合同装修免租期.docx

1、合同装修免租期 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载合同,装修免租期 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。篇一：内圈房屋租赁合同 （ 免租装修期版 ） 内圈房屋租赁合同甲方（出租方） ：乙方（承租方） ： （本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】 种（详见第四、第五条） ：1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、 【能 源费用和公共事业费】 、【开业促销费】 ；2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金

2、、质量 保证金、宣传推广费、 【能源费用和公共事业费】 、【开业促 销费】；3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费 保证金、质量保证金、宣传推广费、 【能源费用和公共事业 费】、【开业促销费】 。）第一条 租赁物基本情况 甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房 屋”）出租给乙方。该房屋类型为【】 ，【房屋平面图见本合 同附件一】。该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米。乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅自改变该用途 （包括商铺的名称）。商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知 乙方调整该营业时间。第二条 租

3、赁期限、免租装修期和开业日本合同项下的租赁期限为【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租装修期 届满次日起算】。如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并 签订续租合同或重新签订租赁合同。在上述约定的期限届满 时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租。甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起【】个月的免 租装修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除 此之外的其他一切费用，包括但不限于【、宣传推广费、装 修时产生的水、电、燃气等能源费用及本合同约定的其他费 用】。乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超

4、过【十】日的，自第【十一】日起免租装修期终止，租赁期提 前开始计算，乙方应当立即向甲方支付租金。如乙方实际租赁该房屋的时间少于条约定的期限，甲 方有权要求乙方支付装修免租期内免除的所有费用。免租装修期未在甲方书面同意的情况下不得延长，【乙方应当在该期间内完成装修并通过甲方、有关部门机构 的验收，达到合法经营的条件】。本合同条款同样适用于免租装修期。如因免租装修期而产生有关税费均由乙方承担，须甲 方缴纳的，乙方应当在甲方缴纳前向甲方支付。乙方未支付 的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每 月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】 倍的违约金，同时甲方有权解除本合同。

5、免租装修期满后的第二日为开业日，乙方应当在该日 开业。未经甲方书面同意延迟开业的，甲方有权要求乙方支 付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月 场地设施补偿费（如有）总金额【一】倍的违约金。乙方未经甲方书面同意，在装修免租期内提前开业的， 则以其实际营业之日为开业日，自开业日起计收租金。甲方 有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【一】倍的 违约金。第三条租赁物的交付甲方应当于【】年【】月【】日，将该房屋交付乙方。乙方应当在验收该房屋之后签署租赁物交付确认文件（该房屋交接清单，见本合同附件【二】 ）。乙方未按时接收 该房屋的，

6、甲方可以另行通知乙方接收，甲方作出通知的日期或通知中 规定的日期，视为交付的日期；自此乙方应当全面承受与本 合同和该房屋有关的权利和义务。乙方未接收该房屋的情况下，自行对该房屋进行装修， 视为甲方已合格的将该房屋交付乙方，房屋租赁期或装修免 租期开始计算。但甲方也有权选择终止本合同，要求乙方停 止施工、恢复原状，并要求乙方赔偿损失。第四条 租金乙方按照【】条的约定向甲方支付租金。按租赁物面积计算的租金该房屋的租金为每月每平方米人民币 【】元（大写【】）， 即每月租金总计为人民币【】元（大写【】 ）。租金按照每年【】 %递增：租赁第二年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元 （大写【】），即每月

7、租金总计为人民币【】元（大写【】 ）；租赁第三年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】 ）；租赁第四年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】 ）；租赁第五年该房屋的租金为每月每平方米人民币【】元 （大写【】），即每月租金总计为人民币【】元（大写【】 ）。 乙方应当每【三】个月（每【三】个月作为一个支 付周期）支付一次租金，先付后用，支付日期为每个支付周 期中最后一个月的【二十五】日前，支付下一期的租金。本合同第一期租金， 乙方应当在本合同签订后 【三】 个工作日内支付。按营业额提成计算的租金

