百姓理财.docx

1、百姓理财百姓理财苏州农行东吴理财中心 非常感谢大家参加今天的活动，也感谢今天的组织者姑苏晚报和市科协，姑苏晚报对于我们银行理财界来说应该说是非常好的平台。今天很荣幸和大家进行交流，这个交流有很多观点仅是我个人工作当中的心得，部分案例也是我工作中真实碰到的，准备得不是特别充分，不足之处欢迎大家批评指正。首先，我们来谈谈理财，今天大家过来就是探讨理财的，就象我们的组织者姑苏晚报说什么理财全攻略，什么专家指导实战演练啊，不过是吸引大家的眼球吧了。其实理财对我们在坐的每一位朋友来说，都在进行着或者说都是理财高手或能手。为什么这么说呢，理财嘛从广义的概念我觉得有2层意思：钱生钱、钱省钱。或许大家认为只有

2、进行投资了，增值了，就是理财。其实并不完整，别忘了，省钱也是理财啊。马上就要过年了，每次我们苏州的各大商场搞活动：什么满300送188啊，买1送1啊，全场打7折啊等等，那商场是真挤啊，我想我们大家都有这样的经历吧，对，这就是理财啊。如果今天我们就谈省钱这个理财的方法，那么我们在座的朋友都可以彼此交流、彼此来学习了。所以理财并不是什么太深奥的问题，也并不是什么过于复杂的事，有的理财产品不过是你不了解,简单地来说，我的观点就是2个字“算帐”，就是算算我可以省多少钱，算算我可以拿多少回报，正所谓“千做不如一算”。当然，今天我们的话题并不是说钱省钱的问题，而是应该在如何钱生钱的理财上吧，那么，在我们交

3、流如何来钱生钱、如何来理财前，我想和大家谈谈为什么要理财。我们在坐的朋友要说了，这还要说，理财嘛就是想听听我的钱投资什么可以多点回报，尤其是现在，我们拿了年终奖，有没有好的投资方向，可以钱生钱啊，而且是多生点钱。问题都对的，那么我想问一下大家，您对您的资产或者资金有安排吗？一年您赚了多少钱，一年您开销了多少钱，赚了钱准备怎么化，您有用钱的规划吗，按照现在您的收入什么时候可以买房或换房了，可以买车了，可以让您的小孩出国去留学了，可以退休养老了，可以享受人生的快乐了，有计划吗？所以，理论上说的理财其实就是您的“人生规划”。根据您的人生的梦想，所以我想先谈谈为什么要理财。为什么要理财。第一个原因是因

4、为有人生的目标，实际上每个人都有一定的目标，中央不是号召要构建和谐社会，带领大家奔小康吗？那什么是小康呢？就是有房、有车、有工作、有养老看病，那么我想买房、我想买车、我的小孩要出国读书、我想我想。我们有好多的想法，好多的目标这些目标都非常的实实在在，但是有多少人把这些目标变成数字呢？这些目标需要资金实现，记得在网上有人曾经计算过，一个人的一生大概的费用是375万人民币啊。而银行储蓄的收益和你一生需要的资金总是有差距。实际财富一方面依靠劳动所得，另一方面依靠投资所得。第二个就是养老看病的需要。近日好象一直有报道说什么看病的价格高，而且是高的离谱，天价医疗费用，说明了什么原因呢，就是我国的社会福利

5、体制和老年保障制度很不完善，我们这一代人基本上是只有一个小孩了，没有办法也不可能多子多孙多福了，大家心中都会想，等我们老了以后怎么办，留点钱养老吧。我就碰到这样一个客户，去年我们东吴理财中心代理销售山东招金集团的实物黄金，这个客户非常有趣，年纪也比较大点，大概在65-70岁吧，他就和我聊了很多黄金的事，特别是我们苏州的老一代人啊，非常喜欢藏金，所谓“一两黄金一两福”，这个客户每个月都会来，有点积蓄就买好一根30克的小金条，哎，我就很奇怪，为什么买这么多啊，怎么这么喜欢黄金呢，他对我说了两句话我记忆有心：黄金保值，另外我的身体不好，哪个小辈对我好，我就给一根金条。当然，这是这位客户的观点，也使我

6、认识到我们理财的养老需求。第三个原因是因为现在银行的理财产品太复杂。目前，金融产品越来越复杂，成为这方面的专家是不太容易的，对理财产品的认识是不能有一点偏差的，如果你认识上似是而非，据此投资的结果可能比较麻烦。当然，有的朋友要说了，是不是你们开发的产品弄得太复杂了，不能简单点嘛，那我要说了，如果太简单了，那我们银行的搞理财业务的就象我不是要失业了吗，当然这是开个玩笑，产品的复杂有原因的，目的是为了取的较高的回报。记得在2004年7月，发行了一个外汇结构性存款的理财产品，5年期的，第一年就给你10%，第二年与美圆6个月LIBOR反向挂钩来取的相应的回报，可是第二年吧，恰恰汇市风云变幻，超出了原来

