1、装饰装修工程施工合同 编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载装饰装修工程施工合同 甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。室内装饰装修工程施工合同 发包方(以下简称甲方):安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司委托代理人(姓名): 联系电话: 通讯地址: 阜阳市颍东区向阳匕路 258号承包方(以下简称乙方):安徽名仕装饰工程集团有限公司施工负责人: 联系电话: 依照中华人民共和国合同法及其它有关规律、法规的规定,结合本市住
2、宅室内装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方 承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:第一条 工程概况1.1工程地址: 阜阳东方广场商业办公楼 B座35层至37层1.2工程装饰装修面积:3041.28W (共计54套,不含公共部分)。1.3工程内容及做法:装饰装修工程内容和做法参照样板问 (但不含橱柜吊 柜、灶具、油烟机及家具等)。1.4工程承包方式,双方商定参照乙方提供的样板问式样、材料活单及样品 以包工包料方式交由乙方施工。本项目装饰内容乙方仅对本材料活单负责。1.5工程期限,本项目为统一装修,2018年1月1日前交付,因不可抗力因
3、素或因甲方原因致使工程不能顺利施工的工期顺延。1.6 合同价款:本合同工程造价为 575元/nf,合计为Y74873凯; 金额大写:壹佰柴拾肆万捌仟柴佰参拾陆元正,此价款为不含税价, 如需开票须另支付17%勺税费297285.12。第二条 施工图纸设计标准。双方商定施工图纸由乙方统一设计施工图纸, 设计费用由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第三条 甲方义务3.1 将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内, 提供一部电梯供乙方上料或能安排为乙方集中上料时间,以确保乙方能正常施工 所需要施工现场的交通条件。3.2 参与工程质量和施工进度的监督,负责工程竣工验收。3.3 按照约定
4、应提供的其他设施和条件。第四条 乙方义务4.1 严格按甲方认可的图纸施工。4.2 施工中严格执行施工规范和质量标准,保质按期完成工程施工。严格 执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或 作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。4.3施工中严格遵守有关施工安全防护规定,因违反安全防护规定出现工 伤事故,由乙方自行承担,与甲方无关。4.4负责做好竣工后交付使用前的成品保护工作。第五条 材料供应5.1本工程乙方所采购的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,乙方 采购的材料、设备,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对 工程造成
5、的损失由乙方负责。第六条工期延误6.1 对以下原因造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: 工程量增加或设计变更; 不可抗力;6.2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;未按期支付工程款的超 过15日的视为违约,乙方有权解除合同,所造成的损失甲方自行承担。因乙方 责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的, 返工费用由乙方承担工期不顺延。第七条 质量标准7.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准 GB50327-2001住宅装饰装 修工程室内环境污染控制规范。7.2 装饰装修室内环境污染控制,应严格按照 GB50325-2001民用建筑工 程室内环境污染控
6、制规范标准执行。第八条 工程验收与结算8.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收 规范(JG73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家 制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。8.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收, 乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要 求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用及乙方的 经济损失,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方 承担,但工期也应予顺延。8.3由丁乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工
7、期不顺延。8.4工程竣工后,乙方在项目完工后 10内通知甲方验收,甲方白 接到验收通知5日内组织验收,并办理验收手续。如甲方在规定时间 内未能组织验收超过7个工作日的视同验收合格。第九条 工程款支付由于设计变更、签证等引起的工程量变化,按实际调整。设计变更、签证引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算依据。本项目不设预付款,完成全部工程的隐蔽项目,甲方支付给乙方 60知勺工程款,在洁具到场安装前甲方付至 85%勺工程款, 待工程结束经验收合格 30日内,甲方支付给乙方所有工程款的 98%余款在质保满后一次性付清。第十条工程保修10.1工程竣工验收合格甲方付活尾
