社区工程地下室防水工程施工方案.docx

1、社区工程地下室防水工程施工方案目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 5三、设计图纸要求1四、施工的准备工作及施工条件1五、防水施工工艺1六、热熔法施工注意事项5七、细部处理6八、质量保证措施9九、施工现场安全措施10十、工期进度及安排10十一、施工管理及人员安排11十二、施工现场组织安排11十三、防水层验收12一、编制依据1.1 资料、图纸资料名称编制或提供单位XX社区工程施工组织设计XX社区工程施工合同XX社区工程施工蓝图山东省城乡建设勘察院二、工程概况2.1工程概况工程名称：XX社区工程；工程地址： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 2.2本工程位于山东省德州市德城区前卫庄村： 名为X

2、X社区工程；项目东临华润路、西临联兴路、北接规划三号路、南用地边线距华孚路约80m该工程分为11#、13#、14#、15#、16#楼、17#楼、会所及其附属车库施工而编制，总建筑面积约10万平方米，其中住宅楼地上17层，地下2层，会所地上四层。建筑高度：住宅为54.2m，会所高度为17.55m。该工程车库底板防水为4SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，外墙防水为4SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，自防水详见混凝土结构施工方案，顶板防水详4SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，见屋面施工方案，本方案只涉及底板、顶板及墙面卷材防水）。 本工程住宅楼层数为地上17层，地下2层，均为剪力墙结构，会所及车库部

3、分为框架及框架剪力墙结构。本工程抗震等级为4级。建筑使用年限50年，建筑物结构安全等级为2级。住宅楼采用筏板基础，裙楼为承台独立基础。2.3适用范围本施工方案仅适用于XX社区工程项目防水分项工程 2.4施工图纸及主要规范、规程序号名称1图纸地下车库及11#、13#、14#、15#、16#、17#楼结施 建施2施工组织设计规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程质量验收规范 B50208-2011建筑机械使用安全技术规范JGJ33-86工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）JGJ73-914其它建筑工程资料管理规程D

4、B15/A27-2005建筑施工手册（第四版）2.5结构设计概况序号项 目内 容1地基持力层土质情况住宅CFG桩端为粉砂2地基承载力住宅复合地基不小于310kPa3场地类别III类4基础型式筏板基础5结构形式剪力墙6地下水性质对混凝土结构具有弱腐蚀性7地下静止水位标高绝对标高为14.75m8结构安全等级二级车库地下室防水工程施工方案三、设计图纸要求本工程住宅地下室基础底板采用4mm厚SBS防水卷材与P6砼自防水；地下室外墙立面防水采用4mm厚SBS防水卷材与P6砼自防水双重设防；地下室顶板是4mm厚SBS防水卷材防水；四、施工的准备工作及施工条件1、公司责任范围(1) 做好防水施工前施工现场的

5、工作面及临水、临电准备。(2) 清理施工面上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。(3) 提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。2、防水专业施工队责任范围(1) 准备好施工材料和施工机具、施工人员。(2) 对公司提供的工作面进行验收。(3) 清理工作面，确保无潮湿和灰尘后方可施工。五、防水施工工艺地下室：基础开挖素土夯实浇筑100厚C15素混凝土垫层，基层处理剂底板铺贴4SBS高聚物改性沥青防水卷材一道50厚C20细石混凝土保护层防水钢筋混凝土底板施工（C30P6）地下室：20厚1：3水泥砂浆找平层，加10%防水剂刷基层清理剂外墙铺贴4SBS高聚物改性沥青防水卷材一道

6、卷刷粘结剂撒粘粒砂抹20厚1：2.5水泥砂浆保护层50厚聚苯乙烯塑料板保护层3:7灰土分层夯实回填(距外墙皮800)车库顶板：基层处理030厚1：6水泥砂浆找坡层20厚1：3水泥砂浆找平层加10%防水剂刷基层清理剂外墙铺贴4SBS高聚物改性沥青防水卷材一道干铺玻纤布或低强度等级砂浆一道70厚C20防水细石砼随打随抹。1、垫层施工底板卷材基础施工基础验槽后，在地基上浇筑100厚C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。 2、基层处理（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。（2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、

7、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：3水泥砂浆抹平。（4）在底板垫层上做201：3水泥砂浆找平层；加10%防水剂，再刷基层处理剂。基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。 （5）基层应干燥，含水率宜小于9%。（6）排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。接缝处的水泥渣用磨光机磨平，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘

8、扫净。3、防水卷材施工1）在基层清理干净后，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，以增强卷材与基层的粘结力，2h后方可铺贴卷材。2）卷材施工的一般要求，卷材粘贴采取热熔粘结，除底板平面卷材采用条粘法（条粘法：每幅卷材两边各与基层粘贴150mm宽）外，（距底板保护墙内侧1m范围内要求满粘），其它部位都采用满粘法。 3）卷材铺贴分两步施工，首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角，。见图一（本工程采用甩搓做法）。采用上防内贴法。卷材搭接宽度长边不小于100mm、短边不小于150mm。相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上。卷材搭接缝应单独收边，做法是用喷枪烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑的45o斜角。4）然后根

