光明城小区住宅楼建筑节能施工方案.docx

1、光明城小区住宅楼建筑节能施工方案*7#楼建筑节能施工方案编制： 复核： 审批： *二零一三年六月一 编制依据1 西安建筑科技大学设计研究院设计的“XX光明城7#楼”施工图纸；2 *7#楼工程施工组织设计；3 *7#楼工程砌体施工方案5 *7#楼工程水电安装施工方案6 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JG26-20107 建筑节能工程施工质量验收规范8 屋面节能建筑构造9 建筑玻璃应用技术（JGJ113-2003）10地面辐射供暖技术规程JGJ142-200411建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法（GB7107-2002）二 工程概况工程基本情况本建筑工程项目为*7#住宅楼工程，是XX光明城

2、小区住宅楼之一。建设地点位于*市玉泉西路，四周均有市区道路，交通便利，运输方便。7#楼占地面积808，地下一层，地上二十六层，总建筑面积21008，建筑规模182户。总建筑面积77.15米，地下室埋深5.4米。钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震防裂度8度。节能设计概况序号分项工程节能设计备注1墙体节能工程外墙采用200厚非承重空心砖，外做30厚聚氨脂保温系统。符合设计要求2门窗节能工程型材：普通塑钢门窗，玻璃：中空玻璃。符合设计要求3屋面节能工程防水：1.5厚高分子防水涂膜一道，2厚SKT自粘性防水卷材一道；保温：65厚XPS保温板。符合设计要求4地面节能工程采用耐高温聚乙烯(PE

3、-RT)管， 进户管径为Dn25*2.3，室内盘管采用Dn20*2.0，每户在厨房设分、集水器。室内设计温度：卧室客厅餐厅均18；卫生间25；厨房16。5配电与照明节能工程照明采用光效及灯具效率高的灯具日光灯镇流器采用高效节能镇流器选用分体式空调机符合相关产品节能标准三 施工部署质量目标：节能工程所有分项合格率100%。材料与设备：节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关技术标准的规定。不得使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收，对质量证明文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。建筑节能工程使用的材料应符合国家现

4、行有关技术标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外造成污染。节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验室给出的配合比配置。当未给出要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。 复验：对材料和设备要按下表及相关规定在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程强度、传热系数2门窗节能工程三密性复试、传热系数、中空玻璃露点3屋面节能工程保温材料的导热系数、密度、压缩强度4配电与照明节能工程电线截面和管芯导体电阻值施工与控制 在施工前，根据批准的施工方案对采用相同建筑节能设计的房或构造做法，在现场采用相同材料

5、和工艺制作样板间或样板件经过建设单位、监理单位同意后在大面积展开施工。建筑节能的施工作业环境条件要慢做相关规范、标准和施工工的要求。节能保温的材料要放在室内，大雨、暴雨天气暂停施工。分项工程规划 建筑节能分项工程规划序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层、保温材料、饰面层2门窗节能工程门、窗、玻璃3屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层4配电与照明节能工程低压配电电源：照明光源、灯具、附属装置；控制功能：调试四 施工准备（一）技术准备组织有关技术人员及施工人员认真熟悉施工图纸，充分领会设计意图。学习有关建筑节能工程施工质量验收规范，把图纸中存在的问题消灭于施工之前。根据

6、工程的的具体情况编制施工方案和技术交底。针对特殊部位、施工难点部位，专门成立QC小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。在装修工程中，结合建筑节能新的要求，做好每一个分项的技术管理工作。进行样板引路，经过监理及建设单位认可后大面积展开施工。（二）材料和设备的现场检查与复试对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告、定型和成套技术应有型式检验报告。建筑节能工程使用的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求及现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部

7、装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GB50016的规定。 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。节能保温材料在施工使用时的含水率要符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。（三）人员准备 根据建筑节能项目的实际情况，对施工作业人员进行技术交底，不参与交底的人员，不得进场施工。特殊部位的节能施工，需要对工人进行实际岗位操作培训。培训要有记录和考核，合格后方可上岗。 施工人员的数量，根据工程施工情况而定（四）其他准备 建筑节能分项工程施工前，根据规范和工艺的要求组织施工机械和设备进场，编制施工计划和材料进场计划。五 各分项工程

