国际酒店消防改造工程施工方案.docx

1、国际酒店消防改造工程施工方案-国际酒店消防改造工程施工组织设计-消防实业有限公司施工方案一、工程概况 1.1建筑基本情况简述工程位于-，地上11层框架结构，建筑面积约13500m2，属室内改造工程。1.2施工范围办公楼消防施工，包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动控制系统。办公楼消防施工 1.3 工期与质量要求 施工工期按业主要求，工程质量达优良工程标准。 1.4消防各系统简述消防火灾自动报警与联动：系统的主要设置有：火灾显示盘、火灾接线箱、断路隔离器，输入模块、输出模块、火灾声光信号显示装置，手动报警装置、感烟探测器等。消防水系统：室内消火栓用水量15L/S，室外消火栓用水量为2

2、0L/S。消火栓采用铝合金箱，内置DN65消火栓，20米长水龙带，19水枪各一组件。二、编制依据2.1 建设单位文件、消防工程设计图纸及说明。2.2 现行国家及地方规范民用建筑电气设计规范JGJ/T.16-92火灾自动报警及消防控制96S501建筑设计防火规范GBJ16-87(2001版)自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-99自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90 1997年版火灾自动报警系统设计规范GB50116-98消防给水系统技术检测评定标准GAXF43/T10.5-98建筑给

3、水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002施工期间，如国家及地区颁布本专业新的施工验收规范要求，则按新规范执行。三、施工条件 临时施工用水用电已到位。道路交通方便。消防专业施工蓝图设计已全部完成，设计文件齐全。施工中采用的国家标准与行业标准规定清晰。业主现场施工监督机构完善。四、施工部署4.1施工管理目标实行责、权、利高度统一的项目法管理，确保优质、安全、高速、低耗地完成施工任务，具体目标如下：工程质量：符合现行国家有关施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准，经消防部门检测验收合格，工程质量确保优良，争创优质工程。施工工期：在业主要求的工期内完成消防工程的施工。安全生产：杜绝

4、重大伤亡、设备、火灾事故。项目部派专人负责安全生产，并落实到每一道工序，每一个环节。文明施工：实行现场标准化管理，施工现场整洁、美观、卫生，施工过程有序、低噪、无尘。4.2 施工组织管理机构设置及职责分工4.2.1 施工组织管理机构设置公司组建-酒店消防安装项目部，设置工程、质安、材料设备、财务、经营核算及综合管理六大科室，配备有相关工程经验的各类工程技术人员和工程管理人员，代表公司具体对本工程的施工进行全过程管理。4.2.2 各项目管理人员工作职责4.2.2.1项目经理1、代表公司实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行公司的管理制度，维护公司的合法权益。2、履

5、行项目管理目标责任合同规定的任务。3、组织编制项目管理实施规划。4、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。5、建立ISO9001：2000质量管理体系以及安全管理体系，并进行组织实施。按GB/T24001-1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的要求进行项目施工管理。6、在授权范围内负责与公司管理层、劳务作业层、各协作单位、发包方、监理方等的协调，解决项目中出现的问题。7、按项目管理责任合同书处理项目经理部与国家、公司以及员工之间的利益分配。8、进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。9、参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。10、处理项目

6、经理部的善后工作。11、协助公司进行项目的检查、鉴定和评奖申报。4.2.2.2项目技术主管工作职责1、主持本项目的技术管理。2、主持制定项目技术管理工作计划。3、组织有关人员熟悉和审查图纸，主持编制项目管理实施规划的施工方案并落实。4、负责技术交底的审核。5、组织做好测量及其核定工作。6、组织管线的二次深化设计，保证项目施工中与其它协作单位间的协调配合，保证施工中管线布置合理、顺畅。7、指导质量检验和实验。8、审定技术措施计划并组织实施。9、参加工程验收。10、组织各项技术资料的签证、收集、整理和归档。11、组织项目部技术学习，交流技术经验，进行技术攻关。12、编制项目质量保证计划，并负责本项

7、目人员遵照执行。4.2.2.3施工员工作职责1、熟悉掌握执行本专业的规程规范，强制性标准，验评标准。2、参加图纸会审，编制施工方案与作业指导书。编制完整准确的材料计划，包括设计变更的材料计划及分阶段的采购计划。3、根据项目实际情况编制详尽的生产计划，统计当月实际完成工作量，并及时上报相关部门。4、根据公司计划指令，合理组织工序管理，与业主、监理、公司管理部门及时沟通，对劳务层进行动态监控。5、及时完成施工过程中的各种技术管理资料。6、实施ISO9001：2000质量管理体系和GB/T28001-2001安全管理体系标准。贯彻实施ISO14001：1996标准营造绿色建筑。7、根据施工预算按成本

