通风空调工程招标文件.docx

1、通风空调工程招标文件 通风空调工程XXX 招 标 文 件 （编号：XXX） 招标人：XXX 二一五年十月 3 投标邀请书第一部分 4 投标人须知第二部分 7 则一、总 7 1、总说明7 2、工程概况7 3、招标范围9 4、工期要求10 、工程质量评定及质量等级要求510 6、工程承包方式11 7、投标费用12 、现场勘查812 二、招标文件12 、招标文件组成910、招标文件的澄清及修改13 三、投标文件13 11、投标文件的组成13 12、投标有效期14 13、投标文件形式和签署14 四、投标文件主要内容编制要求14 14、投标报价14 15、投标保证（承诺及优惠条件）15 五、投标文件的递

2、交16 16、投标文件的装订、密封和标记16 17、迟交的投标文件16 18、投标文件的补充、修改与撤回17 第三部分 评标办法19 第四部分投标文件格式21 投标邀请书 第一部分(被邀请人)： 鉴于我单位与XXX签订了施工合同，同时为顺利并优质完成工程建设，根据中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的有关规定，我单位经研究决定，XXX通风空调工程通过招标选择施工队伍。XXX（以下简称招标人）作为本工程招标人，在此诚邀贵单位参加本次招标。 贵单位可派专员持单位介绍信及其身份证等有效证件，于 2015 年 11月05日上午 8 时 00 分(北京时间，下同),至下午 17 时 00 分在

3、XXX领取招标文件或由招标人发送电子版招标文件。 投标人对招标文件的疑问，须在收到招标文件后2日内以书面形式或电子文档形式递交招标人，过时不再受理。招标人将在收到疑问后1日内将拟定书面答疑资料（补遗书）电传给投标人。投标文件递交的截止时间为 2015 年 11月10日 9 时 00 分前，投标书应由投标人派专人，按 时送达至XXX或以邮寄形式送达，不得以其他方式递交，否则，由此引起 的误投或时间延误，其责任由投标人承担。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 招 标 人：XXX 地 址：XXX 邮 编：XXX 联 系 人： XXX 电 话： XXX 投标人须知 第二部分 投标

4、申请人投标须知表 序号 条款名称 编列内容 1 项目名称 XXX 2 招标人 XXX 名称：地址：XXX XXX 人： 系 联序号 条款名称 编列内容 XXX 话： 电3 招标方式 邀请招标 4 建设地点XXX 5 招标范围XXXXXX通风空调工程 6 计划工期 计划开工日期：2015年12月20日（具体日期根据现场实际进度，以甲方通知为准） 计划完工日期：2017年3月30日 7 质量要求 总则第5条 8 投标人资质条件、能力和信誉 具有国内独立法人资格；具有建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质；具有良好的企业信誉及售后服务能力的公司。 9 是否接受联合体投标 不接受 10 标段划分

5、无11 投标人提出问题的 截止时间 时前17日07月11年201512 招标人澄清或补遗招标文 件的截止时间 时前17日08 月11年201513 投标人确认收到招标文件 澄清的时间 小时内24招标人公布招标文件澄清或补遗后14 投标文件递交时间 分前00时9 日10月11年2015 截止时间为序号 条款名称 编列内容 15 投标单位的质询或澄清2015年11月07日 17时前 16 并通知所有确定中标单位， 投标单位具体以招标方通知为准 17 投标有效期 自投标人递交投标文件截止之日算起90个日历天 18 签字或盖章要求 拟施工负责人签字加盖公司公章 19 投标文件份数 五份 20 装订要求

6、 应装订成册。 21 封套上应载明的信息 招标人名称：XXX 投标文件在 2015 年 11月11日 9 时 00 分前不得开启22 递交投标文件地点 XXX 23 是否退还投标文件 否 24 需要补充的其他问题 利益冲突 母公司及其所有下属子公司就同一个标段只能有一家递交投标文件 25 履约保证金 无 一、总 则 1、总说明 1.1本招标文件是招标人在招标过程中的规范性文件,是各投标单位编制标书的依据，也是招标人与中标单位签订合同的依据，并将作为合同的附件之一。各投标方应认真阅读本招标文件，如有疑问应及时向招标人询问，招标人将及时向投标单位解释。本招标文件的最终解释权归招标人，中标人将不得以

