古建修缮保护工程施工组织设计.docx

1、古建修缮保护工程施工组织设计 Final revision by standardization team on December 10, 2020.古建修缮保护工程施工组织设计北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程施工组织设计北京市宣武区宣房建筑工程处二六年二月二十三日一、工程概况 工程名称：北京市宣武区大栅栏地区胡同整治工程 工程地点：位于北京市宣武区大栅栏地区铁树斜街、樱桃斜街、韩家胡同、五道街和 堂子街共五条胡同 该胡同整治项目为宣武区大栅栏街到办事处的5条胡同，即铁树斜街、樱桃斜街、韩家胡同、五道街和堂子街，该五条胡同汇集于一处，构成“五街合一”的独特格局。为保护古都传统风貌，改善居民居

2、住环境，依据北京历史文化名城保护条例和北京胡同整治指导意见，在奥运会期间充分展示古都北京的城市魅力和胡同文化内涵，对此5条胡同进行整治，整治内容包括建筑、环境、商业牌匾、市政设施、绿化等。 工程特点： 宣武区大栅栏地区的古建筑群，古朴典雅，设计独特，是北京传统民居建筑之代表，也是北京地区保存最完整、规模较大的古建筑群。建筑结构严密，布局合理，建筑设计独具匠心。 作为本工程的施工方，我公司通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关古建专家的意见和建议，特编制此工程的施工组织设计。 本施工组织设计涵盖了施工图中本工程所包括的施工范围内的全部工程内容，并且着重从施工方的角度，阐述了我公司对本工程的工程

3、质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为我施工方的职责。 为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为“树精品工程”服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、相关法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、市场行情，熟悉工程图纸， 据本工程的古建筑特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了主体结构方面的施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理

4、的各种措施。 工程质量等级：合格。 工期要求：总工期100天。工程的主要整治内容： （一）、地上整治：1、拆除违法建筑，清理杂物、垃圾。2、拆除不符合胡同风貌要求的广告、牌匾、灯箱等，协调牌匾的尺寸，与店面协商，提高牌匾文化品位。3、规范路牌、门牌。4、占地过大、砌筑简陋的储煤、储菜棚重新砌筑，并尽量集中。 （二）、沿街墙面整治：1、破损严重的重要部位墙体重砌、拆砌，其他部位的可以采取抹灰、勾缝、粉饰等方法进行整修。2、屋面破损严重的揭瓦檐头，水泥瓦、波形瓦破损严重的改为合瓦屋面。3、规范门窗尺寸，门窗形式采用中式风格。4、规范设备（配电箱、空调机）位置，外加传统风格金属罩。5、后檐墙防盗护栏

5、及遮阳篷，参照传统样式修改，突出墙面尺寸尽量小。6、外观与传统风貌不协调的现代建筑，沿墙面融入传统建筑风貌中。 （三）、交通整治：路面翻修平整，不设道牙。 （四）、线路整治：1、配电箱尽量安装在隐蔽位置。2、调整和维护管线，清理户线，更换老化电线，拆除废弃线杆。3、疏通排水、雨水管道，地面不能积水，更换破损井盖、雨箅子。 （五）、绿化整治：1、整治现状树周围环境，做护栏或树池加以保护。2、在有条件的路段布置墙边绿植，以小片及点状为主。 （六）、主要历史遗存建筑及有特色的建筑整治：1、拆除搭建的建筑，将其外观亮出来。2、沿街立面按原风格恢复。 二、施工准备工作施工总体部署宣武区大栅栏地区工程，施

6、工场地零散、工期紧，施工部署按照流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。一、施工阶段划分及衔接关系施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方工作，以实现既定的总体目标。整个施工为大范围内分区，各区内分施工段，实行大流水和小流水施工相结合，以具体施工步骤，施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。整个施工分为五大阶段进行。第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工现场平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量、安全交底工作，按设计要求

7、组织石木结件的外购及加工，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：屋面施工阶段。此阶段主要包括屋面瓦顶拆除、苫背、挂瓦、防雨等工作。第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段包括石、木结构的施工及安装，目标是按施工进度计划完成施工任务，同时必须满足标段总体施工进度计划的要求按时主体封顶。第四阶段：油漆、粉刷施工阶段。主体结构完成后，即可开始施工，此阶段为工程竣工的关键阶段，重点要做好各方面的协调工作。第五阶段：工程收尾施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。二、结构施工程序：先下部后木构架、装修；先屋面，后地面；先砌筑后抹灰，先室内后室外；最后油饰粉刷的施工程序。 、施工准备 本工程为