8、施工方法（一）墙体节能工程1、砌体工程（1）技术准备 按图纸尺寸现场放样。（2）施工准备材料及主要机具:空心砖、实心砖:品种、规格、强度等级必须符合设计要求,规格应一致。有出厂证明、试验报告单。水泥:一般用32.5号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,有出厂证明、复试报告。砂:宜用中砂,过5mm孔径筛子,配制M5以下砂浆,砂含泥量不超过10%,M5及其以上砂浆,砂的含泥量不超过5%,并不含草根等杂物。掺合料:选用石灰膏、粉煤灰、磨细生石灰粉等。生石灰熟化时不得少于7d。水:用自来水或不含有害物质的洁净水。其它材料:拉结钢筋、预埋件、木砖等,提前做好防腐处理。主要机具:备有搅拌机、翻斗车、磅秤、吊斗

9、、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、砖夹子、大铲、瓦刀、刨锛、工具袋等。作业条件:主体分部中承重结构已施工完毕,已经有关部门验收。弹出轴线、墙边线、门窗洞口线,经复核,办理预检手续。立皮数杆:宜用30mm40mm木料制作,皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距1520mm,转角处均应设立,一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致,经复核,办理预检手续。根据最下面第一皮砖的标高,拉通线检查,如水平灰缝厚度超过20mm,用细石混凝土找平,不得用砂浆找平或砍砖包合子找干。常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润,

10、冬期施工应清除表面冰霜。砂浆配合比经试验室确定,准备好砂浆试模。（3）操作工艺工艺流程:拌制砂浆施工准备排砖撂底砌空心砖墙验评 砌筑前,基础墙或楼面清扫干净,洒水湿润。根据设计图纸各部位尺寸,排砖撂底,使组砌方法合理,便于操作。拌制砂浆:砂浆配合比应用重量比,计量精度为,水泥2%,砂及掺合料5%。宜用机械搅拌,投料顺序为砂水泥掺合料水,搅拌时间不少于l.5min。砂浆应随拌随用,水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后34h内用完,严禁用过夜砂浆。每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆,每台搅拌机至少应作一组试块(每组6块),砂浆材料、配合比变动时,还应制作试块。砌空心砖墙体:组砌方法应正确,上、

11、下错缝,交接处咬槎搭砌,掉角严重的空心砖不宜使用。水平灰缝不宜大于15mm,应砂浆饱满,平直道顺,立缝用砂浆填实。空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖,空心砖墙砌至梁或楼板下,用实心砖斜砌挤紧,并用砂浆填实。空心砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。各种预留洞、预埋件等,应按设计要求设置,避免后剔凿。空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑,每边不少于24cm 。转角及交接处同时砌筑,不得留直槎,斜槎高不大于1.2m。拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠,保证墙体垂直、平整,不允许砸砖修墙。冬雨期施工:冬期砂浆宜用普通硅酸盐水泥拌制,砂子不得含冻块。空心砖表面粉尘、霜雪应清除干净,砖不宜浇水,适

12、当增大砂浆稠度。采用掺盐砂浆,其掺盐量、材料加热温度应按冬施工方案规定执行,砂浆使用温度不应低于+5。拉结筋、预埋件要做好防腐处理。（4）质量标准保证项目:空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求,有出厂合格证、试验报告。砂浆品种必须符合设计要求,强度必须符合下列规定:同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于fm,k。任意一组试块强度不小于0.75fm,k。空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满,立缝填塞密实。转角处严禁留直槎,其它部位应留斜槎。基本项目:上下砖错缝,每间(处)2皮砖通缝不超过3处。接槎处砂浆密实,缝砖平直,接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土