7、的挂钩范围，也就是该位客户5年后2009年到期总的收益只能是10%，我想这笔帐谁都会算了，假如你投资1万美元，5年后的回报就是1000美圆。现在大家有可能都知道了，就拿我行最近推出的该类产品三个月年收益率固定回报在4%，一年期年收益率固定回报在4.475%以上，而且是短期的，那么我们就简单测算一下也到2009年年收益4.474%，而且不计复利的话3年的收益为1342.6美圆。2则的差别应该说是很大了。我们说理财，时间就是收益，你既损失了时间，又损失了财富，怎么会出现这个问题，原因就是一个“认识的偏差”。也可以说是理财产品的设计复杂，银行的工作人员没有充分揭示有可能带来的客户投资风险，这种情况是

8、非常普遍的。还有一个例子，在2004年3月，发行上市的海富通收益增长基金，整整差不多2年的投资了，可到目前就说是昨天吧基金净值还是0.99元，记得曾经有位客户抱怨说推销该基金的银行工作人员说一年可以有10%甚至20%的收益，可没有和我说什么风险啊。当然，我国资本市场的发展前几年确实并不平稳，连续5年的熊市使我们99%的投资者亏钱了，我并不是说该家基金管理公司什么，也不是说理财经理没有水平，可事实就是没有投资回报，我只是觉得我们银行的理财经理在给客户提供理财建议和理财咨询时要充分讲清投资品种的各个风险，不能一味只讲多少多少回报。讲了这么多为什么理财，下面我就结合理财的实战谈一下具体情况。既然是实

9、战技巧，那么我尽量不探讨理论的问题，而和大家交流一下具体的理财情况。理财最具有实战意义的就是投资回报问题。那么我将具体的理财分成三大部分。第一是理财中的金融产品。第二是和大家讲讲结算工具。第三是和大家讲实物投资。首先我们先来探讨一下投资理财的金融产品。我在平时的工作中经常会碰到好多客户来进行一些理财咨询。那我就会提三个问题。1、你准备进行投资操作的期限是多少。2、你准备进行多大额度的投资。3、你能够承担一些怎样的风险。有的客户一来就只会问有什么理财产品好些，收益多点。那我说你去投资长期理财产品，投资高点风险的理财产品肯定回报是高的。所以你在投资理财产品前自己先要有个底。那下面我就针对期限和风险

10、来展开我们所需要的理财产品并且推荐各位朋友我个人比较认同的产品加以投资。一、考虑短期无风险的理财产品，大致有以下几个产品：活期储蓄、七天通知存款、货币基金和人民币理财产品。根据上述几个理财产品，我们就来举个例子吧。我今年年终结余了五万元人民币，而我并不愿意冒任何风险，什么时候使用也不能确定。那我就假定以2个月为例，活期储蓄利息收入是48元，存期满七天通知存款为108元，认购货币基金（假定目前收益2.08%，为173）小小的算一笔帐，其产品各自不同，在同等前提条件下，获取的回报是不同的，而且差距也是非常明显的。所以满足条件无风险无具体使用期限的理财产品，我首推货币基金，当然期限较短的我推荐银行的

11、七天通知储蓄。我有一个统计数据，去年我们 农行东吴理财中心在我们的推荐下认购货币基金的金额高达3700万元啊。如果按一年来计算的话，去年基金平均年收益率2.3%。这么多认购基金的朋友一年的利差收入就高达63.78万元。当然我还没有计算复利。大家可以想象这是什么样的一个数字啊！那有可能在座的朋友要问了，你讲的货币基金有风险吗，那我告诉你，应该是没有的。货币基金是天天分红，天天公布利息收入的，如果你认为收益低的话，完全可以全部赎回嘛。而且认购和赎回都没有任何费用的。最近啊，工商银行和民生银行相继推出了人民币理财产品，好象我记得是半年期年收益2.78%，一年期年收益3.24%。明的看好象收益是比较高

12、，但是我也注意到了他们销售这类理财产品的时候有一个6：4的搭配计划。60%可以享受理财产品的收益，40%必须固定存款。折算下来，不过如此，而且没有提前支取权。如果利率再次上调，那就失去了一定的优势。接下来我想应该和大家谈谈中长期投资的理财产品。大致有以下几种：国债、信托、保险。如果按照风险从高到低排应该是：信托、保险、国债。先来和大家谈谈信托这个理财产品吧，我们苏州市信托去年共发行信托计划22只，合计金额达到了20.5亿元，从发展趋势来看，起点金额越来越高，期限越来越长，大致年收益在1年期4%，2年期年收益4.8%，3年期年收益5.3%。应该来说，收益情况对于我们老百姓来说还是比较有吸引力的，

