施工组织设计.docx

1、施工组织设计第1章 编制依据及工程概况1.1 编制依据 1.1.1 设计图纸 广东省城乡规划设计研究院设计的建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图、消防施工图。 贵州新生代建材地质工程勘察院的“岩土工程勘察报告”。1.1.2 国家现行建筑安装工程施工及验收规范: 工程测量规范（GB50026-2007） 混凝土强度检验评定标准（GBT50107-2010） 地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 混凝土质量控制标准（GB50164-2011） 建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-2002） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

2、 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001 建筑屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002） 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB502

3、43-2002 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 建筑边坡工程技术规范GB50330-2002 建筑给水排水设计规范 高层民用建筑设计防火规范(2005年版) 建筑设计防火规范 自动喷水灭火系统设计规范 GB50054-2011 GB50096-2011 GB50116-2008 GB50057-20101.1.3 建筑行业设计、施工及验收标准: 国家建筑标准设计图

4、集03G101-1(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构) 国家建筑标准设计图集03G101-2(现浇混凝土板式楼梯) 国家建筑标准设计图集04G101-3(筏形基础) 国家建筑标准设计图集04G101-4(现浇混凝土楼面与屋面板) 国家建筑标准设计图集04G101-6(独立基础、条形基础、桩基承台) 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004 钢筋焊接及试验规程JGJ18-96 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20

5、01、J140-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001、J119-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） 普通砼配合比设计规程（JGJ55-2000） 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-

6、2008 建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009 建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2009 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2011 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2010） JGJ/T16-20081.1.4 地方标准及政府文件 西南地区建筑标准设计通用图02J401、03J201、04J112、04J112、04J312、04J516、04J812、05J103、05J302、05J905、11J312、11J412、11J515、11J812、11J302

7、、11J201、11J112。 塑钢门窗图集黔99J711（611）。 木门窗图集黔94J7（6）02。 住宅建筑规范GB 50368-2005(2006版）。 民用建筑热工设计规范GB50176-93。 公共建筑节能设计标准GB 50189-2005(2005版）。 贵州省居住建筑节能设计标准DBJ52/49-2005。 ZCF住宅厨房卫生间排风道图集黔05J905。1.2 工程概况本工程是安峡集团贵州景隆工程技术服务有限公司联合体投资兴建的毕节双山新区梨树老街安置房项目工程，是集商业、住宅为一体的建筑物，A组团建筑面积约71000平米，共14栋小高层，框剪结构，其中-1+18有4栋；-1+

8、11有10栋，地下室结构一层为停车库，地面结构三层为商业层，四层以上为住宅标准层。1.2.1 建筑设计概况 本工程为毕节双山新区梨树老街棚户区改造项目工程，；建设地点为毕节市双山新区梨树镇，（贵州省居住建筑热工设计分区：夏热冬冷地区；公共建筑热工设计分区：夏热冬冷地区）；建设单位为安峡建设集团贵州景隆工程技术服务有限公司联合体项目部；建筑类别为：居住建筑；建筑朝向为西北部，梨树客站以西，地理位置优越，距职教城约4公里，距毕节市约10公里，大方县城约20公里。（节能设计另详节能设计专篇） 本工程建筑面积：建筑占地面积为 16300平方米；建筑总面积为 32.48万平方米。其中：A组团建筑面积为7

9、1000平方米，地下层面积为15911平方米，商业建筑面积26566平方米，住宅层总面积为27372平方米。 本工程建筑等级为 2级，建筑层数为18（11）层，地下1层，地上18（11）层，建筑高度 62.400（38.400) 米。 本工程抗震设防烈度小于六度，地下车库与商场耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级。 本工程地下车库防水等级为二级。 本工程主要结构类型为复杂高层结构；建筑结构安全等级为 2 级。 本工程设计使用年限为 2类（50-100 年）。1.2.1.1建筑标高 本工程的设计相对标高+0.000等于绝对标高值（黄海系）：1459.000（施工时可根据场地情况做具体调整）。

