福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明书与计算规则.docx

1、福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明书与计算规则福建省房屋建筑与装饰工程预算定额（说明和计算规则）2016年10月总说明一、福建省房屋建筑与装饰工程消耗量定额(FJYD-101-2017)(以下简称本定额)，依据国家房屋建筑与装饰工程消耗量定额（2015版）、福建省建筑工程消耗量定额（2005版）、福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（2005版）、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)及其计量规范，并结合福建省实际情况编制。二、本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程（含中级、一般装饰装修）。三、本定额是福建省完成规定计量单位房屋建筑与装饰分项工程所需的材

2、料消耗量、人工费、机具使用费的标准；本定额是编制和确定国有资金投资的房屋建筑与装饰工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。四、本定额是按照正常施工条件、常用的施工方法和工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的。招投标人（发承包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际的施工条件、施工方法、施工工期、工程规模、具体定额差异性等因素。小型建筑工程、零星改造工程、零星装饰工程、高级装饰装修工程、翻修项目，如使用本定额进行计价，应当在签订工程承发包合同价时

3、充分考虑定额与市场实际的差异性。五、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。六、本定额除另有说明外，均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点的场内水平运输费，以及周转性材料在同一城区内的场外运输费，实际场内水平运距差异性不调整。本定额已包括檐高3.6m以内的材料垂直运输费用，檐高3.6m以上的材料垂直运输费用按第十七章垂直运输工程计算。七、本定额人工费按基价编制，定额人工费包括了企业应支付给工人的社保费用；本定额的施工机具使用费中，大

4、中型机械按台班消耗量编制，小型机械按机械费或其他机械费编制。本定额人工费基价和机械费基价反映着编制期水平，今后按有关规定进行调整。本定额的人工费、施工机具使用费除设计图纸或各章定额另有说明外一般不因现场实际施工做法、施工机械型号或规格不同而调整。八、本定额的材料消耗量：1.材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。2.混凝土、砂浆的养护均按自然养护考虑。3.周转性材料按周转摊销消耗量编制，租赁性材料按租赁用量和时间编制。4.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以“元”表示。5.施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在企业管理费中的生产

5、工具用具使用费中考虑。6.本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计不同时，按福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比（2017版）调整。7.本定额使用的砂浆均按现场搅拌水泥砂浆编制。若实际采用干混砂浆的，则定额中每m3水泥砂浆扣减人工费56.79元，同时将定额中的灰浆搅拌机200L调整为干混罐式搅拌机，台班含量不变。九、本定额是按建筑物檐高100m以内编制的。当建筑物檐高超过100m时，相应定额按以下规定计算超高施工降效费。同一建筑物檐高不同时，可以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费区分不同高度分别计算；难以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工增加费按地面以上建筑面积加权平均计算。（1）新建

6、建筑物的超高施工降效费，包括人工降效和机械降效，按降效项目的人工费、机械台班消耗量乘以下表相应的降效率计算。降效项目，包括建筑物基础以上的全部项目，不包括土石方、室内垫层、室外工程、地下室(含顶板)、垂直运输、各类构件的水平运输及各项脚手架。建筑物檐高120m以内140m以内160m以内180m以内200m以内200m以上人工降效（%）3.584.234.885.536.186.83机械台班降效（%）13.7516.2518.7521.2523.7526.25（二）单独发包的建筑装饰装修工程，建筑物层数超过30层时，按以下规定计算超高施工降效费：1.部分楼层装饰装修的建筑物，根据超高项目所在楼

7、层以超高项目的人工费乘以下表的降效率：所在楼层30-35层36-40层41-45层46-50层51-55层55层以上人工降效（%）7.158.459.7511.0512.3513.652.全部楼层装饰装修的多层建筑物，根据地上建筑层数以室外地坪以上全部项目的人工费乘以下表的降效率：所在楼层30-35层36-40层41-45层46-50层51-55层55层以上人工降效（%）5.366.347.318.299.2610.24（3）建筑物的檐高，是指设计室外地坪至檐口滴水的高度；突出屋面的水箱间、楼梯间、电梯房、女儿墙等不能计算檐高。十二、本定额相关项目考虑了产品一般保护费用，建筑构配件及产品有特殊