7、招标文件表示不明要求更改合同或拒绝签订合同，否则承担所有违约后果。 1.2XXX工程已由XXX中标,经公司研究批准同意，采用邀请招标的方式，择优选定XXX通风空调工程施工队伍。 2、工程概况 2.1工程名称：XXX工程。 2.2工程地址：XXX。 2.3基本情况：XXX通风空调工程施工。 2.4建设单位：XXX 2.5施工场地情况：投标单位现场考察了解 、招标范围33.1工程招标范围：按照XXX工程XXX通风空调工程施工图纸(含后发、补充图纸)，除多联机系统（含设备、冷剂管）的安装、冷凝水系统（UPVC管道）的安装外，完成XXX所有通风空调工程的安装，同时包括与本工程其他专业分包配合的工作内容

8、。（详见图纸及附件专业分包工程量及费 用清单） 具体内容包括但不限于： 3.1.1配合土建、装饰专业完成所有通风空调预留洞口，通风管道及管件的制作安装，通风机进出口、风口连接处的防火软连接的制作安装，风口、风阀及部件的安装，消声静压箱的制作安装，通风机、卫生间通风器、吊顶排风扇的安装，风管绝热，支吊架的制作安装、除锈刷漆，漏光（风）试验，设备单机试运行，配合完成系统联动调试。 3.2为达到施工验收规范的规定标准而采取的各种成品保护措施（包括制作、安装、拆除、倒运、退料等）。 3.3承包区域内及甲方指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料堆码，施工期间的施工垃圾外运由乙方组织车辆外运。 3.4

9、为保证工程质量而采取的防雨 、保温及冬雨季施工。 3.5各种甲供进场材料的卸车，场内外水平运输及二次或多次倒运堆码整齐及装卸车，乙方为了满足工期自行投入的人、材、机械等所增加的工作内容均包含在综合单价内。 3.6施工现场管理及安全防护人工费用，加工区搭拆及相关临时防护措施搭拆的人工费用，施工现场要求必须达到江西省安全文明样板工地。 3.7为保证工程质量而采取的防雨、保温及冬雨季施工等，甲方要求赶工、抢工、提前工期等所有要求内容且不计任何费用。 3.8完工清理工作及完工后修复其任何缺陷的工作。 3.9 施工过程中及完工后所有进场供乙方使用的材料、设备和铁木质周转材料的水平垂直倒运、清理、堆码整齐

10、（场内指定地点），材料进场卸车、退场归还时的装卸车。 3.10协助甲方进行各项检验、检查、试验工作。 3.11乙方的施工区、加工区、生活区、办公区按照江西省南昌市安全 文明工地的标准进行材料整理、卫生清理。3.12工程项目的具体内容、范围和要求，详见甲方提供的施工图纸、施工总说明、工程做法以及相应的标准图集、技术交底、设计变更联系单等； 3.13内容均包含在综合单价中，如上述工作乙方未按照甲方和合同的要求保质保量的进行施工，甲方有权委托其他单位施工，所发生的一切费用均由乙方负担，其相应增加的费用在结算时从结算总价中扣除。 4、工期要求 4.1目标工期： 396 天 XXX通风空调工程：（具体以

11、甲方通知为准） 计划开工日期：2015年12月20日 计划完工日期：2017年3月30日 4.2建设单位对工期的要求非常严格，可能会对工程的施工计划和组织产生一定的影响。所以招标人要求中标人必须具备通过自身努力切实达到甲方要求的完工工期的能力，具备抢工的组织能力和窝工的承受能力，并不得以此或相关的事宜为借口进行工期和费用的索赔。 4.3分包人应按照合同约定工期组织施工，确保工程承包人总工期目标的实现。因分包人原因造成的工期延误，工程承包人损失的费用由分包人负担；非分包人原因造成的工期延误，工期顺延。 4.4详细施工计划（含节点计划），招标人应根据建设单位总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同

12、附件，分包人必须严格执行。 本合同执行过程中，如遇建设单位调整工期和施工范围，本合同4.5工期和施工范围相应调整，分包人不得因此提出索赔。 5、工程质量评定及质量等级要求 工程质量标准为：满足招标人与业主总包合同对工程质量（即省优良工程）的约定。其中质量标准文件包括但不限于以下所列内容： 5.1工程质量的评定按国家有关施工验收规范和质量评定标准执行。 5.2本工程施工质量等级要求为省优良工程。工程质量验收符合通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50304-2012）； 6、工程承包方式 本次招标的承包方式为：包人工、包风管、包辅材、包机具、包质量、包工期、包安全及文明施工（对应投标人施工范围