8、款后,乙方向甲方出具工程质量保修单 (见附表:住宅室内装饰装修工程保修书)。10.2本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修 工程保修期限为一年,有防水要求的厨房、卫生问防渗漏工程保修期限为二年。10.3保修范围为乙方施工的工程项目,由丁施工质量问题和乙方提供材料 原因造成的损坏,乙方负责保修。10.4由丁甲方使用不当造成损失或不能正常使用,不届保修范围,乙方可代为维修,但维修费用由甲方自行承担。第十一条 合同争议的解决方式11.1本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,当事 人可采取协商解决。11.2双方不愿意通过协商、调解解决或解决不当时,当事人可以选择
9、下列 解决方式:,作为本合同的约定。向阜阳市仲裁委员会申请仲裁 向阜阳市颍东区人民法院起诉第十二条 其他约定事项 第十三条附则及其他13.1合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。13.2本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。13.3合同附件为本合同组成部分,与本合同一起具有同等法律效应。甲方(签字): 乙方(盖章): 委托代理人: 年 月 日 年 月 日附件房屋建筑工程质量保修书发包人(全称):安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司承包人(全称): 安徽名仕装饰工程集团有限公司发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例 和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,
10、对阜阳东方广场商业楼B座35 层至37层共54户,面积3041.28肘的内装项目 签定工程质量保修书。一、 符合阜阳市住宅建筑设计标准。二、 符合国家建筑工程施工及建筑装饰装修工程质量验收规范标准。三、 质量保修期。本工程的质量保修期为自验收合格后壹年。 但不包括易耗易损物品如开关插 座盒、灯具、地漏、水龙头等。因住户使用不当、人为损坏或因用户二次装修擅自改动结构、管线走向、固 定设备移位等造成的质量问题或对其他用户造成的损失, 不在本公司维修范围之 内,由责任人承担相应的民事责任和经济责任。四、 住户入住后,届保修期内的有关住宅质量的投诉, 由住户向物业管理公 司报修后,本公司将及时实地查看
11、,妥善处理;超过保修期的,由住户向物业管 理公司报修处理。五、 该房屋转让时,本保证书应当随房屋一并转让至受让住户, 受让住户享 有与原住户同等权利,承担同等义务。发包人:联系电话:年 月曰承包人:联系电话:年 月曰装饰装修工程合同室内装饰装修工程施工合同 发包方(以下简称甲方):安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司委托代理人(姓名): 联系电话: 通讯地址: 阜阳市颍东区向阳匕路 258号承包方(以下简称乙方):安徽名仕装饰工程集团有限公司施工负责人: 联系电话: 依照中华人民共和国合同法及其它有关规律、法规的规定,结合本市住 宅室内装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就
12、乙方 承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:第一条 工程概况1.1工程地址: 阜阳东方广场商业办公楼 B座35层至37层1.2工程装饰装修面积:3530.10W,其中房屋54套3041.28W,公共 部分 488.82W。1.3工程内容及做法:装饰装修工程内容和做法参照样板问 (但不含橱柜吊 柜、灶具、油烟机及家具等)。1.4工程承包方式,双方商定参照乙方提供的样板问式样、材料活单及样品 以包工包料方式交由乙方施工。本项目装饰内容乙方仅对本材料活单负责。1.5工程期限,本项目为统一装修,2018年1月1日前交付,因不可抗力因 素或因甲方原因致使工程不能顺利施工的
13、工期顺延。1.6 合同价款:房屋工程造价为575元/叭 合计为Y74873凯;公共部分工程造价为 260元/nf,合计金额为 堑27093.2氏;本合同总造价为: 堑875829.2赤(大写人民币壹佰捌拾柴万伍仟捌佰贰拾玖元贰角整),此价款为不含税价,如需开票须另支付 17%的税费318890.9能。第二条 施工图纸设计标准。双方商定施工图纸由乙方统一设计施工图纸, 设计费用由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第三条 甲方义务3.1 将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内, 提供一部电梯供乙方上料或能安排为乙方集中上料时间,以确保乙方能正常施工 所需要施工现场的交通条件。3
14、.2 参与工程质量和施工进度的监督,负责工程竣工验收。3.3 按照约定应提供的其他设施和条件。第四条 乙方义务4.1 严格按甲方认可的图纸施工。4.2 施工中严格执行施工规范和质量标准,保质按期完成工程施工。严格 执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或 作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。4.3施工中严格遵守有关施工安全防护规定,因违反安全防护规定出现工 伤事故,由乙方自行承担,与甲方无关。4.4负责做好竣工后交付使用前的成品保护工作。第五条 材料供应5.1本工程乙方所采购的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,乙方 采购的材料
