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1、竣工质量自评报告欣 塘 家 园 1# 楼竣工质量自评报告编制： 审批： 合肥宏伟建筑安装有限责任公司2011年3月16日一、工程概况1、工程名称：欣塘家园1#楼2、建设地点：望江西路与西二环交叉口3、建设单位：博澳置业投资发展有限公司4、设计单位: 安徽省建筑科学设计院5、勘察单位：广东核力工程勘察院6、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司7、施工单位：合肥宏伟建筑安装有限责任公司8、工程规模：建筑面积10693，建筑物总高度54.2m。框架-剪力墙结构，基础垫层C15，笩板、墙柱梁混凝土强度为C30，主体一层以上墙、柱顶梁板砼强度等级均为C25，构造柱、圈梁、过梁、后浇构件砼强度等级为

2、C20。抗震设防烈度七度，主体层数18层，建筑物耐火等级二级，建筑结构安全等级二级。9、填充墙强度等级0.000以下墙体为M5.0水泥砂浆；0.000以上墙体为M5.0混合砂浆。二、施工组织本工程于2009年10月27日开工，为了完成施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“ISO项目法”施工模式组织施工。 施工现场成立项目部，项目经理代表企业法人对本工程全面负责。项目部分管理层、操作层，管理层由高素质的技术质量人员组成，同时配备强大的一线施工班组，全面组织施工。1、土方工程施工a、基坑西南角坡道为土方的出土路线。b、土方开挖顺序是先东后西，机械开挖快结束时，我公司根据工作面情况

3、及时安排人工清土，浇垫层。c、为防止雨水浸泡，在清理的同时将基础内的排水系统做好。d、土方开挖先测放基坑开挖白线，人工开挖至基底标高后，进行修正清理，测量放线人员准确测放基底标高、轴线、基础的外形尺寸，经自验无误后，请监理工程师复核。2、模板工程：a、柱模板：先弹出柱的位置，在柱钢筋上抄平，再根据标高进行模板底脚找平，将已配制好的柱侧模立上，然后用钢管对拉，在墙、柱四周每隔50cm设一道箍，保证浇筑砼时不涨模，用线铊吊垂直，在柱板模固定时还要保证模板的垂直度和截面尺寸。b、梁板模：墙模结束后施工梁板模，梁底模用50mm厚木板，梁底置于钢管排架上，侧模用九夹板侧面用方木，钢管扣件固定，保证梁底标

4、高，以及几何尺寸稳定性。平台模施工先根据标高抄平搭设排架，再在排架上设方木（50100）作木楞，再根据拼板图，用九夹板铺设平台模。梁模板在支设时，还须注意以下几点：I、底模板应起拱3/1000L，底板标高抄平测量，且梁模与柱模连接时，梁模宜缩短3mm，并锯成小斜面，便于拆模板。II、支撑之间应设拉杆，离地面20cm一道，以上每隔2m一道，以防失稳，支撑下均垫楔子、通长板。III、上下层模板的支撑，应安装在竖向中心线上。c、楼梯模板：楼梯模板施工前应根据层高放样，先安装平台梁，再安装楼梯模板，然后安装楼梯外侧板，外侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档

5、木，再现场装钉侧板。如果后砌墙安装楼梯模板时，则靠墙一边应设置一道反扶梯以便吊装踏步侧板。踏步高度要均匀一致，特别在注意最上和最下一步的高度，必须考虑到楼地面面层粉刷厚度，防止由于粉刷厚度不同而形成楼梯步高高度不协调。d、楼板模板：模板支承在楞木上，楞木上断面采用50120mm，间距为600mm。有梁楼板模板的安装顺序是在梁模板安装完毕，首先安托板，然后安楞木，铺定型模板，铺好后核对楼板标高，预留孔洞及预埋等部位和尺寸。楼梯模板安装、铺板时只要在两端及接头处钉牢，中间尽量少钉以便拆模。采用定型模板。e、浇砼：必须有专人值班看模，发现有爆模、漏浆，立即暂停浇筑，组织人员抢修，保证模板的几何尺寸。

