电气工程监理实施细则汇总.docx

1、电气工程监理实施细则汇总 江南15#地安置房小区 工程电气监理实施细则牡丹江市振兴工程建设监理有限责任公司第五项目监理部2016年 3 月30 日电气监理实施细则审批表编制： 审批：监理单位盖章： 年 月 日目 录一、 工程基本概况. 4二、 建筑电气安装工程的特点. 7 三、 编制依据. 10 四、 监理工作的控制目标及要点. 11五、 建筑电气安装监理中的安全生产管理. 26 六、 监理工作的控制手段及措施. 27电气工程监理实施细则工程基本概况： 江南15号地安置小区工程项目位于牡丹江市江南开发区沱洲街南侧，六峰湖路西侧，蝴蝶泉路北侧，占地6.75公顷，计划投资3亿元，建筑面积10526

2、2.82平方米。由5栋单层，16栋六层，3栋十五层及地下14802.25平方米停车场组成，可安置1043户。地下可停放300辆小车，1110辆非机动车，地上可停放100辆小车。项目计划2016年3月开工，2017年12月30日竣工。建设单位：牡丹江龙盛投资有限公司项目负责人：陆军设计单位：黑龙江省建筑标准设计研究有限公司项目负责人：敖博监理单位：牡丹江振兴工程建设监理有限责任公司项目负责人：高静清施工单位：中交第四公路工程公司项目负责人：毕业明工程主体工程包括： 1、十五层住宅楼三栋（17#、18#、19#）：（1）、建筑面积：17#楼9058.05，18#楼8485.43，19#楼8180.

3、03.（2）、建筑层数和建筑高度：建筑层数为地下一层、地上十五层。建筑高度17#楼45.25 m，1819#楼44.15 m。（3）、使用功能及各层高度：17#楼一层是商服，层高4.2m,二十五为住宅，层高2.9m;1819#楼一十五层均为住宅,层高2.9m.（4）、结构及基础形式：本工程建筑场地为一般地段，建筑结构形式主体为剪力墙结构，基础为桩基础。设计使用年限为50年。（5）、抗震设防烈度：建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为六度。（6）、耐火等级和构建耐火极限：本工程建筑类别二类住宅，地上耐火极限为二级，地下耐火极限为一级。防火墙、单元墙、分户墙为240厚钢筋混凝土剪肢墙及粘土空心砖墙，耐

4、火极限大于3.00h，疏散楼梯，梁、柱，均为钢筋混凝土构件，耐火极限大于3.00h。楼板为钢筋混凝土，耐火极限大于1.5h。2、六层住宅楼16栋（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#）：其中1）、1#、2#、3#、4#、5#、9#、12#、14#住宅楼：（1）、层数为六层，一层门市，层高为4.2米；二六层为住宅，层高为2.90米。建筑高度为：住宅部分为18.90米，商服2.9m.（2）、建筑类别：三级。（3）、耐火等级：二级。（4）、抗震设防裂度：6度。（5）、结构类型：砌体结构。（6）、安全等级：二级。（7）、使用年限：

5、50年。2）、6#、7#、8#、10#、11#、13#、15#、16#住宅楼：（1）、建筑层数为六层。一六层均为住宅，层高为2.90米。建筑总高度为18.90米；（2）、建筑类别：三级。（3）、耐火等级：二级。（4）、抗震设防裂度：6度。（5）、结构类型：砌筑结构。（6）、安全等级：二级。（7）、使用年限：50年。3）、20#、21#、22#、23#、24#楼：（1）、建筑外形为“一“型，层数为一层。（2）、建筑类别：三级。（3）、耐火等级：二级。（4）、抗震设防裂度：6度。（5）、结构类型：框架结构。（6）、安全等级：二级。（7）、使用年限：50年。4）、地下车库： （1）、建筑面积：148