15、、设备,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对 工程造成的损失由乙方负责。第六条工期延误6.1 对以下原因造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: 工程量增加或设计变更; 不可抗力;6.2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;未按期支付工程款的超 过15日的视为违约,乙方有权解除合同,所造成的损失甲方自行承担。因乙方 责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的, 返工费用由乙方承担工期不顺延。第七条 质量标准7.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准 GB50327-2001住宅装饰装 修工程室内环境污染控制规范。7.2 装饰装修室内环境污染
16、控制,应严格按照 GB50325-2001民用建筑工 程室内环境污染控制规范标准执行。第八条 工程验收与结算8.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收 规范(JG73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家 制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。8.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收, 乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要 求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用及乙方的 经济损失,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方 承担,但工
17、期也应予顺延。8.3由丁乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。8.4工程竣工后,乙方在项目完工后 10内通知甲方验收,甲方白 接到验收通知5日内组织验收,并办理验收手续。如甲方在规定时间 内未能组织验收超过7个工作日的视同验收合格。第九条 工程款支付由于设计变更、签证等引起的工程量变化,按实际调整。设计变更、签证引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算依据。本项目不设预付款,完成全部工程的隐蔽项目,甲方支付给乙方 60知勺工程款,在洁具到场安装前甲方付至 85%勺工程款, 待工程结束经验收合格 30日内,甲方支付给乙方所有工程款的 98%余款
18、在质保满后一次性付清。第十条工程保修10.1工程竣工验收合格甲方付活尾款后,乙方向甲方出具工程质量保修单 (见附表:住宅室内装饰装修工程保修书)。10.2本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修 工程保修期限为一年,有防水要求的厨房、卫生问防渗漏工程保修期限为二年。10.3保修范围为乙方施工的工程项目,由丁施工质量问题和乙方提供材料 原因造成的损坏,乙方负责保修。10.4由丁甲方使用不当造成损失或不能正常使用,不届保修范围,乙方可 代为维修,但维修费用由甲方自行承担。第十一条 合同争议的解决方式11.1本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,当事 人可采取协
19、商解决。11.2双方不愿意通过协商、调解解决或解决不当时,当事人可以选择下列 解决方式:,作为本合同的约定。向阜阳市仲裁委员会申请仲裁 向阜阳市颍东区人民法院起诉第十二条 其他约定事项 第十三条附则及其他13.1合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。13.2本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份。13.3合同附件为本合同组成部分,与本合同一起具有同等法律效应。甲方(签字): 乙方(盖章): 委托代理人: 年 月 日 年 月 日附件房屋建筑工程质量保修书发包人(全称):安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司承包人(全称): 安徽名仕装饰工程集团有限公司发包人、承包人根据中华人民共和
20、国建筑法、建设工程质量管理条例 和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对阜阳东方广场商业楼B座35 层至37层共54户及公共部分,面积3530.10肘的内装项目 签定工程质量保修书。一、 符合阜阳市住宅建筑设计标准。二、 符合国家建筑工程施工及建筑装饰装修工程质量验收规范标准。三、 质量保修期。本工程的质量保修期为自验收合格后壹年。 但不包括易耗易损物品如开关插 座盒、灯具、地漏、水龙头等。因住户使用不当、人为损坏或因用户二次装修擅自改动结构、管线走向、固 定设备移位等造成的质量问题或对其他用户造成的损失, 不在本公司维修范围之 内,由责任人承担相应的民事责任和经济责任。四、 住户入住后,届保修期内的有关住宅质量的投诉, 由住户向物业管理公司报修后,本公司将及时实地查看,妥善处理;超过保修期的,由住户向物业管 理公司报修处理。五、 该房屋转让时,本保证书应当随房屋一并转让至受让住户, 受让住户享 有与原住户同等权利,承担同等义务。发包人: 承包人:联系电话: 联系电话:年 月曰 年 月曰
copyright@ 2008-2022 冰豆网网站版权所有
经营许可证编号:鄂ICP备2022015515号-1