砌砖批荡包工合同修正版.docx

1、砌砖批荡包工合同修正版砌砖、批荡包工合同发包单位（甲方）：承包单位（乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，经双方协商达成以下协议，以共同遵守：一、工程名称：二、分包方式：甲方以包工不包料的形式分包给乙方三、分包内容：1、（1）砌砖工程：全套设计图纸的（包括地下室、阳台、楼梯栏板、屋面女儿墙、全部砌砖）工程。（包括现场材料的运输、室内脚手架的搭、拆清理、堆放整齐）。（2）室内（包括地下室）天棚、内墙面批挡工程： 按全套设计图纸的所有天棚、内墙面的批挡工程，并按广州市建筑工程质量通病治理措施（一）、（二）册的现场处理，两个以上工序交接处按质量要

2、求处理收口的所有工序的批挡工程。按现有墙体面情况进行施工。在该工程范围内再没有其他困难工、时工及超厚批挡补助，应该处理的地方由乙方自行处理。 凿刷清洗砼墙面及拉毛。砖墙淋湿，柱、梁与砖墙交接处挂网，该工程范围内的一切洞口缝隙的补塞的所有工序。2、乙方负责放线，甲方指导检线、复核。3、文明施工，执行甲方现场文明施工的规范要求。四、施工工期自签订合同之日起至年月日共天。其中：1、砌砖，首层（）天，二、三层（）天层，四层以上每层（）天。2、批荡：首层（）天，二、三层（）天层，四层以上每层（）天。3、乙方不按期完成，每天超期一天罚款伍佰元正（500.00元）。4、因天气影响无法开工，按现场施工日志记录

3、为准，或甲方原因造成工期延误不予罚款。5、乙方中途自动退场，不予结算。五、质量要求乙方必须严格按设计图纸的要求精心施工、保证工程质量。工程质量按现行国家施工验收规范进行验收，达到国家验收规范优良标准，并提出以下重点要求及标准：(一)红砖砌筑1、红砖砂浆必须严格按甲方提供的砂浆配合比进行下料搅拌，在砌筑前砖必须淋湿水，饱和度不小于80%。2、砖砌体的灰缝要横平、竖直，竖直缝不能重缝，砌体砂浆要求80饱满。灰缝厚度以10mm为准。180墙必须两面挂线，平直、垂直度为6mm，垂直度必须在4mm内。3、门窗洞口预留的高、宽偏差允许10mm，木门框按设计要求预埋经沥青浸过的木砖，木纹方向与钉子方向垂直。

4、4、门窗洞口的预留位置，因装饰工程饰料，要改移位置，必须在施工前配合甲方的要求改移，并填写书面报告，以分清责任。5、详细要求见附表（建611）验收标准。(二)批挡工程认真处理底层，砼面要清洗干净、拉毛，砖墙淋湿透，表面批挡表面光滑洁净，色泽一致，无抹灰痕，阴阳角线要清晰美观、表面平整度允许偏差2mm。立面垂直度的允许偏差3mm，阴阳角垂直方正允许偏差2mm。详细要求见附表（建1111）验收标准。六、工程量计算方法及单价1、砌砖工程按实际计算工程量，套1998年广东省建筑工程预算的标准砖的砌砖工程含量计算，统一单价（）元块，共约（）块，合价约（）元。2、批挡工程（内墙）按实际批荡的展开面积计算工

5、程量。（1）地下室至八层墙面，天花水池内外、集水井批荡综合单价（）元/平方米，约（）平方米，合价（）元。 （2）首层墙面、天花批荡综合单价（）元/平方米，约共（）平方米，合价（）元。（3）二层以上墙面、天花、阳台拦板及压顶、梯板及压顶、屋面女儿墙批荡综合单价（）元平方米，约共（）平方米，合价（）元。 3、本合同工程人工费总造价约（）元。 4、本合同分项工程验收质量不达到优良，按单价的85%结算。 5、甲方扣乙方结算总工资的（）作为厨房工资和厨房所用煤气水电费开支。 七、付款及结算方式 1、签订合同时，乙方（班组）先交（）元质保金给甲方（财务科），待承包该分项工程完成后，才退回乙方（乙方中途退场