8、古建筑修缮工程，不仅涉及到文物保护、木构复建，也包括部分现代结构、作法在仿古建筑中的运用。根据中华人民共和国文物保护法第十四条规定，古建筑“在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。施工中以现状测绘研究为依据，恢复建筑原有的整体风貌；尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法；推测复原的部分应与当时做法基本吻合。并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。在现代建筑中要符合国家现行有关标准。本标段工程规模大，结构变化复杂，为精确快捷测定建筑物轴线，控制主体的垂直度，我们配备测量线人员2人。主要仪器有：苏光J2经纬仪一台。并针对地貌与平面的形状特点，结合工程

9、进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。测量准备工作与房管所、管段单位及房主办理房屋及图纸交接手续，复核构筑物定位轴线，共同进行桩点具体位置的确认，填制“房屋图纸交接记录表”，作为施工测量放线的依据。了解原房屋施工图，掌握工程总体布局、特点，及时跟踪施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。进行测量仪器的选定和校验。建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点，做好控制桩和明显标记，妥善保护。测量误差要求 平面控制网的控制线，包括

10、建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20”。建筑物竖向垂直度：全高垂直度3H/10000，且15mm。标高控制网闭合差为1n1/2（n为测站数）或4L1/2（L为测线长度）。平面测量法根据房管所管段提供的图纸为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线应能满足施工时的要求。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显。 现场交接准备我公司中标本工程后，将在收到中标通知书3 天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调查准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则

11、及要求，这些工作拟在进场前全部完成。 技术准备自进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。 机具准备进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。 材料准备我公司将根据现场的实际情况、具体分析、及时提供各种材料的用量。 施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产

12、过程能否顺利完成。故根据我公司各部门进行内部协调后。项目班子配备情况及管理制度本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似古建结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。公司技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。三

13、、各项施工方案 拆除工程 1、拆除工程在施工前班组（队）必须组织学习专项工程拆除工程安全施工组织设 计或安全技术措施交底。无安全技术措施的不得盲目进行拆除作业。 2、拆除作业前必须先将电线、上水、等与该拆除建筑物的支线切断或者迁移。 3、拆除建筑物，应自上而下顺序进行，当拆除某一部分的时候，必须有防止另一部分发生坍塌的安全措施。 4、拆除作业区应设置危险区域进行围挡，负责警戒的人员应坚守岗位，非作业人员禁止进入作业区。 5、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，必须与整体拆除工程相配合，不得先行拆掉。建筑物的承重支柱和梁，要等待它所承担的全部结构拆掉后才可以拆除。 6、拆除建筑物不得采用推倒或拉倒的

14、方法，遇有特殊情况，必须报请领导同意，拟订安全技术措施，并遵守下列规定： 1.砍切墙根的深度不能超过墙厚的13。墙厚度小于两块半砖的时候，严禁砍切墙根掏掘。 2.为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，必须用支撑撑牢。在推倒前，必须发出信号，服从指挥，待全体人员避至安全地带后，方准进行。 7、高处进行拆除工程，要设置溜放槽，以便散碎废料顺槽溜下。较大或沉重的材料，要用绳或起重机械及时吊下运走，严禁向下抛掷。拆除的各种材料及时清理，分别码放在指定地点。 8、现场的各类电气、机械设备和各种安全防护设施，如安全网、护身栏等，严禁乱动。施工脚手架工程 架子工 建筑登高作业(架子工)，必须经专业安全技术培训

15、，考试合格，持特种作业操作证上岗作业。架子工的徒工必须办理学习证，在技工带领、指导下操作，非架子工未经同意不得单独进行作业。 架子工必须经过体检，凡患有高血压、心脏病、癫痫病、晕高或视力不够以及不适合于登高作业的，不得从事登高架设作业。 正确使用个人安全防护用品，必须着装灵便(紧身紧袖)，在高处(2m以上)作业时，必须佩戴安全带与已搭好的立、横杆挂牢，穿防滑鞋。作业时精神要集中，团结协作、互相呼应、统一指挥、不得“走过档”和跳跃架子，严禁打闹玩笑、酒后上班。 班组(队)接受任务后，必须组织全体人员，认真领会脚手架专项安全施工组织设计和安全技术措施交底，研讨搭设方法，明确分工，并派1名技术好、有