10、各层平面图中，厨房，阳台建筑标高比同层相应室内楼地面标高低50mm；卫生间标高相应低400mm。1.2.1.2油漆 金属构件均刷油性调和漆，做法详见西南 04J312-41-3283。 木构件均刷油性调和漆，做法详见西南 04J312-39-3272。 凡入墙木构件均浸沥青防腐。1.2.1.3消防设计 本工程消防设计根据“建筑工程消防设计审核意见书”毕公消审（2007）第153-1号文件设计。 底层框架为三个防火分区，防火分区面积为9260平方米（小于10000平方米，采用不燃烧或难燃烧材料装修，设置火灾自动报警系统与自动灭火系统）。 商业层为一个防火分区，防火分区面积为280平方米（小于30

11、0平方米）。 地下停车库每层分为为三个防火分区，面积小于4000平方米（采用不燃烧或难燃烧材料装修，设置火灾自动报警与灭火系统）。 本工程建筑物与周边建筑间距均满足防火要求，高层部分两长边及登高面均留有消防车道。 本工程住宅单体每层为一个防火分区。1.2.1.4 其它: 装饰材料及内外墙粉刷与面砖色彩均需提供样板或在现场会同设计人员研究同意后选用施工。 凡砼檐口、雨蓬、窗楣、阳台底、外走廊底一般应做滴水线。 图中未注明部分按有关国标，省标验收规范相关规定施工。 全部尺寸以毫米为单位，标高以米为单位。 根据住宅设计规范 3.7.4条阳台设置晾，晒衣物设施由具有相关资质厂家提供样品认可后确定。 根

12、据住宅设计规范 4.2.4条在住宅公共入口处设置与住户数相同的信报箱。 根据住宅设计规范 3.9.4条住户分户门采用安全防盗门。 消防设施系统见水施，电施。 管道穿过隔墙，楼板时采用非燃烧材料将周围的空隙填塞（水泥砂浆），加压送风井道壁随砌随抹光。 本工程地下车库停车434辆，防火分类为III类，防水等级为二级。 本工程地下车库内柱子，墙阳角及凸出构件等部位300-900高度焊接设置 60钢管作防撞设施。 本工程地下一层车库部分按人防地下工程（战时物资库）设计。 本工程高层部分为塔式中高层住宅建筑，所用电梯为客用兼消防电梯，型号为MZ800-CO1.6M/S-20(34)F/20(35)ST;

13、载重800Kg,载客10人,速度为1.6M/S,停靠20(35)站,总体升高度为65.100(107.000)米,顶层提升高度为5.8米,机坑深度为1.6米,机房层高为3.1米。 本工程场地的氡含量及进入工地的所有建筑材料和装修材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范，工程完工后必须由建设单位按照规范要求，组织对室内环境质量进行检测，检测不合格的不得竣工验收。 本设计图应同有关各专业图纸密切配合施工，不得任意修改设计图纸，确需调整请会同设计单位，设计人员共同研究解决。1.2.1.5 各部位构造做法 屋面：配筋刚性防水屋面，防水等级为级。 顶棚：商业用房采用纸面石膏板；水泵房，配电房，电梯机

14、房采用贴玻璃棉毡吸音顶棚；卫生间采用防水PVC板吊顶；其它部位采用水泥砂浆喷涂料顶棚。 楼地面：地下层车库、水箱间、电梯机房，杂物间，商场楼梯间等采用水泥地面或楼面；变配电房，水泵房采用砼地面；商业用房、电梯厅与走道采用铺花岗石楼面；住宅全部采用铺地砖楼面；室外台阶全部采用水泥台阶花岗石面层。 外墙面：分别有贴面砖、刷外墙漆及贴大理石墙面。 内墙面：卫生间内墙面采用墙砖；其它内墙面刮仿瓷涂料。 墙体：所有承重墙体采用钢筋砼墙，墙厚为300、250、200厚；所有填充墙体采用轻集料砼、小型空心砌块，墙厚为190、90厚。 保温：外墙采用XPS挤塑聚苯板保温；屋面采用XPS挤塑聚苯板保温；地下室顶

15、板（除人防部分），电梯厅顶板贴50厚自熄苯板保温。 室外台阶、散水、坡道及踢脚：室外台阶全部采用水泥台阶花岗石面层；室外散水全部采用水泥防滑坡道，砼基层100厚；室外坡道全部采用砼散水，宽900；踢脚做法同相临楼地面。 门窗工程：门采用甲级、乙级及丙级防火门、卷帘门及防火卷帘门、防盗门及子母防盗门，彩色塑钢门及彩色塑钢门带窗、还有夹板及玻璃门等；窗全部采用彩色塑钢窗。1.2.2 结构设计概况1.2.2.1 基本参数 本工程结构设计使用年限为50年。 建筑物抗震设防烈度为6度四级。 地基基础设计等级甲级。 本工程地下室防水等级为二级;本工程0.00为室内地面标高，相当于绝对高程1459.000m