8、 “营业额”是指乙方在该房屋内经营活动所得，包括 未经扣除的任何成本、费用和税费等全部收入。以营业额提成计算支付租金的方式，应以该房屋每月 的“基本租金”和“提成租金”孰高者支付给甲方： 基本租金为每月每平方米人民币【】元（大写【】 ），即 每月租金总计为人民币【】元（大写【】 ）。基本租金每年按 【】 %递增。提成租金按每个月乙方营业额的【】 %支付。 租赁第二年该房屋的租金为每个月营业额的【】 %；租赁第三年该房屋的租金为每个月营业额的【】 %；租赁第四年该房屋的租金为每个月营业额的【】 %；租赁第五年该房屋的租金为每个月营业额的【】 %。乙方应当每个月支付下个月的基本租金，支付日期 为每

9、个月的【二十五】日前。本合同第一期租金为一个月的基本租金，乙方应当在本合同签订后【三】个工作日内支付。乙方应当每月第【】日前向甲方提供上个月的营业 额的相关数据和资料。乙方应当在上述数据和资料上签章。 如乙方提成租金高于基本租金，则乙方应当在本月的租金支 付日向甲方支付上个月的提成租金与基本租金之间的差额。甲方有权对营业额进行审计，乙方应当予以配合， 否则甲方可以自行核定营业额。甲方可自行或委托有资质的会计师事务所对营业额进 行审计。 乙方提供营业额误差未超过千分之三的，甲方承 担审计费用，乙方应当在审计文件出具十个工作日内，向甲 方支付由误差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方无 息退还给

10、乙方。乙方提供营业额误差超过千分之三但不足千分之五的， 乙方承担审计费用并应当在审计文件出具十个工作日内，向 甲方支付由误差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方无息退还给乙 方。乙方提供营业额误差达到或超过千分之五的，乙方承担 审计费用并应当在审计文件出具十个工作日内，向甲方支付 由误差造成少支付的提成租金，同时再支付相当于少支付租 金金额【二】倍的违约金；多支付的，由甲方无息退还给乙方。第五条保证金、管理费及其他费用租赁保证金和管理费保证金乙方应当在签订本合同的同时，向甲方支付房屋租赁保 证金人民币【】元（大写【】），向甲方支付管理费保证金人 民币【】元（大写【】）。乙方违反本合同的约定或

11、法定的义务或出现本合同中有关乙方向甲方承担费用、赔偿损失的情形，甲方有权以上 述保证金冲抵其应付的款项、甲方遭受损失的赔偿。由此造 成上述保证金不足的，乙方应当在五个工作日补足。乙方逾 期未不足的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月 租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有） 总金额【二】倍的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的， 乙方应当另行赔偿。甲方同时有权解除本合同。非甲方书面同意，乙方无权以上述保证金冲抵任何其应 当支付的款项、费用、赔偿损失。本合同正常终止、乙方正常履约、未出现违约等情形， 乙方办理完以该房屋为注册地或营业地址的工商注销或变 更后，甲方在三十个工作日内

12、将上述保证金无息返还给乙方。质量保证金乙方应当在签订本合同的同时，向甲方支付质量保证金人民币【】元（大写【】）。（注：有关餐饮行业的质量保证 金的金额，在实际操作中应当做更高的约定）乙方经营受到投诉、索赔或处罚，造成甲方受到损失， 甲方有权以该保证金弥补自身损失。由此造成该保证金不足 的，乙方应当在五个工作日补足。乙方逾期未补足的，甲方 有权要求乙方支付相当于合篇二：免租期的巧妙约定免租期的巧妙约定 在商业租赁中，伴随着免租期约定 的越来越普遍，其引发的纠纷和埋下的潜在风险也越来越多， 所以如何在租赁合同中对免租期条款进行合理约定，就成为 许多出租人当下需要考虑的问题。本文就将围绕这一主题，

