门面房租赁协议书通用版.docx

1、门面房租赁协议书通用版门面房租赁协议书门面房租赁协议书范文出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另

2、行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元（人民币）七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续

3、。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所

4、租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的.设施全部归甲方所有（可移动设施除外）第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向

5、甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支

6、付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经

7、甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：门面房租赁的协议书门面房租赁的协议书订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：

8、_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有

9、优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，

10、以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的.前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担();所有权

11、属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自

12、将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决

13、;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日门面房租赁协议书门面房租赁协议书范文出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名

14、称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元（人民币）七

15、、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报

16、。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方

17、元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的.设施全部归甲方所有（可移动设施除外）第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。

18、变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面

19、提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷

20、，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：门面房租赁协议书门面房租赁协议书出租方：，以下简称甲方，身份证：承租方：，以下简称乙方，身份证：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自

21、有的坐落在七台河市风采路195号的半地下高服，出租给乙方。第二条租赁期限租赁期共3年，甲方从年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至年_月_日止。（三年内租金不长价）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金1个月的。合同期满后，乙方需保持房屋装修后完整状况，如出现人为破损，甲方有权追究其经济责任。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。合同期满前15日，乙方应结清所有费用之后，方可解除合同，如出现拖交或不交，甲方有权扣留乙方物品抵押或押金。第三条租金和租金交纳期限甲乙双

22、方议定押金为5000元，年租金为35000元/年（含取暖费和物业费），按年缴纳，乙方应在每年租金提前1个月交付，先付后用。第四条乙方在承租期间，不得擅自改动和损坏房屋内部以及外部的房屋承重结构；如有损坏照价赔偿，如后果严重可追究其法律责任。租赁期内乙方必须做到安全用电，防止一切火灾、由于乙方原因造成甲方房屋及相邻房屋的损失，由乙方承担全部经济损失。第五条甲方在出租期间，只管收取房租，其它（工商费、税务费、水电费、卫生费等）一切费用由乙方自行支付。第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，以及法律效应。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。出租方：(盖章)

23、承租方：(盖章)证明人：身份证号年月日备注：门面房租赁协议书出租房（以下简称甲方）：承租房（以下简称乙方）：一、经双方协议商，甲方愿将出租给乙方便用。二、乙方承租期限为及承租期年月日至年月日。房屋租金每年元。三、在租期内乙方必须遵守国家各项法纪、法规，不得利用此房屋进行违法活动，不得将此房屋转租他人使用，必须爱护室内设施和物品，正确安全使用水、电、气，乙方在居住期间水费、电费、卫生等生活费自负。乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要及时帮助解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要

24、求赔偿。五、租期满后，屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。六、甲方乙方在正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的损失，如遇不可抗力的因素（自然灾害、政府拆迁等），导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。七、乙方付甲方所有设施押金元整。八、本协议一式两份，自甲乙双方签字（盖章）即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：门面房租赁协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方与乙方就房屋租赁事宜，经协商达成如下协议，希共同遵守：一、乙方自愿支付甲方装璜损失费万元，货柜、货架、空调

25、、道具等费用万元，合计人民币万元，此次在签定此协议十日前一次性支付给甲方，不得反悔。二、乙方承租甲方市府市府东路商贸一条街面房共间，租期为年，即号门面房，自现在起至年月日止。即号门面房，自现在起至年月日止。每年租金万元。三、乙方所租房屋每年租金，必须在此协议每年的5月31日、8月5日前15天，一次性支付给甲方，否则甲方有权终止协议，并赔偿甲方违约金万元。四、乙方在装璜中，不得破坏房屋主体结构，服从物业管理，并所发生的费用乙方自行负责，否则后果自负。五、乙方在承租期间，应守法经营，自负盈亏，承租期间的工商、税费、水电费、物业费、房屋租金等由乙方自行负责与甲方无涉。六、乙方在承租期间，不得将房屋转