6、f、拆模：待砼达到规范拆模强度进行拆模，一般墙、柱5天拆模，顶板、梁16天拆模，拆模注意模板的归堆。拆模顺序：墙模梁侧模平台模。拆模前应将预留洞盖好，以防模板扣件，钢管等材料落下伤人，拆模用撬棍从端边向中间轻轻地撬进，注意模板棱边，棱角的保护，模板上的垃圾必须清除，保证模板的周转使用。3、钢筋工程：a、钢筋进场必须有出厂合格证书，并按规范要求抽样送检做复验报告。柱钢筋部分采用电渣压力焊，同样必须先做试拉试验，合格后方可大量使用。钢筋施工，先翻出大样图，配料单，再由钢筋班长抄牌，下料弯曲，挂牌码放，根据施工计划，把钢筋吊到施工部位。钢筋的加工应根据设计图提出配料，作为钢筋加工的依据，计算后，要认

7、真复核。加工时，钢筋的锚固长度、搭接、弯曲应严格按照施工规范要求。凡是箍筋的弯钩，必须加工成135度的弯钩，弯钩的平直长度不得小于10d，加工前钢筋的表面应洁净、无损伤、无油渍、无漆污和无锈蚀等情况，带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。b、钢筋绑扎应符合下列规定：（1）板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋，必须全部扎牢；（2）梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩重叠处，应沿受力钢筋方向错开设置。绑扎前应根据设计图纸，确定各层钢筋的绑扎顺序：首先绑柱，然后绑剪力墙竖向钢筋，水

8、平钢筋，根据剪力墙的位置线，调整好暗柱、墙钢筋，再进行绑扎。注意保证剪力墙两层网筋相对位置，绑好保护层垫块。两层网筋用“S”筋固定，绑扎墙竖筋应间隔焊牢不下坠，不变形。梁、平台钢筋绑扎，注意钢筋的锚固、搭接长度满足设计及规范要求，板上、下双层钢筋用钢筋撑脚支架，满足上下保护层。c、钢筋的焊接根据技术交底单要求，焊缝尺寸应符合有关规定，在施焊前还要进行机械性能试验，试验结果大于该类级别钢筋的抗拉强度时，方可正式施焊。d、砼浇筑时，安排专人看护钢筋，保证钢筋位置，保护层厚度。钢筋施工完毕应进行自检、互检、由质检员复检。邀请建设单位、监理单位、质监部门（必须参加验收的部门）共同验收，并做好隐蔽工程签

9、证，方可进行下道工序的施工。4、混凝土施工：本工程采用商品混凝土a、为控制好浇筑砼的质量，必须掌握好坍落度情况，每工作班应作二次以上坍落度试验。砼结构构件浇筑前应对模板、钢筋、预埋件的位置、标高、轴线、数量、牢固情况和各种线路安装，进行综合检查，并验收合格后方可浇筑。施工时砼应连续浇筑一次性完成。b、浇筑砼时要分层分段浇筑，每层砼厚度不得超过振动棒长的1.25倍，上层砼的振捣要在下层砼初凝之前进行。振捣时要插入下层5cm左右。每插点要掌握好振捣时间，插点要均匀排列，可以排成“行列式”或“交错式”。插点距离应不大于振动棒作用半径的1.5倍。一般振动棒的作用半径为300400。在振捣时要“快插慢拔

