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1、资产评估期末综合复习题及答案13999资产评估综合试题（一）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1一般地说，资产评估是指通过对资产某一_价值的估算，从而确定其价值的经济活动。()A时期 B时点C时段 D时间2下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是()A土地使用权 B版权C非专利技术 D商誉3最大最佳效用是基于资产评估的()A继续使用假设 B持续经营假设C公开市场假设 D清算(清偿)假设4在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是()A无形资产 B资源性资产C企业整体资产 D自制专用设备5下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于

2、复原重置成本的是()A重置核算法 B功能价值法C点面推算法 D物价指数法6评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为()A750万元 B850万元C1500万元 D1600万元7某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6，则该企业的评估值应为()A419.8万元 B806.9万元C1226.7万元 D5806.9万元8被评估设备年生产能力为100

3、万件，成新率为60，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于()A58万元 B90万元C120万元 D150万元9某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10，国内配套设施价格上升了5，其他费用上升了4，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为18。该生产线的重置成

4、本应为()A890.5万元 B900.5万元C937.6万元 D957.6万元10被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25，若折现率为10，则该设备的功能性贬值最接近于()A19万元 B23万元C25万元 D30万元11某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10，企业所得税率为25，若折现率为10，则该生产线的经济性贬值额约为()A254万元 B284万元C290万元 D379万

5、元12下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是()A居民收入水平 B交通便捷程度C公用设施完备程度 D地形地质因素14采用收益法评估土地时，收益额应该是()A过去的实际收益额 B过去的客观收益额C将来的实际收益额 D将来的客观收益额17一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和()A独占性 B保密性C时间性 D可转让性18我国商标法规定商标注册的有效期为()A5年 B10年C20年 D无限期19评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为()A流动资产形态多样化 B流动资产评估是单项评估C流动资产数量大，种类多 D流动资产周转速度快21应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金

6、额和坏账的方法是()A坏账估计法 B信用分析法C分类判断法 D账龄分析法23股票的内在价格是()A每股净资产额 B每股总资产额C未来每股收益的折现值 D每股净利润24从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的()A有效资产 B产权主体自身占用及经营的资产C整体资产 D全部资产25待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为5，风险报酬率为5，资本化率为8，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是()A329万元 B384万元C462万元 D549万元26假定社会平均资产收益率为

7、7，无风险报酬率为2.5，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2，则用于企业价值评估的折现率为()A5.4 B7.0C7.9 D8.427评估基准日与报告日期相同(或接近)的评估报告是属于()A追溯性评估报告 B现值性评估报告C预期性评估报告 D限制性评估报告28确定评估基准日的主体是()A评估机构负责人 B注册资产评估师C评估委托方 D资产占有方29实现评估行业统一管理的基础是制定()A统一的评估准则 B统一的评估管理办法C统一的评估程序 D统一的管理模式30我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是()A资产评估基本准则职业道德准则的颁布B资

8、产评估机构实行专营化C实行注册资产评估师制度D中国资产评估协会的成立二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）31资产评估的特点包括()A现实性 B替代性C市场性 D公正性E咨询性32收益法应用的前提条件有()A应当具备可利用的历史资料B被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C资产形成价值的耗费是必需的D资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的33我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有()A生产经营用机器设备 B未使用机器设备C自制设备 D租出机器设备E通用设备34一般来说，无形资产的

9、成本项目包括()A创造发明成本 B法律保护成本C发行推广成本 D转让交易成本E机会成本35按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为()A正常评估报告 B评估咨询报告C单项资产评估报告 D评估复合报告E整体资产评估报告五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）40被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占

10、设备重置成本的2，传动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106，2000年的定基物价指数为108，2008年的定基物价指数为118。要求：(1)计算被评估设备的重置成本；(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)43某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、83

11、0万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10。要求：计算该企业的商誉价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)综合试题（一）（参考答案）客观题参考答案题号12345678910答案BDCDDDCBDA题号11121314151617181920答案BAADCABBDB题号21222324252627282930答案DBCDBCBCAC题号31323334353637383940答案ACDEBCABDABCCE五、计算题40、（1）设备的重置成本：（重置）现行成本（2）加权更新成本222.6410+16.3982357.52加权投资年限成新率不可修复的有形

