民房安全检定报告.docx

1、民房安全检定报告 报告编号：SG2014-006南宁市青秀区吴文伟、吴丽明私宅工程质量检测报告 Xxxxxxxx2014年7月25日注 意 事 项1、报告未盖本院“检测试验专用章/勘察设计专用章/业务专用章”无效。2、复制报告未重新加盖本院“检测试验专用章/勘察设计专用章/业务专用章”无效。3、报告无批准、审定/批准、审核/批准、校核、编制人签字无效。4、报告涂改、缺页无效。5、对监测报告若有异议，应于收到报告之日起十五日内向本单位提出。6、客户办理报告更改须知：报告更改之一：由于本院或客户原因，当原报告出现轻微错漏，但不影响或不改变报告结论时，对原报告采取追加文件进行更正或资料更换的形式，并

2、作“对编号为XXX号的检测报告的补充”声明，或其他等同的文字形式。原报告不做收回销毁处理。报告更改之二：由于本院或客户原因，报告出现的错漏影响或改变原报告结论，应对原报告进行实质性更改，更改后的报告编号使用原报告编号后加F，更改后的报告在备注栏中注明：“本报告XXXF号代替XXX号报告。原报告作废。”， 原报告做收回销毁处理。客户在办理更改委托手续时，应提供更改委托单等相关证明文件，加盖相关单位印章后方可办理。地 址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX邮政编码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电 话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX传 真：XXXXXXXXXXXXXXXX

3、XXXX电子信箱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目名称：南宁市青秀区XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX私宅工程质量检测 委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托单位地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX检测单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX检测单位地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX证书号：桂XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX审核/批准： （总工程师）校 核：编 写：主要检测人员：1 概述XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX私宅位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，

4、该房屋由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建于2010年，为五层（局部六层）框架结构建筑，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX设计，施工单位为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，无监理公司，目前正在使用中。为了解该工程目前工程质量情况，办理相关报建手续，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托我院对该房屋进行相关工程质量检测。2 检测依据及评定标准1）设计图纸；2）建筑结构检测技术标准（GB/T 50344-2004）；3）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）；5）建筑变形测量规范（JGB 8-50

5、007）；6）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）；7）混凝土中钢筋检测技术规程（JGJT 152-2008）；8）混凝土结构加固技术规范（GB50367-2006）；9）民用建筑可靠性鉴定标准（GB 50292-1999）。3检测仪器表3-1 检测仪器设备一览表仪器名称仪器编号鉴定证书号有效期20m钢卷尺1GJC3线纹字第130108407号2014.05.21-2014.11.21Tc702全站仪1QZY1CJ2014-Q0747号2014.04.25-2015.04.25钢筋位置测定仪1GWZ1力值字第140208046号2014.05.05-2015.05.05

6、裂缝测宽仪1CKY1光学字第130105159号2013.10.18-2014.10.18混凝土回弹仪1HTY15力值字第140208044号2014.05.05-2014.11.044检测内容根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：1）混凝土构件配筋2）混凝土构件截面尺寸3）混凝土抗压强度4）房屋开裂及损坏现状描述5工程质量检测结果5.1工程综合情况本次检测在可检区域内未发现梁、板、柱构件存在明显影响结构安全的裂缝，未发现因基础下沉而导致的构件明显开裂现象，未发现房屋存在有下挠、倾斜及其他对结构有严重影响的缺陷。根据工程现场实际绘制建筑的平面详见检测图一检测图三，建

7、筑外立面现状照见照片5.1-1。5.2构件截面尺寸检测本次检测对该工程可检测区域的梁、板、柱构件进行了构件截面尺寸抽检。梁构件：本次共抽检5个梁构件，检测结果详见附表1。柱构件：本次共抽检5个柱构件，检测结果详见附表2。板构件：本次共抽检5个板构件，检测结果详见附表3。5.3混凝土构件配筋情况检查 本次检测采用ZBL-R630A混凝土钢筋检测仪并配合适当开凿对该工程梁、板、柱主要受力钢筋数量、保护层厚度及箍筋间距进行检测。 梁构件：本次共抽检5个梁构件，检测结果详见附表4。 柱构件：本次共抽检5个柱构件，检测结果详见附表5-1、表5-2。 板构件：本次共抽检5个板构件，检测结果详见附表6。检测

8、房屋照片5.1-15.4 混凝土抗压强度检测本次检测采用“回弹法”对该工程梁、板、柱构件进行混凝土强度抽检。考虑到梁、板为同一标号且同时施工，将梁、板构件做为同一检测批进行检测，抽检数量为柱构件抽检10个，梁构件抽检10个，具体抽检位置由委托单位现场随机指定，每个构件选取10个测区进行回弹，回弹检测及数据的计算整理依据根据回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2011）中有关规定进行。各抽检构件具体位置及检测结果详见回弹法检测混凝土强度结果汇总表附表7-1、附表7-2。从附表7-1可以看到，本次检测所抽检的10个梁构件回弹值，参照回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2

