWJ24-5A13310kg =P2911.91kg/m2跨连 接 附 件 用水平支撑、拉杆、柱间支撑等预估值-3.0kg/m2钢量差用钢量费用-14.91kg/m2*6 元 /kg-89.46 元 /m2差值5 土建基础对 厂 房 高 度屋面厚度 240mm屋面常规厚度 390mm6-590mm影响屋架端部高度 :1550mm屋架端部高度 :1990mm对 钢 结 构