13、就如何巧妙约定免租期的期间进行探讨和总结，希望能为商 业租赁的出租方提供一些启发和帮助。目前市场上，无论是厂房、写字楼抑或商铺，往往都需 要在正式经营前进行大规模的装修或商业环境的培养（行话 称之为“养”），因此，装修免租期或免租优惠期是必不可少 的条款，但在实践中，许多租赁合同往往仅简单地约定一个 免租期限，并未细致地考虑免租期中详细的权利义务关系和 免租期约定不当所可能产生的法律风险，比如：一些承租人 在免租期内就开始违约，一些承租人在合同有效期内提前解 除租赁合同，还比如出租、承租双方在实际经营中就免租期 内是免支付一切费用还是仅免租金不免物业费发生争议，这 些情况的出现，如果在租赁合同

14、中没有相应明确的约定，往 往都会造成出租人的经济损失，而且在这种情况下往往约定 的免租期越长，出租人承担的损失就越大，同时也大大浪费 了对免租期条款的巧妙“利用” ，所以对于出租人来说，对 免租期的约定应引起高度重视。在此我们提出，对于实践中出租人往往“将全部免租期 都放在正式开业日最前面”的做法，其实是一种非常欠妥的 考虑，这种约定也最容易导致“没抓到鸡，反而丢了米”的 后果。根据我们多年来对商业租赁市场提供法律服务的执业 经验，有以下几种方案可供出租人考虑：1、将全部“免租期”置于租期的最后时段 这种方案适合租户无需进行装修和商业氛围培养的情 况，也就是说，出租方承诺给予承租方一定租赁期，

15、但这个 租赁期是在整个租赁期的最后，如果承租人提前退租，就享 受不到这一免租期的优惠，事实上其也对租户的诚信履约和 关系稳定起到了良好的制约作用，在这种情况下出租方面临 的租金风险是最小的。2、将免租期拆分置于租期的不同时段 将“免租期”一分为二，甚至一分为三，然后分别置于 租赁期限的开始阶段、最后阶段，如果一分为三的话可将一 部分放至租期中段，具体各阶段的时长可根据实际情况进行 配比。比如：一共可给予租户 3 个月的免租期，那么可在租 期开始给 1 个月，租期到一半时给 1 个月，然后租期最后一 个月作为免租期；也可租期开始给 1个月，另外 2 个月的租 期放到租期最后，按此设计，如果租户中

16、途违约提前退租， 也就享受不到最后的免租期优惠了。综上，我们也可以说，如果越将“免租期”的大部分约 定在租期最后时段，越能够预防出租人的租金风险，而如果 越将“免租期”的大部分约定在“开业日”之前，越能够发 挥营销作用。而如何在在两种利益的权衡中找到一个平衡点， 就需要出租人对实际项目情况进行综合考量而决定了。3、妥善约定有关免租期的条款 最后，还要注意对免租期条款个别细节的完善，比如， 要在租赁合同中明确免租期是只免租金不免物业费和能耗 费（如水、电、通讯） 。对于违约责任条款，也可以增加如 果因承租人违约导致合同解除，除了支付违约金和合同约定 的其他违约责任外，还应承担装修免租期、免租优惠

17、期的租 金赔偿责任等等。篇三：商铺租赁合同【样本】Xxxx 项目商铺租赁合同出租方：承租人：类别租赁合同编号： Xxx 项目商铺租赁合同本合同双方当事人：出租方： （以下简称甲方）住所： 法定代表人：承租方： （以下简称乙方）住所：法定代表人：甲、 乙双方根据中华人民共和国合同法和中国 的其它有关法律和法规、四川省及 xxx 市等颁布的有关法规 和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就乙方向甲方租 赁 “xxxx ”项目的商铺（以下简称“商铺” ）事宜，达成以 下条款（以下简称“本租赁合同” ）。甲、乙双方在本合同签字盖章之前，对本协议之所有条 款（特别是免责条款）均已充分注意并详细了解双方权