16、。 风荷载：本工程风荷载基本为0.3kN/m2 ，地面粗糙度B类。1.2.2.2 地基与基础 地基持力层为中等风化灰岩,其承载力特征值为fa=490018200KN, 框架柱基础采用人工挖孔桩基础带承台基础型式。人工挖孔桩基础要求桩端嵌入完整基岩内不少于500mm。 人工挖孔桩基础填芯砼为C35,桩端箍筋加密区及桩承台砼为C35,主筋保护层为40mm；人工挖孔桩护壁砼均为C20。所有地梁砼(除注明外)均为C40,主筋保护层为35mm,地梁顶标高均为建筑标高-0.030米。 所有人工挖孔桩基础中心线均与其上部柱形心重合,上部无柱时桩基础中心线与所在轴线重合,地梁中心线与所在轴线重合。 所有地梁受

17、力纵筋除注明者外锚入支座长度不少于35d，其两端均设弯钩，长度为15d。 施工时凡遇桩长小于四倍桩身直径时，桩身纵向钢筋直径均提高一级施工；凡遇基础超深部分均采用C35砼填至设计基础底标高。1.2.2.3 设计使用材料 钢筋:HPB235级()，fy=210N/mm2；HRB335级()fy=300N/mm2 ；HRB400级，fy=360N/mm2。 焊条：HPB235级钢筋用E43型，HRB335、HRB400级钢筋用E50型。 转换层以下现浇砼结构各部件设计用料为C50C25；标准层现浇砼结构各部件设计用料为C35C20。 转换层大梁钢筋的连接采用等强直螺纹机械连接，小于或等于28以下的

18、可采用焊接或搭接。1.2.2.4 钢筋砼结构部分1.2.2.4.1 梁柱结构 跨度L4m的支承梁及L2m的悬臂梁，应按施工规范要求起拱。 设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时，应严格按设计图纸要求设置。在浇灌砼之前经检查符合设计要求后方可施工，孔洞不得后凿。 砌体结构的钢筋砼圈梁截面为180200，砼强度等级为C20，上下各配214，纵筋搭接长度弯折后直线段为22d，如下图： 砌体结构的钢筋砼构造柱GZ位置除注明者外详建筑平面图，构造柱须先砌墙后浇捣，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，沿墙高每隔 设500设26拉结筋伸入墙内1000。 当框架梁、柱砼强度等级相差超过5MPa时，其节点区的砼强度等

19、级应按其中较高级者施工。 框架梁梁面贯通筋是为抗震而设置，应保证每跨均有抗震需要的直通面筋。梁面贯通筋应尽施工之可能按最长下料，就位后先采用搭接焊或机械接头来完成，若采用绑扎搭接，则需经设计人同意，搭接长度按“表一”值。其接长位置一般在跨中范围内，搭接长度范围内箍筋间距为5d且不大于100。 梁侧纵向构造钢筋无论配筋图中是否示出直径不得小于12，间距不得大于200。 钢筋的接头可用绑扎搭接、机械连接或焊接，接头质量应满足国家现行有关标准，受力钢筋的接头应设置在受力较小处，一般梁板上部钢筋可在跨中三分之一范围内搭接,下部钢筋在支座处搭接;当受拉钢筋直径d28及受压钢筋直径d22时,优先采用机械连

20、接。 楼梯平台梁支柱TZ，位置详结构施工图，主筋锚入承托梁或基础内40d，如右图。1.2.2.4.2 楼板 单向板底筋的分布筋及单向板、双向板支座负筋的分布筋，除结构平面图中注明外，屋面及外露结构用6200，楼面用6250，分布筋的搭接长度为300。 双向板之底筋，其短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上。 结构平面图中,板支座负筋长度标识如下：中间支座板负筋所标长度为梁中计起(支座两侧均标有长度时), 或指钢筋全长(仅在钢筋中部标有一个长度时)；对边支座板负筋所标长度为钢筋总长(但对于地下楼板其长度需另加锚入墙内长度：25d,地下室顶板需另加锚入墙内长度：墙厚+25d)。 板底筋锚入支座(梁或

