建筑项目管理模拟考试含答案82.docx

1、建筑项目管理模拟考试含答案82建筑工程项目管理练习题(8251)答案见最后多选题1、按照项目管理有关理论，建设工程项目总承包方项目管理的目标包括()。A总承包方的成本目标B项目的进度目标C项目的质量目标D项目的总投资目标E项目总范围目标单选题2、授权，就是上级布置给下属一定的工作任务时，适当委授以一定的权力和责任，使其下属在一定的监督之下，有相当的行动自主权。下列不属于授权的一项是()。A省政府依据宪法，在县以上设置地区，行署作为省政府的派出机构进行管理B老师让小张回家把家长叫来C市中级人民法院指定基层人民法院审理爆炸伤人案D英国剑桥大学允许新方学校组织该校的人学口语考试单选题3、适用于工程规

2、模较小，工期较短的项目的合同种类是_。A单价合同B总价合同C成本加酬金合同D可调价合同单选题4、随着建设工程()思想和综合效益理念被越来越多的建设单位所接受，建设工程投资效益最大化的()表现的比例将越来越大，从而大大地提高我国全社会的投资效益，促进我国国民经济的发展。A寿命周期费用；第三种B综合费用；第二种和第三种C综合效益；第二种D寿命周期费用；第二种和第三种单选题5、建设工程项目管理的内涵是自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。其中费用目标相对于施工方而言是（）。A投资目标B社会目标C成本目标D经济目标单选题6、工程咨询评估中，主要是

3、对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。A企业委托的咨询评估B项目核准机关委托的评估C政府投资管理部门委托的咨询评估D金融机构委托的咨询评估多选题7、业主方的项目管理的主要任务可概括为“三控三管一协调”，不包括()。A安全管理B环保管理C合同管理D信息管理E财务管理单选题8、降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和()等。A将风险损失返销计入成本B利用通货膨胀的影响C利用规模投资来限制竞争D充分把握国家金融政策单选题9、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。A企业委托的咨询评估B

4、项目核准机关委托的评估C政府投资管理部门委托的咨询评估D金融机构委托的咨询评估单选题10、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。A企业委托的咨询评估B项目核准机关委托的评估C政府投资管理部门委托的咨询评估D金融机构委托的咨询评估单选题11、工程管理人员()，才能以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。A不需取得建造师执业资格，但必须经注册B要取得建造师执业资格，但不必经注册C要取得建造师执业资格，并经注册后D要具有一级项目经理的资格，并担任过大型建设项目的项目经理单选题12、注册咨询工程师(投资)是从事建设项目前期投资咨询为主，同时兼顾()中与投

5、资相关的咨询业务，并取得中华人民共和国注册咨询工程师(投资)执业资格证书和注册咨询工程师(投资)注册证的专业技术人员的统称。A经济建设全过程B工程管理全过程C项目决策全过程D项目实施全过程单选题13、申请乙级工程招标代理机构资格，应当具备的条件不正确的是()。A取得暂定级工程招标代理资格满1年B近3年内累计工程招标代理中标金额在8亿元人民币以上C注册资本金不少于200万元D技术经济负责人为本机构专职人员，具有8年以上从事工程管理的经历多选题14、以下属于商用房贷款主要面临的风险的有()。A开发商带来的项目风险B估值机构带来的欺诈风险C地产经纪带来的欺诈风险D担保机构的担保风险E受理和调查中的风

6、险单选题15、建筑工程管理方法的特点是()。A缩短了工程项目的建设工期，使部分工程分批投产，提前获得收益B调节计划进度与实际进度的改变C动态控制设计进度D加强与业主，监理单位，科研单位与承包商的协作与配合单选题16、为了确定个人财产损失风险的类别并为其提供保险，可以将个人所拥有的动产进行下列分类。()A住所用品、贵重个人物品、特殊财产、商业个人财产B住所用品、贵重个人物品、特殊财产C贵重个人物品、特殊财产、商业个人财产D住所用品、贵重个人物品、特殊财产、商业个人财产、机动车辆、游艇和私人飞机等交通工具或娱乐设施单选题17、建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。A建设工

7、程固定资产投资和建设工程承发包价格B建设工程总投资和建设工程承发包价格C建设工程总投资和建设工程固定资产投资D建设工程动态投资和建设工程静态投资多选题18、建设项目总承包方项目管理的主要任务包括()。A人员控制B进度控制C设计管理D安全管理E投资控制单选题19、施工项目施工成本考核需评定施工项目()的完成情况和各责任者的业绩，并以此给以相应的奖励和处罚。A成本预测B成本计划C成本核算D成本控制单选题20、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。A企业委托的咨询评估B项目核准机关委托的评估C政府投资管理部门委托的咨询评估D金融机构委托的咨询评估单选题21

8、、监理方在对信息化建设项目验收工作执行质量控制时，应首先要求承建单位提交(64)。经监理方审核通过后，承建单位再提交(65)。监理方审核通过后，由验收组执行验收工作。监理方对验收过程审查，给出验收结论。如果验收结论为“不通过”则执行(66)。A验收方案B验收申请C验收测试数据D验收工作成果多选题22、在组织结构和人员配备上，施工总承包管理单位需要有()的机构和人员。A安全管理B进度控制C费用控制D风险管理E信息管理单选题23、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是()。A企业委托的咨询评估B项目核准机关委托的评估C政府投资管理部门委托的咨询评估D金融机构委