9、011）附录A结合碳化深度值进行换算后强度在32.2 MPa35.7MPa之间，依据相关规定计算后各梁构件现龄期的混凝土强度推定值均超过30.0MPa，可以认为该类构件混凝土强度设计等级达到C30。从附表7-1可以看到，本次检测所抽检的10个梁构件回弹值，参照回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2011）附录A结合碳化深度值进行换算后强度在31.7 MPa33.9MPa之间，依据相关规定计算后各梁构件现龄期的混凝土强度推定值均超过30.0MPa，可以认为该类构件混凝土强度设计等级达到C30。5.5 房屋开裂及损坏现状描述5.5.1混凝土外观质量检查本次检测在可检测区域内未发现梁、

10、板、柱构件存在明显开裂或变形现象。5.5.2墙体构件外观质量检查本次检测在可进入的区域内未发现该工程存在因基础沉降或承载能力不足引起的梁、柱变形或墙体斜裂缝存在。5.6房屋垂直度（结构顶点侧向位移）测量本次测量采用Leica TC702全站仪、吊锤、钢卷尺对该工程4个大脚共4个方向的垂直度（结构侧向位移）进行测量。房屋正面高度为20.4m，背立面高为20.3m，实测4个方向位移偏移差在3mm6mm之间，详见检测图四。对照民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）第6.3.5条对上部承重结构不适于继续承载的侧向位移评级的有关规定，本次测量结果未超出Cu或Du级（全高H10m时，H/250

11、或90mm）的限值标准。5.7地基基础检查现场检查未发现因基础下沉而导致的地面开裂、柱子倾斜或变形现象、梁体开裂和变形现象、墙体的倾斜和变形现象。根据民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）第6.2.2条和第6.2.4条的相关规定，该工程地基基础安全性鉴定评级为Au级。5.8主体结构承载力验算结果5.8.1本次验算的结构布置、构件材料强度标准值及结构构件的几何参数均采用现场实测值。验算层数为六层，计算软件采用PKPM系列软件。5.8.2验算采用的主要参数：柱、梁、板构件混凝土强度均为30.0MPa。门窗洞口的位置及尺寸为房屋原有的洞口，墙体布置为房屋现有位置及尺寸（墙体为240mm厚

12、烧结多孔砖），构件截面尺寸采用现场实测值。5.8.3 该房屋主体结构验算结果显示：梁、柱构件开凿后检测到的配件满足验算要求；轴压比及有效长度系数均满足规范要求。6房屋安全性鉴定评级民用建筑可靠性鉴定标准第3.3.1条的单构件、子单元、鉴定单元的安全性鉴定分级标准及处理要求见表6.1-表6.3。表6.1 单个构件的安全性鉴定分级标准及处理要求等级分级标准处理要求au安全性符合本标准对au级的要求，具有足够的承载力不必采取措施bu安全性略低于本标准对au级的要求，尚不显著影响承载能力可不采取措施cu安全性不符合本标准对au级的要求，显著影响承载能力必采取措施du安全性不符合本标准对au级的要求，已

13、严重影响承载能力必须及时或立即采取措施表6.2 子单元的安全性鉴定分级标准及处理要求分级分级标准处理要求Au安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载可能有个别一般构件应采取措施Bu安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显著影响不影响整体承载可能有极少数构件应采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有极个别构件必须立即采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，严重影响整体承载必须立即采取措施表6.3 鉴定单元的安全性鉴定分级标准及处理要求分级分级标准处理要求Asu安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载能力可能有极少数一般构件应采取措施

14、Bsu安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载能力可能有极少数构件应采取措施Csu安全性不符合本标准对Asu级的要求，显著影响整体承载能力应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施Dsu安全性严重不符合本标准对Asu级的要求，严重影响整体承载能力必须立即采取措施6.1 上部承重结构安全性鉴定评级本次检测未发现该工程存在严重影响结构承载能力的明显开裂或变形现象，房屋垂直度（结构顶点侧向位移）测量未超出民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）中Cu或Du级（全高H10m时，H/250或90mm）的限值要求。对房屋主体结构采用PKPM系列软件验算结果表明：该工程柱轴压比

15、及有效长度系数均满足规范要求。该房屋上部承重结构安全性鉴定评级为Bu级。6.2 地基基础安全性鉴定评级参照民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）第6.2.2条和第6.2.4条的相关规定，该工程地基基础安全性鉴定评级为Bu级。6.3鉴定单元安全性鉴定评级综合现场检测结果并参照民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）第8.1条对鉴定单元安全性鉴定评级的相关规定，该房屋安全性等级为Bsu 级，目前存在的质量缺陷尚不明显影响承载能力，可安全使用。7结论与建议7.1目前该工程安全性等级评为Bsu级，现存在的缺陷尚不影响结构的整体承载，可安全使用。7.2 由于工程使用年限较久，建议在