6、02.25平方米。 （2）、建筑层数和高度：地下一层，高度为4.7米。 （3）、结构及基础形式：主体框架结构，基础为桩基础。（4）、建筑类别：二级。（5）、抗震设防裂度：6度。（6）、使用年限：50年。（7）、耐火等级：一级。防火墙为240厚钢筋混凝土剪肢墙及粘土空心砖充填墙，及前室墙为200厚钢筋混凝土墙，耐火极限大于3.00h，梁、柱，均为钢筋混凝土构件，耐火极限大于3.00h。楼板为钢筋混凝土，耐火极限大于1.5h。（9）、建筑构造和疏散：、本工程设有两个汽车出入口，分为4个防火分区，每个防火分区至少设2个疏散口。、开向疏散口的疏散门均为乙级防火门，设备管井门为丙级防火门，开向地下车库的

7、丁类库房门均为甲级防火门。管道井、电缆井在每层采用不低于楼板耐火极限的不燃烧材料或防火材料封堵。井道与房间走道相连通的孔洞，以及设备用房的防火隔墙上预留洞口封堵，为柔性不燃密封膏将缝隙嵌塞密实，井壁耐火极限不低于1小时。二、 建筑电气安装工程的特点（一）、本工程包括以下电气系统：1、220/380V配电系统；2、建筑物防雷、接地系统及安全措施；3、对讲电话系统；4、火灾自动报警系统。 （二）、220/380V配电系统：1、负荷分级、负荷计算：电梯及应急照明等负荷为二级负荷；住宅部分用电为三级负荷。负荷计算见配电系统图。2、供电电源：电梯由室外两回电线路采用NH-YJV22-0.6/1KV型电缆

8、引来主用、备用220/380V两路电源供给。要求主电源与备用电源为不同变电系统，具体电源来源由甲方提供，本设计不包括。其余供电负荷等级为三级，由室外采用NH-YJV22-0.6/1KV型电缆引来220/380V电源供给。3、计量：住宅部分计量采用在电表箱内集中计量；动力、应急照明设在一层集中计量。4、供电方式： 1）、电梯采用室外双电源引入，在最末一级配电箱自动切换。 2）、住宅部分采用室外单电源引入，建筑物内采用树干式与放射式相结合的供电方式。5、照明配电：照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均带剩余电流保护的断路器。6、应急照明的设置与控制： 1）、疏散通道照明和疏散指示标示及安全出

9、口标示；楼梯间、合用前室、疏散通道等火灾初期供人员疏散的场所及通道设置；疏散通道照明和疏散指示标志；在各安全出口设置的安全出口标志；楼梯间地面的疏散照明照度不小于5IX。 2）、疏散指示标志及安全出口指示标志正常情况下常亮。 （三）、电气设备安装：1、住户内卫生间、厨房采用防水灯，其余采用普通灯具，疏散标志灯门上0.2m嵌墙暗装。2、荧光灯均配电子镇流器，COS = 0.9, 照度标准为300LX，功率密度不大于11KW。3、卫生间和厨房插座为防溅型插座，插座均为安全型。4、室内灯具开关均采用翘板开关，距地1.3 m 安装，除特殊位置外均为距门边0.2米。5、配电干线采用ZR-YJV-0.61

10、KV型电缆，一层配电干线采用沿电缆沟敷设。电井内配电干线竖直部分采用电缆桥架贴墙明装，做法参照国标图集04D701-3电缆桥架安装P74页，方案1：不同电压、不同用途的电缆，分设在不同桥架上。如受条件限制，需要安装在同一层桥架时，应用隔板隔开。在竖井内距离应大于300或采用隔离措施。引入、引出电缆桥架部分应穿热镀锌钢管（SC）敷设。阻燃硬质塑料管为钢性及非火焰延燃类制品，氧指数应达到27以上。6、所有配电箱均为非标准型，预留洞尺寸以供货商提供为准。竖井内配电箱采用挂墙明装，其余箱均为暗装，计量箱安装高度为下皮距地1.0米，用户箱采用嵌墙暗装，底边距地面1.6米。 （四）、导线选择及敷设方式：1

