某多层砖混住宅楼工程施工组织设计方案书.docx

1、某多层砖混住宅楼工程施工组织设计方案书 某多层砖混住宅楼施工组织设计书 第一章 建筑施工组织课程设计总说明施工组织设计是我国长期工程建设实践中形成的一项惯例制度,目前仍然继续贯彻执行。施工组织设计是根据常见工程的特点对人力、材料、机械、资金、施工方法等方面的因素做全面的、科学的、合理的安排 并形成指导施工全过程的综合指导性文件。 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发根据各种具体的施工条件为投标阶段提供较为完整的纲领性文件,一旦中标将在此基础上进行深化用以指导工程施工与管理。通过本次施工组织设计书的编写对于工程实践工作中人员的配置、机械设备安排、材料组织、环境保护、施工方法的确定、关键工序的

2、施工方法有一定的了解和认识。第二章 工程概况2.1.编制依据(1) 工程施工合同 ;(2) 施工组织总设计对该工程的有关规定和安排 ;(3) 施工图纸及设计单位对施工的要求 ;(4) 施工企业年度生产计划对该工程的安排和规定的有关指标 ;(5) 建设单位可能提供的条件和水、电等的供应情况 ;(6) 各种资源的配备情况 ;(7) 施工现场的自然条件和和技术经济条件资料 ; (8) 预算或报价文件 ;(9) 有关现行规范、规程等资料.2.2.工程概况本工程为某单位的住宅楼，位于某市、某路，总建筑面积为3709m2，平面形式为I型，该建筑共计6层，高20.2m。 该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m

3、，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接 处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。 室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。 设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。2.3. 地质及环境条件地形平坦，地下水位位于基底以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季

4、为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。 建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。 2.4.工期 本工程定于2013年4月3日开工，要求在2013年12月3日竣工，限定总工期8个月，244天。2.5.施工技术经济条件 2.5.1.预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。 2.5.2.现场水、电供应均取自城市管网。 2.5.3.各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。 2.5.4. 现场历史设施均现场搭建，搭建要求见表1。2.5.5. 主要工程量见表2。表1 现场临时设施参考面积临时设施名称

5、单位面积搅拌机棚24水泥库72木工棚48钢筋棚40水电操作间40工具材料库40办公室45食堂45休息室30厕所15 表2 主要项目工程量 分部分项工程名称工程量时间定额单位数量基础工程土方m9350.32混凝土垫层m770.81砖基础m3530.937地圈梁、构造柱模板181.80.301混凝土m19.651.21钢筋T4.916.97回填土m7170.2主体工程24砖墙m1124.51.28外墙脚手架10174.97.31里脚手架10413.80.285现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯模板3181.70.36混凝土m574.41.79钢筋T49.946.97预应力空心楼板块13170.73楼板灌缝

6、100m52.01.17楼地面工程地面混凝土垫层m27.750.81水泥砂浆楼地面10335.10.376装饰工程内墙抹灰10955.31.12顶棚抹灰10301.81.27干粘石10199.62.33贴面砖1044.34.44室内刷白101257.10.327木门安装扇2940.147铝合金门、窗安装樘2730.556木门窗油漆10116.81.32玻璃安装1068.20.886混凝土散水m680.77屋面工程屋面保温1052.13.63架空隔热层1049.970.843卷材防水层1054.90.2屋面板水泥砂浆找平层1052.10.427保温层上水泥砂浆找平层1054.80.450隔汽层1

7、052.10.205第三章 施工组织管理和机构设置3.1. 施工组织管理本公司根据本项目工程质量与工期要求，组成一个强有力的现场项目施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。3.1.1.施工管理体制的设置原则(1) 形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按

8、要求顺利完成。(2) 根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。(3) 采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。3.1.2.项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创工程质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001 标准和公司质量保证体系

9、文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。3.1.3.组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、技术负责人、安全员、质检员、材料员、资料员、预算员和会计员等成员组成。在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施、组织、协调、控制和决策，对各