8、要求加固包装的保护费用另行计算。十三、本定额已包括场内施工废料造成的建筑垃圾的清理、搬运、堆放费用，未包括外弃；外弃费包含在安全文明施工费中。对已完工程进行拆除产生的建筑垃圾的清理、搬运、堆放、外弃应当另行计算。十四、本定额的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已在定额内考虑。十五、本定额未编列小区、厂区、室外总体道路及地下管道、室外挡土墙及护坡等定额，缺项定额可以套用福建省市政工程消耗量定额(FJYD-401407-2017)的相关项目及其规定。十六、本定额与福建省建筑安装工程费用定额（2017版）配套实施，本定额填入了工料机基价（含税价），计算总造价时应当根据费用定额等有关

9、规定重新确定工程当时当地的工料机单价（不含税价），定额材料消耗量中以“元”为单位的其他材料费等的不含税金额按定额金额乘以0.94计算，定额中机械费的不含税金额按定额金额乘以0.92计算。十七、本定额中注有“以内”或“以下”者，均包括“”本身；“以外”或“以上”者，均不包括“”本身。十八、本定额由福建省建设工程造价管理总站负责管理和解释。1 土石方工程 1.1 土方工程 1.1.1 平整场地 1.1.2 人工挖土方 1.1.3 人工挖沟槽土方 1.1.4 人工挖基坑土方 1.1.5 人工装、运土方 1.1.6 人工挖、运淤泥流砂 1.1.7 挖掘机挖土 1.1.8 小型挖掘机挖土 1.1.9 长

10、臂挖掘机挖土方 1.1.10 机械装土方 1.1.11 装载机装运土方 1.1.12 推土机推土 1.1.13 机动翻斗车运土方 1.1.14 自卸汽车运土 1.1.15 机械挖淤泥流砂 1.1.16 原土夯实 1.1.17 回填工程 1.2 石方工程 1.2.1 人工凿石 1.2.2 人工清理爆破基底 1.2.3 人工修整爆破边坡 1.2.4 人工清石碴 1.2.5 人工装、运石碴 1.2.6 切割机切割石方 1.2.7 液压锤破碎石方 1.2.8 风镐破碎石方 1.2.9 静力裂解破碎石方 1.2.10 推土机推运石碴 1.2.11 挖掘机挖石碴 1.2.12 机械装石方 1.2.13 装

11、载机装运石碴 1.2.14 机动翻斗车运石碴 1.2.15 自卸汽车运石碴2 地基处理与基坑支护 2.1 地基处理 2.1.1 换填垫层 2.1.2 强夯地基 2.1.3 低锤满拍 2.1.4 振冲桩 2.1.5 沉管灌砂石桩 2.1.6 水泥搅拌桩 2.1.7 高压旋喷桩 2.1.8 注浆地基 2.2 基坑与边坡支护 2.2.1 钢板桩 2.2.2 土钉 2.2.3 锚杆 2.2.4 喷射混凝土支护 2.2.5 挡土板 2.2.6 圆木桩3 桩基础工程 3.1 预制钢筋混凝土桩 3.1.1 打预制方桩 3.1.2 压预制方桩 3.1.3 打预制管桩 3.1.4 压预制管桩 3.1.5 电焊接

12、桩 3.1.6 硫磺胶泥接桩 3.1.7 桩尖焊接 3.1.8 锚杆静压桩 3.2 灌注混凝土桩 3.2.1 冲钻孔灌注混凝土 3.2.2 沉管灌注混凝土桩 3.2.3 人工挖孔灌注混凝土桩 3.2.4 夯扩混凝土桩 3.2.5 高压旋喷桩 3.2.6 截桩、凿桩头4 砌筑工程 4.1 砖砌体 4.1.1 实心砖墙 4.1.2 多孔砖墙 4.1.3 空心砖墙 4.1.4 实心砖柱 4.1.5 多孔砖柱 4.1.6 零星砌砖 4.1.7 砖散水、地坪 平铺 4.1.8 砖地沟 4.1.9 砌筑超高增加费 4.2 砌块砌体 4.2.1 砌块墙 4.3 石砌体 4.3.1 石基础 4.3.2 石墙

13、4.3.3 石柱 4.3.4 石台阶 4.3.5 石坡道 4.3.6 石地沟 4.3.7 其他 4.4 垫层 4.4.1 基础垫层5 混凝土与钢筋混凝土工程 5.1 现浇混凝土基础 5.1.1 泵送 5.2 现浇混凝土柱 5.2.1 泵送 5.2.2 非泵送 5.3 现浇混凝土梁 5.3.1 泵送 5.3.2 非泵送 5.4 现浇混凝土墙 5.4.1 泵送 5.5 现浇混凝土板 5.5.1 泵送 5.6 现浇混凝土楼梯 5.6.1 泵送 5.7 现浇混凝土其他构件 5.7.1 泵送 5.7.2 非泵送 5.8 后浇带 5.8.1 非泵送 5.9 输送泵车输送 5.10 现场搅拌混凝土调整费 5