11、、应急照明的配电线路采用NH-BV-0.450.75KV型聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线。暗敷的消防线路，穿金属管敷设在不燃烧的结构体内，保护层不小于0、03米。2、未特殊说明，照明线路（含插座）采用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿FPC管沿顶板、墙内、地面暗敷设。3、未特殊说明，照明支线路为BV-32.5m,23根穿FPC16管，45根穿FPC20管；插座回路为BV-34m,穿FPC29管。4、本工程所有灯具均按一类灯具配线。 （五）、防雷及接地：1、本工程按三类防雷建筑设计，详见防雷装置设计说明；2、本工程采用基础接地方式，利用基础地梁内主筋焊成接地网，接地电阻小于等于1欧姆。

12、3、卫生间做局部等电位，详见接地装置及总等电位连接装置设计说明。4、所有弱电设备用房设局部等电位联结。 （六）、相关要求：1、所有插座回路断路器均为带剩余电流保护的断路器，能同时断开电源的L和N线。所有户内箱进线处的断路器均带MV MN附件，以实现过电压、欠电压保护。2、除消防设备外，所有电源进线处均为带隔离功能的剩余电流保护外壳式断路器。3、电气竖井竖向每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔；横向与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。电气竖井防火封堵参国标图集06D105电缆防火设计与施工P16页。耐火隔板选用P54页5。防火堵料选用P53页3。防火涂料选

13、用P56页13。电缆穿电气竖井防火封堵做法参见国标图集06D105电缆防火设计与施工P38页。防火堵料选用P53页1.3。防火涂料选用P53页13。4、本工程所选用设备、材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C认证），必须满足与产品相关的国家标准，供电产品、消防产品应具有入网许可证。5、未尽事宜均按建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002，及国家、地方有关电气安装规范执行并进行施工。三、编制依据：1、建筑工程监理规范 GB50319-20132、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20113、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20134、施工现场临时用电

14、安全技术规范 JGJ46-20125、建设工程安全生产管理条例（2016年）6、监理合同7、监理规划8、施工合同9、施工设计图纸(电施)四、监理工作的控制目标及要点1、建筑电气安装监理中的投资控制1）、投资控制的目标（1）、确保工程实际成本控制在合同价款之内。（2）、严格控制工程变更和索赔事宜，确保真实性。2）、投资控制要点：（1）、熟悉施工图纸、读懂图纸，认真对待设计交底和施工图会审工作，尽量把问题解决在施工之前。（2）、对已完成的工程实物量进行计量和审核，未完成工程量进行预测，严格控制月工程量的准确性。（3）、熟悉设计变更图纸，弄懂设计变更条件及要求，按合同规定的控制程序和计量方法确定变更

15、价款，及时分析工程变更对控制投资的影响，认真审查并认可。（4）、寻找通过设计、施工工艺、材料、设备及管理多方面挖潜节约投资的可能性，查漏项、查错误、查质量隐患，组织审核降低造价的技术措施。（5）、在施工进展过程中进行投资跟踪，动态控制，对投资支出作好分析和预测，及时提出纠正偏差的报告。（6）、建立施工阶段详细的月工程量及工程款支付台帐，依据合同约定，准确复核月工程量支付款。2、建筑电气安装监理中的进度控制1）、进度控制目标（1）、实现已审查并通过的建筑电气安装进度计划。（2）、若因故在实际进度不符合已确认的进度计划时，监理工程师及时督促承包商修订进度计划，确保总工期不变。（3）、若因不可抗力或

16、业主原因导致实际进度拖延时，监理工程师应全面收集相关资料和证据，依据合同约定正确批准工程延期时间。2）、控制步骤:（1）、检查：在工程项目实施过程中，随时或定期检查项目的实际进展情况。（2）、对比：将检查中掌握的实际进度与计划进度比较，找出两者的差别。（3）、分析：即分析实际进度及其对进度目标的影响程度，并分析产生差别的主要原因，应采取补救和改进的有效途径及措施，建筑电气安装在工作的前半期与土建施工配合进行预埋管盒（箱），以不影响土建施工进度为目的，协调承包商土建和安装两专业之间的工序配合，及时调整好安装预埋的人力、物力、施工设备及时间等，在工程的后半期，进行二次配管，安装柜（箱）、穿线及调试