13、内）、包验收、管理费、规费、利润、税金及地方相关税费。即投标人所报单价中包含以上全部费用，同时应充分考虑各项风险因素，由投标报价确定的各单项工程单价合同签订后均不予以调整。 6.1人工包含在本合同范围内，指施工方进行施工和管理的各方面的人员。应全面配合招标人的各项工作，在进场后工程竣工验收前为整个工程建设服务。 6.2风管指为全面履行合同所需要的所有风管，板材厚度及其他参数应符合设计要求，外观质量、使用功能及使用年限应满足相关现行国家标准，而且进场时必须提供出厂合格证及检验报告，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可使用。未经检验或验收不合格的材料严禁使用，验收不合格的材料乙方应立即清除出场，

14、造成的损失由乙方承担。 6.3辅材指除甲供材料、设备以外，包含风管支吊架、通风机支吊架所需的型钢、漆料，通风机进出口、风口连接处的帆布软连接等其他为全面履行合同所需要的所有材料。甲方将根据工程进度、质量、安全文明施工和冬雨季施工、成品防护的需要具体指定乙方购买辅助材料，乙方保证按照要求保质保量进行购买，否则甲方将自行购买，并以调拨的形式转给乙方，并加收10的采购保管费和手续费。 6.4中小型机具指除塔吊、人货电梯、砼输送泵（含布料杆）、二级电源箱以外的为全面履行合同所需要的所有机械、设备、工具。甲方将电源引至乙方主要加工场的仅一个分配电箱，其余电缆和开关箱以及其他用电设备由乙方配置。乙方必须保

15、证配置的中小型机具及电缆线、配电箱等符合国家有关标准和南昌市主管部门的安全检测标准。 6.5安全文明施工，指在施工方的施工区、加工区、生活区按照江西省南昌市的安全文明工地的标准和招标人企业标准进行施工和服务。 6.6投标人在分包工程施工过程中不允许使用招标人自用的、不给分包方提供的材料或机具设备，如有发现，将视为中标方自发包方处租赁或调拨，收取相应的费用。 6.7完成承包范围内的项目所必需的技术措施、组织措施、材料多次倒运、清理及安全文明施工等，均视作已包括在报价内。 7、投标费用 投标人应承担其投标书编制与递交等所涉及的一切费用，不管中标与否，招标人对上述费用不负任何责任。 8、现场勘查 8

16、.1招标人不统一组织现场勘查，由各投标人自行安排。 8.2投标人应对工程现场和周围环境进行现场勘查，以获取有关投标书编制所需的有关资料。现场勘查所发生的一切费用由投标人自行承担。 8.3投标人在现场踏勘中所造成人身伤害、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏均由投标人自行承担。 8.4投标人踏勘后表示投标人已掌握工程实地现场情况，并将相关内容综合考虑到报价内，实际施工后投标人不得以此或相关的事宜为借口进行工期和费用索赔。 二、招标文件 9、招标文件组成 9.1用于本次招标而发售的招标文件包括下列文件 第一部分投标邀请书 第二部分投标人须知 第三部分评标办法 第四部分投标文件格式 9.

17、2投标人应认真阅读本招标文件中的所有资料，如果投标人的投标书不能满足本须知的要求，责任由投标人自负。根据本须知的规定，不符合招标文件要求的投标书将被拒收。 9.3凡获得招标文件的投标人，无论投标与否均应对招标文件保密，如因投标人保密不当造成的一切损失均由该投标承担。 10、招标文件的澄清及修改 10.1在规定的时间内，招标人可因任何原因，以编制补遗书的形式对招标文件进行修改。 10.2补遗书作为招标文件的组成部分对所有投标人均有约束力。补遗书将按时间顺序统一编号。 三、投标文件 11、投标文件的组成 11.1本次招标各投标人递交的投标书必须进行包装、密封。 11.2投标文件包括下列各项内容：

18、11.2.1投标函 11.2.2法人身份证明及授权委托书 11.2.3投标报价汇总表 11.2.4投标报价编制说明 11.2.5工程量清单报价表 11.2.6施工组织设计 上述有关内容，投标人必须无条件使用招标文件给定的格式。11.311.4各分册编制装订应严格按照上述规定顺序进行。上述各项目下的细目顺序由投标人自行确定。 12、投标有效期 在上述投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可要求延长投标有效期，并应书面、传真或电报方式通知各投标人。 13、投标文件形式和签署 13.1投标书均应用擦不掉的墨水打印或书写或盖章。 13.2投标书任何地方，若出现修改、增加或删除，均应由投标文件签字人