10、”，快插是为了防止先将表面砼振实面与下部砼产生分层离析。慢拔是为了使砼能填满振动器抽出时所造成的空隙。砼板面采用平板振动器，应振实两遍后再平整表面，平整表面根据测定在钢筋上的标高控制点，拉线控制，板面标高及平整度，用刮尺刮平，再用木蟹抹平打毛。因商品砼的坍落度比较大，为了保证砼的质量，在砼浇筑中根据划在钢筋上的标高带线抹平，在砼初凝前再一次用抹板抹平，防止砼开裂。5、现浇结构工程混凝土成型外观质量无严重缺陷，混凝土现浇构件无影响结构性能及使用性能的尺寸偏差，其轴线位置、垂直度、标高均满足施工规范规定。6、填充墙砌筑工程混凝土空心砖有出厂检验报告和进场试验报告。水泥有出厂质保书、检验报告，砂有试

11、验报告。填充墙砌筑时由试验员每层留置一组砂浆试块。填充墙组砌正确，水平灰缝平直、饱满，垂直度、平整度及梁底梳砖符合要求。7、装饰工程外立面为外墙真石漆，楼梯间、电梯过道内墙刷内墙涂料，室内顶棚刷涂料，走道铺瓷质抛光砖面层，楼梯栏杆为钢质材料，屋面为防水屋面。三、质量情况说明本工程使用的建筑材料、构配件在进场时，均由供货商提供产品、材料合格证明或检验报告。现场专职质检员对材料、构配件等进行外观质量、规格、数量等进行检查、验收。然后报监理公司验收，经监理公司同意后方才使用。对于结构中使用的钢材、水泥、砂、混凝土空心砖等建筑材料均经监理人员现场见证取样后送检测中心进行复试，复试合格后方才使用。对于不

12、合格的材料、构配件清理出场，禁止使用。本工程全部使用商品混凝土，供货厂家是特力混凝土制品有限公司。本工程在监理公司、建设单位的监督指导下，在现场施工技术人员的严格把关下，确保了工程所有材料的品种、规格、质量等均符合设计要求和有关规范的规定。本工程在施工过程中，能严格按照施工程序和公司企业施工工艺标准进行施工控制，严格按照国标的要求，及时发现问题，及时纠正问题。在“三检”合格的基础上，填报检验批、分项、子分部和分部工程“报验单”“隐蔽工程验收记录”，报监理公司认可。四、质量资料核查情况1、质量控制资料检查情况。单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称欣塘家园1#楼施工单位合肥宏伟建筑安装有

13、限责任公司序号项目资 料 名 称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录5符合要求2工程定位测量、放线记录1符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告54/63符合要求4施工试验报告及见证检测报告116符合要求5隐蔽工程验收记录68符合要求6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证22符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料2符合要求9分项、分部工程质量验收记录21符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工良录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告15符合要求3管道、设备强度试验、严密性试

14、验记录2符合要求4隐蔽工程验收记录1符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录8符合要求6施工记录7分项、分部工程质量验收记录6符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告11符合要求3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录3符合要求5隐蔽工程验收记录54符合要求6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8符合要求单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称欣塘家园1#楼施工单位合肥宏伟建筑安装有限责任公司序号项目资 料 名 称份数核查意见核查人1建筑与结构屋面淋水试验记录1符合要求2地下室防水效果检查记录3有防水要求的

15、地面蓄水试验记录2符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1符合要求5幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1符合要求6建筑物沉降观测测量记录7节能、保温检测报告8符合要求8环保报告1符合要求9101给排水与采暖给水管通水试验记录2符合要求2卫生器具满水试验记录2符合要求3消防管道、燃气管道压力试验记录2符合要求4排水干管通球试验记录2符合要求51电气照明全负荷试验记录1符合要求2避雷接地电阻测试记录1符合要求3线路、插座、开关接地检验记录1符合要求45电梯电梯运行记录1符合要求6电梯安全装置检测报告1符合要求72、质量验收资料分部工程子分部工程分项工程检验批数地基与基础无支护土方土方开挖