16、后期使用过程中定期进行检查检测，确保建筑物的长期安全使用。附表1 梁截面尺寸检测结果汇总表构件编号构件所在楼层及轴线编号bh(mm)bh/(mm)实测截面尺寸偏差值(mm)b, h规范允许偏差值(mm)评定设计要求实测截面尺寸1二层梁4（BC）/251287/+8-5/2二层梁B（24）/253482/3三层梁E（24）/255285/4四层梁F（14）/252280/5五层梁4（EF）/250286/以下空白备注：实测截面积h/不包括板厚附表2 柱截面尺寸检测结果汇总表构件编号构件所在楼层及轴线编号bh(mm)bh(mm)实测截面尺寸偏差值(mm)b, h规范允许偏差值(mm)评定设计要求实

17、测截面尺寸1一层柱B1/425420/+8-5/2一层柱B4/425450/3一层柱E4/420456/4一层柱C4/421450/5二层柱E1/420426/以下空白附表3 楼板厚度检查结果汇总表测点编号所处楼层所处建筑物轴线编号设计厚度(mm)实测厚度(mm)实测厚度平均值(mm)实测板厚偏差(mm)规范允许偏差(mm)评定1二层板（14）（BC）/120121/+8-5/1211232三层板（45）（AD）/124125/1241283四层板（14）（BC）/122121/1201214五层板（14）（EF）/124124/1241235六层板（45）（EF）/124121/120120

18、以下空白附表4 梁构件配筋检查结果汇总表构件编号构件所在楼层及轴线编号配筋位置实测配筋设计配筋实测纵筋混凝土保护层厚度(mm)评定1二层梁4（BC）梁底部跨中钢筋3 16/30/箍 筋 8106/2二层梁B（24）梁底部跨中钢筋3根/34/箍 筋104/3三层梁E（24）梁底部跨中钢筋3根/32/箍 筋98/4四层梁F（14）梁底部跨中钢筋3根/28/箍 筋103/5五层梁4（EF）梁底部跨中钢筋3根/34/箍 筋101/以下空白附表5 柱构件配筋检查结果汇总表构件编号构件所在楼层及位置编号设计配筋实测配筋纵筋混凝土保护层厚度(mm)备注1一层柱B1纵向钢筋平行B轴单侧平行1轴单侧纵向钢筋平行

19、B轴单侧平行1轴单侧35/4 224 22箍筋/箍筋106/1962一层柱B4纵向钢筋平行B轴单侧平行4轴单侧纵向钢筋平行B轴单侧平行4轴单侧30/4根4根箍筋/箍筋96/2063一层柱E4纵向钢筋平行E轴单侧平行4轴单侧纵向钢筋平行E轴单侧平行4轴单侧34/4根4根箍筋/箍筋102/1864一层柱C4纵向钢筋平行C轴单侧平行4轴单侧纵向钢筋平行C轴单侧平行1轴单侧31/4根4根箍筋/箍筋103/2045二层柱E1纵向钢筋平行E轴单侧平行1轴单侧纵向钢筋平行E轴单侧平行1轴单侧30/4根4根箍筋/箍筋98/205附表6 楼板厚度检查结果汇总表测点编号所处楼层所处建筑物轴线编号抽检钢筋走向与轴线

20、的关系设计配筋实际配筋纵筋混凝土保护层厚度(mm)备注1二层板（14）（BC）平行1轴底筋平行B轴底筋/15610821/2三层板（45）（AD）平行4轴底筋平行A轴底筋/12610220/3四层板（14）（BC）平行1轴底筋平行B轴底筋/14910622/4五层板（14）（EF）平行1轴底筋平行E轴底筋/1569719/5六层板（45）（EF）平行4轴底筋平行E轴底筋/1499720/以下空白附表7-1 回弹法检测混凝土强度结果汇总表序号构件混凝土抗压强度换算值(MPa)现龄期混凝土强度推定值(MPa)备注名称轴线编号平均值标准差最小值1二层梁4（BC）32.51.1430.230.62二层

21、梁4（EF）34.11.4831.131.63二层梁B（14）35.71.173433.84二层梁F（14）33.41.5931.430.85二层梁F（45）33.21.3331.231.06二层梁E（45）33.41.0631.431.77三层梁F（14）35.61.7433.232.78三层梁4（BC）34.11.6032.531.59三层梁B（14）32.40.8530.731.010三层梁E（45）32.20.9331.530.7附表7-2 回弹法检测混凝土强度结果汇总表序号测区位置混凝土抗压强度换算值(MPa)现龄期混凝土强度推定值(MPa)备注名称轴线编号平均值标准差最小值1一层柱1B33.61.6231.030.92一层柱4B32.20.9430.830.73一层柱5B32.61.2929.430.54一层柱1C32.41.1830.830.55二层柱4C32.51.4330.230.16二层柱4F31.70.9330.430.27三层柱5F32.51.0730.430.78三层柱4C33.91.2931.631.79四层柱4F32.60.7531.531.410四层柱4B33.80.9232.332.3