12、损耗可修复的有形损耗5+27万故有形损耗评估价43、股东权益价值1804.48万净资产价值商誉资产评估综合试题（二）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有( )A市场性 B咨询性C公正性 D现实性2下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是( )A交易双方都是经济人 B市场存在一定程度的垄断C交易双方拥有较充裕的时间了解信息 D交易双方地位平等3某资产购置于2005年底，历史成本为100万元。2007年底进行评估，该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10、2

13、0、30，则评估时该资产的重置成本为( )A118.2万元 B132.0万元C156.0万元 D171.6万元4当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是( )A重置核算法 B物价指数法C功能价值法 D统计分析法5复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为( )A前者大于后者 B前者小于后者C前者等于后者 D前者与后者在金额大小上关系不确定6某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25，折现率10，则该生产线的功能性贬值约为( )A17万元 B48万元C64万元 D98万元

14、7进口设备重置成本中包括的从属费用是( )A离岸价 B到岸价C国外运费 D国内运费8机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )A整个工业设备的物价指数 B同一时期的定基物价指数C同一大类设备的物价指数 D同一厂家设备的物价指数9设备的实体性贬值率等于( )A1-成新率 B成新率-1C1+成新率 D1成新率10由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为( )A功能性贬值 B技术性贬值C实体性贬值 D经济性贬值11交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明( )A土地用途的多样性 B土地经济地理位置的可变性C土地价值影响因素的多样性 D土地

15、的不可替代性12如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8，则土地的资本化率最接近于( )A6.0 B6.8C7.5 D8.013被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2，2004年为-2，2005年为2，2006年为3，该建筑物的重置成本最接近于( )A185万元 B186万元C187万元 D189万元14运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用( )A经验判断法 B售

16、价调整法C价格指数调整法 D环境成熟度修正法15对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是( )A风景好坏 B交通设施条件C地段 D居民的职业构成16评估无形资产使用频率最高的方法是( )A市场法 B成本法C收益法 D物价指数法17收益法运用于商标权的评估，收益期限的确定是十分重要的问题。较合理的确定依据是( )A商标注册的有效期 B续展的年限C获得超额收益的年限 D商标注册的年限18如果企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差额，这个差额被称为( )A评估值 B商誉C评估误差 D商标19某纺织厂库存棉纱1000公斤，购入时价格为每公斤25元，评估时市场价为每公斤30元，则该批棉纱的评

17、估值为( )A20000元 B25000元C30000元 D55000元20某批库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件历史成本为50元，材料与工费的比例为73，目前价格变动情况为：材料单价上涨了20，工费上涨了10，则该批库存产品的评估值为( )A100000元 B103000元C114000元 D117000元22对于不能进入市场进行交易的债券，采用的评估方法主要是( )A成本法 B市场法C收益法 D本金加利息法23被评估资产为一上市公司的股票10万股，该股票在评估基准日交易情况为：最高价为7.80元，最低价为7.50元，开盘价为7.70元，收盘价为7.60元，则该批股票的评估值为(

18、 )A75万元 B76万元C77万元 D78万元25企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是( )A前者必然大于后者 B前者必然不等于后者C前者必然小于后者 D前者有可能等于后者26某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为( )A3957万元 B5500万元C5686万元 D15000万元28限制评估报告与其他评估报告的差异在于( )A评估基准日与报告日不相同 B所提供的内容和数据较繁C部分资料和数据只体现在工作底稿中 D反映的评估工作内容不同29评估基准日应根据经济行为的性质由( )A注册评估师确定

19、B资产占有方确定C项目负责人确定 D评估委托方确定30下列关于资产评估管理的表述，正确的是( )A资产评估管理，是对评估项目管理B资产评估管理，是对国有资产评估管理C资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理D资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）31下列各项中，属于资产评估特点的有( )A现实性 B客观性C市场性 D公正性E咨询性32下列各项中，属于资产评估经济原则的有( )A贡献原则 B替代原则C客观性原则 D预期原则E科学性原则33造成资产产生实体性贬值的原因有( )A资产正常使用的磨损 B资产非正常使用中产生碰撞C受空气氧化出

20、现锈蚀 D技术落后E利用率下降34运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括( )A个别因素 B交易因素C地域因素 D时间因素E市场因素35在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于( )A单位价值量小的建筑物 B结构简单的建筑物C结构相同的建筑物 D用途相同的建筑物E运用其他方法估算有困难的建筑物36根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有( )A市价类比法 B专家鉴定法C修复金额法 D财务核算法E剩余经济寿命预测法37在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有( )A最近购进的材料 B超储积压物资C在用的低值易耗品 D在产品E