14、.11 普通预制混凝土 5.11.1 方 桩 5.11.2 空 心 桩 5.11.3 桩 尖 5.11.4 板 5.12 钢筋工程 5.12.1 现浇构件圆钢筋 5.12.2 现浇构件带肋钢筋 5.12.3 后张法预应力钢筋 5.12.4 后张法预应力钢丝束（钢铰线） 5.12.5 钢筋笼 5.12.6 主筋焊接 5.12.7 直螺纹连接 5.12.8 电渣压力焊接 5.12.9 建筑植筋 5.12.10 铁件、螺栓 5.12.11 钢筋网片6 金属结构工程（归入工业化定额）7 构配件工程 7.1 砖砌化粪池 7.2 砖砌明暗沟 7.3 混凝土及钢筋混凝土构配件 7.3.1 屋面钢筋混凝土水箱

15、 7.3.2 排气道、排风道 7.3.3 混凝土明暗沟 7.3.4 散水、坡道 7.3.5 钢筋混凝土化粪池 7.3.6 沉井式钢筋混凝土化粪池 7.4 伸缩缝、变形缝、止水带、屋面泛水 7.4.1 伸缩缝、变形缝 7.4.2 止水带 7.4.3 屋面变形缝 7.4.4 屋面分格缝 7.4.5 屋面泛水 7.5 上人孔盖板、铁爬梯、雨水口及屋面保温排气等 7.5.1 上人孔盖板 7.5.2 铁爬梯 7.5.3 屋面保温排气 7.5.4 避雷针基座、过水孔、旗杆基座及砼水簸箕 7.6 浴厕构配件8 门窗工程 8.1 木门成品安装 8.1.4 木门框 8.1.2 木质门带套 8.1.1 木质门 8

16、.2 金属门 8.2.1 铝合金门 8.2.2 塑钢门 8.2.3 彩板门 8.2.4 钢质防火、防盗门 8.3 金属卷帘门 8.3.1 金属卷帘门 8.3.2 防火卷帘门 8.4 厂库房大门、特种门 8.4.1 木板大门 8.4.2 钢木大门 8.4.3 钢板大门 8.4.4 防护铁丝大门 8.4.5 格栅大门 8.4.6 花饰大门 8.4.7 特种门 8.5 其他门 8.5.4 全玻自由门 8.5.3 不锈钢伸缩门 8.5.2 旋转门 8.5.1 电子感应门 8.6 金属窗 8.6.1 铝合金窗 8.6.2 塑钢成品窗 8.6.3 防火、防盗窗 8.6.4 金属纱窗 8.7 门窗套 8.7

17、.3 面层 8.7.4 石材 8.8 窗台板 8.9 窗帘盒、轨 8.9.1 窗帘盒(不带轨) 8.9.2 成品窗帘轨 8.10 门窗五金 8.10.1 门窗特殊五金 8.10.2 厂库房大门五金铁件9 屋面、防水、变形缝工程 9.1 瓦、型材及其他屋面 9.1.1 普通建筑瓦屋面 9.1.2 型材屋面 9.1.3 采光板、玻璃采光顶屋面 9.1.4 膜结构屋面 9.2 防水及其他 9.2.1 卷材防水 9.2.2 涂料防水 9.2.3 板材防水 9.2.4 刚性防水 9.2.5 屋面天沟、檐沟 9.2.6 屋面排水 9.2.7 屋面过滤层10 保温、隔热、防腐工程 10.1 保温、隔热 10

18、.1.1 保温隔热屋面 10.1.2 保温隔热天棚 10.1.3 保温隔热墙体 10.1.4 其他保温 10.1.5 其他隔热 10.2 防腐面层 10.2.1 防腐混凝土面层 10.2.2 防腐砂浆面层 10.2.3 防腐胶泥面层 10.2.4 玻璃钢防腐面层 10.2.5 聚氯乙烯板面层 10.2.6 块料防腐面层 10.2.7 其他材料防腐面层 10.3 其他防腐 10.3.1 隔离层 10.3.2 沥青浸渍砖面层 10.3.3 防腐涂料11 楼地面装饰工程 11.1 找平层 11.1.1 水泥砂浆找平层 11.1.2 防水砂浆找平层 11.1.3 沥青砂浆找平层 11.1.4 细石混凝