10、生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备:施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。3.2.项目组织机构设置及职责项目经理部3.2.1.项目组织机构设置如图所示。项目经理技术负责人施工员 质检员 安全员资料员材料员 预算员 会计员瓦工组木工组钢筋组架子组抹灰组油工组电气组管工组 保管员 第四章 施工方案4.1.施工顺序 基础与主体施工时，由木工、钢筋工、混凝土工、架子工等组成混合作业队，从下向上每层分两段流水施工；内装饰施工时，抹灰工、木工、油漆工分别组成专业作业队按墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷从上

11、向下分层流水施工；屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线，由混凝土工、抹灰工、油漆工、防水工分别组成专业作业队施工；安装工程分别由管工、电工组成专业作业队施工。4.2.施工机械主要机具需求量表序号机 具 名 称规格型号单 位数 量进场时间备 注11200KNm塔吊POAINT台1201352井架角钢2X2m套2201383、水泵台1201344对焊机B1101台1201345钢筋弯曲机WJ40台2201346钢筋切断机QJ40台1201347强制式搅拌机JF500台1201348灰浆搅拌机150L台1201349平板式振动器台22013410插入式振动器台120134 4.3 施工进度计划

12、4.3.1.参数确定根据公式P=QH算出各分项工程的劳动量，在由公式t=P/RZ=Q/SRZ确定施工组织方式、班组数、人数和流水节拍。(1).基础工程根据工程的实际情况，将工程划分为挖土方、混泥土垫层和砖基础、地圈梁和构造柱、回填土四个施工过程。则n=4。采用单班制，组织流水施工，m=4。各分项工程计算：土方工程： 劳动量： P= 299.2;上工人数： R= 25 流水节拍：t= 299.2/（254）=3混泥土垫层：劳动量：P= 62.37;上工人数：R= 6 流水节拍：t= 62.37/（64）=3砖基础：劳动量： P= 330.76;上工人数： R= 28 流水节拍：t= 330.76

13、/（284）=3模 板：劳动量： P= 242.16;上工人数：R= 21 流水节拍：t= 242.16/（214）=3钢 筋：劳动量： P= 34.22;上工人数：R= 3 流水节拍：t= 34.22/（34）=3混凝土：劳动量： P= 23.78;上工人数：R= 2 流水节拍：t= 23.78/(24)=3回填土：劳动量： P= 143.4;上工人数：R= 12 流水节拍：t= 143.4/(124)=3流水节拍t=3该项工期： T=（n+m-1）t=21天(2)主体工程1）、根据主体工程实际情况，将外墙脚手架和里脚手架合并进行; 根据工程量和施工工艺，将圈梁、单梁、楼板、楼梯工程中的模板

14、和钢筋合并进行，将预应力空心楼板和楼板灌缝合并进行。24砖墙单独进行。n=52）、组织全等流水施工，脚手架与砌墙采用平行施工。该工程共有六层，自下而上，逐层施工，模板工程施工采用两班制施工。m=53）、各分项工程计算： 24砖墙：劳动量：P= 1439.36/6=239.893;上工人数：R=24 流水节拍：t= 239.893/（245）=2外墙脚手架：劳动量P= 1278.52/6=219.26 ;上工人数：R=22 流水节拍：t= 219.26/（225）=2里脚手架：劳动量：P= 117.93/6=19.5;上工人数：R=2 流水节拍：t= 19.5/（25）=2钢 筋：劳动量：P=

15、348.08/6=58.01;上工人数：R=6 流水节拍：t= 58.01/（65）=2模板:劳动量混凝土：劳动量：P= 1028.18/6=171.36;上工人数：R=18 流水节拍：t= 171.36/（185）=2预应力空心楼板：劳动量：P= 1000.83/6=166.805;上工人数：R=17 流水节拍：t= 166.805/（175）=2楼板灌缝：劳动量： P= 61.77/6=10.28;上工人数：R=2 流水节拍：t= 10.28/（25）=24）、流水节拍t=2 5）、单层工期：T= （n+m-1）t=18天 6）、该项工期：T=6T=108天 (3).楼面工程1）、根据施工