18、利义 务。对违约责任的承担，乙方亦有足够预见。双方均认为本 协议已反映其真实意思。第一条 释义 除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有 如下的含义：本合同： 指甲方和乙方订立的本合同， 包括本合同主文、 所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。 项目：是指由甲方在 xxxx 市开发的地产项目，四至分 别为：东临 xx 街（路） xx 号，南临东临 xx 街（路） xx 号， 西临东临 xx 街（路） xx 号，北临东临 xx 街（路） xx 号。 包括：大型商场（以下简称“购物中心” ）、酒店、办公写字 楼等商铺：指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租场地。 该租赁场地并

19、非具备独立的产权证明文件，仅由甲方参考乙 方的需求及 xxxx 项目的各项特性而向乙方指定的特定面积 和位置之场地。租金：指甲方将商铺出租给乙方经营时，按约定金额向 乙方收取的款项。租赁保证金：指乙方依据本合同向甲方交纳的款项，它 不是乙方预付的租金、物业管理费以及其它乙方依据本合同 约定应交纳的其他费用，而是仅作为乙方履行本合同义务的 保证。物业管理费：是指甲方或者甲方指定的物业管理方为维 护购物中心的正常运作，而对 xxxx 项目的公共区域执行保 安、清洁、维修、绿化等工作而发生的必要费用以及该公共 区域本身的水、电、空调费（店铺内空调费，由乙方按本合同或物业管理合同约定承担） 等费用。水

20、电费押金：指乙方依据本合同向甲方交纳的款项，它 不是乙方预付的租金、物业管理费以及其它乙方依据本合同 约定应交纳的其他费用，而是仅作为乙方按时交纳水电费的 保证。装修押金： 指乙方依据本合同约定向甲方交纳的或者 依据物业管理合同向物业管理公司交纳的用于装修保证的 款项，以确保乙方按照甲方或物业管理公司的要求装修。制度与规定：指甲方或甲方委托的物业管理公司制定并 通告乙方知晓的包括但不限于租户手册、管理规约等在内的 与 xxxx 项目（包括本合同项下商铺）使用、运营、管理、 服务、收费等相关的各项规章制度。乙方同意甲方及 / 或商 场物业管理方有权根据 xxxx 项目的实际管理需要对相关制 度规

21、定进行修订，并以修订后的 xxxx 项目制度规定为准。公用事业费： 指商铺因经营需要使用公用设施如水、 电、 气（如有）、电话（如有）而产生的等费用。其他费用：指乙方应支付给政府的各项费用（如垃圾清 运费等）以及乙方依据本合同约定应向甲方或甲方物业管理 公司交纳的除租金、物业管理费之外的费用。开业：指乙方按照其提交并经甲方和 / 或相关政府管理 部门同意的设计方案完成商铺装修（如须消防验收的，需取 得消防部门验收合格意见书）和外观展示，对租赁场地的经 营做好各项准备工作，并对外开门营业。起租日：合同约定租赁期限的开始日，租金计算的起始日。损失：本合同所指损失系指违约方因违反合同约定给守 约方造

22、成的直接损失（包括守约方因追偿赔偿而发生的保全 费、诉讼费、律师费） ，但不包括间接损失（如预期利益损 失）。工作日：指中华人民共和国政府规定的正常工作之日， 即扣除了星期六和星期日（不包括经政府调休后应正常工作 的星期六和星期日）以及政府规定的固定和经调休的节假日 之后的日历日。第二条 出租商铺甲方将位于在 xxxx 市开发的地产项目自编 号商铺（以 下简称“该商铺” ）出租给乙方使用。该商铺的具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图） 中以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之 用。该商铺的承租实际面积约为 平方米（自相邻店铺分隔 墙中心线为界计算承租面积，该面积含店铺内建筑结构柱