9、托的咨询评估多选题24、建设工程施工招标阶段，监理单位进行的主要任务是()。A做好投标资格预审工作B协助业主做好现场准备工作C协助业主编制标底D组织开标、评标、定标工作E协助业主编制施工招标文件单选题25、关于项目管理班子人员获取，下列说法不正确的是()。A可以通过对项目承担组织内的成员进行重新分配B在一些情况下，可以通过招标来获取特定的人员C在所有情况下，均必须在组织内部安排人员D在一些情况下，可以通过外部招聘的方式获得项目管理人员单选题26、()是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并且按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，发包人须承担项目实际发生的一切费用，因此也

10、承担了项目的全部风险。承包人由于无风险，其报酬往往也较低。A成本加酬金合同B百分比合同C总价合同D单价合同单选题27、建筑工程管理(CM)方法的特点是，在建设项目初步设计文件被批准后，将施工图设计、施工招标及施工进行分阶段组织实施，并在全部工程竣工前，将已完部分工程分期分批交付使用。这样有利于()。A组织多个设计单位完成施工图设计B组织多个施工单位完成施工任务C缩短建设工期，尽早获得收益D建设项目设计、施工招标及施工的管理单选题28、依据工程建设项目招标范围和规模标准规定，施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程建设项目，必须进行招标。A50B100C200D500多选题29、在国际上项目

11、管理咨询公司可以接受()的委托，提供代表委托方利益的项目管理服务。A业主方B设计方C发包方D供货方E建设项目工程总承包方单选题30、工程承包商项目管理的主要任务不包括()。A制定施工组织设计和质量保证计划B按施工计划组织施工C及时向业主报告项目的有关进度、质量及费用等方面的情况D按施工合同要求对工程进度、成本、质量进行过程控制-1-答案：A,B,C,D暂无解析2-答案：B暂无解析3-答案：B解析 本题考查房地产开发项目合同类型。现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型有总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同适用于工程规模较小，工期较短和风险不大的房地产开发项目。4-答案：D知识点

12、建设工程监理的作用5-答案：C暂无解析6-答案：D暂无解析7-答案：B,E考核内容 业主方项目管理的目标和任务8-答案：C【解析】本题考查降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：（1） 房地产类型组合投资；（2） 选择擅长经营的项目；（3） 规模投资限制竞争；（4） 在经济上升期投资；（5） 选择“短平快”项目；（6） 预期投资后的维持管理费用。9-答案：D暂无解析10-答案：D暂无解析11-答案：C暂无解析12-答案：A暂无解析13-答案：C本题考核的是申请乙级工程招标代理机构资格应具备的条件。申请乙级工程招标代理机构资格，除具备规定的基本条件外，还应当具备下列条件：(1)取得暂定级工

13、程招标代理资格满1年；(2)近3年内累计工程招标代理中标金额在8亿元人民币以上；(3)具有中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不少于12人，其中具有工程建设类注册执业资格人员不少于6人，其中注册造价工程师不少于3人，从事工程招标代理业务3年以上的人员不少于6人；(4)技术经济负责人为本机构专职人员，具有8年以上从事工程管理的经历，具有高级技术经济职称和工程建设类注册执业资格；(5)注册资本金不少于100万元。14-答案：A,B,C习题解析 商用房贷款主要面临的风险是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。选项D为有担保流动

14、资金贷款面临的风险；选项E属于工作风险范畴。所以，本题的正确答案为A、B、C。15-答案：A建筑工程管理(CM，Construction Management)方法是近年来在国外推行的一种系统工程管理方法，其特点是将工程设计分阶段进行，每阶段设计好之后就进行招标施工，并在全部工程竣工前，可将已完部分工程交付使用。这样，不仅可以缩短寸：程项目的建设工期，还可以使部分工程分批投产，以提前获得收益。16-答案：D解析 考点 风险的识别与估测。为了确定个人财产损失风险的类别并为其提供保险，可以将个人所拥有的动产分为以下类别：(1) 住所用品。具体包括家具、电器设备、厨房用具、食品、衣物和运动器材等家居

15、常用物品。(2) 贵重个人物品。例如金银器皿、珠宝和毛皮等高价值的财产。(3) 特殊财产。例如古董、艺术品和邮票等具有自身独一无二的品质，且价值很难确定的财产。(4) 商业个人财产。例如办公室家具和计算机设备等用于商业目的的个人财产。(5) 机动车辆、游艇和私人飞机等交通工具或娱乐设施。17-答案：A暂无解析18-答案：B,D,E建设项目总承包方项目管理的主要任务包括：(1)安全管理；(2)投资控制和总承包方的成本控制； (3)进度控制，(4)质量控制；(5)合同管理；(6)信息管理；(7)与建设项目总承包方有关的组织和协调。19-答案：B解析 考点1Z202011掌握施工成本管理的任务。20

16、-答案：D暂无解析21-答案：A暂无解析22-答案：A,B,C,D解析 1Z201044施工任务委托的模式23-答案：D暂无解析24-答案：A,C,D,E施工招标阶段监理单位的工作任务有： (1)协助业主编制施工招标文件； (2)协助业主编制标底； (3)做好投标资格预审工作； (4)组织开标、评标、定标工作。25-答案：C解析 考点1Z201084掌握施工企业人力资源管理的任务。26-答案：A解析 这类合同的缺点是发包人对工程造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。这类合同主要适用于以下项目：一是需立即开展工作的设备；二是新型的设备工程，或对设备工程内容及技术经济指标未确定的项目；三是

17、风险大的设备。27-答案：C暂无解析28-答案：C解析 依据工程建设项目招标范围和规模标准规定，要求各类项目的建设活动达到下列条件之一者，必须进行招标： (1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上； (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上： (2)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。 为了防止“化整为零、规避招标”，即使单项合同估算价低于上述标准，但项目总投资在 3000万元人民币以上的勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。29-答案：A,B,D,E考点 1Z201045了解项目管理委托的模式30-答案：C解题要点 P 27工程承包商项目管理的主要任务。