16、1土方回填1混凝土基础模板2钢筋8混凝土18主体结构混凝土结构模板38钢筋152混凝土54现浇结构19砌体结构填充墙砌体18装饰装修 地面垫层1钢筋4水泥砂浆面层18抹灰一般抹灰19门窗金属门窗安装18门窗玻璃安装18特种门安装6屋面找平层1防水层1保温层1细部构造1饰面板（砖）饰面砖粘贴6涂饰水性涂料涂饰18细部护栏和扶手制作与安装6建筑电气电气照明安装照明配电箱安装、电线导管6防雷及接地安装接地装置安装、避雷引下线、建筑等电位54建筑给排水及室内给水系统给水管道及配件安装6室内排水管排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装6室外排水管网室外排水管道安装、室外排水管沟及井池1建筑智能化火灾报警

17、及消防联动系统、智能化系统火灾报警控制系统、消防联动系统、智能建筑电源2建筑节能外墙墙体保温、屋面保温、门窗保温7五、总体评价欣塘家园1#楼工程在施工过程中，在监理人员、建设单位现场代表的监督下，在设计部门有关人员的指导下，尤其是在贵站的支持下，我项目部能严格按照图纸设计和企业标准，进行施工，严把材料质量关，材料质量证明书及复试报告基本齐全，材料质量可靠，施工程序规范，报验及时，质量控制资料完整，人员签字齐全，验收合格。经公司技术质量科验收，本工程符合合肥宏伟建筑安装有限责任公司企业标准及GB50203-2002、GB50204-2002 、GB50207-2002 GB50210-2001

18、、GB50242-2002、 GB50303-2002的标准要求，企业自评工程质量等级“合格”观感质量“一般”，现恳请各位专家对本工程的外观进行观感质量的竣工验收。欣 塘 家 园 4# 楼竣工质量自评报告编制： 审批： 合肥宏伟建筑安装有限责任公司2011年3月16日一、工程概况1、工程名称：欣塘家园4#楼2、建设地点：望江西路与西二环交叉口3、建设单位：博澳置业投资发展有限公司4、设计单位: 安徽省建筑科学设计院5、勘察单位：广东核力工程勘察院6、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司7、施工单位：合肥宏伟建筑安装有限责任公司8、工程规模：建筑面积12839，建筑物总高度54.2m。框架

19、-剪力墙结构，垫层C15，笩板、墙柱梁混凝土强度为C30，一至四层墙、柱顶梁板砼强度等级均为C30，五层以上墙、柱顶梁板砼强度等级均为C25，构造柱、圈梁、过梁、后浇构件砼强度等级为C20。抗震设防烈度七度，主体层数18层，建筑物耐火等级二级，建筑结构安全等级二级。9、填充墙强度等级0.000以下墙体为M5.0水泥砂浆；0.000以上墙体为M5.0混合砂浆。二、施工组织本工程于2009年10月27日开工，为了完成施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“ISO项目法”施工模式组织施工。 施工现场成立项目部，项目经理代表企业法人对本工程全面负责。项目部分管理层、操作层，管理层由高素

20、质的技术质量人员组成，同时配备强大的一线施工班组，全面组织施工。1、土方工程施工a、基坑西南角坡道为土方的出土路线。b、土方开挖顺序是先东后西，机械开挖快结束时，我公司根据工作面情况及时安排人工清土，浇垫层。c、为防止雨水浸泡，在清理的同时将基础内的排水系统做好。d、土方开挖先测放基坑开挖白线，人工开挖至基底标高后，进行修正清理，测量放线人员准确测放基底标高、轴线、基础的外形尺寸，经自验无误后，请监理工程师复核。2、模板工程：a、柱模板：先弹出柱的位置，在柱钢筋上抄平，再根据标高进行模板底脚找平，将已配制好的柱侧模立上，然后用钢管对拉，在墙、柱四周每隔50cm设一道箍，保证浇筑砼时不涨模，用线