23、 体），承租建筑面积约为平方米（该商铺建筑面积含 xxxx 项 目公共部分区域等面积的分摊） ，按照房地产面积测绘规范 以最终实际测量的为准；该商铺的面积最终确定后，甲乙双 方应予以书面确认，并作为本合同附件。面积误差：上述建筑面积与最终测量面积存在误差的， 以最终测量的建筑面积来计算租金、管理费以及其他费。该商铺最终测量的面积与本合同约定的建筑面积不一 致的，由双方另行以补充协议确定。甲乙最后确定的该商铺 建筑面积，在任何情况下作为双方履行本合同及其他与租赁 相关协议的唯一面积数据及计算基准，双方不再就该商铺实际交付的建筑面积、分摊 面积及 /或套内建筑面积作任何调整。第三条 商业用途该商铺

24、作为乙方的 品牌经营之用。未经甲方许可，乙 方不得将该商铺用作任何其他用途或者改变经确定的商号 / 名称、品牌、类别、经营项目。如乙方擅自更改该商铺的用 途，甲方有权要求乙方纠正。乙方不改正的，甲方有权提前 终止本租赁合同，收回该商铺另行出租，并对乙方交纳的租 赁保证金和物业管理费保证金不予退还。甲方因此提前终止 合同的，乙方不得就该商铺的投入向甲方提出任何要求、主 张、索赔。乙方明确该商铺的用途，且负责按有关法律、法规规定 办理该商铺用途变更的报批（如有）和二次消防申报手续， 所涉费用由乙方自行承担，但甲方提供其法定义务范围内的 协助义务（包括提供相关资料） 。乙方经营商品须取得合法授权，

25、对商品的来源、 质量、 商标、专利使用的合法性负责，不得销售假冒、伪劣商品， 并保证甲方不因乙方在该商铺内销售的商品或提供的服务 而受到任何第三方的投诉或索赔。乙方必须以正当手法从事经营活动，不得做出对甲方 的商誉及名声有不良影响的行为。乙方在该商铺内进行经营活动前，应向政府有关部门申 请必要的执照、 批准证书或许可证 （如法律、 法规要求） 等， 甲方可提供其法定义务范围内的协助，有关费用由乙方承担。 乙方应按照该等执照、批准证书或许可证的规定进行经营活 动。第四条 租赁期限及装修免租租期：本合同的租期为 年，从年 月 日起至 年 月 日止。该租赁期限包含装修免租期。装修免租期共天，自甲方交

26、房之日开始计算，乙方应进 场装修。 在装修免租期内， 乙方无须向甲方支付该商铺租金， 但仍须向甲方支付物业管理费 （ 免租期物业管理费为 元/平方米月）、相关公用事业费和其他费用。本合同的装修 免租期仅只一次。乙方在装修免租期届满仍未能完成装修的，装修免租 期不作顺延。从装修免租期届满的次日，乙方应按本合同约 定的标准向甲方交纳租金、物业管理费及其他相关费用。若 乙方在装修免租期内提前完成装修开业的，则乙方从开业之日起按本合同约定的标准向甲方交纳租金、物业管理费及其 他相关费用。若甲方商场整体统一开业日晚于装修免租期届满日的， 乙方在甲方商场统一开业日未完成装修的，每迟延一日须向 甲方支付 2

27、 倍日租金直至该商铺开业为止；若乙方在甲方商 场整体统一开业日后 60 日仍未完成装修的，甲方有权提前 终止本租赁合同收回该商铺另行出租并追究乙方的违约责 任，对乙方交纳的租赁保证金和物业管理费保证金不予退还。 甲方因此提前终止合同的，乙方不得就该商铺的装修投入向 甲方提出任何要求、主张、索赔。续约：本合同在租期届满时自动终止。若乙方希望继续 承租，须在租期届满 3 个月前以书面形式向甲方申请。在本 合同期满前，甲乙双方就承租条件达成一致时可另行签订书 面合同续约。第五条 商铺交付与验收该商铺的交付日期为年 月 日（暂定交付日） ，具体交 付日期由甲方另行于暂定交付日前 天以书面形式通知为 准