19、土找平层 11.2 整体面层 11.2.1 水泥砂浆 11.2.2 金钢砂 11.2.3 聚合物防水砂浆 11.2.4 石英砂浆 11.2.5 水磨石 11.2.6 细石混凝土 11.2.7 无溶剂环氧树脂 11.2.8 自流平水泥砂浆 11.2.9 无溶剂聚氨酯自流平 11.2.10 分割缝 11.3 块料面层 11.3.1 石板材(水泥砂浆结合层) 11.3.2 地砖(水泥砂浆结合层) 11.3.3 地砖(粘结剂结合层) 11.3.4 广场砖(水泥砂浆结合层) 11.3.5 劈开石(水泥砂浆结合层) 11.3.6 陶瓷锦砖 11.3.7 钢化玻璃 11.3.8 斗底砖、混凝土板 11.3.

20、9 石块 11.3.10 石板 11.3.11 红(青)砖 11.4 橡塑面层 11.5 其他材料面层 11.5.1 木地板（木楞） 11.5.2 木地板（木基层） 11.5.3 木地板（复合地板） 11.5.4 木地板（实木地板） 11.5.5 防静电活动地板 11.5.6 地毯 11.6 踢脚板 11.6.1 水泥砂浆 11.6.2 石板材 11.6.3 地砖 11.6.4 实木 11.6.5 不锈钢板 11.6.6 榉木板 11.6.7 铝合金 11.7 楼梯 11.7.1 水泥砂浆 11.7.2 水磨石 11.7.3 石材 11.7.4 地砖 11.7.5 木板面层 11.7.6 地毯

21、 11.7.7 卷材塑胶 11.8 台阶 11.8.1 水泥砂浆 11.8.2 石板材 11.8.3 地砖 11.8.4 广场砖 11.9 零星装饰项目 11.9.1 水泥砂浆 11.9.2 石板材(水泥砂浆结合层) 11.9.3 地砖(水泥砂浆结合层) 11.9.4 地砖(粘结剂结合层) 11.9.5 广场砖(水泥砂浆结合层) 11.9.6 陶瓷锦砖 11.9.7 嵌金属条 11.9.8 防滑条 11.10 其他 11.10.1 石材晶化处理 11.10.2 石材养护 11.10.3 酸洗打蜡 11.10.4 压辊、压板 11.10.5 块料面层弧形增加费12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

22、12.1 墙柱面抹灰 12.1.1 一般抹灰 12.1.2 装饰抹灰 12.1.3 找平抹灰 12.1.4 拉条、甩毛 12.1.5 抹灰分格嵌缝 12.1.6 勾缝 12.2 柱（梁）面抹灰 12.2.1 一般抹灰 12.2.2 装饰抹灰 12.2.3 找平抹灰 12.3 零星抹灰 12.3.1 一般抹灰 12.3.2 装饰抹灰 12.3.3 找平抹灰 12.3.4 界面剂、铺网 12.3.5 修补 12.4 镶贴块料面层 12.4.1 面砖 12.4.2 陶瓷锦砖、玻璃马赛克 12.4.3 瓷板、文化石 12.4.4 背栓式干挂面砖 12.4.5 凹凸面假麻石 12.4.6 面砖勾缝 12

23、.4.7 石材墙面 12.4.8 拼碎石材墙面 12.4.9 石材柱(梁)面 12.4.10 石材零星项目 12.5 墙柱面饰面 12.5.1 墙面饰面 12.5.2 柱（梁）面饰面 12.6 幕墙 12.6.1 带骨架幕墙 12.6.2 全玻（无框玻璃）幕墙 12.7 隔断 12.7.1 木隔断 12.7.2 金属隔断 12.7.3 玻璃隔断 12.7.4 塑料隔断 12.7.5 成品隔断 12.7.6 其他隔断13 天棚工程 13.1 天棚抹灰 13.2 天棚吊顶（平面、跌级天棚吊顶） 13.2.1 天棚龙骨 13.2.2 天棚基层 13.2.3 天棚面层 13.3 天棚吊顶（艺术造型天棚

24、吊顶） 13.3.1 天棚龙骨 13.3.2 天棚基层 13.3.3 天棚面层 13.4 天棚吊顶（其他天棚吊顶） 13.4.1 合式烤漆T型龙骨天棚吊顶 13.4.2 矿棉吸音板轻钢吊顶 13.4.3 铝骨架铝条吊顶 13.4.4 格栅吊顶 13.4.5 吊筒吊顶 13.4.6 藤条造型悬挂吊顶 13.4.7 织物软雕吊顶 13.4.8 装饰网架吊顶 13.4.9 灯槽、灯带 13.4.10 送风口、回风口 13.4.11 天棚开孔14 油漆、涂料、裱糊工程 14.1 木门油漆 14.1.1 调和漆 14.1.2 醇酸磁漆 14.1.3 硝基清漆 14.1.4 醇酸清漆 14.1.5 聚酯清