17、工作，主要以进度计划指导施工。（4）、调整：根据分析并得出结果，帮助承建方对原计划进行调整。（5）、落实：根据调整的计划，监督组织落实，以便使进度得到控制。3）、控制方法:（1）、督促施工方针对总进度计划，结合材料、设备供应、施工工序及相关专业配合进行认真分解，编制切实可行的周计划、月计划等。（2）、监理工程师在安装工程的全过程中要不断地反复按照上述方法和步骤对工程项目实施进度进行及时监督与控制，不断纠正进度偏离目标的情况与趋向，从而使进度目标得到实现。3、建筑电气安装监理中的质量控制：1）、质量控制目标（1）、建筑电气安装工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定。（2）、建筑电气安装工程质

18、量应符合黑龙江省DB23电气施工质量验收规范。（3）、建筑电气安装分部又分为电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等4个子分部工程。各个子分部工程又分别分为若干个分项工程，每个分项工程的质量检验必须全部合格，质量保证资料齐全，即： a）、主要电气设备、材料的3C论证、质检报告、产品合格证；b）、电气设备试验、调试记录；c）、绝缘、接地电阻测试记录等必须真实、清楚、齐全。2）、质量控制要点：（1）、熟悉图纸、读懂图纸，对其中的错项、漏项、不合理或不清楚项以书面形式在设计图纸交底和会审时提出。（2）、搜集设计和施工必须要用的图集、规范及标准。（3）、审查电气安装施工企业资质：

19、a 、企业必须具有市建委、建设部颁布的企业资质证书及营业执照。b、电气技术负责人应具有助理工程师以上技术职称。c、特殊工种如电工、电焊工应具有特殊作业人员上岗证。（4）、审查电气施工组织设计和相关专项施工方案：a、方案中必须有质量保证体系，安全保证体系及施工技术交底制度。b、方案中必须明确现场施工中具有相应资格证书的质检员、安全员。c、方案中必须突出质量施工措施，安全保障措施及紧急救援预案。d、方案必须具有科学性、实用性、可靠性及可操作性。（5）、电气安装工程的设备、材料进场时的审核和认定a、依据安装合同、业主的订货合同约定，进场设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应具备产品合格

20、证、质量检验报告、3C论证等，设备还必须应有铭牌及安全认证。b、进场检验时，必须由业主、监理和施工方的电气专业人员到现场共同检查验收，按规范要求，应进行外观检查、无破损、无划伤、无变形折裂等，用卡尺或千分尺测量管壁厚度、绝缘层厚度、导线直径等。c、了解设备和重要材料的交货时间及附加技术条件，考虑其是否满足进度和施工要求，做好协调工作。d、督促检查进场设备、材料的堆放场地是否安全、可靠，是否具有防雨、防盗、防破坏措施。e、组织土建和电气安装专业进行中间交接验收工作，确保土建施工满足电气安装应具备的条件。(6)、 接地装置安装a、接地极利用基础钢筋及桩柱主筋，跨接线焊接采用10圆钢，搭接长度100

21、mm，双面焊接，焊缝饱满平整，无咬边、无夹渣、焊瘤等缺陷，主筋作防雷引下线时须作施工标记。b、在有伸缩缝、沉降缝时，需相应地进行电气伸缩处理，一般采用-404镀锌扁钢进行焊接，搭接长度100mm，三面焊接，无焊接缺陷。c、建筑物的各种金属管道及金属构件等必须与总等电位联结端子相连接通。做法详见建筑电气安装工程图集0D501-2。d、建筑物利用基础钢筋作接地体，设有电阻测试点三处。e、配电柜（箱）、金属管、盒及金属支架均应与PE保护线连接。f、在PN-S系统（接零保护）时规定，零线上不应装设开关和熔断器，在电流总进户箱处将零线与接地干线相连接，重复接地。之后分别引出N线和PE干线，接至电器设备金