6、不退款）。 2、乙方进场开工20天内，质量达到合同要求，甲方按实际完成工作量借进度款60%给乙方（不另借支伙食费）。 3、工程进度款每月一次按工地项目部报来符合工程质量的进度的60%借支，余下工程款待单项工程完工验收结算（扣5%）保质金，待竣工验收后二个月内付清。 4、工程质量没有达到合同工程质量要求（甲方发给乙方通知书，按通知书时间，乙方派人落实核对签字。在通知时间内，乙方不派人落实核对签字，就是乙方不在通知书上签字亦等于乙方已经承认）。返工的一切费用（包括材料费）由乙方负责。乙方不派人处理，甲方派人处理，一切费用由乙方支付。5、在施工过程中，乙方中途退场不予结算，工程质量不合格的按上第 条

7、处理。6、（1）砌砖工程：若乙方遗留未完成的砌砖工程量，按综合单价的 倍扣下，由乙方继续完成。乙方不按甲方要求的时间完成，扣下工程款给甲方重组班组完成，结算款待全部工程完工才付。（2）批挡工程：乙方工程未有全部完成，门、窗、洞口每个25元。遗留未完成的工程量，按综合单价的 倍扣下，由乙方完成。乙方不按甲方要求的时间完成，扣下工程款给甲方重组班组完成，结算款待全部工程完工才付。7、保修期限： （1）砌砖分项工程以内外墙批荡完成 天内为保修期； （2）批荡分项工程以竣工验收后二个月内为保修期。 八、双方职责 （一）甲方职责 1、提供住宿、生活用水、用电（水电费用由乙方负责）。 2、提供制作机械、材

8、料（不合格产品，禁止发放）。 3、检查、监督乙方施工工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、用材料情况。 4、组织对工程交工验收，办理工程进度、结算。 5、开工前对乙方进行工程技术、质量、安全生产、文明施工、防火、防盗等工作交底。 6、组织实施安全技术措施，督促严格执行，正确使用安全防护用具、用品。要严格按各种安全规定对本工地作业区的一切安全防护设施进行认真检查，保证工人能在安全的环境下操作，对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等安全防护装置，都要组织验收合格后方能使用。 7、不违章指挥，组织工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业，对多次教育不改者，应给予经济制裁或停止其作业。 8、认

9、真清除事故隐患，发生工伤事故要立即上报，坚持“四不放过原则”并按有关规定对事故者进行处理。 9、落实制度，定期安全检查（机械设备、机架、消防工具、药物等），工地每周组织检查一次，班组实行班前班后安全检查。 （二）乙方职责 1、一切小型工具及小件材料（如胶钳、三角尺、灰尺（铝合金）、卷尺、棉线、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋、扫把、小铁锤、粉笔、铅笔）由乙方负责。 2、必须服从甲方现场管理人员的指挥，按甲方的生产进度计划，编制具体的施工进度计划，上报甲方现场项目经理部审批。 3、每天做到工完场清，施工中用的材料，零乱的要整理，清理场地，保持施工道路畅通、场地清洁。 4、完工后按甲方要求进行一次全面清

10、理，施工场地内的各种钢筋等的回收清理，放到甲方指定的位置整齐堆放，乙方不清理，甲方派人清理，费用在乙方工资中扣除。 5、有关部门检查，乙方应负责的场地，如乙方不按甲方规定的时间内及时清理，甲方派人清理，费用由乙方负责，在乙方工资中扣除。 6、服从工地管理，违反者按工地的管理条例及本合同有关条款处理。 7、乙方不经请示甲方，自行决定不开工的，甲方视其影响工程进度的实际情况作出处理，乙方要无条件接受。 8、乙方在施工过程中，如工人组织、工人的专业技术水平达到要求，甲方对乙方作出退场处理，乙方要无条件接受。 （三）管理要求 1、乙方工人必须有身份证才能进场。 2、乙方进场施工人员必须是守法公民，并提