19、在改动处小签。 四、投标文件主要内容编制要求 14、投标报价 14.1投标报价依据本招标文件给定格式进行编制。 14.2投标人不得擅自更改报价的项目、单位、工程量。不得擅自添加项目，否则，招标人将不予接受，严重者视为重大偏差。 14.3招标人的设备机具和职工的人身事故险由投标人自行投保，保险费用由投标人承担并支付。保险费用应包括在投标人所报的单价、合价和总额价中，不单独记列。 14.4投标人在项目实施过程中需缴纳的一切税费、规费均由投标人承 担，并考虑在所报项目的单价、合价和总额价中，不单独记列。14.5为完成本工程所需的直接费、技术措施费、组织措施费（含二次搬运费、机具调遣费、设备维修保养费

20、、夜间施工增加费、排水措施费等）、现场经费（含小型临时设施和现场管理费）、企业管理费、各种规费、利润、税金等均属本次招标报价范围。 14.6投标人的投标报价若降低直接费用，应在投标书中予以说明原因或理由。 14.7投标人的投标报价应以投标书中的报价为准，招标人不接受任何形式的修改报价声明或选择性报价。 14.8投标报价单位为人民币，最后的合计金额为整数，报价细目保留两位小数。投标报价中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价为准，单价金额小数有明显错误的除外。 15、投标保证（承诺及优惠条件） 15.1对本招标文件，特别是合同条款的确认程度。 15.2保

21、证（承诺）中标后，投入本工程的主要人员、主要施工机械设备及仪器、仪表要保持相对稳定，若确需调整，应事先书面征得招标人的同意。 15.3保证（承诺）中标后，严禁以任何形式转包和分包工程。严禁无合同使用劳务作业人员，严禁拖欠工人工资。否则，除责令投标人限期清欠外，招标人将没收拖欠工资等值的结算款代为支付。 15.4保证（承诺）中标后，严格按国家和南昌市关于安全生产、劳动保护、文明施工及卫生管理等法律法规，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”原则，组织施工生产，确保人员和财产安全。 15.5保证（承诺）中标后，严格按施工图和业主单位监理单位审核通过的施工方案进行施工，确保质量目标的实现。 五、投标文

22、件的递交 16、投标文件的装订、密封和标记 16.1投标文件要求共五份，并应分别装订成册，统一密封。 16.2在投标文件外密封袋上均应写明：招标人名称和地址、招标人名称、工程名称，2015年11月11日前不得开封。 16.3密封袋可采用档案袋，封口处用封条密封。 16.4如果投标文件没有按本投标须知规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。同时该投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。 17、迟交的投标文件 招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝 并退回给投标人。18、投标文件的补充、修改与撤回 18.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前

23、，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 18.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本招标文件的有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充”、 “修改”或“撤回”字样。 18.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 18.4投标文件一经提交，对投标人即构成约束力，投标人不得再要求撤回。投标人实际提出撤回的，招标人有权予以拒绝。 六、中标后发包人与分包人的职责 19.分包人自行负责后勤保障、食堂卫生、食堂炊具设施费、宿舍整理、床上用品、日常卫生清理费、生活区水电费；现场内由于其它原因引起增

24、加自身宿舍、库房（由招标人在投标人进场前统一搭设的除外）等临时设施的搭设、完工后的拆走、清理、平整的费用及承包人可能的统一调整而引起的费用；分包人自行负责施工现场水电费。 20.发包人负责施工资料工作，但分包人有义务派专人协助发包人完 成，其相关人员费用分包人应综合考虑在报价中，发包人不再另行支付。 21.发包人供应的材料、设备机具、构配件实现限额领料制度，对超出部分由分包人按原价赔偿。 22.分包人如不能满足质量、工期、安全或文明施工要求时，发包人有权调整工作内容直至解除施工合同。分包人施工中途退场时以实际发生的工程量和投标单价计算，但发包人扣除已完工程量结算款的30%作为违约金。本工程未经