26、租及作其它处理，否则甲方有权终止此协议，且乙方已交的租金不得退还。七、乙方在承租期间，如发生任何安全、人身、火灾等事故，所造成的后果及损失均由乙方负责，与甲方无关。八、协议期满，如租赁关系发生变更，乙方应无条件的将此房屋的隔墙、水电路及大门等，按原来的基础恢复原位，否则，赔偿甲方贰万元违约金。九、协议期满，后续租房的签约事宜，均由乙方自行交涉处理，甲方不再参与。十、如遇政策性变化及房屋不可抗力造成的原因外，此协议签定后甲乙双方均不得违约，否则赔偿对方十一、本协议未尽事宜，经双方协商解决，否则，发生纠纷由房屋所在地法院解决。十二、本协议一式两份，双方各执一份。双方签字后生效。甲方：乙方：签订时间

27、：年月日租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据乙方需要，乙方租赁甲方门面房，经双方协商同意，达成如下协议：一、甲方房屋位于门面房间出租给乙方使用。乙方已对所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房租。租赁期限为年，从年月日起，至年月日止。二、所租赁房屋年租金元整，大写。付款方式：每年提前一个月预交一年租金。本租金不含发票，乙方如需，自行负责费用。三、合同签订并付清租赁费后，乙方才能使用。四、此房屋租赁权是甲方所有，第三方不得干扰，如有违约甲方有权收回。五、房屋原有设施，办理使用手续后，如有损坏，乙方照价赔偿。六、合同到期后，甲方如有出租意向，乙方有优先租赁权。乙方到期愿意继续租赁，可于到

28、期前一个月续订合同。七、乙方在经营过程中的一切证照、税费、水、电等费用全部自理，由此产生的费用滞纳金由乙方承担，甲方概不负责。八、乙方违法经营或发生不安全的情况，由乙方负责，如对甲方处以连带责任的罚款由乙方负责。九、乙方因各种原因需中止或变更转让合同，应与甲方协商同意后，方可变更或终止合同。十、乙方如果对房屋装修其费用由乙方自理，合同有效期内或合同期满，甲方均不承担装修费用等问题。十一、房屋如有不可抗拒的原因（如拆迁、地震等）甲方不承担任何责任。十二、乙方如发生不安全行为及事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。以上条件，经双方商订，共同遵守不得违约，此合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方签字（盖

29、章）：乙方签字（盖章）：年月日年月日三、乙方每年向甲方缴纳一年房租元整，一次性付清，不得拖欠租金。三、协议签订即日，乙方不得未经甲方同意，擅自将房屋转让他人使用，如乙方经营不善，需要转让，必须经甲方同意可方可。四、乙方租赁到期后，乙方有优先续签权，如果不再继续租赁，必须提前二个月通知甲方。五、租金定于年付，一年后房租随行就市，租金上调应提前一月通知乙方。六、甲方保证乙方水电供应，水电表按表计数，由乙方全部承担。如果门窗有损坏，由乙方维修。七、租赁期间，乙方不得改造房屋结构，乙方因故造成房屋或设备的毁坏，应负责修复或赔偿经济损失，乙方如需装修，需先征得甲方同意，并经房管修缮部门批准方能施工，合同

30、期满，乙方装修的装修物，亦可拆走，但应恢复原状。八、任何一方不得违约，应自觉履行，否则承担给对方造成的一切经济损失。九、此协议一式二份，双方各式一份，签字按手印后生效。甲方：乙方：年月日汽车买卖协议甲方：乙方：经甲乙双方协商，特达成协议如下：甲方将项城杭州班线豫PC：1196，50%的股份转让给乙方。共计柒拾伍万元（750000.00），乙方先交定金贰拾万元整（200000.00）剩余金额伍拾伍万元整（550000.00）于2014年3月1日付清。同时经营权归乙方所有。此协议一式二份，双方各式一份，签字生效。双方均不得反悔。甲方：乙方：年月日商业门面房租赁协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：

31、根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。一、房屋基本情况1、位置：二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期伍年，自_年_月_日起，至_年_月_日。租金及支付期限和方式1、房屋租金为伍万捌仟元/年（人民币￥58000元/年），第一年和第二年房租不变，第三年房租为陆万零玖佰元/年（人民币￥60900元/年），第四年房租为陆万叁仟玖佰肆拾伍元/年（人民币￥63945元/年），第五年房租为陆万柒仟壹佰肆拾贰元/年（人民币￥67142元/年）。合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。2、租金按交付，第一年租金应在合