16、工艺和实际情况，可以将楼地面工程中的地面混凝土垫层和水泥砂浆楼地面合并进行，即：n=m=12）、计算：劳动量：P=22.48+126.00=148.48;R=15 流水节拍：t=148.48/（1015）=103）、t=104）、工程工期：T=10天(4).屋面工程1）、根据施工顺序，分为屋面板水泥砂浆找平层、屋面保温、保温层上水泥砂浆找平层、隔汽层、卷材防水层、架空隔热层六个分项工程。n=62）、组织流水施工，m=6，屋面保温施工采用两班制。3）、各分项工程计算：屋面板找平：劳动量：P= 22.25;上工人数：R= 4 流水节拍：t= 22.25/（46）= 1屋面保温：劳动量：P= 189

17、.12;上工人数：R= 16 流水节拍：t= 189.12/（1626）= 1保温层上找平层：劳动量：P= 24.66;上工人数：R= 5 流水节拍：t= 24.66/（56）=1隔汽层：劳动量：P= 10.68;上工人数：R= 2 流水节拍：t= 10.68/(26)=1卷材防水层：劳动量： P= 10.98;上工人数：R= 2 流水节拍：t= 10.98/（26）=1架空隔热层：劳动量： P= 42.12;上工人数：R= 8 流水节拍：t= 42.12/（86）=14）、流水节拍t=15）、该项工期T= (n+m-1）t=11天(5).装饰工程1）、根据施工工艺和顺序，将顶棚抹灰与内墙抹灰

18、合并，木门安装、铝合金门、窗安装合并，木门窗油漆、玻璃安装合并，干粘石、贴面砖、室内刷白、混凝土散水单独施工。n=72）、采用流水施工，室内、外装饰采用平行施工,抹灰工程采用分两班制。该工程共有六层，自上而下，逐层施工。m=73）、各分项工程计算：内墙抹灰：劳动量：P= 1069.94/6=178.32;上工人数：R= 26 流水节拍：t= 178.32/(267)=1顶棚抹灰：劳动量：P= 383.29/6=63.88;上工人数：R= 10 流水节拍：t= 63.88/(107)=1干粘石：劳动量：P= 465.07/6=77.51;上工人数：R= 12 流水节拍：t= 77.51/(127

19、)=1 贴面砖：劳动量：P= 196.69/6=32.78;上工人数：R= 5 流水节拍：t= 32.78/(57)=1 室内刷白：劳动量：P= 411.07/6=68.51;上工人数：R= 10 流水节拍：t=68.51/(107)=1木门安装：劳动量：P= 43.22/6=7.02;上工人数：R= 2 流水节拍：t= 7.02/(25)=1铝合金门窗安装：劳动量：P= 151.79/6=25.20;上工人数：R= 4 流水节拍：t= 25.20/（47）=1木门窗油漆：劳动量：P=154.18/6=25.70;上工人数：R= 4 流水节拍：t= 25.70/(47)=1玻璃安装：劳动量：P

20、= 60.43/6=10.07;上工人数：R= 2 流水节拍：t= 10.07/（27）=1混凝土散水：劳动量： P=52.36/6=8.73;上工人数：R= 2 流水节拍：t= 8.73/（27）=14）、流水节拍t=15）、单层工期：T= （n+m-1）t=13天6）、该项工期：T=6T= 78天(6).工程总工期T=21+108+10+11+78=228天4.3.2.施工进度计划施工进度计划表如图所示. 4.3.3.施工平面布置图施工平面布置图如图所示: 4.4、主要分部分项工程施工方法及技术措施4.4.1.测量放线1)平面定位。根据建设单位提供的定位资料，用矩形控制法建立本工程的平面测

