房屋买卖定金合同模板9篇.docx

1、房屋买卖定金合同模板9篇房屋买卖定金合同模板甲方：_乙方：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_），该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已

2、收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）：_ 身份证号码：_乙方：（签章）：_ 身份证号码：_丙方：_年_月_日房屋买卖定金合同模板（二）甲方（卖方）：_身份证号码：_甲方代理人：

3、_身份证号码：_乙方（预购方）：_身份证号码：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。1、乙方预购_（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：_），土地证：_并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：_整，乙方采取_方式。签订正式合同时首付款_万，尾款_万元于签订正式房屋购买合同后_个月内付清。3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_整，作为甲、乙双方当事人订立商

4、品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。4、甲、乙双方商定，预订期为_天，甲乙双方于_年_月_日前到_房产签订商品房出售合同。5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。6、在本合同的第四条 约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。7、本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，_房产执壹份。其他约定：甲方：_（签章）乙方：_

5、（签章）甲方代理人：_见证方（签章）：_见证方经办人（签章）：_年_月_日房屋买卖定金合同模板（三）出售方（甲方）：_ 身份证号码：_购买方（乙方）：_ 身份证号码：_依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于_（_院_幢_单元_）；2、房屋面积：建筑面积_平方米；产权类型：商品房；3、房屋权属证编号：_ 房屋权属人姓名：_；4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_万元（大写：_拾_万元）。二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；2、

6、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在_日内和乙方一起去办理过户手续并在_日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付_元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；4、甲方在_年_月_日前腾空房屋；5、甲方应把_年_月_日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_万元（大写：_万元）；3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_万元（大写：_万元）；4、

7、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。四、付款方式1、购房定金_万元和房屋过户手续费_元共_万零_元（大写：_拾万元_仟元）由乙方以现金方式支付；2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_万元（大写：_万元）给甲方。3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。五、违约责任1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此

8、出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。六、终止条款1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行；（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、补充条款1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马

9、桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。甲方（签章）：_ 电话：_乙方（签章）：_ 电话：_年_月_日房屋买卖定金合同模板（四）为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本情况乙方预定甲方名下的位于_市_区（县）_小区楼_单元_房屋（地下室_平米，储藏间_平米），屋内建筑面积_平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价_元/平方米，总房款为_元（小写）_元（大写）。二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天（自_年_月_日至_年_月_日）。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定

10、金人民币_（小写）元，（大写）_元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列付款方式，1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付款：五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议

11、无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该

12、房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条 向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的；2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的；九、不可抗力1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致

13、本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（出售人）：_地址：_电话：_身份证号码：_乙方：（买受人）：_地址：_电话：_身份证号码：_年_月_日房屋买卖定金合同模板（五）甲方：_ （出售方）身份证号码：_乙方：_ （预购方）身份证号码：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条 甲方转让的二手房位于_，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有

14、权证（编号：_），该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。第二条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）。第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，

15、并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。第六条 乙方应在本合同第五条 约定的预订期限前，按下列第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）。第七条 在本合同的第五条 约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不

16、予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税（7）房地产交易服务费（8）土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他_。经甲、乙双方协商，其中_项由甲方承担，_项由乙方承担。第十一条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房

17、款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_种方式承担违约责任。甲方：_（签章）乙方：_（签章）_年_月_日房屋买卖定金合同模板（六）卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式“”：出让(_)、划拨(_)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。乙方在_年_月_日前分次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用

18、范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向( )仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章):_ 乙方(签名或盖章)：_监证机关：代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章)签订日期：_年_月_日房屋买卖定金

19、合同模板（七）甲方(卖方)：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。第一条 乙方预订购买的房屋位于，该房屋建筑面积为平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。第二条 乙方预定的该房屋单价为每平方米元(大写：_)，总价元(大写：_)。第三条 乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币万元整。甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。

20、甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。第四条 甲乙双方商定，预定期为天，乙方应在_年_月_日前同甲方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。第五条 本协议在第四条 约定的预定期内，且无本协议第六条 、第七条 约定的情形，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已经收取的定金。第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的;2、甲乙双方签订本协议后、

21、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。第七条 有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的;2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。第八条 本协议自双方签字盖章(捺印)之日起生效。第九条 本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖定金合同模板（八）售方：(简称甲方)身份证号：买方：(简称乙方)身份证号：居间方：(简称丙方)甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平

22、等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：面积：楼层：产权证号：土地证号：丘号：附属设施：第二条 、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元(大写)，￥(小写)该房屋的配套设施、(_)过户的相关费用由承担。第三条：佣金支付甲方按照总房价款的_%支付，即为人民币元(￥元)乙方按照总房价款的_%支付，即为人民币元(￥元)甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约

23、方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定：(1)乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元(大写)￥(小写)(2)乙方于_年_月_日过户当日交付该房款人民币元(大写)￥(小写)(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。第五条：相关事宜1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。2、丙

24、方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。3、甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方

25、负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条 确定的房屋实际成交价的_%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的_%违约金。5、如因一

26、方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其他事宜第九条：其它1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。法人代表：_ 联系电话：_丙方：甲方共有人：代理人：经办人：代理人：身份证号：身份证号：联系电话：_ 联系电话：_联系电

27、话：房屋买卖定金合同模板（九）为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于北京市区(县)小区楼单元房屋(地下室平米，储藏间平米)，屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价元/平方米，总房款为元(小写)元(大写)元。二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自_年_月_日至_年_月_日)。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元，(大写)_元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付款：五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺：1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