8、要素和工程部位进行及时分解，并针对性地制定落实控制措施。8、及时对班组进行安全、技术交底。4.2.2.4质量员工作职责1、严格按ISO9001：2000质量管理体系要求进行管理控制。2、对项目质量控制坚持“计划、执行、检查、处理”循环的工作方法，不断改进过程控制。3、对材料产品的进场验收、成品保护和工程质量进行直接监管、把关。4、对劳务层质量、安全进行监督、教育管理。4.2.2.5安全员工作职责1、贯彻实施GB/T28001-2001标准，保障员工安康，确保不出现安全事故。2、根据项目特点，制定落实安全技术措施，并将安全责任目标分解到岗，落实到人。3、负责本项目的安全检查和安全教育，确保现场安

9、全施工，防患于未然。4、负责本项目机械设备的管理和计量、检测设备的管理。5、负责本项目的安全竣工资料。4.2.2.6材料员工作职责1、对进场材料进行数量验收和质量认可，做好相应的验收记录和标识。2、对进入现场材料的材质证明、合格证等资料进行收集整理、归档。3、对材料入库储存、保管、防护、领用严格按ISO9001：2000质量管理体系要求进行。4、建立材料台账，做好各类凭证及相应证据，并对现场材料使用进行监督，建立监督记录。5、对剩余材料及不合格物资及时办理退料，回收手续。6、制定周转材料保管、使用制度。7、每月按规定出具、报送材料报表。4.2.2.7预算员工作职责1、熟练掌握预算定额信息造价及

10、有关取费标准，能熟练编制预结算。2、根据项目施工员提供的材料计划及经济资料能及时准确编制预结算书。3、负责收集、整理、归档设计变更和结算签证资料。4、负责每月的劳务结算和计算当月实际完成工程造价及下月计划产值，并将报表及时上报相关部门。5、深入施工现场，了解设计变更在施工安装全过程中的情况，协助施工员写好变更签证资料。4.2.2.8资料员工作职责1、负责项目各类资料分类、编号、存放、分发、收集整理管理。2、负责项目部信息管理。3、负责对业主、监理与公司职能部门的信息沟通，资料传递。4、根据工程要求配备收集、整理、归档技术资料、安全资料、图纸、ISO9001：2000质量管理体系有关资料。4.3

11、施工安排工程进场后，根据各个系统的实际情况，以避免窝工为原则，灵活选择依次施工、流水作业、交叉作业等施工组织形式来确定消防水、消防电的施工安排。 安装过程中应按照先难后易，先大后小的施工方法和遵守小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管的配管原则。 1、消火栓系统施工顺序：安装准备干、立管安装消火栓及支管安装水泵接合器安装管道试压管道冲洗消火栓配件安装系统通水调试。 2、自动喷水灭火系统施工顺序：安装准备干立管安装支管安装分区强度试验及冲洗喷头、水流指示器安装系统严密性试验系统调试。 3、火灾自动报警控制系统的施工顺序：施工准备布管布线火灾探测器安装手动火灾报警按钮安装系统接地装置的

12、安装消防专用电话安装系统调试系统验收维护管理。4.4施工用水、用电 施工用水、用电从土建处接入，按表单独计量、计费。五、施工准备工作5.1 技术准备1、组织公司消防专业相关技术人员和技术负责人认真熟悉图纸，领会设计意图，掌握设计要求，仔细察看施工现场，对各单项工程的分部分项工程做深入了解，并在甲方安排下尽快组织图纸会审和设计技术交底，作到施工时心中有数。2、工程师认真作好现场各监测点、控制点预留位置。3、根据施工图纸，准确计算工程量，并编制施工预算书，对定额人工进行测算，根据土建施工安排，制定劳动力计划和材料进场计划。4、根据工程实际情况，提出设备、材料计划和进场计划；并保证所有设备性能良好，