16、经验的人员负责搭设技术指导和监护。 风力六级以上(含六级)强风和高温、大雨、大雪、大雾等恶劣天气，应停止高处露天作业。风、雨、雪过后要进行检查，发现倾斜下沉、松扣、崩扣要及时修复，合格后方可使用。 脚手架要结合工程进度搭设，搭设未完的脚手架，在离开作业岗位时，不得留有未固定构件和不安全隐患，确保架子稳定。 在带电设备附近搭、拆脚手架时，宜停电作业。在外电架空线路附近作业时，脚手架外侧边缘与外电架空线路的边线之间的最小安全操作距离不得小于表的数值。 在建筑工程(含脚手架具)的外侧边缘与外电架空线路之间的最小安全操作不得小于下表的数值建筑工程的外侧边缘与外电架空线路的边缘之间的最小安全操作距离外电

17、线路电压1kV以下110kV35110kV154220kV330500kV最小安全操作距离(m)4681012 注：上、下脚手架斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。 脚手架搭设、拆除、维修和升降必须由架子工负责，非架子工不准从事脚手架操作。 材 料钢管：钢管采用外径4851mm，壁厚3的管材。钢管应平直光滑，无裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道。钢管应有产品质量合格证，钢管必须涂有防锈漆并严禁打孔。脚手架钢管的尺寸应按下表采用，每根钢管的最大重量不应大于25kg。脚手架钢管尺寸(mm)截面尺寸最大长度外径壁厚t横向水平杆其他杆4851322006500 扣件：采用可锻造铸铁制作的扣

18、件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件(GB158311995)的规定。新扣件必须有产品合格证。 旧扣件使用前应进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。 脚手板：脚手板可采用钢、木材料两种，每块重量不宜大于30kg。 木脚手板应采用杉木或松木制作，其长度为26m，厚度不小于5cm，宽2325cm，不得使用有腐朽、裂缝、斜纹及大横透节的板材。两端应设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。 安全网：宽度不得小于3m，长度不得大于6m，网眼不得大于10cm，必须使用维纶、锦纶、尼龙等材料，严禁使用损坏或腐朽的安全网和丙纶网。密目安全网只准做立网使用。 扣件式钢管脚手架 扣件式钢管脚

19、手架：按其搭设位置分为外脚手架、里脚手架；按立杆排数分为单排、双排脚手架；按高度分为一般、高层脚手架，以及分为结构、装修脚手架，具体搭设的操作规定，其基本要求如下： 1.脚手架应由立杆(冲天)、纵向水平杆(大横杆、顺水杆)、横向水平杆(小横杆)、剪刀撑(十字盖)、抛撑(压栏子)、纵、横扫地杆和拉接点等组成，脚手架必须有足够的强度、刚度和稳定性，在允许施工荷载作用下，确保不变形、不倾斜、不摇晃。 2.脚手架搭设前应清除障碍物、平整场地、夯实基土、作好排水，根据脚手架专项安全施工组织设计(施工方案)和安全技术措施交底的要求，基础验收合格后，放线定位。 3.垫板宜采用长度不少于2跨，厚度不小于5cm

20、的木板，也可采用槽钢，底座应准确放在定位位置上。 里 脚 手 架 满堂红脚手架1.承重的满堂红脚手架，立杆的纵、横向间距不得大于。纵向水平杆(顺水杆)每步间距离不得大于。檩杆间距不得超过750mm。脚手板应铺严、铺齐。立杆底部必须夯实，垫通板。2.装修用的满堂红脚手架，立杆纵、横向间距不得超过2m。靠墙的立杆应距墙面500600mm，纵向水平杆每步间隔不得大于，檩杆间距不得大于1m。搭设高度在6m以内的，可花铺脚手板，两块板之间间距应小于200mm，板头必须用12号铁丝绑牢。搭设高度超过6m时，必须满铺脚手板。3.满堂红脚手架四角必须设抱角戗，戗杆与地面夹角应为4560。中间每4排立杆应搭设1