13、带均符合设计要求。预埋木砖、预埋件符合规定。允许偏差项目,见表6-11。 表6-11顶次 顶 目 允许偏差 (mm) 检 查 方 法 1 轴线位移 10 经纬仪或拉线尺量检查 2 墙体顶面标高 15 水准仪和尺量检查 每层 5 用2m托线板检查 全高3 垂直度 10m 10 用经纬仪或吊线、尺量检查 10m 20 4 表面平整度 8 用2m靠尺，楔形尺检查 5 水平灰缝平直度 10 拉10m线，尺量检查 65门窗洞口 宽度 5 10m长拉线和尺量检查 (后塞口) 高度 +15、-5 尺量检查 7 水平灰缝厚度 +2 与皮数杆比较尺量检查 8 构造柱截面 +10 尺量检查 9 外墙窗口位置上下偏

14、移 20 用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准 （5）成品保护 暖卫、电气管线及预埋件应注意保护,防止碰撞损坏。预埋的拉结筋应加强保护,不得踩倒、弯折。手推车应平稳行驶,防止碰撞墙体。空心砖墙上不得放脚手架排水,防止发生事故。（6）应注意的质量问题砂浆强度不够:注意不使用过期水泥,计量要准确,保证搅拌时间,砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。墙体顶面不平直:砌到顶部时不好使线,墙体容易里出外进,应在梁底或板底弹出墙边线,认真按线砌筑,以保证墙体顶部平直通顺。门窗框两侧漏砌实心砖:门窗两侧砌实心砖,便于埋设木砖或铁件,固定门窗框,并安放混凝土过梁。空心砖墙后剔凿:预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋

15、。防止后剔凿,以免影响质量。结筋不合砖行:混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合,应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确,不应将拉结筋弯折使用。预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断:应注意保护,不允许任意弯折或切断。2、外墙外保温工程1、施工条件硬泡聚氨酯外墙保温工程的基层墙面验收应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）的要求。外墙上的门窗应安装完毕或窗框已安装到位，门窗框与抢间隙已经密封处理并且符合设计要求和验收合格。伸出墙面的管道和预埋件应预先安装完毕，外墙安装的设备或官大应固定在基层墙上，并应做密封和防

16、水处理。修复找平基层墙面不应有空鼓、脱落、开裂等现象。平整度允许偏差小于4mm。施工现场环境温度和基层墙面表面温度不能低于5。施工现场风力不大于5级。2、 施工工具及机械施工工具：手推车、电钻、线附、水准仪、墨盒、托线板、塑料桶、手锤、密封胶、2m靠尺、钢卷尺、水平线尺、钢锯（锯齿要细）常用抹灰工具、质量检测工具。施工机械：切割机、搅拌机、吊篮等。施工安全防护：安全帽、安全带等。3、根据施工面积，施工条件及施工要求工期，合理安排施工队伍，达到高效、保质、保量、保工期。4、材料运输及储存：界面剂，粘结砂浆、密封胶等材料，应采用原包装状态运至现场，储存咋爱阴凉、干燥通风的地方，避免太阳直晒、雨淋、

17、防止受潮。YAPU板（聚氨酯符合保温装饰一体化板） 的运输及储存应严格按照公司规定，做好装饰面层的保护，以减少材料运输及储存过程的消耗。 5 、施工材料准备YAPU板：利用聚氨酯自身特殊的粘结力，采用恒温、恒压机械连续化工艺与无机板材（带饰面或不带饰面）、金属质板材复合形成保温装饰一体化板。粘接砂浆：咸阳恒正新型建材有限公司界面剂： 咸阳恒正新型建材有限公司抗裂砂浆：咸阳恒正新型建材有限公司复合胶粉聚苯颗粒保温材料（用于防火隔离带）。耐候结构胶：外购锚固件：外购镀锌钢丝网：外购6、 系统材料技术性能指标：YAPU板聚氨酯技术性能指标项目单位指标备注表现密度Kg/m35GB10800-89导热系