13、保养完好功能适用。5、安排布置施工用电、预制构件加工场等项工作。6、熟悉图纸，并会同相关专业技术人员对施工图纸进行会审，按施工图纸绘制出合理的综合管线图，尽量避免各专业施工中的矛盾。7、组织施工人员进行技术和安全交底，关键和重要工序，技术负责人以书面形式交底。5.2 材料设备准备1、所有设备、材料必须是经过ISO9001质量认证的产品，按施工进度提出采购计划，报项目经理、专业工程师审核。2、在材料、设备定货前，由专业工程师将样品及三证提供给监理工程师及甲方主管工程师，进行材料、设备的确认，得到认可后方可定货。3、材料、设备进场时，由专业工程师、质检工程师会同监理工程师检查合格后方可进入工地，确

14、保进场的材料及设备都是合格品。4、根据招投标书及设计要求，对该工程的材料设备报业主及监理确认，组织技术人员进行图纸会审、技术交底后，各施工员应做出详细设备材料清单，并作进场计划。经工程师审核，由项目材料员按时按量采购。进场材料，必须附有出厂证明或产品合格证，消防产品须有公安消防部门准销证。并由质检员、公司质安部作监督。材料设备进场堆放合理，挂牌。5.3施工机械的准备1、开工前所有施工设备全部到位，并进行检查，确保设备工作正常，安全可靠，按照施工总平面布置，施工用水用电线管敷设到位，并装水、电表计量，各配电箱及插座箱布置到位，实行“一机一闸”，设备机具与配电箱之间连接线采用橡皮四芯拖缆，工作必须

15、可靠接地、邻、地线分开，触电保安器容量配置适当，动作可靠。 2、制定严格的设备操作制度，操作人员必须持证上岗，严禁其它人员进行操作。建立健全施工机械安全操作规程，实行安全员检查一票否决权制。按要求排出每日加工件的规格数量以及人员配备，当日的加工件计划必须当天完成，实行流水作业法施工。避开误操作造成的人身财产损失和进度延误。3、对施工设备进行定期检修，各种用电设备必须防护设施齐全，机械性能可靠，运转电流正常。实行机械设备、电气设备班前班后安全检查制。4、对施工时损坏的施工设备若不能及时的修理好，应立即更换。5.4 人、财、物的保障1、在本工程上，我公司将严格按招标文件要求，委派有类似工程施工经验

16、的项目经理、消防专业施工员和从事项目承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。2、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成项目管理和运作模式为业主和用户认可。3、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，绝对能满足本工程的需要。六、施工配合6.1 施工配合管理措施6.1.1与建设单位、监理单位的配合措施 1、我方将严格遵守合同，履行对建设单位的承诺，切实抓好工程施工质量和形象进度目标。 2、

17、我方将按照监理单位有关规定和实施细则要求，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合监理单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。3、建立完善的工程质量管理体系，并在工作上与监理单位保持密切的联系，虚心接受监理单位在施工和质量管理工作上的指导和帮助。4、在工程施工前我方将认真编制好施工方案措施和作业指导书，并尽早提交给建设单位和监理单位进行检查，认真接受建设单位和监理单位对我们在施工技术方面的指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单，并提交建设单位和监理单位备案，便于建设单位和监理单位在施工过程中及时进行跟踪检查和质量验收工作。5、定期向建设单位和监理单位提供我方的施工计划和形象进度，参

18、加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向建设单位和监理单位反映工程进展情况和存在的问题(包括设备、设计、施工问题等)，使建设单位和监理单位能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。6、在工程施工过程中，对建设单位发现并提出的施工问题（包括施工管理、技术和质量问题等），我公司各级管理人员做到高度重视并认真对待，不得放过，制定相应的整改措施，以确保在施工过程中不再有同样的问题发生。7、严格按施工检验项目划分表要求进行工程施工质量检查验收工作，需监理单位进行质量验收的施工项目，在报验前必须按要求完成内部三级质量验收工作，报验时向监理单位出示有关质量验收签证单和技术记录

19、。监理单位有权对质量验收项目进行抽查，为此，我们要在工作上给予积极配合，并虚心接受监理单位提出的意见和要求。8、对参加本工程建设的焊工、电工、起重工、质量检验人员等，均做到持证上岗，并将以上人员的合格证编号，复印后提交一份给监理单位，以接受监理单位的监督和检查。9、对监理单位在日常工作中所提出要求进行检查的项目，我们都要积极的配合支持，并给予工作上的方便。在施工过程中监理单位对工程质量、进度和安全等方面提出的各项指导性意见和要求，我方立即进行答复和整改，直至符合监理单位提出的要求为止。10、工程所有与监理单位和建设单位来往的文件资料均按ISO-9001标准中的文件和资料控制规定进行，以有利于监

