住宅装饰质量标准.docx

1、住宅装饰质量标准住宅装饰质量标准DB32/381-2000一、基本原则1、装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性，不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷，不得随意破坏建筑物外力面，不得随意在地面镶贴厚重材料。如确需变动建筑主体和承重结构，应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位方案，没有设计方案的不得施工。2、施工装饰材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求，供货单位应提供产质保书或检查报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可用于装饰。选材时，应优先采用节能型、助燃型和环保型材料。3、装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设

2、施。4、装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换。严禁移动燃气表具燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室。穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。装饰时如确需移动燃气表具应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。5、住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。二、分项质量要求、试验方法及判定（1）给排水管道1、水表进水管前面应装有阀门，水表与管道连接应采用活接头，各阀门安装应便于操作及维修并符合设计及业主要求。2、地漏安装必须平整牢固，与管件连接处四周必须密封，并低于排水安装。3、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理，管道敷设不

3、得破坏原有防水层，如遇防水层破坏还必须重新做防水处理。4、给排水管道质量要求、试验方法及判定见表1表1给排水管道质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定管外径在25mm以下的给水管道在转角水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处及螺纹连接处应设管卡、管卡安装须牢固。目测、手感全数验收均应符合要求管道排列应符合设计要求，安装应固定牢固，水龙头、阀门安装应符合设计要求，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。目测、手感全数验收均应符合要求管道与器具、管道与管道接连应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合设计要求。目测、手感通水试验全数验收均应符合要求水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm卷尺

4、全数验收均应符合要求给水管道在隐蔽前必须经压力试验，压力0.6Mpa,保压10min无渗漏目测接头、管身无破损、渗漏（2）卫生设备安装卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定见表2。表2卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定外表面应清洁，无损坏安装应牢固，不得松动;排水畅通，不堵各连接出不得渗漏;阀门开关灵活目测、手感全数验收均应符合要求给排水不得有凹凸弯扁现象目测、手感全数验收均应符合要求排水管坡度应符合设计或规范要求，地漏坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏观察和泼水检查全数验收均应符合要求座便器应用膨胀螺栓固定安装同，并用油灰或硅酮胶连接密封，底座不得用水泥浆固定，浴缸排水

5、必须用硬管连接目测全数验收均应符合要求注：渗漏试验：便器高低水箱应盛水至扳手孔以下10mm处，各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口：浴缸应盛至不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。试验时间不少于2小时。（3）电气安装1、每户应设置分路配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器，并设置总开关和若干分开关，不得使用一次性融断开关，每户用电负荷不得超过额定容量。2、不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。3、接地保护应可靠，接地线径应与相线零线同径。导线间和导线对地间的绝缘阻应大于0.5兆欧，用500伏兆欧表对各回路逐一测量。4、导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。5、闭路

6、电视线按设计要求敷设到每相应房间的终端，并在闭路电视进线段设置分配器。6、灯具安装严禁用木榫固定，根据情况可采用支架、膨胀螺栓、塑料胀管固定。7、回路应保证负荷正常使用。电源线截面积应能保证电气的安全使用，各分线路的容量不允许超过进户线总容量。8、电源线除通过空心楼板外均应穿管敷设。穿管敷设时，管内电源总截面积不得超过管内径截面积的40%。管内不得有妆头、扭结。导线不得与电话线、闭路电视线等通信线路安装在同一管道中。9、电气质量要求、试验方法及判定见表3表3电气质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的顶架或龙骨上。使用软管接到灯

7、位的，其软管长度不应超过0.5m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露目测、目测全数验收均应符合要求接地保护应可靠，零线与接地线不得短接，导线间和导线对地间绝缘电阻值应大于0.5M欧姆目测卷尺全数验收均应符合要求大功率电电器不得直接安装在可燃构件上兆欧表抽查不少于3处均应符合要求开关、插座等器件应安装牢固、端正、与墙面间隙不得大于1mm目测全数验收均应符合要求线盒内导线应留有余量，长度宜为150m。接线时相线进开关，零线进灯头，螺口灯头相线不得接外壳目测、手感、楔型塞尺应符合要求全数检验间隙不得有2处以上（含2处）大于1m

8、m其余均应符合要求面向电源插座的相线、零线位置为左相右零，有接地孔的插座同，地线接孔应为上方位置测电笔或其他专用工具抽查5处，（少于5处时，全数检验）均应符合要求同一设计高度的开关、插座、其高度差不得大于5mm卷尺抽查5处均应符合要求开关、插座、灯具等电器连接应良好、可靠，线路连接正确。其安装底口离地面应不小于200mm。落地插座应有牢固可靠的保护盖板开关、灯具插座抽查5处（少于5处时，全数检验）均应符合要求导线与燃气管道间距应不小于50mm，电气开关接头与燃气间距应不小于150mm卷尺全数验收均应符合要求（4）抹灰1、抹灰表面应光滑、洁净、搓槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹空鼓