18、数W/(m.k)0.024抗拉强度Mpa0.10抗压强度Mpa0.15燃烧性B2按GB/T8624-19976.2粘结砂浆技术性能指标项目单位技术指标备注原强度耐水拉伸粘结强度（与水泥砂浆）Mpa0.600.40破坏界面在硬泡PU拉伸粘结强度（与硬泡YAPU）Mpa0.100.10破坏界面在硬泡PU可操作时间h1.5抗压强度/抗折强度3.06.3界面剂技术性能指标检验项目单位质量要求剪切粘结强度Mpa1.50抗伸粘结强度未处理14dMpa0.6浸水处理Mpa0.5冻融循环处理Mpa0.56.4抗裂砂浆技术性能指标项目单位指标可操作时间h1.5拉伸粘结强度（常温28d）Mpa0.7浸水拉伸粘结强

19、度（想问28d，侵水7d）Mpad0.5压折比28d3.06.5复合胶粉聚苯颗粒保温材料技术性能指标项目单位指标湿表现密度Kg/m350-420干表现密度Kg/m230导热系数W/m.k0.06压剪粘结强度（56d）Mpa0.05抗拉强度（56d）Mpa0.1压缩强度Mpa0.25燃烧性能B1聚苯颗粒粒度、5mm筛孔筛余56.6结构胶技术性能指标硅酮耐候胶的性能应符合下表的技术要求项目技术要求项目技术要求表干时间11.5h邵氏硬度2030流淌性无流淌极限拉伸强度0.11-0.14 Mpa初期固化时间（25）3d完全固化时间（相对湿度50，温度2557-14d撕裂强力3.8N/mm污染性无污染施

20、工温度548固化后的变位承受能力25-50储存期912个月6.7锚固件技术性能指标检验项目单位质量要求单个锚栓抗拉承载力标准值KN0.307、施工技术要求项目技术负责人必须抓好技术责任的落实。认真组织专项图纸会审工作。组织有关人员认真学习和审查图纸，查对建筑、结构图纸是否相符，图纸及其说明是否齐全、清楚、与现场的实际是否相符。所有的设计变更资料均有变更文字记录，并应有建设单位签字盖章。认真进行技术交底，为了使参与施工的人员在施工前了解设计和施工要求，以便能按照合理的工序、工艺进行施工，施工前必须进行技术交底工作，其内容包括图纸、设计变更、施工组织设计、施工工艺、操作规程、质量标准、安全措施及文

21、明工地措施等，并应有书面交底材料。材料报验：用于保温工程各种主材及辅材，在施工前必须进行质检部门的检验，证明和各后方可使用。技术资料整编归档：指定专人负责技术资料的收集、整编工作，严格按照资料整编统一规定要求进行填写整理，保证技术资料与工程进行同步。确保竣工技术资料正标及时、准确、齐全完整。YAPU板外墙保温施工技术要点对基层墙面的平整度、垂直度进行检查，对不合格基层墙体不得进行YAPU板外墙保温施工。对合格的基层墙面进行基层处理。清理干净，墙表面无油污、浮尘、脱膜剂、蜡、泥土等防碍粘结的附着物。用滚子将界面剂均匀涂抹在砼墙面上，且不易太厚。按照实测的基层墙体尺寸，结合YAPU板规格（1200

22、600mm）按水平顺序排列，考虑楼层高度及墙面宽度，门窗、洞口、装饰梁、柱具体尺寸，合理优化施工。结合甲方监理要求，按楼层高度，板排列顺序为：700mm、600mm、700mm、300mm、600mm。除安装百叶窗位置外。连续墙面上的水平、垂直缝要求贯通。弹控制线，挂基准线：在墙面弹出水平、垂直控制线；弹出门窗水平线、垂直控制线；外墙大角（阴阳角）及其它必要处，挂垂直基准钢线；每层楼适当位置挂水平线。以控制YAPU板安装时的平整度和垂直度确保符合要求。配制粘接砂浆：将标准袋粘接砂浆干粉，按0.25:1的水料比加水搅拌，确保搅拌均匀，静置10分钟，再搅拌一次方可使用。配好的粘结砂浆注意防止日晒，