21、铊吊垂直，在柱板模固定时还要保证模板的垂直度和截面尺寸。b、梁板模：墙模结束后施工梁板模，梁底模用50mm厚木板，梁底置于钢管排架上，侧模用九夹板侧面用方木，钢管扣件固定，保证梁底标高，以及几何尺寸稳定性。平台模施工先根据标高抄平搭设排架，再在排架上设方木（50100）作木楞，再根据拼板图，用九夹板铺设平台模。梁模板在支设时，还须注意以下几点：I、底模板应起拱3/1000L，底板标高抄平测量，且梁模与柱模连接时，梁模宜缩短3mm，并锯成小斜面，便于拆模板。II、支撑之间应设拉杆，离地面20cm一道，以上每隔2m一道，以防失稳，支撑下均垫楔子、通长板。III、上下层模板的支撑，应安装在竖向中心线

22、上。c、楼梯模板：楼梯模板施工前应根据层高放样，先安装平台梁，再安装楼梯模板，然后安装楼梯外侧板，外侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，再现场装钉侧板。如果后砌墙安装楼梯模板时，则靠墙一边应设置一道反扶梯以便吊装踏步侧板。踏步高度要均匀一致，特别在注意最上和最下一步的高度，必须考虑到楼地面面层粉刷厚度，防止由于粉刷厚度不同而形成楼梯步高高度不协调。d、楼板模板：模板支承在楞木上，楞木上断面采用50120mm，间距为600mm。有梁楼板模板的安装顺序是在梁模板安装完毕，首先安托板，然后安楞木，铺定型模板，铺好后核对楼板标高，预留孔洞及预埋等部位和

23、尺寸。楼梯模板安装、铺板时只要在两端及接头处钉牢，中间尽量少钉以便拆模。采用定型模板。e、浇砼：必须有专人值班看模，发现有爆模、漏浆，立即暂停浇筑，组织人员抢修，保证模板的几何尺寸。f、拆模：待砼达到规范拆模强度进行拆模，一般墙、柱5天拆模，顶板、梁16天拆模，拆模注意模板的归堆。拆模顺序：墙模梁侧模平台模。拆模前应将预留洞盖好，以防模板扣件，钢管等材料落下伤人，拆模用撬棍从端边向中间轻轻地撬进，注意模板棱边，棱角的保护，模板上的垃圾必须清除，保证模板的周转使用。3、钢筋工程：a、钢筋进场必须有出厂合格证书，并按规范要求抽样送检做复验报告。柱钢筋部分采用电渣压力焊，同样必须先做试拉试验，合格后

24、方可大量使用。钢筋施工，先翻出大样图，配料单，再由钢筋班长抄牌，下料弯曲，挂牌码放，根据施工计划，把钢筋吊到施工部位。钢筋的加工应根据设计图提出配料，作为钢筋加工的依据，计算后，要认真复核。加工时，钢筋的锚固长度、搭接、弯曲应严格按照施工规范要求。凡是箍筋的弯钩，必须加工成135度的弯钩，弯钩的平直长度不得小于10d，加工前钢筋的表面应洁净、无损伤、无油渍、无漆污和无锈蚀等情况，带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。b、钢筋绑扎应符合下列规定：（1）板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋，必须全部扎牢；（

25、2）梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩重叠处，应沿受力钢筋方向错开设置。绑扎前应根据设计图纸，确定各层钢筋的绑扎顺序：首先绑柱，然后绑剪力墙竖向钢筋，水平钢筋，根据剪力墙的位置线，调整好暗柱、墙钢筋，再进行绑扎。注意保证剪力墙两层网筋相对位置，绑好保护层垫块。两层网筋用“S”筋固定，绑扎墙竖筋应间隔焊牢不下坠，不变形。梁、平台钢筋绑扎，注意钢筋的锚固、搭接长度满足设计及规范要求，板上、下双层钢筋用钢筋撑脚支架，满足上下保护层。c、钢筋的焊接根据技术交底单要求，焊缝尺寸应符合有关规定，在施焊前还要进行机械性能试验，试验结果大于该类级别钢筋的抗拉强度时，方可正式施焊。