22、属外壳的保护线，必须直接和接地干线相接，严禁串联连接。(7)、防雷装置安装a、用10镀锌圆钢作避雷网格，网格尺寸202或2416，避雷网圆钢的弯曲半径应10d，屋面所有金属物体外皮均应与避雷网焊接牢固。b、避雷带与由砼柱主筋（2根）引出墙面的引下线，采用相同材料搭接，并有明显的搭接部位，且不设在墙体内，避雷带高度宜为150mm，支架水平间距为1m，垂直间距1.5m。间距均匀，转角处两边的支架距转角中心不大于250mm，支架应平直，水平度为2m段允差3，垂直度每3m允差2。全长偏差不大于10mm，避雷带、避雷网及屋顶金属装饰杆（避雷针）组成接闪器。c、防雷装置引下线利用砼柱外侧主筋（大于16mm

23、，2根），套筒连接点采用跨接线，焊接连通，且其上端与屋顶接闪器，下端与接地装置可靠焊接，使之整体形成电气通路。d、防侧击雷。在45m及以上混凝土的钢筋应互相连接外墙上栏杆，门窗等金属物与防雷装置连接。(8)、 FPC管和镀锌钢管敷设a、在砼整体浇筑的顶板、地板或砖墙内暗配电管，坚持最近路线敷设，尽量减少弯曲的原则，暗配管距建筑物表面的距离一定要大于15mm。b、暗配管应尽量减少交叉，管长超过8m、15 m、20 m、30 m有3、2、1、0个弯头应设置过路盒。c、进入落地式配电箱的导管，排列应整齐、管口宜高出配电箱基础面5080mm。d、明配管弯曲半径不宜小于管外径6倍（即6D），当埋于地下或

24、砼内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍（即10D），弯扁程度不应大于管外径的10%（即0.1D），弯曲处不应有折皱、凹陷和裂纹等。e、直埋于地下的电气钢管若在潮湿场所的导管应采用厚壁钢管，干燥场所的导管可采用薄壁钢管，钢管切口应平整、光滑、无毛刺、钢管无折扁、裂缝等。f、当钢管连接设备的接线盒时，管口高出盒内壁35mm，暗配黑铁管可直接焊接，焊后涂防腐漆；明配或暗配镀锌钢管应用锁紧螺母固定，端部螺纹外露23扣。当钢管与设备连接时，钢管的管口与地面距离宜大于200mm，端部增设金属软管，管口应包扎紧密，室外尚应加防水弯头。g、钢管防腐。钢管内壁应作防腐处理，若敷设在砖墙内或明配管，外壁也需作防

25、腐处理，若直埋入土层中的钢管外壁应涂两层沥青漆。h、通过建筑物沉降缝和伸缩缝处的导管等电气设施，应做补偿装置。i、明配管安装允许偏差及质量控制点：水平和垂直安装的导管允差为1.5%，全长偏差不应大于管内径的1/2；在TN-S、TN-C-S系统中，当金属导管、金属箱（盒）、塑料导管、塑料箱（盒）混合使用时，金属导管、金属箱（盒）必须与保护接地干线（PE）有可靠连接，同一回路系统，金属与非金属材料不可混用。明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管间最大距离：1520 2532 4050 65以上厚壁管1.5m2.0 m2.5 m3.5 m薄壁管1.0 m1.5 m2.0 m-明配钢管直径在50m

26、m及以下，必须采用螺纹连接，不得采用套管焊接，连接后螺纹宜外露2-3扣，其圆钢跨接地直径6mm，焊接长度大于6D，不许有焊接缺陷。钢管直径在63mm及以上时，可采用套管焊接，且套管应处在两管对口中心，长度为管外径的1.53倍，焊接应严密。(9)、 PVC塑料管敷设a、 PVC刚性塑料管及其附件的材质必须符合具有阻燃自熄的性能，外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，应有产品质量保证书、产品合格证和消防部门准予在本市工程上使用的许可证书。b、硬塑料管沿建筑物表面敷设时，应按设计装设温度补偿装置，塑料管直埋于地下或楼板内露出地面的一段应采取保护措施，设防机械损伤措施。c、塑料管之间的连接采用套管连接，套管