9、、掉粉等缺陷。2、抹灰质量要求、试验方法及判定见表4。表4抹灰质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱皮、裂纹空鼓、掉粉等缺陷目测小锤轻敲击每个相对独立窨，每项抽查4处。各项中若有2处（含2处）以上不符合要求、或有1处大于等于质量要求的150%即为不合格空鼓而不裂的面积大于200cm2即为不合格表面平整度4mm2m靠尺、楔形塞尺立面垂直度5mm2m托线板、线锤阴阳角垂直度4mm2m托线板阴阳角方正度4mm200mm阴阳直角分格条（缝）直平3mm5m拉线、直尺（5）镶贴1、面砖贴前应浸水2小时以上，待表面晾干后方可使用。2、每块砖应镶贴密实，缝

10、隙均匀，周边顺直。3、卫生间、厨房与其他区域的交接处应有防水措施。4、墙面镶贴质量要求、试验方法及判定见表5。表5墙面镶贴质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面无裂纹掉角、缺楞目测全数验收均应符合要求无空鼓、脱皮小锤轻轻敲击全数检验空鼓面积大于总数的5%或有脱落即为不合格（单块空鼓面积10cm2可不计）表归、平整度石材2.0mm，墙面砖2.0mm2m靠尺楔形塞尺每一独立空间，每项抽查不少于5处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%即为不合格阳角方差石材3.0mm，墙面砖2.0mm2m托线板

11、接缝高低差石材1.0mm，墙面砖0.5mm200mm阴阳角尺接缝平直石材2.0mm，墙面砖2.0mm用5m拉线，（小于5m拉通线）直尺缝隙宽度石材2.0mm，墙面砖1.0mm钢直尺5、玻璃砖及镜面的品种、规格、图案朝向和颜色应符合设计要求。6、墙面镜子（玻璃）安装质量要求、试验方法及判定见表6表6墙面镜子（玻璃）安装质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定安装牢固端正，边角处不得有尖毛刺，表面应洁净，不得有污迹。周边打玻璃胶时，玻璃胶应均匀、美观、饱满目测、手感全数验收均应符合要求镜子安装基面应平整，其平整度应不大于3mm平尺、楔形塞尺全数检验、均应符合要求7、地面镶贴的质量要求、试验方

12、法及判定见表7。8、本表适用于自然石材、地砖等需粘贴的材料（6）细木制品1、造型结构、各龙骨间距、位置应符合设计要求和安全要求。2、框架应采用楔头结构。（细木工板及类似材料除外）3、表面光滑，无毛刺和明显钉痕。采用贴面应（包括防火成型板）平服、牢固、不脱胶、边角不起翘。防火成型板的表面无划痕、无色差。4、贴面板应用粘合剂粘贴后再用钉子牢固。5、壁橱及吊橱：壁橱及吊橱质量要求、试验方法及判定见表86、护墙板质量要求、试验方法及判定见表9表7地面镶贴的质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面无裂纹掉角、缺楞目测全数验收均应符合要求

13、地面饰材镶贴不得空鼓小锤轻轻敲击、全数检验、均应符合要求有排水要求的地砖坡度应满足排水要求，无积水和渗水现象，与其它构件的结合处应严密泼水后目测全数检验均应符合要求每一独立空间，每项抽查不少于5处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%即为不合格表面平整度2.0mm2m靠尺接缝高低差0.5mm游标卡号接缝平直2.0mm用5m拉线，（小于5m拉通线）直尺缝隙宽度2.0mm地砖1.0mm石材钢直尺表8壁橱及吊橱：壁橱及吊橱质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定表面应平整光滑，不得有毛刺锺印。采用贴面材料时，应贴粘平整牢固、不脱胶、无空鼓，边角处不起翘，表面

14、不得有钉帽外露均应符合要求全数验收目测橱门安装应牢固，开关灵活，门上下口平行。小五金安装齐全，位置正确，间隙一致目测、手感全数检验均应符合要求抽屉开关应灵活，无卡阻现象目测、手感全数验收均应符合要求橱门缝宽度2.0mm游标卡尺或楔形塞尺每橱、每项抽查淡少于2处均应符合要求垂直度2.0mm线锤、钢卷尺或其他量具对角线长度2.0mm/m卷尺或其他量具木材含水率15%含水率测定仪相邻门板高低度1.0mm钢直尺门板平整度2.0mm/m1m靠尺、楔形塞尺表9护墙板质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定表面应光洁，棱面光滑，无飞边毛刺。木纹朝下一致，缝口紧密，板面间间隙宽度均匀。表面不得钉帽外露目