21、量控制网，再根据平面测量控制网测设本工程各栋楼的主要轴线控制桩，并用混凝土浇筑固定牢固，以主轴线控制桩为依据测设基础及各楼层的构建位置。2）搞成测设。根据建设单位提供的高程标志及标高，埋设两个永久性水准基点，作为标高测量和沉降观测的依据。楼层标高观测时，在每个建筑物0.000标高处设3个工作基点，用水准仪和钢尺想楼层传递。3）沉降观测。根据设计会同建设单位及监理单位确定沉降观测点的数量和位置，在建筑物0.000标高处埋设沉降观测点。埋设后立即进行第一次观测，然后主体每加高一层观测一次，装饰期间每月观测一次，竣工后第一年每三个月观测一次，以后每六个月观测一次。沉降观测采用闭合法。4）所有测量作业

22、必须经过复核。测量误差应符合要求。4.4.2.地基与基础工程1）施工顺序：定位放线灰土挤密桩土方开挖灰土垫层C10基础垫层钢筋混凝土筏片基础绑构造钢筋砌砖支构造柱模型浇筑构造柱混凝土0.000圈梁、梁、板、楼梯支膜绑钢筋浇筑混凝土外墙防潮层回填土。2）本工程地基基础工程采用灰土挤密桩，桩直径400mm，有效长度6m，桩顶标高以上设置500mm厚3:7灰土垫层，其压实系数应大于0.95。3）基坑开挖采用人工挖土，放坡系数根据现场土质情况确定。基底预留200300mm土，根据基底标高用人工配合挖出并修坡，保证基坑平面尺寸和基底标高。4）灰土垫层为3:7灰土，石灰选用磨细生石灰粉，石灰粒径不得大于5

23、mm，土料有机物含量不得大于5%，并应过筛，最大粒径不得大于15mm，灰土应按配比过斗，集中搅拌。拌合物含水率应接近最佳含水率，现场测试可用手将拌合物紧握成团，两手轻捏即碎为宜。如土料水分过多或过少，应提前晾晒或洒水湿润。施工前，将所有土料和生石灰粉送实验室作击实试验，试出最大干密度和最佳含水率。最大干密度乘以压实系数为环刀取样验的控制干密度。灰土应分层铺摊，分层碾压，铺土厚度控制在200300mm，用1215t压路机碾压，每层碾压68遍，压痕应重叠，压路机行驶速度不应超过12km/h。每层压实后，用环刀取样，取样点位于每层2/3深度出，检验点根据检验批要求布置，其干密度应大于控制干密度。当下

24、层灰土干密度达到要求后在进行上一层施工。最上一层完成后要拉线检查标高，用靠尺检查平整度。高的地方用铁铲铲平，低的地方补打灰土。5）条形基础钢筋从下层到上层逐层绑扎。下层钢筋用高强度砂浆块支垫。注意钢筋的接头位置应避开受力最大处，并控制同一断面的接头比率。钢筋接头采用闪光对焊或电弧搭接焊。根据混凝土厚度，采用斜面分层一次浇筑到位.基础混凝土用两台搅拌机搅拌，插入式振捣器和平板振捣器振捣，表面进行二次抹压，然后用塑料薄膜覆盖养护。6）墙身防潮。抹1:2.5防水水泥砂浆，刷热沥青两道。应待水泥砂浆基本干燥后在刷热沥青。7）地下室砌砖、钢筋、模板等分项工程的施工方法及技术措施见主体工程。8）建筑物四周

25、回填土，压实系数要满足设计要求。回填压实方法采用打夯机，压实检验方法同基础灰土垫层。4.4.3.主体工程1）施工顺序：抄平放线立皮数杆绑扎构造柱钢筋砌砖支构造柱模浇筑构造柱混凝土圈梁、梁、板、楼梯、阳台支模绑扎钢筋浇筑混凝土养护 下一层施工。2）砌体在0.000以下为实心砖，采用一顺一丁法砌砖，0.000以上为多孔黏土砖。砌筑前，按砖尺寸模数摞底排砖，适当调整门窗洞口的位置。370墙和240墙均采用双面挂线，按皮数杆确定的砖层标高砌筑。砌砖用一顺一丁的形式，采用“三一”砌砖法。要求砂浆饱满，横平竖直。转角处和交接处应同时砌筑，临时间断处应留成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。构造柱按五进五出

