建筑工程企业管理费.docx

1、建筑工程企业管理费 建筑工程企业管理费、利润费率标准 表4-1序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+机械费31282512二预制构件制作人工费+机械费1513116三构件吊装、打预制桩人工费+机械费11975四制作兼打桩人工费+机械费1513117五大型土石方工程人工费+机械费64 措施项目费费率标准 表4 -7项目计算基础费率（%）建筑工程单独装饰安装工程市政工程修缮土建修缮（安装）仿古（园林）现场安全文明施工措施费分部分项工程费（见表4-8）夜间施工增加费0-0.10-0.10-0.10.050.150-0.10-0.1冬雨季施工增加费

2、0.05-0.20.05-0.10.05-0.10.-0.30.05-0.20.05-0.2已完工程及设备保护00.0500.10-0.0500.020-0.050-0.1临时设施费1-2.20.3-1.20.6-1.51-21-2(0.6-1.5)1.5-2.5(0.3-0.7)检验试验费0.20.20.150.150.15(0.1)0.3(0.06)赶工费1-2.51-2.51-2.51-2.51-2.51-2.5按质论价费1-31-31-30.8-2.51-21-2.5住宅分户验收0.080.080.08 2、现场安全文明施工措施费费率标准表4-8序号项目名称基本费率（%）现场考评费率（

3、%）奖励费（获市级文明工地/获省级文明工地）（%）一建筑工程2.21.10.4/0.7二构件吊装0.850.5三桩基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程1.00.6五单独装饰工程0.90.50.2/0.4六安装工程0.80.40.2/0.4七市政工程1.10.60.2/0.4八仿古建筑工程1.50.80.3/0.5九园林绿化工程0.70.4十修缮工程0.80.40.2/0.4 （三）其他项目费标准及规定1、暂列金额、暂估价按以包人给定的标准计取。2、计日工：由发承包双方在合同中约定。3、总承包服务费：招标人应根据招标文件内容列出的内容和向总承包的提出的要求，参照下列标准计算：（1）招

4、标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2-3%计算；（四）规费取费标准及有关规定1、工程排污费：按有权部门规定计取。2、建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。3、社会保障费及住房公积金按表4-9标准计取。 社会保障费费率及公积金费率标准件 表4-9序号工程类别计算基础社会保障费率公积金率1建筑工程、仿古园林分部分项工程费+措施项目费+其他项目费30.52预制构件制作、构件吊装、桩基工程1.20.22

5、3单独装饰工程2.20.384安装工程2.20.385桥梁、水工构筑物2.50.446道路、市政排水工程1.80.317市政给水、燃气、路灯工程1.90.348大型土石方工程1.20.229修缮工程3.50.6210单独加固工程3.10.5511点工人工工日1512包工不包料13注：1、社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。2、点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包括在人工单价中。3、人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率分别按2.8%和0.5%计取。4、社会保障费率和公积金费率将随着社保部门要求和建设工程实际参保率的增加，适时时调整。（五）税金计算标准及

6、有关规定税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规定计取。五、工程造价计算程序（一）工程量清单法计算程序（包工包料） 表5-1序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单费用工程量综合单价1、人工费人工消耗量人工单价2、材料费材料消耗量材料单价其中3、机械费机械消耗量机械单价按计价表4、企业管理费（1+3） 费率5、利 润（1+3） 费率二措施项目清单费用分部分项工程费费率或综合单价工程量三其它项目费用规 费1、工程排污费按规定计取四其2、建筑安全监督管理费（一+二+三） 费率中3、社会保障费4、住房公积金五税 金（一+二+三+四）费率按当地规定计取六工程造价一+二+三+四+五（二）

7、工程量清单法计算程序（包工不包料） 表5-2序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单人工费人工消耗量人工单价二措施项目清单费用（一）费率或工程量综合单价三其它项目费用四规 费其中1、工程排污费按规定计取2、建筑安全监督管理费（一+二+三） 费率3、社会保障费4、住房公积金五税 金（一十二+三+四） 费率按当地规定计取六工程造价一+二+三+四+五（三）计价表法计算程序（包工包料） 表5-3序号费用名称计算公式备注分部分项费用工程量综合单价一其中1、人工费计价表人工消耗量人工单价2、材料费计价表材料消耗量材料单价3、机械费计价表机械消耗量机械单价4、企业管理费（1+3） 费率5、利 润（1+3

8、） 费率二措施项目清单费用分部分项工程费费率或综合单价工程量三其它项目费用规 费1、工程排污费按规定计取四其2、建筑安全监督管理费（一+二+三） 费率中3、社会保障费4、住房公积金五税 金（一+二+三+四）费率按当地规定计取六工程造价一+二+三+四+五（二）计价表法计算程序（包工不包料） 表5-4序号费用名称计算公式备注一分部分项人工费计价表人工消耗量人工单价二措施项目费用（一）费率或工程量综合单价三其它项目费用规 费其中1、工程排污费按规定计取四2、建筑安全监督管理费（一+二+三） 费率3、社会保障费4、住房公积金五税 金（一十二+三+四） 费率按当地规定计取六工程造价一+二+三+四+五青山埋白骨，绿水吊忠魂。