21、个剪刀撑，一直到顶。每隔两步，横向相隔4根立杆必须设一道拉杆。 外电架空线路安全防护脚手架外电架空线路安全防护脚手架应使用剥皮杉木、落叶松等作为杆件，腐朽、折裂、枯节等易折木杆和易导电材料不得使用。外电架空线路安全防护脚手架应高于架空线。立杆应先挖杆坑，深度不小于500mm，遇有土质松软，应设扫地杆。立杆时必须23人配合操作。纵向水平杆应搭设在立杆里侧，搭设第一步纵向水平杆时，必须检查立杆是否立正，搭设至四步时，必须搭设临时抛撑和临时剪刀撑。搭设纵向水平杆时，必须23人配合操作，由中间1人接杆、放平，由大头至小头顺序绑扎。剪刀撑杆子不得蹩绑，应贴在立杆上，剪刀撑下桩杆应选用粗壮较大杉槁，由下方

22、人员找好角度再，由上方人员依次绑扎。剪刀撑上桩(封顶)椽子应大头朝上，顶着立杆绑在纵向水平杆上。两杆连接，其有效搭接长度不得小于，两杆搭接处绑扎不少于三道。杉槁大头必须绑在十字交叉点上。相邻两杆的搭接点必须相互错开，水平及斜向接杆，小头应压在大头上边。递杆(拔杆)上下、左右操作人员应协调配合，拔杆人员应注意不碰撞上方人员和已绑好的杆子，下方递杆人员应在上方人员中接住杆子呼应后，方可松手。遇到两根交叉必须绑扣，绑扎材料，可用扎绑绳。如使用铅丝严禁碰触外电架空线。铅丝扣不得过松、过紧，应使4根铅丝敷实均匀受力，拧扣以一扣半为宜，并将铅丝末端弯贴在杉槁外皮，不得外翘。 拆除脚手架脚手架拆除程序，应由

23、上而下按层按步的拆除，先拆护身栏、脚手板和横向水平杆，再依次拆剪刀撑的上部扣件和接杆。拆除全部剪刀撑、抛撑以前，必须搭设临时加固斜支撑，预防架倾倒。拆脚手架杆件，必须由23人协同操作，拆纵向水平杆时，应由站在中间的人向下传递，严禁向下抛掷。拆除作业区的周围及进出口处，必须派专人了望，严禁非作业区人员进入危险区域，拆除大片架子应加临时围栏。作业区内电线及其他设备有妨碍时，应事先与有关部门联系拆除、转移或加防护。拆除全部过程中，应指派1名责任心强、技术水平高的工人担任指挥和监护，并负责任拆除撤料和监护操作人员的作业。已拆下的材料必须及时清理，运至指定地点码放。拆至底部时，应先加临时固定措施后，再拆

24、除。外脚手架本工程施工中外脚手架均采用双排落地扣件式钢管脚手架。搭设根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001的要求进行。脚手架的搭设选用材料外脚手架搭设选用48*规格钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件连接。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以46.5m为佳。有裂缝的钢管严禁使用；有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。外脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：搭设准备工作按建筑物的平面形状放线铺设垫板按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑第三、四步大横杆和

25、小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网。拆除顺序是：安全网护身栏杆挡脚板挡手板小横杆大横杆纵向支撑。脚手板的铺设：结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，要求严密、牢固、铺稳、铺实，不得有0.050 m以上间隙。离开墙面0.300 m，严禁留探头长度0.150 m的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于 m，接头处必须在小横杆上。支撑体系（1）纵向支撑：为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结 构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。脚手架，在其两端和转角处设置剪刀撑宽度取35倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在4560范围内

26、，最大面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于0.500 m。（2）横向支撑：每片脚手架在其两端设置横向支撑，并于中间每隔6个间距加设一道横向支撑。（3）水平支撑：没有铺板的水平桁架在二榀横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜大于1.000m。必要时呈之字形连续布置。脚手架的防护：脚手架底部采用夹板全封闭，屋面外脚手架满铺钢筋网，架体与建筑物的空隙采用平网防护，底层和操作面外架设置挡脚板，挡脚板高度为0.180 m。脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺钢筋网片脚手板，并搭设斜道。斜道脚手板的防滑条间距不应大于0.300 m。由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是

27、：在主体底层选定四个转角，将转角处的钢筋与脚手架连接。脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应验收合格后方可投入使用。内饰施工脚手架本工程室内装饰脚手架采用满堂脚手架。屋面工程 瓦顶拆除首先，拆卸瓦件时应先拆揭勾滴，并妥善保存。然后揭瓦垄和正脊。拆卸时应注意保护瓦件不受意外损失。其次，瓦件落地后，按照脊瓦、盖瓦、底瓦、勾滴分类存放，同时进行统计、挑选，统一瓦的规格。根据缺失数字进行补配。各种类型之新瓦件，均需要审查后使用，敲打、扫净，有裂痕、声音不好者拣出不用。新换构件尺寸、质量与原构件相同。利用拆卸下的旧原件，也

