《资产评估学》考试真题及标准答案.docx

1、资产评估学考试真题及标准答案2000年注册资产评估师考试资产评估学真题及答案一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。） 1下列资产中，（）是不可确指资产。 A特许经营权B版权C商业秘密D商誉2资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）。 A成交价格必须与评估值相等 B成交价格必须高于评估值 C成交价格必须低于评估值D成交价格能够等于评估值，也能够高于或低于评估值 3某评估机构采纳市场法对一房产进行评估，评估中共选择 A、B、C三个参照物，并分不得到 127万元、142万元、151万元3个评估结果。依照A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结

2、果的权重依次为25、40和35，则被评估房产的评估值最接近于（）。 A140万元B157.5万元 C141.4万元 D148.5万元4某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120，1995年定基物价指数为140，评估基准日定基物价指数为160，该设备综合成新率为60，则该设备的评估值最接近于（）。 A96万元B68.57万元 C80万元D161.28万元5某评估机构采纳统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表

3、性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（）。 A1736.85万元B1795.45万元 C1818.36万元D2100万元6某被评估设备在评估基准目已投入使用10年，按设计标准，在 10年内累计使用时刻应为24 000小时。然而实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备尚可使用历年，该设备的成新率最接近于（）。 A50B

4、75C60D557由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（）。 A功能性贬值B实体性贬值 C经济性贬值D无形损耗贬值 8某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业以后第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15，则该企业的评估值最接近于（）。 A772.83万元B780.10万元 C789.89万元D1056.36万元 9收益法中所指的收益是（）。 A评估基准日前一年的收益 B评估基准日前若干年的平均收益 C评估基准日以后的以后预期收益 D评估基准

5、日前最高盈利年份的收益 10更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采纳的（）是相同的。 A技术标准B材料 C设计D价格 11在建筑物托付评估登记表中，不是托付方必须填写的内容有（）。 A建筑结构B建筑面积 C交付使用时刻D当前状态 12对设备技术状况的鉴定要紧是推断设备是否有（）。 A磨损B闲置C故障D功能落后 13被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50，该设备的尚可使用年限应为（）。 A7年B9.5年、 C4.5年D5年 14土地价格的地域性特征是由土地的（）决定的。 A稀缺性B效用永续性 C位置固定性D不可再生性 15在法律法

6、规及都市规划同意的范围内，土地的最佳用途是由（）决定的。 A开发商B评估人员假设 C托付方要求D市场竞争16被估房产可能在以后5年中，其纯收益将以3的比率递增，可能第一年的收益为5万元，资本化率为8，该房产5年的收益价值最接近于（）。 A21万元B95万元C79万元D100万元 17假如某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10，那么土地的资本化率最接近于（）。A9B12.5 C7.5D5 18市场比较法中的个不因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（）价格。 A评估基准日B正常交易 C待估对象自身状况

7、下D类似地区 19由于土地用途改变而带来的增值收益应归（）拥有。 A转让人B占有人C使用人D所有人 20按四、三、二、一法则，标准深度为100英尺的一般临街地，每25英尺其单独深度百分率为40%、30%、20、10，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率是（）。 A160B120 C140D100 21在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分不规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时刻长短不同，（）来确定其期限。 A依据法律规定B依据合同规定 C可按两者孰长原则D可按两者孰短原则 22单从理论上讲，运用成本法能够评估（）。 A任何设备B在用设备 C续用设备D待用设备23某在建项目打算建混合结

8、构仓库2000平方米，总预算为400000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50，设备安装工程尚未进行。依照工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分不是15、60和25。该在建工程在评估时点的完工程度是（）。 A75B30C45 D6524某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10，适用本金化率为10，其商誉的评估值为（）。 A800万元B2400万元 C200万元D2000万元 25股票的清算价格是（）。 A企业的资产总额与

9、企业股票总数的比值 B企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数 C企业的净资产总额与企业股票总数的比值 D企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数 26对某企业运用加和法进行整体评估，其中该被评估企业递延资产账面净值为54万元，经查该递延资产的构成为：机器设备大修费摊余额34万元，厂房翻修费摊余额20万元。若费用发生时的定基物价指数为120，评估时的定基物价指数为140，则该企业递延资产的评估值应为（）。 A63万元B54万元 C46.29万元D0万元27评估流淌资产时，当价格变化不大的情况下，用（）作为流淌资产的评估值最为合理。 A评估前账面值B清查调整前账面值 C

10、清查调整后账面值D账面原值28确定应收账款评估值的差不多公式是：应收账款评估值（）。 A、应收账款账面值-已确定坏账损失-可能坏账损失 B应收账款账面值-坏账预备-可能坏账损失 C应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失 D应收账款账面值-坏账预备-坏账损失29在对应收账款进行评估时，对原账上的坏账预备应（）。 A保持不变B按零值处理 C备抵后保留余额D按评估值重新计提坏账预备30某企业拥有一张期限为一年的票据，本金100万元，月息率为5，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（）。 A105万元B101万元 C115万元D110万元31评估基准日被估设备的全新取得成本为30000

11、元，按重置成本计算的已提折旧5000元，要将被估设备的现时状况修复到全新状态需支付修理费用6000元，被估设备在评估基准日的成新率最接近于（）。 A80B20C83%D17 32在矿产资源资产的要紧评估对象中，属于知识产权的是（）。 A探矿权B采矿权 C行为产权D矿产发觉权 33在森林资源资产评估中，采纳的利率是由安全利率和风险率两部分组成。依照林营生产的实际，商品林经营中的年风险率取值一般为（）。 A1B1% C1D介于110之间 34已知某林木资产蓄积量为1500立方米，参照物单位蓄积的交易价格为800元/立方米，物价指数调整系数为1.1，林分质量调整系数为0.9，该林木资产的评估值应为（

12、）。 A118.8万元B108万元 C180万元D146.6万元 35在企业价值评估中，应按（）界定企业评估的具体范围。 A稳健原则B独立原则 C预期原则D效用原则 36正常投资酬劳率通常是以（）为依据的。 A资金的机会成本B风险大小 C筹资成本D贴现成本 37银行贴现率从本质上讲更接近于（）。 A风险酬劳率B市场利率 C投资酬劳率D安全利率 38当社会平均收益率为11，企业的收益率为12，国库券利率为5，企业债券利率为8，被评估企业所在行业的风险系数为0.8，被评估企业的风险酬劳率最接近于（）。 A5.6B1.6 C4D4.8 39按现行规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估讲明和（）。 A托付书及营业执照 B评估结论 C资产评估明细表及相关附件 D资产评估明细表 40按有关规定，公开发行股票的公司对采纳非现金方式配股，其配股讲明书的备查文件必须附上（）。 A公司各类资产评估净值B资产评估讲明 C资产评估明细表D资产评估报告书 二、多项选择题（共40题，每题2分。每题的备选答案中，均有两个或两个以上的选项符合题意。错选或多选均不得分；少选但选择正确的，每个选项得0.5分。）41资产具有的差不多特征包括（）。A