21、在库低值易耗品38与资产评估相关的股票价格有( )A票面价格 B发行价格C账面价格 D内在价格E清算价格39影响企业获利能力的因素主要有( )A企业所属行业的收益 B企业的资产结构和负债比例C企业的经营管理水平 D该企业产品的市场占有率E企业所处的地理位置、资源供应等40评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于( )A对评估报告是否符合合法性原则进行审核B对评估目的的表述是否明晰进行审核C对评估结果是否切合实际进行审核D对评估范围和对象是否确切进行审核E对评估报告从总体结构方面进行审核五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）45甲企业以成套设备(A设备)出资，与乙企业组成

22、联合公司。2006年底，某评估公司的评估人员，调查了解的有关资料如下：（1）A设备2001年1月从美国进口，当年安装成功，即投入生产。目前，鉴定的成新率为70；（2）A设备包括主机(原始价值10万美元)和辅助设备(原始价值3万美元)。同时，另有国内配套设施共计15万元人民币。评估基准日美元对人民币汇率为18；（3）经查会计资料，A设备发生的国内运费、安装费和其他相关费用共计10万元人民币；（4）截止评估基准日，有关价格变化率的情况为：主机上升30%；辅助设备上升20%；国内配套设施上升16%；国内运费、安装费和其他相关费用上升40%。要求：请帮助评估人员完成以下数据的计算。（1）主机的重置成本

23、；（2）辅助设备的重置成本；（3）国内配套设施及其他费用的重置成本；（4）A设备的重置成本；（5）A设备的评估值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）47甲企业拟进行股份制改组。根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10。另外，采用单项资产评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的无形资产价值为200万元。要求：（1）计算甲企业整体评估值；（2）确定甲企业商誉的评估值。(计算结果以“

24、万元”为单位，取整)48待估企业未来5年的预期利润总额分别为300万元、330万元、320万元、340万元、350万元，第6年起利润总额固定在350万元。该企业前5年的税率为18，第6年恢复为25。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10。要求：用分段法计算该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)综合试题（二）（参考答案）客观题参考答案题号12345678910答案BBCCDBCDAD题号11121314151617181920答案BADBCCCBCD题号21222324252627282930答案CCBDDABCDD题号31323334353637383940答案AC

25、DEABDABCABCDABEBEBCDEABCABCDE三、名词解释五、计算题45、（1）主机重置成本10（1+30%）8104万元（人民币）（2）辅助设备重置成本3（1+20%）828.8万元（3）国内配套及其他费用重置成本15（1+16%）+10（1+40%）31.4万元（4）重置成本（A设备）（1）+（2）+（3）164.2万元（5）评估值164.270%114.94万元47、（1）企业整体评估价 1360.9185（2）企业商誉（1）-900-200260.9185261万元48、企业价值（1-18%）=82%(272.7272+272.7272+240.4207+232.2246+

26、217.3246)+1629.9184=2642.96632643万元资产评估综合试题（三）一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )A.贡献原则 B.替代原则C.预期原则 D.客观性原则2.资产评估的评估值是资产的( )A.时期价值 B.时点价值C.阶段价值 D.长期价值3.在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( )A.优先选择复原重置成本 B.优先选择更新重置成本C.任意选择其中一个 D.把两个重置成本的金额进行平均4.某生产线还可使用5年，由于市场疲软，生产能力只能发挥80，该类设备的规模经济效益指数为0.7，则该生产线

27、的经济性贬值率约为( )A.44 B.30C.20 D.145.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )A.1个 B.2个C.3个 D.4个6.评估设备的重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照( )A.被评估设备的账面价值 B.被评估设备的收益现值C.替代设备的账面价值 D.替代设备的现行市价7.影响设备技术寿命的因素主要是( )A.使用时间 B.维修保养水平C.使用强度 D.技术更新周期8.下列属于机器设备微观鉴定的内容是( )A.自动化程度 B.设备数量C.役龄 D.设备精度9.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( )A.更新重置成本 B.加权更新成本C.复原重置成本 D.现行加权成本10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( )A.到岸价 B.到岸价+关税C.离岸价 D.离岸价+海运费1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )A.建筑物的一种实体性贬值 B.建筑物的一种经济性贬值C.建筑物的一种功能性贬值 D.一种土地的功能性贬值13.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( )A.土地的稀缺性 B.土地用途的多样性C.土地空间位置的固定性 D.土地的可垄断性15.下列可以发生房地产转让行为的情形是( )A.以出让方式取得土地使