9、据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面铺贴。大面积满粘以“滚铺法”为佳，先铺粘大面、后粘结搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，用于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。待底板卷材（包括900mm高保护墙处卷材）施工完毕，然后抹20mm厚1；2.5水泥砂浆保护层。同样在900mm高保护墙处卷材上也抹20mm厚1：2水泥砂浆保护层。5）从一侧开始自下而上垂直进行大面铺贴。铺贴过程中，一定要将卷材内空气赶净，以免造成空鼓起泡。由于有热熔胶的底面背对立墙基面，因此这部分卷材以冷粘法粘铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴，且上层卷材盖过下层卷材应不小于150m

10、m。铺完外后，并经验收合格后，在卷材上抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。待砂浆保护层具有一定强度时，立即砌120mm厚保护砖墙。最后收头时，一定要按设计要求固定牢固。图一 卷材防水层甩槎、接槎做法（a）甩槎：1-临时保护墙；2-永久保护墙；3-20厚水泥砂浆保护层； 4-卷材防水层；5-20厚1：2.5水泥砂浆找平层；6-混凝土垫层；7-卷材加强层（b）接槎：1-结构墙体；2-卷材防水层；3-卷材保护层；4-卷材加强层；5-结构底板；6-密封材料；7-盖缝条六、热熔法施工注意事项（1）热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同

11、。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。（2）烘烤温度对卷材的影响。以液化石油气为热源的火焰喷枪，当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300左右，火焰中心的温度约1100左右，调节喷枪开关可将温度降至1000800左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。这里应特别强调一点，即对热熔型卷材高温烘烤的瞬时性，卷材的改性混合基料中的石油沥青已经过高温处理，其沥青胶质对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用，因此瞬时高温不会影响卷材性能；高温对不同的胎基影

12、响也不同，对无纺聚酯布胎基，温度达130时其伸长变形即可超限而失去增强作用，而玻纤胎却不受此限，而对SBS、APP改性基料瞬间接触260高温亦不致破坏材性。因此，可以说在一定条件下，高温不致影响卷材的材性。（3）常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa,可满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时可同时使用两把火焰喷枪（或喷灯）进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。（4）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。（5）

13、施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。（6）施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。（7）六级以上大风，停止热熔施工。（8）汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。七、细部处理1、地下室外墙后浇带处理外墙后浇带位置外侧砌“U”形砖墙将其封闭，砖墙内净空至少保证8001400，砖墙厚度为240mm，高度砌平外墙顶。砖墙外侧批20厚1：2.5 水泥砂浆找平，阴角批成弧角，再做防水卷材，面上再做保护层。（防水做法按回地下室外墙外防水做法）砖墙下浇C15垫层150mm厚，垫层比砖墙两面各凸出100mm。外墙后浇带

14、两侧止水螺栓头保留，用作日后固定后浇带模板。图2地下室外墙后浇带防水处理图2、变形缝处防水处理措施 变形缝处应增加卷材附加层,附加层总宽度为600mm。变形缝两侧的混凝土应分两次浇筑。在施工时,把止水带的中部夹于变形缝端模上,同时沥青木丝板钉在端模上,并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋上,然后浇筑混凝土,待混凝土强度达到一定强度后拆除端模板,用铅丝将止水带另一翼边固定在底板钢筋上,再浇筑另一侧混凝土。木丝板端用密封油膏填严。施工要求:在施工中,要保证止水带与混凝土牢固结合,除混凝土的水灰比和水泥用量要严格控制外,接触止水带的混凝土不应出现粗骨料集中或漏振现象。在支设模板和浇筑混凝土不得将止水

15、带破坏。振捣时,止水带处混凝土应振捣密实,赶出气泡。但振捣棒插入点应离开止水带250mm以上,严禁振捣棒接触止水带。 （a）墙体变形缝；（b）底板变形缝1-需防水结构；2-浸过沥青的木丝板；3-止水带；4-填缝油膏；5-卷材附加层；6-卷材防水层；7-水泥砂浆面层；8-混凝土垫层；9-水泥砂浆找平层；10-水泥砂浆保护层；11-保护墙图3地下室施工缝防水处理图4、地下室穿墙套管节点 对于热力管道穿过混凝土外墙,可采用防水橡胶止水套管以适应因温度引起的管道涨缩变形。即先将带法兰的止水套管预埋在结构中,在套管无法兰的一端沿管周剔凿,用素灰嵌填。安装管道时,把橡胶止水套套入穿墙管并安装在套管法兰上,