25、漆 14.1.6 聚酯色漆 14.1.7 其他油漆 14.2 钢门窗油漆 14.2.1 调和漆 14.2.2 醇酸磁漆 14.2.3 过氯乙烯漆 14.3 木扶手及其他板条、线条油漆 14.3.1 调和漆 14.3.2 醇酸磁漆 14.3.3 硝基清漆 14.3.4 醇酸清漆 14.3.5 聚酯清漆 14.3.6 聚酯色漆 14.3.7 其他油漆 14.4 其他木材面油漆 14.4.1 调和漆 14.4.2 醇酸磁漆 14.4.3 硝基清漆 14.4.4 醇酸清漆 14.4.5 聚酯清漆 14.4.6 聚酯色漆 14.4.7 其他油漆 14.4.8 木地板油漆 14.5 金属面油漆 14.5.

26、1 金属面防腐油漆 14.5.2 金属面防火涂料 14.5.3 金属面其他油漆 14.6 抹灰面油漆 14.6.1 调和漆、真石漆、氟碳漆、裂纹漆 14.6.2 过氯乙烯漆 14.6.3 乳胶漆 14.6.4 水泥漆 14.6.5 耐磨漆 14.7 喷刷涂料 14.7.1 涂料 14.7.2 腻子及其他 14.7.3 胶砂、彩砂喷涂 14.7.4 一塑三油 14.7.5 美术涂饰 14.8 裱糊 14.8.1 壁纸 14.8.2 织锦缎15 其他装饰工程 15.1 柜类、货架 15.2 压条、装饰线 15.2.1 木装饰线 15.2.2 金属装饰线 15.2.3 石材装饰线 15.2.4 其他

27、装饰线 15.3 扶手、栏杆、栏板装饰 15.3.1 扶手、栏杆 15.3.2 扶手、栏板 15.3.3 护窗栏杆 15.3.4 靠墙扶手 15.3.5 单独扶手、弯头 15.3.6 成品栏杆、栏板(带扶手)安装 15.4 浴厕配件 15.5 雨篷、旗杆 15.5.1 雨篷 15.5.2 旗杆 15.6 招牌、灯箱 15.6.1 基层 15.6.2 面层 15.7 美术字 15.7.1 木质字 15.7.2 金属字 15.7.3 石材字 15.7.4 聚氯乙烯字 15.7.5 亚克力字 15.8 石材、瓷砖加工 15.8.1 石材倒角、磨边 15.8.2 石材开槽 15.8.3 石材开孔 15

28、.8.4 瓷砖倒角、开孔16 拆除工程 16.1 拆除砖（石）砌体 16.2 拆除混凝土结构构件 16.3 拆除木构件 16.4 拆除地面装饰层 16.5 拆除墙面装饰层 16.6 拆除天棚装饰层 16.7 拆除屋面 16.8 铲除油漆涂料裱糊面 16.9 拆除栏杆栏板、轻质隔断隔墙 16.10 拆除门窗 16.11 拆除金属构件 16.12 拆除其他构件17 措施项目 17.1 脚手架工程 17.1.1 外脚手架（扣件式钢管）落地架 17.1.2 外脚手架（悬挑式不翻转钢管） 17.1.3 外脚手架（悬挑式翻转钢管） 17.1.4 地下室外脚手架 17.1.5 里脚手架 17.1.6 砌筑双

29、排脚手架 17.1.7 装修满堂脚手架 17.1.8 满堂承重脚手架 17.1.9 内墙面粉刷脚手架 17.1.10 外装饰吊篮 17.1.12 电梯井脚手架 17.1.13 室外架空管道脚手架 17.1.14 建筑物垂直封闭 17.1.15 建筑物垂直封闭加设竹脚手板 17.1.16 斜道 17.1.17 防护架 17.2 混凝土模板及支架（撑） 17.2.1 现浇混凝土胶合板模板 17.2.1.1 基础 17.2.1.2 柱 17.2.1.3 梁 17.2.1.4 板 17.2.1.5 墙 17.2.1.6 楼梯 17.2.1.7 其他构件 17.2.1.8 看台 17.2.1.9 后浇带 17.2.1.10 增加费 17.3 垂直运输机械与人工搬运 17.4 超高施工加压水泵 17.5 大型机械设备井出场及安拆 17.6