26、马牙槎砌法按设计要求埋设墙体拉结筋，构造柱与墙体的连接按98G363标准图要求施工。注意一到三层墙体及顶层楼梯间墙体沿墙高每500mm配2 6通长筋。主体的施工质量按B级控制 。3）钢筋工程钢筋在现场集中调直、下料加工。钢筋接头采用闪光对焊、电弧搭接焊或绑扎接头，其位置要避开受力最大处。圈梁等构件均按受拉钢筋考虑错开接头，控制接头比例。柱筋侧面、梁筋底面、侧面、板筋和楼梯板下层筋底面支垫绑扎砂浆垫块，楼板和楼梯板上层钢筋下支钢筋马凳，确保钢筋位置。梯梁处楼梯板预伸出的受力钢筋必须绑扎到位，用分布筋绑成整体，用临时支架支撑固定。4）模板工程现浇梁板采用竹胶模板，梁底用木模，其余均用定型钢模，随时

27、加强模板的清理、检查、模型尺寸要准确，接缝要求严密，支撑要牢固稳定。合格后方可进行下道工序施工。构造柱支模前，务必将钢筋上、砖槎上粘结的砂浆和柱底撒落的砂浆清理干净，模板下口留清扫口。模板拆除后，要清理、修整、刷隔离剂待用5）混凝土工程更具现场材料确定配比单。采用机械搅拌和机械振捣，确保混凝土的强度和密实度。构造柱混凝土浇筑前，柱四周砖砌体必须充分浇水湿润，混凝土的塌落度应加大到80mm，柱底先铺50-100mm厚与混凝土同强度水泥砂浆，然后分层浇筑浇筑用插入式振捣器振捣。楼板混凝土用平板振捣器振捣，拉线刮平，木抹抹平，初凝前二次用木抹抹平，终凝后覆盖塑料薄膜浇水养护。混凝土捣制采取连续作业，

28、不留施工缝，特别是梁柱节点钢筋密集，注意振捣密实，杜绝蜂窝、麻面、孔洞。4.4.4.装饰工程1)内装饰施工顺序抄平放线立木门窗框木门窗框塞缝，门窗洞口作口墙面贴饼冲筋内墙顶棚抹灰，卫生间墙面贴瓷砖木门窗扇和塑钢门窗安装油漆粉刷2）外装饰施工顺序搭外架基层清理抄平放线外墙面抹灰粉刷拆外架。3）门窗框安装前先抄平放线，安装时控制好标高、平面位置和垂直度，调整合适后方可固定。4）室内抹灰要抓好转砌体的洒水湿润，底灰的垂直度、平整度和阴阳角的方正顺直。墙面宜冲软筋，即在抹底灰后立即将冲筋铲除用砂浆补平。罩面灰要薄，阴阳角要使用专用工具理顺理直。开关插座盒要预先调整好标高位置，使与墙面齐平端正，用水泥砂

29、浆嵌固，抹灰时一次成活。5）根据设计要求，卫生间瓷砖采用混合砂浆结合层，瓷砖上刷混凝土界面剂或专用胶黏剂。瓷砖必须预先侵水湿润晾至表面无水迹。排砖时，阳角、门窗口边宜为整砖，阳角处切割45角拼接。接缝内素水泥浆及时划出，再用白水泥擦缝。6）外墙抹灰前，必须先将墙面清理干净，充分浇水湿润，混凝土面甩掺界面剂的素水泥浆。抹灰分两次完成，并做好养护工作。4.4.5.地面工程1）水泥砂浆底面施工顺序：抄平补齐50cm标高线清理基层刷素水泥浆抹水泥砂浆封闭养护。水泥用强度为42.5级的普硅水泥，沙子用洁净中砂，砂浆稠度不大于35cm，砂浆必须用机械搅拌，砂浆强度不应低于M15。基层必须清理干净，洒水湿润，刷素水泥砂浆时清除积水。2）卫生间地砖楼地面施工顺序：抄平补齐50cm标高线堵塞管道留洞铺筑掺JJ91密实剂细石混凝土干硬性砂浆结合层铺贴地砖封闭养护。细石混凝土铺