21、墙)内5d，且至少应伸过支座中线。 跨度大于4m的板，要求板跨中起拱1/400。1.2.2.4.3 其它 凡梁抬梁处，除注明者外均应在被抬梁下设吊筋214，和附加箍筋作法如下图： 所有女儿墙墙厚200，内设构造柱200*200，间距3m，配主筋412，箍筋6.5200，上设砼压顶梁200*120，配主筋410，箍筋6.5250。 有关框架梁柱、剪力墙等抗震构造做法均按图集03G101-1相关部分执行。 当遇有厕所楼板需下沉而周边梁高不足时按下图降板大样执行： 钢筋砼柱及墙与轻质墙的连接及梁、柱或墙砼等级不同时的节点处理按下图进行：1.2.2.5 砌体工程 框架结构中的墙砌体均不作承重用，砌块强

22、度等级不小于Mu7.5，内地台以下用M7.5水泥砂浆砌结，其余砌体厚度及砂浆强度等级见下表：砌体部分砌 块 名 称墙厚砌块强度等级砂浆强度等级围护及分户墙均采用轻集料砼小型空心砌块(三排孔)，1902.5MPaM5.0间隔墙砌块主规格尺寸390*190*190，1902.5MPaM5.0卫生间墙其它规格尺寸可由供需双方商定。1902.5MPaM5.0楼梯间墙砌块质量应满足国标GB/T 15229-200的要求2.5MPaM5.0注：1、轻质砌块重度 8KN/m。2、轻质砌块干燥收缩率不超过0.4mm/m0.5mm/m。3、砂浆为水泥石灰混合砂浆。 当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋砼墙

23、柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱。构造柱具体位置详建筑平面图。构造柱的砼强度等级为C20，竖筋用412，箍筋用6.5200，其柱脚及柱顶在主体结构中预埋412竖筋，该竖筋伸出主体结构面500。施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。 砌体在构造柱位置的边沿应先退后进的砌成马牙搓形状，如下页图： 高度大于4m的隔墙及大于3m的120隔墙，需在墙半高处设钢筋砖带一道，砖带用M10砂浆砌250高，砖带内放38（180厚墙）、 28(120厚墙)钢筋，此钢筋需与柱、墙中之预留钢筋搭接或焊接。 钢筋砼墙或柱与砌体用26.5钢筋连结，该钢筋沿钢筋砼墙或柱高度每隔500预埋，锚入砼墙或柱内20

24、0，外伸1000(抗震设防)，500(非抗震设防)，若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。 外墙转角及内外墙交接处，沿墙高每隔500在灰缝内配26.5钢筋，每边伸入墙内长度为1000，如下图，若墙长度不足1000，则应按下图进行处理： 首层内墙下无地梁处，地骨按下图所示施工。 砌体墙中的门窗洞及设备预留孔洞，其洞顶均需设过梁。过梁除图中另有注明外，统一按下述处理：当洞宽在600以下时采用砖平拱，拱高240，用M5混合砂浆砌结；当洞宽为600800时用钢筋砖过梁，梁高取洞宽的1/4，梁底放38钢筋，钢筋伸入支座370并弯直钩，用1:3水泥砂浆做20厚保护层，用M5混合砂浆砌结；当

25、洞宽800时用钢筋砼过梁，可根据洞宽在当地过梁图集中选用，荷载等级按非承重墙考虑；当洞顶与结构梁（板）底的距离小于上述各类过梁的高度时，过梁须与结构梁（板）浇成整体，如右图： 钢筋砼柱及墙与轻质墙的连接详下图：1.2.3 电气设计概况1.2.3.1 供配电系统 负荷分级:根据建筑功能对供电可靠性的要求,本工程的消防用电设备,应急照明及疏散指示用电属一级负荷,其余按二.三级设计。 供电负荷:负荷指标:住宅住户用电量每户6KW, 复式每户10KW；用电负荷:设备安装总容量3972KW,其中住宅:P =3400KW(567户) 双电源电容量790KW。 供电电源及变配电所：供电电源由市电网区域变电站