20、理单位进行标准化管理并保证资料的可溯性。11、在安装和调试工作全部完成后，在正式移交前，向建设单位和监理单位提交工程竣工申请检查报告，经建设单位和监理单位对工程完成情况进行检查并签证认可的条件下，才能进行移交工作。所有竣工资料在竣工后规定的时间内移交给建设单位。6.1.2 与土建、装修单位的配合措施1、我公司将遵守土建承包单位的有关施工管理规定要求，服从土建承包单位的协调管理，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合土建承包单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。2、在开工前，与土建单位协商具体的施工时间表，作出详细的施工进度计划表，确保工期目标的实现。3、与土建、装修单位一起做好施工图

21、的会审工作，提高图纸会审质量，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。4、在施工前，对需要土建承包单位协调配合的项目列出清单，提交土建承包单位备案，并与土建承包单位一起协商，指定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与土建承包单位的施工协调。5、定期向土建承包单位提供我方的施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向土建承包单位反映工程进展情况和需要协调的问题，使土建承包单位能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。6、在装修施工前，向装修单位提交需要协调配合的项目列清单，并与装修单位一起协商，指定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与

22、装修单位的施工协调。7、如果因土建或装修单位的原因，工期拖后，我们将增加人力，实行两班倒，以确保我方工期节点的按时完成。6.1.3 与材料、设备商的联系配合 材料、设备质量的优与劣直接关系到安装质量的好与坏，因此我们将积极主动的加强与材料、设备商的联系和配合，确保材料、设备满足本消防工程的要求。6.2 专业施工配合协调措施6.2.1 预留预埋的配合1、根据本工程结构施工的特点，管道、电气、设备施工配合采取与结构施工同步的施工方法进行配合。2、配合结构施工预留预埋主要工作内容：(1)、管道工程：穿水池用刚性防水套管；穿混凝土墙钢套管；穿砖墙镀锌钢板套管。(2)、电气工程：接地焊接；电气暗敷管道预

23、埋；墙、柱、楼板上电气接线盒等预埋；电气桥架等穿越楼板或墙体的孔洞预留等。3、配合工程的施工工序如下：(1)、在管道、电气配合施工前，根据设计施工图（含图纸会审记录）和工程设计修改通知单的要求，与结构施工技术人员一道仔细核对安装工程所需的预埋件和预留孔洞。(2)、加强对土建预埋预留的铁件或孔洞的技术复核，以满足安装工艺要求。(3)、在结构钢筋施工完毕并已调整、隐蔽验收前，安装应对施工的预留预埋进行检查和复核，以防偏移或破坏。(4)、土建模板施工时，安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成成套偏移。6.2.2 喷淋系统的施工配合1、结构施工后期，安装喷淋系统的主立管和水平干管。在

24、走道吊顶的水平干管，按施工图纸定位以后，要尽量在走道侧边紧贴混凝土梁下安装。干管甩口的方向要准确。干管安装完毕后，以不影响土建封闭管井为前提，要试水打压。设备加工订货以后，根据生产厂家提供的大样图，同专业设计协商、确定水泵及其他设备基础的做法，在土建地面防水层施工之前找设计人员提供基础做法图。2、装修施工期间根据水专业的喷淋平面布置图和土建吊顶做法，土建放出的吊顶标高线和面层材料分格线，确定喷淋头的具体位置。根据确定好的位置，安装喷淋支管，作好短管的甩口，支管安装完毕后，试水打压，合格后，土建专业封吊顶板，水专业要配合在面层板中心位置开好喷淋头的孔洞，然后将开完孔的面层取下来，安装从支管到喷淋

25、头之间的短管。配短管时，要注意喷淋头的规格、型号，有的是凸出面层板明装的，有的是嵌入吊顶内安装的。配短管时位置要准确，长短要合适。安装喷淋头的下口要和吊顶面层相平。6.2.3 消火栓系统的施工配合消火栓系统的施工配合比效简单，一次结构收尾时安装消火栓主立管和水平干管，装修施工后期稳装消火栓箱。当遇到消火栓箱门贴挂与周围墙体相同的装修面层材料时，消火栓暂时不要安装，箱体稳装要根据土建装修做法层的厚度与土建配合安装箱体的门框、门轴、干挂石材的骨架。6.2.4 消防电气专业的施工配合电气专业在吊顶面层安装的设备主要为报警探测器和报警广播等。施工工序为：土建吊顶标高放线，面层分格线放线电工按标高和分格

