建设工程经济形考2.docx

1、建设工程经济形考2江苏开放大学形成性考核作业学 号 2015090500007姓 名 徐 巍课程代码 020016 课程名称建设工程经济（本） 评阅教师 第 2 次任务共 4 次任务 1.某公司正在考虑某一机器的更新问题，这种机器在 4 年前花费 35000 元购置，现在如果保留使用 1 年、2 年、3 年，其年度费用分别为 25000 元，27000 元，29000 元。机器 目前的残值为 9000 元，每保留使用一年贬值 2000 元。当前，此类新机器的购置费为 42000 元，年度使用费用固定为 19000 元，经济寿命为 5 年，5 年末的残值估计为 10000 元。(A/P，12，1

2、) = 1.1200；(A/P，12，4) = 0.3292； (A/P，12，2) = 0.5917；(A/P，12，5) = 0.2774；(A/P，12,3) = 0.4163。（40分）。 请计算说明机器是否应该更换？答： 不需要立刻更换； 如果应该更换，应何时更换最为经济？答：旧设备使用一年后更换最为经济； 旧设备经济寿命为1年；29076.8 28080，所以不需要马上更换；2808029076.829840; 所以在使用一年后更换比较经济；2.某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）3100万元，预计90形成固定资产，10形成其

3、他资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计提折旧，残值率为5，在生产期末回收固定资产残值；其他资产按8年期平均摊消。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见下表。建设期贷款用于购买设备，贷款年利率为8，按季计息，建设期只利息不还款，在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还；流动资金全部为贷款，年利率为4。营业税金及附加的税率为6，所得税率为25，法定盈余公积金按10提取。（60分）问题如下：1 计算建设期贷款利息、固定资产年折旧和其他资产年摊销额。2 编制项目借款还本付息计划表。3 编制项目利润与利润分配表。4 计算项目计算期第4年的利息备付率，项目还本付息金额最多年份的偿债备付率，并对项目的

4、偿债能力予以分析。（注：计算结果保留小数点后两位小数。） 建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元序号项目年份12345101建设投资自由资金930620贷款9306202流动资金贷款3003年营业收入3150405045004年经营成本260026002600答：1.计算建设期贷款利息、固定资产年折旧和其他资产年摊销额2.编制项目借款还本付息计划表。长期借款每年应还本息=(930+620+3832+10533)(AP，824，8)=29741(万元)表1-1-2某项目借款还本付息计期表 单位：万元序号 年份建设期运营期项目123456789101长期借款1.1年初累计借款968.32169

5、3.651535.81364.941180O0979.82763.15528.62274.771.2本年新增借款9306201.3本年应计利息38.32105.33139.56126.55112.4797.2380.7462.8843.5622.641.4本年应还本息297.41297.41297.41297.41297.41297.41297.41297.411.4.1本年应还本金157.85170.86184.94200.18216.67234.53253.85274.771.4.2本年应还利息139.56126.55112.4797.2380.7462.8843.5622.642流动资金

6、借款2.1年初累计借款300300300300300300300续表112年份建设期运营期序号项目123456789102.2本年新增借款3002.3本年应计利息1Z1212121212121Z2.4本年应还利息12121212121212122.5本年应还本金300应还利息合计3(1.4.2+2.4)151.56138.55124.47109.2392.7474.8855.5634.643.编制项目借款还本付息计划表。表1-13 某项目利润与利润分配表 单位：万元序号年份生产期项目3456789101营业收入315040504500450045004500450045002营业税金及附加18

7、92432702702702702702703总成本费用3138.683125.673111.593096.353079.8630623042.683021.764利润总额(123)-177.68681.331118.411133.651150.1411681187.321208.245弥补以前年度亏损177.680000006应纳税所得额(45)503.651118.411133.651150.141168.001187.321208.247所得税(6) 25125.91279.60283.41287.54292.00296.83302.068净利润(47)-177.68555.42 838

8、.81 850.24 862.61 876.00 890.49 906.18 9提取法定盈余公积金(8)10055.5483.8885.0286.2687.6089.0590.6210息税前利润-26.12819.881242.881242.881242.881242.881242.881242.88ll息税折旧摊销前利润361.001207.001630.001630.001630.001630.001630.001630.00第3年总成本费用=2600+348374-38754-15156=313868(万元) 第4年总成本费用=2600+34837+3875+13855=312567(万

9、元) 第5年总成本费用=2600+34837+3875+12447=311159(万元) 第6年总成本费用=2600+34837+3875+10923309635(万元) 第7年总成本费用=2600+34837+3875+9274=307986(万元) 第8年总成本费用=2600+34837+38。75+74883062O0(万元) 第9年总成本费用：2600+34837+3875+5556=304268万元) 第10年总成本费用2600+34837+3875+3464=302176(万元)4.计算项目计算期第4年的利息备付率，项目还本付息金额最多年份的偿债备付率，并对项目的偿债能力予以分析。（注：计算结果保留小数点后两位小数。）由上述计算可知，项目计算期第4年，即运营期第2年需要支付的利息为13855万元，其中长期借款利息为12655万元，流动资金借款利息为l2万元。