13、所以近年来，特别是去年，苏州信托集合理财计划在我们苏州销售相当火暴。但是，他的产品也有一点的不足，首先门槛较高，信托法规定一个计划只能有200份，根据发行总量来计算单份计划的金额，就是说按发行资金总规模1亿计算，起点就是50万元。第二，我们在认购信托计划时也要考虑一定的风险性，因为信托计划是针对指定的某一项目进行投资的，受宏观调空、政策影响的风险较多。在认购时也要充分认识计划所揭示的风险。至于国债，我想大家都了解了，每年2-3月份，大家资金充裕的话，国家就会发行一些国债，3年期年收益为3.37%，5年期年收益为3.81%，比较适合保守的投资者。特别是我们老年朋友的钟爱。由于国债发行时各家银行销

14、售措施的不同，建议要认购国债的朋友可以事先进行预约登记，我想各家银行都会有这项服务。如果他们没有，那么你们就来找我，我一定帮你们预约认购。最后长期的投资理财产品就要讲讲保险产品了。一提保险二字，有很多人,会有很多的想法，个人寿险自95年由平安人寿销售出第一张保单以来，已有10年了。大众对人寿保险这一行业的认识，大抵不深，也有一些不好的感受。有几个方面的原因，保险业是金融业和服务业的结合体，有金融的内在，服务的外在。这就注定了这个行业的专业性和复杂性。保险的专业性也就使的产品说明，严谨复杂及用词冷僻，不好理解。很多人对这一行业的产品都不了解，或是一知半解。 每一家的寿险公司，都有几十种产品，分门

15、别类，各有所用，就象药一样，各有所效，相互之间也有相附相冲之理，是适当恰当最好，因人而异，各不相同，真正需要量体裁衣，度身定制。以前很多从业人员，从业后，多从亲朋好友开始销售，从销售本理上来，本无过错，因为，人人都需要保障。但很多人，初时对行业对产品，并不了解很深，在产品的选择上，可能就会不是很得当，另外在解说一块也可能有所歧意，造成误解。而客户出于信任，当时也没有过多了解，这就为日后退保埋下伏笔，交费期中途悔约，绝大多数客户，就会出现经济损失，客户有所怨言，也是情理之中的事。特别是销售人员急功近利，其实急功近利这种心态国人普遍有之，这样，有些人就会有意识的误导客户，夸大有之，以虚代实有之，诋

16、毁同业有之。 另一点，中国的服务业，普遍落后，国外发达国家，服务业能占到国民生产总价的三分之一强，这就是国内很多人，为什么有钱了，就会去新马泰，就会去欧州了，那边服务业发达，有好玩的东东。 国内由于历史原因，出现了几十年的人寿保险断层期，所以国民保险意识普遍不是很高，这是一个意识认知的问题。衣食住行等基本需要满足了，才会想到安全和保障，改革开放以后，才得到逐步提高，尤其是现在大众对保险意识也在逐步提高。因此，我建议大家应该考虑适当的保险投资。由于我刚才也说了，保险产品太多了，我也没有能力和大家全部介绍，在我个人接触的保险中，我个人比较倾向可以考虑投资友邦保险的“利得宝”终身万能寿险和“永丰宝”

17、的年金保险，象这类产品是考虑到现在交纳几年的保费，今后每年都可以每年领取养老金，还引入了先进红利增值，可以有效规避通货膨胀对养老所带来的影响。上述我所谈的都是一些基本常用的、没有太大风险的投资理财产品，那么接下来我想和大家交流一下高风险高回报的理财产品：股票和股票型基金。相信在座的朋友中60%的朋友都炒过股票，都有赚过钱的喜，也有割肉和被套的愁。对我来说我是苏州第一代红马甲，93年在上海交易所做证券经纪人，总的来说和大家一样，都有赚有亏，今天不是来和大家来做什么股评报告会，只是从投资理财的角度分析一下我国股票市场的投资机会。我认为任何投资市场，特别是风险市场都是公平的，有涨必有跌。但是对于投资

18、股票市场来说，其回报大多高于其他理财产品。那么我们如何来看待这个问题。今天我不和大家讨论股票的操作原理，仅从实战的角度，从我们的年终收入的投资角度来看看如何投资股票市场。我的观点是：当前的股市可以进行也到了可以投资的时刻，依据是我国政府有时间、有精力、有能力把我国股票市场做好、做大、做强了，而且随着我国金融市场的进一步开放，外资的虎视眈眈下，国内14万亿储蓄存款、大量的机构和基金的加入，相信股票会走出低谷。那么我们就面临着获取高回报的投资机会。如果要投资股票，我建议考虑以下几个选择的的个股：1金融类的股票；2、资源基建类股票；3、就是符合“十一五”国家规划发展的个股，包括自主创新、铁路建设、节