11、供身份证复印件供甲方备案。 3、乙方不能有带病（流感病除外）人员进住工地宿舍。 4、乙方人员不准带家属、小孩进工地。 违反以上条款者，罚款2001000元/人次，情节严重者，送当地有关公安部门处理。 5、乙方不准有女工人进场工作，违反者按以上第4条论处。 6、乙方保证按有关文件要求，需办理的证件，由甲方协助办理，费用由乙方负责。 7、乙方负责人必须常驻工地指挥班组工作，乙方负责人外出必须向工地主管施工请假（不能超过两天），并指定工地负责代理人。 8、乙方签订本合同后不能转包，若经发现，甲方收回该工程另作安排，并罚款2000元。 9、乙方按甲方的文明施工管理要求进行，如违反文明施工管理要求，按施

12、工现场管理条例处罚。 10、以上16点如与施工现场的管理条例有矛盾，以施工现场的管理条例为准。11、乙方管理人员收管理费不准大于总价8，否则经举报的罚班组长伍仟元正。 九、文明施工、安全生产 1、乙方人员必须牢记“安全生产，人人有责”树立“安全第一”的思想，积极参加安全活动、接受安全教育，操作前不准喝酒。 2、乙方人员要认真学习和掌握本工种的安全操作规程及有关安全知识，自觉遵守安全生产的各项制度，听从甲方安全人员的正确指导，做到不违章冒险作业。 3、乙方人员发生事故或未遂事故，立即向班组长或项目部报告，参加事故分析，吸取事故教训，积极促进安全生产、改善劳动条件的合理化建议。 4、乙方施工人员进

13、入施工区必须戴安全帽，不准赤脚，禁止穿拖鞋和高跟鞋，违者扣乙方班组50元/人次。 5、禁止乙方施工人员在高空掷物、抛工具、丢垃圾、材料等，违者罚款50元/人次。 6、乙方施工人员禁止乘吊篮上落，不准在平台探头、探身、探手。开机者除甲方指定安排已接受教育和有操作证的工人操作机外，乙方人员不得随便操作，违者罚款200元/人次。 7、攀爬排栅上落者，给予罚款50元/人次。乙方人员不得损坏甲方的所有公物、安全设施、安全标记，违者罚款200-500元/人次。 8、乙方的所有用电，一切由甲方电工安装及拆除，不准乱拉电线。不准使用电炉、电饭煲、电热水器，违者罚款200元/人次，没收使用器具。 9、各项工种使

14、用电动机械，操作者应熟悉该机械的性能，和有关安全电知识，否则，严禁使用。 10、乙方人员抽烟的烟头、烟灰必须放到装有水的桶内，发现乱丢烟头，罚班组内款5元/个。 11、施工现场的工完场清的清理，完工后施工现场的一次性清理，政府机关检查工地的清理，由乙方负责清理的，乙方不按甲方规定时间要求派人清理，甲方则派人清理，费用由乙方支付。 12、乙方班组负责的公共场所，住的宿舍、用的厨房、厕所，每天要派人打扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，经检查不执行以上规定，除补搞好卫生清洁外，罚款100元/次。 13、乙方人员夜间施工（或加班）要将噪音控制到最低限度，否则，罚款50元/人次。 14、乙方人员不准随

15、地大小便，经发现罚款100元/次。 15、乙方人员破坏公用设施、损坏人行道树和绿化设施，经发现罚款200-500元/人次。 16、班组长必须每天在现场，未经现场主管批准擅自离开现场的罚款100元/次。 17、乙方人员不准在工地现场做赌博，经发现罚款300-500元/人次。 18、违反施工规范及安全用电等而造成的安全事故，乙方负全责。19、甲方采购回来的红砖必须全部使用（包括半砖），乙方如留在地下不使用，不收拾整理好，按 元 块扣乙方工资作罚款处理。每堆红砖用完后，必须清扫场地，垃圾倒在甲方指定的地点。20、严格按照甲方提供的砂浆配合比进行调配，掉落在地的灰砂及时清理过筛使用。21、搅拌的砂浆必