25、发包人同意，分包人不得转包，若发现分包人转包，发包人有权终止工程分包合同，所造成的一切损失由分包人负责。 23.分包人保证其施工范围内施工现场清洁，满足江西省安全文明工地标准要求，交工前清理自己施工范围内的各种垃圾，生产和生活临时设施达到约定的文明工地要求，做到工完料净场地清；分包人承担违反有关规定的损失和罚款；施工中其所产生的建筑垃圾由分包人自行消纳处理。 24.分包人自行负责劳保及法定节假日补助费、夜间加班费、伤病人员工资、养老保险等规定要求上缴的费用和有关文件规定的现场经费及其它各种费用。 25.中标人应在中标通知书发出后，在招标人规定的时间内与招标人签订分包合同，否则招标人可以取消中标

26、人对本工程的承包权，另行确定中标人。 评标办法 第三部分一、本次招标采用评标办法评分法。 根据公司XXX有限公司分包招标管理办法的精神，结合本工程的实际情况，制订本评标办法。本评标办法，采用百分制评分法作为本次招标工程选择施工企业评定的主要依据。在评标全过程中应体现公开、公平、公正、择优的原则。 本评标办法总分100分，其中工程报价80分，工期3分，保证工程质量的主要管理办法和措施3分、保证工程安全的主要管理办法和措施5分，现场劳动力组织安排及管理人员情况3分，保证施工现场清洁卫生、文明施工的主要措施3分，资质信誉3分。 （一）、评定办法： 本工程采用百分制记分法，各投标书由评标小组成员打分，

27、综合得分最高的单位为中标单位。评标表附后。 （二）、评标细则： 1、工程报价(80分) 最低报价80分，投标报价每高于最低价l扣1分，依次扣减，直到扣满80分为止。分值保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。 2、工期(3分) 投标人自报工期满足招标文件者得2分，投标人自报工程总工期每提前2天加0.1分，最多加0.5分。投标人自报工程总工期不能满足招标文件者不得分。 3、保证工程质量主要管理办法和措施(3分) 分，最低3投标单位有保证工程质量的主要管理办法和措施的最高得得1分，无管理办法和措施的不得分。 4、保证施工安全的主要管理办法和措施(5分) 投标单位有保证工程施工安全的主要管理办法和

28、措施的最高得5分，最低得2分，无管理办法和措施的不得分。 5、现场劳动力组织安排及管理人员情况(3分) 投标单位有现场劳动力组织安排及管理人员情况的最高得3分，最低得2分，无劳动力组织安排及管理人员情况的不得分。 6、保证施工现场清洁卫生、文明施工主要措施(3分) 投标单位有保证施工现场清洁卫生、文明施工主要措施的最高得3分,最低得2分，无主要措施的不得分。 7、资质信誉(3分) 各评委可根据资质审查情况，符合资质要求的2分，不符合不得分，高于资质要求的得3分。 （三）、评标人员注意事项： 1、凡参加评标的人员不得无故不参加评标会议，如有正常理由不参加会议,要委托他人参加并出具委托书。 2、不

29、受外来的干扰和影响。 3、仔细研究标书，对各投标文件做出准确、合理的评审。 4、本着对招标单位及投标单位高度负责的原则，站在公正的立场上，以科学的态度评选出合格的中标单位。 5、评标过程必须保密，如发生泄密，追究有关人员责任。 二、特别提醒 各投标人的报价若超出目前市场的合理低价，属于不响应本次招标， 直接按废标处理，招标人不再征求投标人进行解释或修改的意见。投标文件格式 第四部分 一、投标报价提示 1、投标人必须在全面、详细阅读并理解本投标文件的基础上进行投标报价。 2、投标人必须在确认自身具备完全的履约能力的情况下进行投标报价。 3、投标人必须认识到一旦中标，自身必须全面履行合同和招标文件

30、中规定的责任和义务。 4、清单中给定工程量为暂定工程量，作为投标报价的基础，最终以实际完成为准（除特别说明外均按照江西省建筑装饰工程计价定额相关计算规则计算），且投标人不能擅自更改清单中数据内容。 5、招标清单仅作为投标报价的基础，招标人有权更改承揽范围，招标清单中所涉及的主材发包方有权自购不进行发包。 二、投标文件格式 XXX通风空调工程 件 文 标 投 投标人： （签字） 投标报价（小写） ： （大写） : 日 期： 年 月 日 投 标 函 致: XXX 1、根据你方招标工程项目编号为XXX的XXX通风空调工程的招标文 件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘现场和研究上述招标文件、工程建设技术标准、验收标准及其他有关文件后，我/我们愿以人民币（大写）元（RMB:￥元）的投标报价并按上述文件和有关标准的要求完成本次招标的XXX通风空调工程施工，并顺利通过验收投入使用，同时承担任何