27、长度为连接管口外径的1.53倍，用专业胶合剂粘接，须牢固密封。d、明配硬塑料管穿过楼板时，应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面的距离不得小于500mm。e、明配塑料管应排列整齐，固定点距离均匀，管卡间最大距离、吊架、支架或沿墙敷设时， 20以下为1m， 25 40为1.5 m， 50以上为2 m。(10)、管内穿线a、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷、初装修完及地面工程结束后进行，穿线前应将导管内积水及杂物清除干净。b、不同回路、不同电压等级及不同电流类型的导线以及相互干扰的导线，不得穿在同一管内。c、导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。d、管内导线，包括绝缘层在内的总截面积不应

28、大于管子内截面积的40%。e、导线穿入钢管时，管口处应设护线套保护，在不进入盒（箱）的垂直管口，穿入后还应做管口密封处理。f、从供电部门设置的熔断器出线端起至电表箱，配电箱及各回路配线均应按色标要求配线：L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N线为淡蓝色，PE线为黄绿双色。g、截面大于或等于2.5mm2的多股铜芯电线采用相应规格的铜接头压接；截面小于2.5mm2的多股铜芯电线应先拧紧后进行搪锡或压接端子，再与设备（箱、柜）的端子连接；单股铜芯电线应采用安全型压接帽连接，也可采用电线绞接缠绕后搪锡，搪锡部位应均匀、饱满、表面光滑，剥去绝缘的电线不得损伤或截断线芯。h、导线的预留长度应按以下考

29、虑：接线、开关、插座盒内导线长度预留15cm；配电箱内导线预留长度为箱体周长的1/2；出户导线预留长度为1.5m等。i、电气线路与管道间的最小距离：与蒸气管平行敷设（在管上方）：穿管配线应1m；明配应1m；裸配应1.5m。与蒸气管平行敷设（在管下方）：穿管配线应0.5m；明配应0.5m；裸配应1.5m。与蒸气管交叉敷设：穿管配线应0.3m；明配应0.3m；裸配应1.5m。若有隔热措施时，上下净距均可减到0.2m。与暖气管、热水管平行敷设（在管上方）：穿管配线应和明配应0.3m；裸配应1.5m。与暖气管、热水管平行敷设（在管下方）：穿管配线应和明配应0.2m；裸配应1.5m。与暖气管、热水管交叉

30、敷设：穿管配线应和明配应0.1m；裸配应1.5m。与通风、给排水及压缩空气管平行敷设：穿管配线应0.1m；明配应0.2m；裸配应1.5m。与通风、给排水及压缩空气管交叉敷设：穿管配线应0.05m；明配应0.1m；裸配应1.5m。 11、塑料护套线敷设a、塑料护套线不应直接敷在抹灰层、吊顶、护墙板等。b、塑料护套线弯曲半径不小于外径的3倍，弯曲处护套和绝缘层应完整无损伤。c、塑料护套线进入接线盒(箱)或与设备、器具连接时，护套层应引入接线盒（箱）或设备、器具内。d、塑料护套线沿建筑物、构筑物明敷时应平直，不松弛、扭绞和曲折，应用线卡固定，且间距均匀，间距宜为150200mm。在终点、转弯、设备器具边缘的距离宜为50100mm。e、板、孔穿线应将板孔内积水和杂物清除干净，导线穿入时不应损伤护套层，导线接头应在盒（箱）内。12、电缆敷设a、电缆敷设前应按设计和实际路径计算每根电缆的长度，电力电缆在终端头与接头附近宜留有备用长度；电缆放线架应放置稳妥，钢轴的强度和长度应与电缆盘重量、宽度相匹配；塑料绝缘电力电缆敷设的最低温度应不低于0，聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套控制电缆敷设的最低温度应不低于-10。a、电缆敷设时应排列整体，不宜交叉，加以固定，并及时装设标志牌，标志牌应在电缆终端头，电缆接头、拐弯处、夹层内及竖井两端等地方设置。标志牌上应说明线路编号、电缆型号、规