19、能环保、数字电视、3G类股票。只要是符合上述条件的、且没有被大幅炒作过的个股，相信你会获得较高的回报。如果你没有时间经常关心股市或者想降低自己的操作风险，那么我推荐你可以考虑股票型基金，让专家来帮你理财。具体投资基金我就不展开了，激进的投资者可以考虑易方达、景顺长城、交银施罗德等激进，当然你还可以考虑指数型基金，如银华88、华方180等，特别是银华88，当年收益高达10.27%。对于这些高风险的投资仅代表我个人的观点，也是我的一点小小的建议，大致的金融产品投资就是我以上所介绍的。（二）接下来我想和大家介绍一下实物类的投资，主要包括：房地产投资、实物黄金投资、收藏品的投资。比较贴近我们生活的特别

20、是目前可以操作的，我想只介绍一下实物黄金投资。至于房地产、收藏品有机会我们还可以安排其他专家来介绍。好了，就谈谈实物黄金吧。大家都知道最近黄金的价格大幅上涨，苏州市的金店前几天再次调高黄金指导价格，每克黄金价格调到了175元，那我先来举个例吧，去年过年前，我们农行开始成为苏州市第一家开设实物黄金买卖的银行，去年销售的价格是115.6元/克，而到昨天，农行销售的标准金价格每克涨到了144.3元，大家可以计算一下，差不多25%，其增值、保值功能一目了然。就说今年，我们实物黄金上星期四到货，当天的价格140元/克，昨天金价是144.3元/克，一天就上涨了3%，你说火不火暴？而且对通胀的忧虑、美圆的不

21、稳定以及国际政治紧张局面，黄金投资的吸引力越来越大，特别是今年，预计黄金价格可能要达到200元/克。我个人认为可以对黄金进行适量的投资，既可以保值又可以获取增值的收益。（三） 谈了理财产品，我想有必要讲一下目前的结算工具。为什么讲结算工具呢。我想说，时间就是金钱。或许经常去银行的朋友有感慨啊：现在的银行怎么这么挤，排队的人越来越多，怎么现在的银行什么都要来收费。其实现在除了现金存取款业务，大量的业务不用去银行办理了，既可以省时间又可以省取很多收费的手续费。现在银行也在开发许多无形时常的结算工具，今天我要向大家介绍一下银行的：一张卡、一个网、一台电话。特别是一张卡。现在各家银行都相继推出了贷记卡

22、，有循环信用功能，关键是可以享受一定时间的免息期，我们农行的贷记卡免息期最短的是25天，最长可以56天。例如：一张贷记卡的“帐单日”是每月的10日，那你在9日消费时，可以享受25天的免息期，而如果你在11日消费的话可以享受56天的免息期，因此用贷记卡的小窍门就是您应尽量在出帐单后几天消费，充分享受尽可能多的免息期。至于网络和电话，就是把银行的自助服务功能搬回你的家中了。你可以在家中直接把活期存款转成7天通知存款或其他定期存款，可以代缴水、电、煤气和电话费。对于经常需要进行汇款的客户来说，既可以方便在家进行汇款好可以享受利用电子产品交易免收手续费的优惠。我们东吴农行周边有好多的体育用品服装店，他

23、们几乎天天到我们银行开存款汇款进货，有时一天好几笔，又要排队，还要收费，后来，我们给他们推荐安装了转帐电话和网上银行开通了网上汇款功能，他们兴奋的告诉我们一年省了18000多的手续费用，由衷感谢我们，同时还懊悔没有早点开通该项业务。其实，理财的内容相当多的，而且范围也比较广的从国人的调查情况来看，25%的人已经开始进行一些理财活动了，而高达65%的人多说有理财的需求和愿望，就是怕麻烦没有精力，没有充分去了解各类复杂的理财产品和结算工具，有的根本就没有行动。其实现在很多的金融单位，银行、证券、保险逐渐为扩大个人零售业务，纷纷推出了各自的理财中心、理财口号，为广大的市民提供理财服务。如果你有理财需求的话，那么我对年提供些注意细节：1、大胆的走进银行的理财中心去，把你关心的问题提出来和理财经理充分沟通，2、衡量理财经理的水平要看他对产品的了解程度，最好是全面介绍和解释清楚，不要一味只说自家的产品怎么怎么好，3、仔细确认自己投资的理财产品是否可以满足你的资金用途需求。再次感谢各位的光临，也感谢今天活动的组织者，在新的狗年来临之际，祝大家合家幸福，财源广进，财富“旺、旺、旺”。谢谢大家。 苏州农行东吴支行 邹克雷