26、d、砼浇筑时，安排专人看护钢筋，保证钢筋位置，保护层厚度。钢筋施工完毕应进行自检、互检、由质检员复检。邀请建设单位、监理单位、质监部门（必须参加验收的部门）共同验收，并做好隐蔽工程签证，方可进行下道工序的施工。4、混凝土施工：本工程采用商品混凝土a、为控制好浇筑砼的质量，必须掌握好坍落度情况，每工作班应作二次以上坍落度试验。砼结构构件浇筑前应对模板、钢筋、预埋件的位置、标高、轴线、数量、牢固情况和各种线路安装，进行综合检查，并验收合格后方可浇筑。施工时砼应连续浇筑一次性完成。b、浇筑砼时要分层分段浇筑，每层砼厚度不得超过振动棒长的1.25倍，上层砼的振捣要在下层砼初凝之前进行。振捣时要插入下层

27、5cm左右。每插点要掌握好振捣时间，插点要均匀排列，可以排成“行列式”或“交错式”。插点距离应不大于振动棒作用半径的1.5倍。一般振动棒的作用半径为300400。在振捣时要“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实面与下部砼产生分层离析。慢拔是为了使砼能填满振动器抽出时所造成的空隙。砼板面采用平板振动器，应振实两遍后再平整表面，平整表面根据测定在钢筋上的标高控制点，拉线控制，板面标高及平整度，用刮尺刮平，再用木蟹抹平打毛。因商品砼的坍落度比较大，为了保证砼的质量，在砼浇筑中根据划在钢筋上的标高带线抹平，在砼初凝前再一次用抹板抹平，防止砼开裂。5、现浇结构工程混凝土成型外观质量无严重缺陷，混凝土

28、现浇构件无影响结构性能及使用性能的尺寸偏差，其轴线位置、垂直度、标高均满足施工规范规定。6、填充墙砌筑工程混凝土空心砖有出厂检验报告和进场试验报告。水泥有出厂质保书、检验报告，砂有试验报告。填充墙砌筑时由试验员每层留置一组砂浆试块。填充墙组砌正确，水平灰缝平直、饱满，垂直度、平整度及梁底梳砖符合要求。7、装饰工程外立面为外墙真石漆，楼梯间、电梯过道内墙刷内墙涂料，室内顶棚刷涂料，走道铺瓷质抛光砖面层，楼梯栏杆为钢质材料，屋面为防水屋面。三、质量情况说明本工程使用的建筑材料、构配件在进场时，均由供货商提供产品、材料合格证明或检验报告。现场专职质检员对材料、构配件等进行外观质量、规格、数量等进行检

29、查、验收。然后报监理公司验收，经监理公司同意后方才使用。对于结构中使用的钢材、水泥、砂、混凝土空心砖等建筑材料均经监理人员现场见证取样后送检测中心进行复试，复试合格后方才使用。对于不合格的材料、构配件清理出场，禁止使用。本工程全部使用商品混凝土，供货厂家是特力混凝土制品有限公司。本工程在监理公司、建设单位的监督指导下，在现场施工技术人员的严格把关下，确保了工程所有材料的品种、规格、质量等均符合设计要求和有关规范的规定。本工程在施工过程中，能严格按照施工程序和公司企业施工工艺标准进行施工控制，严格按照国标的要求，及时发现问题，及时纠正问题。在“三检”合格的基础上，填报检验批、分项、子分部和分部工程“报验单”“隐蔽工程验收记录”，报监理公司认可。四、质量资料核查情况1、质量控制资料检查情况。单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称欣塘家园4#楼施工单位合肥宏伟建筑安装有限责任公司序号项目资 料 名 称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录5符合要求2工程定位测量、放线记录1符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告27/30符合要求4施工试验