16、须当天用完，施工现场做到工完场清，每次完工都清洗机械、器具，清理施工现场。发现当天砂浆用不完，留在灰斗、斗车内或现场，每次罚款 元。十、工具的借用、回收、施工现场材料的处理1、甲方向乙方提供的机械、工具、用具必须由施工员办理借条手续方可到材料员处领取，所借的工具、用具由班组自行保管，完工或中途退场按数交还。2、丢失赔偿、用坏的以旧换新，亦要办理手续，完工结算必须凭材料员的机械、工具、用具清还手续才能结算。3、材料的使用，必须由施工员办理材料使用手续才能到仓管员处领取。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。十二、本合同一式四份，甲方存档一份，财务一份，工地项目部一份，乙方一份，具有同等法律效力

17、。本合同经甲乙双方签字即生效，工程完工结算后自行失效。甲方单位：乙方单位：公司领导：甲方代表：乙方代表： 甲方工地代表：工人代表：年月日砌砖、批荡包工合同发包单位（甲方）：承包单位（乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，经双方协商达成以下协议，以共同遵守：一、工程名称：二、分包方式：甲方以包工不包料的形式分包给乙方三、分包内容：1、（1）砌砖工程：全套设计图纸的（包括地下室、阳台、楼梯栏板、屋面女儿墙、全部砌砖）工程。（包括现场材料的运输、室内脚手架的搭、拆清理、堆放整齐）。（2）室内（包括地下室）天棚、内墙面批挡工程： 按全套设计图纸的所

18、有天棚、内墙面的批挡工程，并按广州市建筑工程质量通病治理措施（一）、（二）册的现场处理，两个以上工序交接处按质量要求处理收口的所有工序的批挡工程。按现有墙体面情况进行施工。在该工程范围内再没有其他困难工、时工及超厚批挡补助，应该处理的地方由乙方自行处理。 凿刷清洗砼墙面及拉毛。砖墙淋湿，柱、梁与砖墙交接处挂网，该工程范围内的一切洞口缝隙的补塞的所有工序。2、乙方负责放线，甲方指导检线、复核。3、文明施工，执行甲方现场文明施工的规范要求。四、施工工期自签订合同之日起至年月日共天。其中：1、砌砖，地下室至八层（）天，九层以上每层（）天。2、批荡：地下室至八层（）天，九层以上每层（）天。3、乙方不按

19、期完成，每天超期一天罚款伍佰元正（500.00元）。4、因天气影响无法开工，按现场施工日志记录为准，或甲方原因造成工期延误不予罚款。5、乙方中途自动退场，不予结算。五、质量要求乙方必须严格按设计图纸的要求精心施工、保证工程质量。工程质量按现行国家施工验收规范进行验收，达到国家验收规范优良标准，并提出以下重点要求及标准：(一)红砖砌筑1、红砖砂浆必须严格按甲方提供的砂浆配合比进行下料搅拌，在砌筑前砖必须淋湿水，饱和度不小于80%。2、砖砌体的灰缝要横平、竖直，竖直缝不能重缝，砌体砂浆要求80饱满。灰缝厚度以10mm为准。180墙必须两面挂线，平直、垂直度为6mm，垂直度必须在4mm内。3、门窗洞

20、口预留的高、宽偏差允许10mm，木门框按设计要求预埋经沥青浸过的木砖，木纹方向与钉子方向垂直。4、门窗洞口的预留位置，因装饰工程饰料，要改移位置，必须在施工前配合甲方的要求改移，并填写书面报告，以分清责任。5、详细要求见附表（建611）验收标准。(二)批挡工程认真处理底层，砼面要清洗干净、拉毛，砖墙淋湿透，表面批挡表面光滑洁净，色泽一致，无抹灰痕，阴阳角线要清晰美观、表面平整度允许偏差2mm。立面垂直度的允许偏差3mm，阴阳角垂直方正允许偏差2mm。详细要求见附表（建1111）验收标准。六、工程量计算方法及单价1、砌砖工程按实际计算工程量，套1998年广东省建筑工程预算的标准砖的砌砖工程含量计