28、。双方书面确认该交付日期，并作为本合同附件附后。乙 方应当按甲方通知交付日期的一周内接受交付。如通知内没 有特殊载明，则交付地点为 xxxx 项目现场。甲方应当按照本合同附件中交付标准之约定，向乙方交付本合同项下租赁场地。甲乙双方交付 / 接收该商铺时，应当签署一份交接凭据， 交接凭据应当载明交接日期及该商铺之状况；交接凭据一旦 签署，则甲乙双方的交付 / 接收义务立即完成。前款所述的交接凭据签署之日期为商铺交付日。 乙方有权并应该在交付日期前详细查看该商铺现有装 修、设施及商场的公共部分。交付验收的具体标准见本合同 附件二商铺交付条件 。甲方应于该商铺交付时向乙方说明该商铺建筑物的状 况，包

29、括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。乙方接收该商铺时，应当谨慎和适当的检查该商铺；如 果乙方认为该商铺存在缺陷，应当于接收后个工作日内书面 通知甲方。前款所述的缺陷不影响乙方装修的，则乙方应当立即接 收该商铺；同时，甲乙双方应当将该等缺陷书面记录，而甲 方则应当于交付 / 接收之日起 日内对有必要修复部分修复若乙方原因，乙方没有在通知载明的交付日期一周内与 甲方办理该商铺的验收、交接手续，则乙方应被视为在通知 载明的交付日办理了该商铺的验收、交接手续，通知载明的 交付日期视为交付日，甲方有权要求乙方该日起计算装修免 租期。若乙方原因，乙方超过通知载明的交付日一个月后仍未 办理验收、交接手续

30、，则甲方有权单方终止本合同，没收租赁保证金和物业管理费保证金，并有权追索因乙方的该等行 为所造成的一切损失。 商铺交付日迟于本合同第四条约定的租赁起始日的， 则第四条约定的租赁期限作相应顺延。甲方迟延交付的责任见本合同第十八条中的规定。第六条 租金及费用租金固定租金。 首个租赁年度固定租金为按该商铺承租建筑面积计算每月每平方米 元，月固定租金总额为Y 元（大写： 元）。固定租金递增：固定租金递增率为 % ，具体固定租金 递增如下： （首年固定租金自起租日起计算，具体以本合同 第条约定的时间为准）首个年度固定（不满 12 个日历月）租金： 年 月 日至 年月 日（含天装修免租期），每月固定租金每

31、平方米Y 元， 月固定租金总额为Y 元（大写元），年固定租金总额为Y元（大写 元）,已剔除 天装修免租期租金；第二个年固定度租金： 年月 日至 年月日，每月固定 租金每平方米Y元，月固定租金总额为Y 元（大写 元）,年固定租金总额为Y元（大写元）；第三个年度固定租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米Y元， 篇四：关于商请延长装修免租期的函 关于商请延长龙湖大厦四层 A1 区装修免租期的函 桂林龙湖资产管理有限公司：XX 年 11 月 1 日，我司正式承租你司位于桂林市中山北 路 35 号的龙湖大厦四层 A1 办公区，经双方公司工作人员的 不懈努力，我公司经慎重考虑且排除万难，终有幸与贵公司 达成合作并成为龙湖大厦的入驻商户。为能良好履行贵我双 方关于龙湖大厦四层 A1 区为期十年租赁合同的有关约定， XX年11月1日起，我司紧锣密鼓的开展租用区域装修的各 项工作，在贵司的大力支持和关心下，前期进展基本顺利， 但过程中存在的一些问题，还是给我司的装修工期带来很大 的影响，主要情况如下：一、场地清理纠纷及中央空调缺失 办公区的装修等工作是否顺利完成在很大程度上取决 于场地交接工作的完成情况，对此，我司高度重视。在签署 完房屋租赁合同后我司便申请移交清理完毕后的场地， 但由于场地内遗留有大量之前场地拆除后未清理的