造价工程师《案例分析》考试真题及答案.docx

1、造价工程师案例分析考试真题及答案2015造价工程师案例分析考试真题及答案试题一:造价工程师考试真题中某拆建建设项目的基础数据如下:(1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产.(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第25年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还)。(5)运营期间正常年

2、份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。(6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。(7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。问题：1：列式计算项目建设期的贷款利息。2：列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。3：列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。4：项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?(计算结果保留两位小数)答案：1、贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1

3、000乘以0.6%/2=30万，第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。2、固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*(1-6%)-704.88=-28.08万15%,需要调价。1000*(1+15

4、%)=1150，前三月实际工程量1180-300=880第4月A分项工程价款=(1150-880)*360+(1180-1150)*360*0.9*(1+10%)/10000=11.761万元第4月B分项工程价款=90*220*(1+10%)*(78%+12%*110/100+10%*120/100)*(1+10%)/10000=2.472万元第4月措施费=1*(1+10%)=1.1万元第4月应支付工程价款=(11.761+2.472+11)*90%=13.800万元试题六：(40分)本试题分三个专业(I土建工程、管道和设备工程、电气和自动化控制工程)，请任选其中一题作答，若选作多题，按所答的

5、第一题(卷面顺序)计分。 I.土建工程造价工程师中某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构，其上部结构系统如图6-I所示，结构体系中现场预制标准构件和费标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见表6-I所示。另经查阅国家标准图集，所选用薄腹屋面梁混凝土用量为3.11 m3/根(厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相等，仅预埋铁件不同)，所选用T型吊车梁混凝土用量，车间两端都为1.13m3/根，其余为1.08m3/根。 问题：1.根据工程图纸及技术参数，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)的计算规则，在答题卡表 6.1.1“工程量计算表”中，

6、列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础(-0.3 米以下部分)，现浇混凝土基础梁、现浇构件钢筋、现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量，根据已有类似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为：独立基础 80kg/m，基础梁 100kg/m。(基础梁施工是在基础回填土回填至-1.00 米时再进行基础梁施工)2. 造价工程师中利用问题1的计算结果和以下相关数据，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB 50854-2013)的要求，编制该机修车间上部结构分部分项工程和单价措施项目清单与和单价措施项目清单与计价表。已知相关数据：(1)预制混凝土矩形柱的清单编码为010509001

7、，本车间预制混凝土柱单件体积3.5m3，就近插入基础杯口，人材机合计为513.71元/m3;(2)预制混凝土基础梁的清单编码为010510001，本车间基础梁就近地面安装，单件体积小于1.2 m3，人材机合计为402.98元/m3;(3)预制混凝土柱顶连系梁的清单编码为010510001，本车间连系梁单件体积0.6 m3，安装高度1 2m，人材机合计为423.21元/m3;(4)预制混凝土T型梁的清单编码为0105l0002，本车间T型吊车梁单件体积1.2 m3，安装高度9.5 m，人材机合计为530.38元/m3;(5)预制混凝土薄腹屋面梁的清单编码为010510003，本车间薄腹屋面梁单件

8、体积3.2 m3，安装高度13m，人材机合计为561.35元/ m3;(6)预制混凝土构件钢筋的清单编码为0105l5002，本车间构件钢筋直径为625mm，人材机合计合计6018.70元/t。以上项目管理费均以人材机为基数按10%计算，利润均以人材机和管理费合计为基数按5%计算。3.利用以下相关数据，编制该机修车间土建单位工程招标控制价汇总表。已知相关数据如下：(1)一般土建分部分项工程费用785000.00元;(2)措施项目费用62800.00元，其中安全文明施工费26500.00元;(3)其他项目费用为屋顶防水专业分包暂估70000.00元;(4)规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之

9、和为基数计取，综合费率5.28%;(5)税率为3.477%。(计算结果保留两位小数)4.根据问题I的计算结果，按定额规定混凝土损耗率15%，列式计算该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。（计算结果保留两位小数）答案：项目名称单位计算过程工程量现浇混凝土基础垫层M3J-1:（3.43.6）0.11012.24J-2:（4.93.6）0.1610.584J-3:（2.83.4）0.143.308JL-1:0.6（9-1.8）0.1135.616小计：垫层总体积32.25m332.25或者26.63现浇混凝土独立基础M3J-1:（3.23.4+2.42.6）0.4+1.61.82.710146.24J-2:（4.73.4+3.92.6）0.4+3.11.82.76153.084J-3:（2.63.20.8+1.61.82.7）457.728小计：独立基础体积357.05m3357.05现浇混凝土基础梁M30.40.6（9-1.8）13=22.4622.46现浇构件钢筋t（357.0580+22.46100）/1000=30.8130.81现浇混凝土模板M2一、垫层模板:J-1:（3.4+3.6）20.11014J-2:（4.9+3.6）20.1610.2J-3:（2.8+3.4）20.144.96JL