28、必须逐一核查，将灰、土铲掉擦净、过水清洗，方可使用。维修中注意保留和使用原构件，并记录主要部件的数量和位置，以便于未来再次进行的科学修缮。正脊要保持原有做法。最后，对脊瓦、盖瓦、底瓦及勾滴必须更换的数目、名称进行统计。施工时按照记录，对号入座。苫背苫背的标准件施工流程为：在木基层上抹护板锡背或泥背抹灰背扎肩晾背。古代维修时，多因防水所需，苫背层上加抹防水层，使得苫背层变厚，荷载增大，使得梁檩等构件下弯、变形，致使屋面严重变形、扭曲，进而漏雨，槽朽木构件。因之，本次修缮中，应注意适当减薄苫背层厚度，以适当减轻屋面荷载（或加设防水层）。苫背时，应按照传统工艺分层施工。具体做法是：自下而上依次为：2

29、0厚护板灰，用泼灰和麻刀灰（20：1重量比）加水调和而成；50厚滑秸泥背（滑秸应经石灰水烧软后再与泥拌匀，泥：滑秸=100：20，体积比），分两次上完，平曲线；20厚大麻刀灰（灰：麻刀100：6）；晾干后用3：7灰泥挂瓦；瓦面。 挂瓦先挂瓦后调脊。分号中陇后，先两山附近的一陇，每陇从檐头滴水开始，往上用麻刀灰瓦底瓦，为使底瓦（滴水）伸出尺寸一致，应在檐头挂线，然后挂线瓦底瓦，往上用3：7灰泥一直瓦到脊部，底瓦压七露三。底瓦头部先挂麻刀灰后再铺瓦，以保证瓦与瓦之间缝隙严密。两底瓦之间用麻刀灰填实抹平，然后瓦盖瓦。瓦瓦陇时要掌握好瓦陇两侧的灰口和两瓦的交接处，接缝要严密。瓦完后，要求普遍擦洗一遍，

30、发现有碎瓦必须更换，以免日后漏雨造成更大浪费。瓦瓦的总要求出坚固外，外观上要做到“当匀陇直，曲线圆合”。调脊：按照脊宽，在脊两侧挂线。然后，按照脊的瓦件层数、构件，从下往上逐层瓦好，脊筒内用脊桩、铁链牢固。当沟内要用麻刀灰和碎瓦片填实。 木构件和木基层一般，木构件与木基层的修缮，按照一定的顺序进行。检修大木构件修补和更换制作大木构件吊装椽子制作与安装望板铺钉连檐、瓦口制作与安装。木构架中出现的破损现象较多：柱根槽朽、劈裂，柱的歪闪；檩条的弯垂，随檩枋的缺失与弯垂，梁架的歪闪与拔榫等。主要原因在于潮湿、雨水浸湿和屋面荷载过大等。对于以上出现的不同现象，要具体情况具体分析之。 砌体工程 有裂缝墙体

31、修缮对于砖墙缝较细微处（0.5厘米以下），用铁爬锔沿墙缝加固，每隔1米左右用爬锔1个。对于裂缝较宽的墙体（0.5厘米以上），每隔相当距离，剔除一层砖块，内加扁铁拉固，补砖后将裂缝用水泥砂浆（1：1或1：2）调砖灰勾缝。以达到裂缝现状的加固，防止裂缝进一步扩大。应拆除因地基不均匀沉降而出现裂缝的墙体，按原样用砖、水泥、白灰或混合砂浆等而下之，重新砌筑。 酥碱墙体修缮对于酥碱的墙体采用剔除的方法，即用小铲或凿子将酥碱部分剔除干净，用原规格的砖块，砍磨加工后按原位镶嵌。同时采用M50水泥细砂浆粘贴牢固。对于局部酥碱处，应先剔除干净酥碱处，再用乳胶（聚醋酸乙烯乳液）掺砖灰面补抹平整。具体做法是：先将损坏了的部分挖去（要挖成方形），然后按挖去部分的大小重新砍磨出一块（或几块）砖来，用碳火将磨好的砖与被挖去的部分同时烤热，再用紫胶（即紫草蓉）或漆片涂抹需要粘合的地方。涂完后趁热粘在一起，冷却后打点交活。墙基的返碱修缮拆除墙基周围地面，再用3：7灰土分