26、10KV独立两路高压电源供电,互为备用,变电器设在施工场地范围内；变压器低压侧为单母线分段运行,正常情况下变压器分列运行,当一台变压器因故障停运,此时应切除部分负荷母联开关手动投入,只对较重要负荷供电,采用干式变压器与低压配电柜同室布置,变压器带保护外壳。 应急电源:为保证对消防电梯、应急照明、防排烟风机、防火卷帘门、正压送风机、消防控制室、变电所、消防喷淋泵等一级负荷供电以及生活泵、电梯等重要场所的供电,采用不同高压进线的两台变压器对其供电, 并且高压电源完全备用,组成两个独立电源,当一路高压出现故障时,另一路自动投入,以满足消防的要求。1.2.3.2 电力照明 电力照明配电线路电压为380

27、/220V,三相电力设备的电压为380V,单相为220V,照明电压为220V.安全电压为36V。 由变电所低压配电柜引至各用电点的配电回路, 应按使用功能不同分别采用放射式或树干式供电方式供电, 住宅楼内的电力.照明均由敷设在电气竖井内的母线槽馈电,经电表箱引至每层户配电箱,再由户配电箱供给各用电点,汽车库公共用电部分电梯,环境照明等由低压配电柜以放射式专用回路单独供电。 消防电梯、电梯、应急照明、 防排烟风机、防火卷帘门、变电所、正压送风机、消防控制室、消防喷淋泵等均为双回路供电、末端切换、双回路中的两回路由不同高压段且不同变压器的母线段供电。 照明光源和灯具选择,根据各场所功能要求,以高效

28、蓉光灯为主,并尽可能选用节能型灯具。 下列场所设有疏散照明:地下室主要通道,应急出口,楼梯间及其消防前室,电梯厅等应设疏散指示及安全出口标志,各楼层设应急标志灯,该灯在事故及正常情况下均点燃。 下列场所设有应急照明:消防控制室、水泵房、 防排烟机房、变配电所、弱电机房、汽车库等。 空调,风机等只配备电源箱,由设备商配套控制箱,从电源箱引到控制箱或设备的电源线与控制线.由厂家成套。1.2.3.3 线路敷设 变电所引出的配电线路选型.敷设方式按用电设备性质及敷设环境具体情况确定.与消防相关的用电设备的电线或电缆均用耐火型,引至其他各用电设备的电线或电缆均采用阻燃型。 电气竖井内和变配电所内的电线电

29、缆沿梯架敷设,由各层电气竖井引出的电缆均采用导线穿钢管暗敷设。 除图中标注者外,由各层配电箱引出的配电线路及电力,照明分支线采用阻燃型铜芯聚乙烯电线电缆,穿镀锌钢管在楼板或墙壁内敷设.照明线路(16mm2以下)可穿阻燃PVC,在楼板或墙壁内敷设。 照明开关及线路一律采用暗装，暗敷方式。 照明分支线为BV-22.5mm2,一般插座线路为BV-3x4mm2。 导线敷设在平面图中的标注,单联开关至灯具一段导线为两根,其余图中未标注的均为三根线.应急照明为四根线。 由建筑物引出室外的电缆,均需在建筑物外墙上预埋好防水套管,并做好防水处理,穿线之后应在钢管两端用防水材料加以封堵以免渗漏。 为防止火灾蔓延

30、,下列处所必须用防火材料封堵穿越管线：电气竖井每层楼板处；电缆桥架和管线穿越放火分区处；穿越变电所,电气竖井处。 电缆及管线在竖井内沿梯架敷设时,每层必须将电缆和管悬紧固,以防因自重下垂将电线或管线损坏拉断.为便于管线敷设,应与土建配合竖井内局部地面缓浇水泥。1.2.3.4 火灾自动报警及消防联动系统 整个建筑为一级保护对象,消防控制中心设置在一层; 地下汽车库防火类别为I类,按规范设置火灾自动报警系统本系统设计为控制中心式报警系统工程,并参考JB-QT-GST5000系列产品进行设计。 在车库,变配电用房,前室,电梯厅,各功能房间等场所设温感或感烟探测器,并设置地址码手动报警器(带电话插孔),警铃及广播扬声器. 手动报警器距地1.4米(明装)。 在消防水泵房,消防电梯机房及变配电室等处设消防直通电话,电话出线口距地1.4