21、算，地下室至八层按标准砖计算，单价0.095元块，约22万,工资2.09万元；九至十六层按计算，单价180厚墙7.5元/，约3200，工资2.4万元，140厚墙、120厚墙、90厚墙6元，约3200，工资1.92万元。60厚墙3.50元/，如有发生另计。2、批挡工程（内墙）按实际批荡的展开面积计算工程量。（1）地下室至八层墙面，天花水池内外、集水井批荡综合单价（4.5）元/平方米，约（2.2万）平方米，合价（9.9万）元。 （2）九层以上墙面、天花、阳台拦板及压顶、梯拦板及压顶、屋面女儿墙批荡综合单价（4.3）元/平方米，约共（1.8万）平方米，合价（7.74万）元。 3、本合同工程人工费总造

22、价约（24.05万）元。 4、本合同分项工程验收质量不达到优良，按单价的85%结算。 5、甲方扣乙方结算总工资的（0.5%）作为生活用水用电费开支，另厨房乙方所用水电费由项目部按实扣除上交公司。 七、付款及结算方式 1、签订合同时，乙方（班组）先交（）元质保金给甲方（财务科），待承包该分项工程完成后，才退回乙方（乙方中途退场不退款）。 2、乙方进场开工20天内，质量达到合同要求，甲方按实际完成工作量借进度款60%给乙方（不另借支伙食费）。 3、工程进度款每月一次按工地项目部报来符合工程质量的进度的60%借支，余下工程款待单项工程完工验收结算（扣5%）保质金，待竣工验收后二个月内付清。 4、工程

23、质量没有达到合同工程质量要求（甲方发给乙方通知书，按通知书时间，乙方派人落实核对签字。在通知时间内，乙方不派人落实核对签字，就是乙方不在通知书上签字亦等于乙方已经承认）。返工的一切费用（包括材料费）由乙方负责。乙方不派人处理，甲方派人处理，一切费用由乙方支付。5、在施工过程中，乙方中途退场不予结算，工程质量不合格的按上第 条处理。6、（1）砌砖工程：若乙方遗留未完成的砌砖工程量，按综合单价的 倍扣下，由乙方继续完成。乙方不按甲方要求的时间完成，扣下工程款给甲方重组班组完成，结算款待全部工程完工才付。（2）批挡工程：乙方工程未有全部完成，门、窗、洞口每个25元。遗留未完成的工程量，按综合单价的

24、倍扣下，由乙方完成。乙方不按甲方要求的时间完成，扣下工程款给甲方重组班组完成，结算款待全部工程完工才付。7、保修期限： （1）砌砖分项工程以内外墙批荡完成 天内为保修期； （2）批荡分项工程以竣工验收后二个月内为保修期。 八、双方职责 （一）甲方职责 1、提供住宿、生活用水、用电（水电费用由乙方负责）。 2、提供制作机械、材料（不合格产品，禁止发放）。 3、检查、监督乙方施工工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、用材料情况。 4、组织对工程交工验收，办理工程进度、结算。 5、开工前对乙方进行工程技术、质量、安全生产、文明施工、防火、防盗等工作交底。 6、组织实施安全技术措施，督促严格执行，正

25、确使用安全防护用具、用品。要严格按各种安全规定对本工地作业区的一切安全防护设施进行认真检查，保证工人能在安全的环境下操作，对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等安全防护装置，都要组织验收合格后方能使用。 7、不违章指挥，组织工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业，对多次教育不改者，应给予经济制裁或停止其作业。 8、认真清除事故隐患，发生工伤事故要立即上报，坚持“四不放过原则”并按有关规定对事故者进行处理。 9、落实制度，定期安全检查（机械设备、机架、消防工具、药物等），工地每周组织检查一次，班组实行班前班后安全检查。 （二）乙方职责 1、一切小型工具及小件材料（如胶钳、三角尺、灰尺（铝

26、合金）、卷尺、棉线、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋、扫把、小铁锤、粉笔、铅笔）由乙方负责。 2、必须服从甲方现场管理人员的指挥，按甲方的生产进度计划，编制具体的施工进度计划，上报甲方现场项目经理部审批。 3、每天做到工完场清，施工中用的材料，零乱的要整理，清理场地，保持施工道路畅通、场地清洁。 4、完工后按甲方要求进行一次全面清理，施工场地内的各种钢筋等的回收清理，放到甲方指定的位置整齐堆放，乙方不清理，甲方派人清理，费用在乙方工资中扣除。 5、有关部门检查，乙方应负责的场地，如乙方不按甲方规定的时间内及时清理，甲方派人清理，费用由乙方负责，在乙方工资中扣除。 6、服从工地管理，违反者按工地的管理