15、测、手感全数验收均应符合要求安装牢固目测、手感全数检验、均应符合要求阴阳角垂直，阳角呈450连接目测、手感全数检验、均应符合要求上口平直度3.0mm5m拉线、钢直尺每面测量不少于2年均应符合要求面板垂直度2mm线锤、钢直尺表面平整度1.5mm/m1m靠尺、楔形塞尺面板间隙宽度2.0mm钢直尺7、地板与墙面间应留5-15mm的伸缩缝，伸缩缝应用踢脚线盖住。8、木地板质量要求，试验方法及判定见表10表10木地板质量要求，试验方法及判定质量要求试验方法及判定表面应洁净无污染，应刨平磨光，无刨痕，刨茬、毛刺、开裂明显凹痕、钉眼及其它影响美观和使用的缺陷目测全数验收均应符合要求本格栅应安装牢固，间距符合

16、设计要求手感钢卷尺全数检验均应符合要求地板铺设应牢固无松动，行走时地板无响声感观、目测全数检验均应符合要求地板表面平整度0.2mm2m靠尺、楔形塞尺每一独立空间，每项抽查不少于5处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%即为不合格缝隙宽度长度不小于900mm的地板1.0mm其他地板0.5mm楔形塞尺地板接缝高低度0.5mm游标卡号地板接缝平直度3.0mm用5m拉线，（小于5m拉通线）直尺9、不得使用腐朽的木材，外表用料不得有死节、虫眼和裂缝。10、木质楼梯踏步与相邻立面应用榫槽连接。11、梯长度、高度、宽度和造型应符合设计要求，高宽一致，结构稳固。12、楼梯扶

17、手应平直，弯头平顺，坡度适中，栏杆与扶手、踏步连接牢固，无摇动。13、其它木制品质量要求、试验方法及判定见表11。本表使用于门、门套、窗帘盒、窗套、木扶手、木质楼梯、木阴阳角线等木制品。14、门窗安装应牢固，横平竖直、高低一致。15、外门窗安装时，其填充材料、嵌缝材料应符合设计要求，并不得渗漏水。16、铝合金门、窗质量要求、试验方法及判定见表12。17、在木门、窗上安装铰链时，其开槽深度、尺寸应与铰链厚度、大海匹配，铰链安装应平服，螺钉面应与铰链面平，不得用榔头直接将螺钉打入木门空框内。门窗上冒头必须涮油漆中。18、木门、窗质量要求、试验方法及判定见表13表11其它木制品质量要求、试验方法及判

18、定质量要求试验方法及判定木材含水率15%含水率测定仪全数检验、均应符合要求表面应洁净、洁净、线条顺直、楞角方正、不露钉帽，表面无刨痕、毛刺、锤印及其它影响美观和使用的缺陷目测全数验收均应符合要求窗台板两端高低差2.0mm目测、手感全数检验均应符合要求踢角线上沿口，顶角线下沿口，平直度3.0mm水平尺楔形塞尺全数检验均应符合要求门窗套内侧平直度3.0mm5m拉线，（小于）5m拉通线钢直尺全数检验均应符合要求阴阳角线接缝应严密，高低差1.0mm钢直尺表12铝合金门、窗质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定门、窗开启应灵活、无翘边、阻滞及反弹现象关闭后密封条应处于压缩状态目测手感全数检验均应

19、符合要求门、窗外观及玻璃洁净，大面无划痕、碰伤、锈;镀膜面平整光滑、厚度均匀、无气孔目测门、窗框槽口对角线差2000时：2.0卷尺门、窗每项抽检各不少于2樘均应符合要求2000时：3.0门、窗框槽口对角线差2000时：2.0mm卷尺2000时：2.5mm门窗框扇搭接宽度1.0mm（2m2）1.5mm(2m2)钢直尺门、窗每项抽检门窗框垂直度2.0mm1m靠尺各不少于2樘均应符合要求门窗框水平度1.5mm水平尺推拉门、窗开启力60N测力仪门窗横框标高偏差5mm卷尺门窗竖向偏差5mm卷尺注：门、窗不足抽检数，则逐扇20、各种吊顶骨架安装应牢固，其间距、焊接应符合设计要求，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连

