委托合同的格式范文.docx

1、委托合同的格式范文委托合同的格式范文 委托合同是指受托人为委托人办理委托事务委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同那么知道写委托合同?知道委托合同的格式?以下是委托合同的格式欢迎阅读 委托合同书的格式与样本【1】 合同编号: 委托人:签订地点: 受托人:签订时间:年月日 第一条委托人委托受托人处理事务 第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求: 第三条委托期限自年月日至年月日止 第四条委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理 第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务 第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式: 第七条委托人支付受托人处理委

2、托事务所付费用的时间、方式: 第八条报酬及支付方式: 第九条本合同解除的条件: 第十条违约责任: 第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉 第十二条其他约定事项: 第十三条本合同未作规定的按中华人民共和国合同法的规定执行 委托设计合同范本【2】 甲方: 乙方: 现就甲方所委托的设计事项乙方接受设计委托就委托设计事项双方经协商一致并依据中华人民共和国合同法签订本合同双方承诺信守执行: 一、委托事项 二、付款方式 1.甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的%付给乙方

3、原则上乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间 2.设计完成后甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效)确认后甲方应即付清设计费用的全部余款 三、设计的时间根据本合同附件1的设计套餐内容和相对应的工作方式甲方选定委托设计形式按照甲方所选 乙方应在个工作日内遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定在甲方审定意见基础上乙方应在工作日内完成终稿设计(由甲方原因耽误的时间完稿时间应顺延) 四、知识产权约定 1.乙方对设计完成的作品享有著作权甲方在将委托设计的所有费用结算给乙方后乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方 2.甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利甲方在余款

4、未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任 3.未被甲方采用的设计方案知识产权仍归乙方 五、双方的权利义务 甲方义务: 1.甲方按照合同约定支付相关费用; 2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 甲方权利: 1.在乙方设计初稿之前甲方有权对乙方的设计提出建议和思路以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵 2.在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规定的设计流程中甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 乙方义务: 1.乙方需按照甲方的要求进行作品设计 2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品 乙方权利: 1

5、.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3.乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品 六、违约责任 1.甲方在乙方已开始展开委托设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的所预付的费用无权要求退回; 甲方在乙方委托设计作品初稿完成后单方面终止合同的应当支付全额的设计费用 2.乙方如无正当理由提前终止合同所收取的费用应当全部退回给甲方 七、不可抗力因素 甲乙任何一方由于不可抗力不能履行合同时由双方协商解决确实无法调节则由仲裁机关或根据合同法办理 八、合同生效 本合同需由甲乙双方签字盖章以双方最后签字日期为生效日; 本合同一式两

6、份甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份均具有同等法律效力; 本合同附件具有同等效应;合同未尽事宜由甲乙双方协商解决 甲方(盖章):乙方(盖章): 甲方代表签名:乙方代表签名: 地址:地址: 电话:电话: 传真:传真: 日期:日期: 住宅区委托管理合同样本委托合同范本【3】 甲方(委托人)：住宅区业主管理委员会 乙方(受托人)：物业管理公司 为加强住宅区牧业管理保障区内房屋和公用设施的正常使用权用为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境根据市住宅区物业管理条例(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定经双方充分协商同意签订本招手管理合同以便共同遵守

7、 合同书面如下： 一、物业管理范围及内容 (一)甲方将位于区路的住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理综合服务承包经营自负盈亏 (二)管理事项包括: 1.房屋的使用、维修、养护; 2.区内公用设施、设备及场所(地)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等的使用、维修、养护和管理; 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场); 7.车辆行驶及停泊; 8.住宅区档案管理; 9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项 二、委托管理原则 以社会效益、环境

8、效益为主经济效益为辅相互促进体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则 三、委托管理期限 确定管理目标、经济指示实行风险抵押经济承包责任制 四、委托管理期限 委托管理期限为年自年月日起至年月日止 五、双方责任、权利、义务 (一)甲方责任、权利、义务 1.依照住宅区条例和本合同规定将住宅区委托乙方实行物业管理; 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用并按公用设施专用基金管理办法付给乙方; 3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)平方米给乙方按商品房租金标准租赁租用并负责办理使用手续; 4.给乙方提供管理用房平方米(其中办公用房平方米员工宿舍平方米)按微利房租金标准租用; 5

9、.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 7.对乙方的管理实施监督检查每半年一次考核评定如因乙方管理不善造成重大经济损失有权终止合同; 8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准; 9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改; 10.协助乙方做好宣传教育.文化活动和物业管理工作; 11.政策规定由甲方承担的其他责任 (二)乙方责任、权利、义务 1.根据有关法律、法规结合实际

10、情况制订本住宅区物业管理办法; 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求根据甲方授权对本住宅区物业实施综合管理确保实现管理目标、经济指标并承担相应责任自觉接受甲方检查监督; 3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案报甲方审议通过后从公用设施专用基金中支出所需的维修经费; 4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目; 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目须报甲方和有关部门批准后方可实施; 6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理处; 7.建立

11、本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; 8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取不得擅自加价 每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金作为公用设施专用基金的回收; 9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理; 10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料; 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; 12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位 六、管理目标和经济

12、指标 (一)各项管理指标执行市住宅区物业管理标准及市、区住宅管理部门规定的各项标准要求住宅区在乙方接管后年内达到标准 (二)确保年完成各项收费指标万元合理支出万元乙方可提成所收取管理费的%作为经营收入 七、风险抵押 (一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币元作为风险抵押金; (二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息; (三)如由于甲方过错致使本合同不能履行由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失; (四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行乙方无权要求返还抵押金并应赔偿甲方经济损失 八、奖罚措施 1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下管理费用如有节余甲方按节余额%奖励乙方 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区甲方分别奖励乙方人民币元(全国)、元(省)、元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息