27、条例及本合同有关条款处理。 7、乙方不经请示甲方，自行决定不开工的，甲方视其影响工程进度的实际情况作出处理，乙方要无条件接受。 8、乙方在施工过程中，如工人组织、工人的专业技术水平达到要求，甲方对乙方作出退场处理，乙方要无条件接受。 （三）管理要求 1、乙方工人必须有身份证才能进场。 2、乙方进场施工人员必须是守法公民，并提供身份证复印件供甲方备案。 3、乙方不能有带病（流感病除外）人员进住工地宿舍。 4、乙方人员不准带家属、小孩进工地。 违反以上条款者，罚款2001000元/人次，情节严重者，送当地有关公安部门处理。 5、乙方不准有女工人进场工作，违反者按以上第4条论处。 6、乙方保证按有关

28、文件要求，需办理的证件，由甲方协助办理，费用由乙方负责。 7、乙方负责人必须常驻工地指挥班组工作，乙方负责人外出必须向工地主管施工请假（不能超过两天），并指定工地负责代理人。 8、乙方签订本合同后不能转包，若经发现，甲方收回该工程另作安排，并罚款2000元。 9、乙方按甲方的文明施工管理要求进行，如违反文明施工管理要求，按施工现场管理条例处罚。 10、以上16点如与施工现场的管理条例有矛盾，以施工现场的管理条例为准。11、乙方管理人员收管理费不准大于总价8，否则经举报的罚班组长伍仟元正。 九、文明施工、安全生产 1、乙方人员必须牢记“安全生产，人人有责”树立“安全第一”的思想，积极参加安全活动

29、、接受安全教育，操作前不准喝酒。 2、乙方人员要认真学习和掌握本工种的安全操作规程及有关安全知识，自觉遵守安全生产的各项制度，听从甲方安全人员的正确指导，做到不违章冒险作业。 3、乙方人员发生事故或未遂事故，立即向班组长或项目部报告，参加事故分析，吸取事故教训，积极促进安全生产、改善劳动条件的合理化建议。 4、乙方施工人员进入施工区必须戴安全帽，不准赤脚，禁止穿拖鞋和高跟鞋，违者扣乙方班组50元/人次。 5、禁止乙方施工人员在高空掷物、抛工具、丢垃圾、材料等，违者罚款50元/人次。 6、乙方施工人员禁止乘吊篮上落，不准在平台探头、探身、探手。开机者除甲方指定安排已接受教育和有操作证的工人操作机

30、外，乙方人员不得随便操作，违者罚款200元/人次。 7、攀爬排栅上落者，给予罚款50元/人次。乙方人员不得损坏甲方的所有公物、安全设施、安全标记，违者罚款200-500元/人次。 8、乙方的所有用电，一切由甲方电工安装及拆除，不准乱拉电线。不准使用电炉、电饭煲、电热水器，违者罚款200元/人次，没收使用器具。 9、各项工种使用电动机械，操作者应熟悉该机械的性能，和有关安全电知识，否则，严禁使用。 10、乙方人员抽烟的烟头、烟灰必须放到装有水的桶内，发现乱丢烟头，罚班组内款5元/个。 11、施工现场的工完场清的清理，完工后施工现场的一次性清理，政府机关检查工地的清理，由乙方负责清理的，乙方不按甲方规定时间要求派人清理，甲方则派人清理，费用由乙方支付。 12、乙方班组负责的公共场所，住的宿舍、用的厨房、厕所，每天要派人打扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，经检查不执行以上规定，除补搞好卫生清洁外，罚款100元/次。 13、乙方人员夜间施工（或加班）要将噪音控制到最低限度，否则，罚款50元/人次。 14、乙方人员不准随地大小便，经发现罚款100元/次。 15、乙方人员破坏公用设施、损坏人行道树和绿化设施，经发现罚款200