23、以免水分蒸发过快，粘结砂浆应随用随配，一次配制好的粘结砂浆施工中不得随意加水，粘结砂浆中不得在掺入水泥、砂子、防冻剂等其他物料。粘接YAPU板：用粘结砂浆直接将YAPU板粘接与基层墙面。YAPU标准规格1200*600mm，其粘结方式采用满粘结方法（根据基层墙体平整度、垂直度）用齿形镘刀将粘结砂浆涂抹在YAPU板的边框四周和中央等距离分布。粘结砂浆厚度不小于15mm，然后将YAPU板轻按在基层墙体上，轻柔均匀挤压，轻敲墙面，用水平尺检查水平。粘结后的粘结砂浆压实定型，厚度在5-8mm之间，确保粘结面积大于板面积40，建筑高度在60m及以上时，粘结面积不小于板面积60.见图集10J121。YAP

24、U板粘贴应自上而下进行，水平方向应从墙角及门窗洞口处向两侧粘贴。YAPU板粘贴就位后，随即用2m靠尺检查平整度和垂直度，误差太大（误差3mm）的应重新粘贴YAPU板。YAPU板粘结就位后，再沿板面设定的锚栓位置对基层墙体钻孔，随即在孔内安装 8塑料膨胀锚栓锚固，锚固间距双向小于500mm，每平方米不少于6个。托力架的设置：在东西山墙连续大墙面上，每四层设置一道用40*40角铁膨胀螺栓固定的托力架。门窗洞口：对于门窗洞口侧面粘贴聚氨酯保温装饰板时，应注意排水坡向，用于推拉窗时应低于窗框的泄水孔。见图集10J121。阴阳角构造（见图集10J121）：阳角：采用YAPU聚氨酯保温板对缝错茬或切割成4

25、5斜角（只切割聚氨酯部分不能切割保护板部分）进行90拼装填缝。阴角：采用YAPU聚氨酯保温板90相顶。防火隔离带：每两层设一道通长宽20mm隔离带。防火隔离带采用胶粉聚苯颗粒保温材料。防火隔离带为连续网状结构保温层及颗粒纤维状结构保温防火隔离带，实现了墙体的良好透气性。（二）门窗节能工程1、概况本工程外门窗采用塑钢，南向为LOWE中空玻璃内充9厚空气间层，传热系数K=2.1W/K；其余各向外门窗为塑钢中空玻璃内充9厚空气间层，传热系数K=2.7W/K，共计2400。材料指标与质量要求：进场的外门窗其外观、品种、规格及附件应符合设计要求和产品相关标准规定，其传热系数，玻璃遮阳系数为，综合遮阳系数

26、为，可见光透射比，中空玻璃露点等各指标均符合要求。密封材料应符合设计要求。外窗气密性应符合设计要求，气密性等级为7级。外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。2、 施工准备技术准备 熟悉图纸、设计说明。结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。3、主要施工方法工艺流程：划线定位以顶层门窗边线未准用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理、根据设计图纸中门窗安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水准线为准向上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。同

27、一房间应保持窗下皮一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。安装固定片检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安装固定片。安装时应采用直径为3.2的钻头钻孔，然后将十字槽端头自攻螺钉M420拧入，严禁直接锤击顶入。固定片的位置应距门窗角、中枢框、中横框150200mm,固定片间距应不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。门窗安装就位安装前，先在框上下边划中线，然后根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的位置，并把门窗框装入洞内，并使其上下中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使下框低于地面标高线10mm。然后将下框的一个固定片固定在

28、墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木槭临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木槭塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。门窗的固定门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上；在砌体上严禁用射钉固定。门窗框与墙体间缝隙的处理门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收。门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。之后去掉临时固定用的木槭，其空隙采用相同材料填塞。铝合金门窗如果设计未规定填塞材料时可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙。对保温、隔声要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙的处理门口内侧与门窗框之间采用水泥砂浆填补抹平；当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与门窗框临时隔开，其厚度为5mm，抹灰层应超出门窗框，其厚度以下不影响扇的开启为限。待外抹灰层硬化后撤去片材，用密封胶密封抹灰层与门窗框的缝隙。门窗扇的安装门窗扇应在洞口墙体抹灰层硬化后安装。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。（三）屋面节能工程本工程屋面挤塑板保温屋面，其中上人屋面为350，面层为铺地砖地面，不上人层面为300，面层为水泥砂浆。上人屋面从下到上构造