20、接处无明显错位。采用木龙骨架和嵌装灯具等物体时应进行防火处理。21、吊顶质量要求、试验方法及判定见表15。22、施工前选择好油漆材料品种、颜色，做好基层处理，严格按操作程序和遍数要求施工、保护好成品，完全干燥后进行验收。23、清漆涂涮质量要求、试验方法及判定见表16。24、混色漆涂涮质量要求、试验方法及判定见表17表13木门、窗质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定不得使用腐朽虫的材料，木材表面不应有死结或其它影响美观的缺陷目测全数检验均应符合要求框的正、侧面垂直度3mm1m靠尺框的对角线长度差2mm钢卷尺框与扇、扇与扇接接触高低差2mm钢直尺扇与框留缝宽度1.5-2.5mm楔形塞尺门

21、扇地面应有留缝，其宽度：内门宜为6-8mm卫生间、厨房间宜为10-12mm楔形塞尺表14PVC塑钢门、窗质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定安装应牢固、横平竖直、高低一致、填充及嵌缝材料应符合要求目测、手感全数检验均应符合要求开启应灵活、无翘边、阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态配件齐全，位置正确外观洁净，大面无划痕、碰伤门、窗框槽口对角线差2000时：2.0钢卷尺门窗每项抽检各不少于2樘均应符合要求2000时：3.0门、窗框垂直线2000时：22m靠尺2000时：3门、窗框水平度2000时：2水平尺2000时：3门、框标高偏差5mm钢卷尺门、窗竖向偏离中心5mm线锺、卷尺注

22、：门窗不足抽检数，则逐扇表15吊顶质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢吊顶安装应牢固，表面平整、无污染、折裂、缺棱掉角、凹痕等缺陷目测、手感全数检验均应符合要求吊粘贴固定的罩面板不应有脱皮，搁置的罩面板不应有漏、透、桥、翘角现象罩面板接缝平直度3mm2m靠尺、楔形塞尺5m拉线，不足5m拉通线钢直尺罩面板表面平整度3mm5m拉线，不足5m拉通线钢直尺罩面板压条平直度3mm求5m拉线，不足5m拉通线钢直尺每一独立空间每一项抽检相互垂直不少于2处均应符合要罩面板接缝高低差1mm钢直尺、楔形塞尺罩面板压条间距2mm钢直尺罩面板水平度4mm水平尺、楔形塞

23、尺表16清漆涂涮质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定木纹清晰、棕眼刮平，无钉眼外露涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测全数检验均应符合要求表面平整光滑裹楞、流坠、皱皮大面无，小面明显无颜色基本一致，无刷纹无漏刷、脱皮、斑纹不得污染其他表面表17混色漆涂涮质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测均应符合要求全数检验表面平整、光滑、均匀一致不得污染其他表面颜色均匀一致，刷纹通顺不得有脱皮、漏刷、泛锈装饰线分色线偏差2mm钢直尺25、水乳性涂料涂涮质量要求、试验方法及判定见表18。26、壁纸（布）裱糊质量

24、要求、试验方法及判定见表19。表18水乳性涂料涂涮质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定表面平整，无掉粉、起皮、漏刷现象涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测均应符合要求全数检验无明显色差、泛碱、返色、刷纹无明显砂眼、流坠、起疙、溅沫表19壁纸（布）裱糊质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定表面清洁，色泽一致，无明显色差涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测全数检验均应符合要求花纹图案吻合恰当，各幅拼接横平竖直与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙粘贴牢固、表面平整，不得有漏粘、脱层、空鼓、气泡转角处棱角分明，阳角处无接缝壁纸边垂直度4mm/2.5m钢直尺线锤每一独立空间每一项抽检

25、不少于1处均应符合要求接缝严密，无翘边、皱折，接缝0.5mm游标卡尺目测27、锦缎软包质量要求、试验方法及判定见表20。表20锦缎软包质量要求、试验方法及判定质量要求试验方法及判定所用材料应符合设计要求含水率测定仪应全数检验均符合要求构造、作法应符合设计要求，压条严密、牢固目测、手感全数检验均应符合要求尺寸正确、楞角方正、填充饱满平整，锦缎面松紧适度、手感舒适安装平顺、紧贴墙面，花纹一致、接缝严密，无翘边、褶皱表面平整、清洁，无污染，接缝处图案花纹吻合，无波纹起伏目测、手感全数检验均应符合要求三、工程质量验收程序1、给排水、强弱电气及其他隐蔽工程项目在转入下道工序施工前，必须按本标准的相关规定进行检验及验收。2、装饰施工竣工后，施工方应先自行检验，符合本标准要求后方可进行工程验收。3、工程验收应由业主或其委托的监理方或具有法定资格的检验机构与施工方共同进行，所有验收均需验收双方签字方为有效。4、装饰工程中涉及安全及使用功能的给排水管道、电气安装、卫浴设备三项分部工程必须全部合格。其余项目如有不合格，允许施工方进行整改，直至合格为止。