16、用螺栓箍紧,再用铁卡将橡胶止水管套箍紧固在穿墙管道外皮,然后从无法兰的一端用沥青麻丝等将套管与穿墙管之间的缝隙填嵌密实,最后用掺加防水剂的水泥砂浆将管根四周分数次封闭严实。管道处附加层必须认真粘贴,保证施工质量。方法是先按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面(有热熔剂的一面)用手持喷灯烘烤,待底面呈熔融状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。1-管道；2-套管；3-夹板；4-卷材防水层；5-填缝材料；6-保护墙；7-附加卷材层衬垫图4 穿墙管道防水处理5、地下室降水井防水在地下室结构后浇带施工完毕后,即可进行地下室内降水井的封闭。封闭前

17、应将井内垃圾、泥浆等杂物清理干净;降水井钢管外壁的铁锈用钢丝刷清除干净;割除多余部分的钢管,在钢管内灌注C30、S6微膨胀混凝土,然后用法兰盘、螺栓、橡胶垫片封死钢管。降水井中的二次浇筑混凝土应是强度等级比所在区域地下室底板提高一级的膨胀混凝土,且新旧混凝土接槎面应凿毛后清洗干净并充分湿润。八、质量保证措施1、地下室抗浮措施根据工程实践，在建筑物未施工至足够重量时，在地下水压力下，会造成建筑物上浮，导致地下室倾斜，产生结构拉裂，从而破坏结构自防水和卷材防水层，造成地下室渗漏水。为此，我们在建筑物重小于地下室周围埋设的降水井将地下水位降低到安全水位以下。降水井的设置见地下室开挖平面布置图。2、卷

18、材质量保证措施1）铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。2）卷材防水层严禁在雨天、六级风以上的条件下施工。3）卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。4）卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。5）施工人员必须持有防水专业上岗证书3、卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理，此外，地下工程卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下：卷材接缝搭接宽度为100mm。在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔50100cm以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴

19、卷材搭接缝，用丁基橡胶胶粘剂的A组分：B组分1：1配合搅拌均匀，再用油漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上（涂胶量以0.50.8kg/m2为宜），然后干燥2030min，待手感不粘手时即可粘合，从一端开始边压合边驱除空气，使之无气泡及折皱存在，最后再用手持小铁辊顺序用力滚压一遍，然后再用丁基橡胶胶粘剂或其他专用胶粘剂沿卷材搭接缝骑缝粘贴一条宽120mm的卷材胶条，用手持压辊滚压使其粘贴牢固，卷材胶条两侧边用双组分聚氨酯密封膏或单组分氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三层重叠之处必须以聚氨酯密封膏予以封闭。卷材收头处理：卷材收头必须用聚氨酯嵌缝膏封闭，封闭处固化后，

20、在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化时，即可用108胶水泥砂浆（水泥：砂：108胶1：3：0.20）压缝封闭。九、施工现场安全措施1、加强施工管理人员及操作人员的安全知识教育，制定安全操作规程。2、安排专职安全员对现场严格监督，发现安全隐患及时处理。3、施工人员进场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚作业，施工区域贴醒目标志。4、严禁酒后上岗及违规操作。 十、工期进度及安排与土建总包单位进度保持一致，每个施工流水段在基础开挖完工后6个晴天工作日后进场施工,三个星期工作日内完成，随时增减施工人员。十一、施工管理及人员安排 为保证质量与工期，加强岗位责任制，采取分项管理，各负其责。1、

21、项目经理：负责监督工程的施工管理、施工质量、施工进度，以及施工安全措施等。2、施工队长：全面负责工地安全文明施工，组织管理和质量控制，安排具体施工，检查施工质量，提出问题，配合项目经理的日常工作。3、技术队长：全面负责施工技术、施工计划、协调与其它工种的关系等，发现问题，提出意见及时解决。4、质安员：负责监督质量及安全检查，制定相应的保证措施。5、材料员：负责材料的管理，提供施工材料，控制材料用量，及时向施工队长反映情况，防止材料供用不及时而耽误工期。6、施工人员：经公司专门培训合格，方可持证上岗，并由施工队长负责合理安排，搭配施工。十二、施工现场组织安排1、现场组织管理机构项目负责人：祖广华 现场负责人：邓存亮 技术负责人：李健 质安负责人：张军 材料负责人：王世雄 2、现场施工人员注：可根据公司需要调整人员和工期3、施工机具：提电吹风 6台 毛刷 若干 胶手套 若干电动搅拌机 6台 刮板 若干 搅拌容器 8个帚把 若干十三、防水层验收 合格 不合格 不合格 不合格 不合格 合格1、防水层不得有渗漏；2、材料抽检合格，质量符合标准和设计要求；3、防水层无剥落，皱折、损伤等现象；4、细部构造做法必须符合设计要求；5、施工完毕，及时整理全部防水资料和验收记录表，做好归档工作；6、防水验收后要及时做水泥砂浆保护层。