26、线配吊顶电线管和稳装接线盒，穿电线土建封吊主次龙骨面层板开面层设备孔加固被切断的龙骨，调整吊顶平整度电工安装报警探测器、报警广播等。吊顶内消防电气主干线槽的安装和电线管的敷设，一定要等到通风主风道和水专业的主干干安装完毕后，才能开始。七、主要施工方法及技术措施7.1消火栓给水系统的安装工艺流程：安装准备干、立管安装消火栓及支管安装水泵接合器安装管道试压管道冲洗消火栓配件安装系统通水调试。7.1.1 安装准备 1、认真熟悉消防主管部门审批的设计施工图纸，编制施工方案，进行技术、安全交底。 2、核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否存在排列位置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。

27、3、检查预埋件和预留洞是否准确。 4、检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。 5、要安排合理的施工顺序。7.1.2 干管安装 消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材。1、螺纹连接的密封材料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内，连接后，应将连接处外部清理干净。2、卡箍式连接要点如下： (1)、安装前的准备工作：安装机械：开孔机、滚槽机、钢管切割机。材料工具准备：待装管子（符合国家标准）、扳手、游标卡尺、水平仪、润滑剂、木榔头、安装脚手架等。按设计要求装好待装管子的支架、托架滚槽。用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整。切口处若有毛刺，应用砂轮机

28、打磨。将需加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上。在钢管上放置水平仪，用水平仪量测，使钢管处于水平位置。将钢管端面与滚槽机止面贴紧，使钢管中轴线与滚槽机止面呈90度。启动滚槽机的电动机徐徐压下千斤顶，使上压轮均匀滚压钢管至设定沟槽深度，停机。用游标卡尺检查沟槽的深度和宽度，确认符合标准要求。千斤顶卸荷，取出钢管。(2)、安装必须遵循先装大口径、总管、立管、后装小口径、分支管的原则。安装过程中不可跳装、分段装，必须按顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。准备好符合要求的沟槽管段，配件和附件。检查橡胶圈是否损伤，将其套上一根钢管的端部。将另一根钢管靠近已套上橡胶密封圈的钢管

29、端部，两端处应留有一定间隙，间隙应符合标准要求。将橡胶密封圈套上另一根钢管端部，使橡胶密封圈位于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑剂。检查管道中轴线。在接口位置橡胶密封圈外侧安上下卡箍，并将卡箍凸边卡进沟槽内。用手力压紧上下卡箍的耳部，并用木榔头槌紧卡箍凸缘处，将上下卡箍靠紧。在卡箍螺孔位置，穿上螺栓，并均匀轮换拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱。检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。(3)、开孔、安装机械三通：安装机械三通，机械四通的钢管应在接头支管部位用开孔机开孔。用链条将开孔机固定于钢管预定开孔位置处。操作设置在立柱顶部的手轮，转动手轮缓慢向下，并适量添加开孔钻头的润滑。启动电动机转动钻头。使用滑剂

30、，完成钻头在钢管上开孔。清理钻落金属块和开孔部位残渣，孔洞有毛刺，须有砂轮机打磨光滑。将机械三通，卡箍置于钢管孔洞上下，注意机械三通、橡胶密封圈与孔洞间隙均匀，紧固螺栓到位。7.1.3 立管安装 立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立管接口。7.1.4 消火栓及支管安装 1、消火栓箱体要符合设计要求，产品应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。 2、消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启灵活。3、消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。7.1.5水泵接合器安装 水泵接合器安

31、装位置应有明显标志，阀门位置应便于操作，接合器附近不得有障碍物。安全阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件，接合器应装有泄水阀。 7.1.6 管道试压 消防管道试压可分区、分段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无渗漏，如有法兰、阀门等部位渗漏，应在加压前紧固，升压后再出现渗漏时做好标记，卸压后处理。必要时泄水处理。试压环境温度不得低于5，当低于5时，水压试验应采取防冻措施。消火栓给水系统试验压力为1.20Mpa。水压强度试验的测试点应设在系统管网最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不大于0.05Mpa。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24小时，应无泄漏。试压合格后及时办理验收手续。7.1.7 管道冲洗 消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗水质