广州廉租房申请条件及流程详细.docx

1、广州廉租房申请条件及流程详细2022广州廉租房申请条件及流程(详细) 广州廉租房申请条件广州户籍申请条件1、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。(1)每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。(2)具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请;孤儿年满18岁后，可独立申请。2、申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件：(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可

2、以作为共同申请人;户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。(3)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房

3、、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。非广州市户籍申请条件一、申请对象以下两类来穗务工人员，可以申请承租市本级公共租赁住房，申请对象可以以家庭名义申请，也可以以个人名义申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员仅限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女：(一)对象一：来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员。(二)对象二：高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。二、申请条件本次公共租赁住房申请对象包括以下两类人群：一是来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员(简称对象一);二是高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员(简称对

4、象二)，其中：(一)对象一须同时符合以下条件：1.申请人在广州市申报居住登记，办理并持有广东省居住证3年以上，且申请时仍在有效期内。(“申请时”是指本次公共租赁住房受理申请截止之日，即2020年12月31日，下同)2.申请人在广州地区参加社会保险(含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险，下同)连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。3.申请人在申请时已在广州市办理就业登记，已与广州市用人单位签订2年以上期限的劳动合同，且申请时处于合同有效期内;或者属于在广州市辖区内办理了商事登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且

5、申请时商事登记未被注销、吊销。4.申请人及共同申请的家庭成员在广州市无自有产权住房，在广州市未承租直管公房或单位自管房，且在申请时在广州市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。(二)对象二包括以下三类人员：1.持有高级工、技师、高级技师(或者三级、二级、一级)职业资格证书的高技能人才。2.获国家、省和广州市党委、政府授予的荣誉称号，或者获得“广州市优秀异地务工人员”“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员

6、。3.在广州市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。上述人员须持有广东省居住证、在广州地区参加社会保险、已在广州市办理就业登记或者商事登记(申请时上述证件及证明仍在有效期内)，且符合对象一第4、5、6项条件。备注：对象一4、5、6条件如下：4.申请人及共同申请的家庭成员在广州市无自有产权住房，在广州市未承租直管公房或单位自管房，且在申请时在广州市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。申请对象可以以家庭

7、名义申请，也可以以个人名义申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员仅限于其在广州工作或居住的配偶及未成年子女。(未成年是指申请时未满18周岁)。广州廉租房申请流程1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请;2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示;3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。注意事项：申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房，还是轮候公租房;选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。广州户口申请具体流程轮候申请流程(一)领取并填写相关表格申请对

8、象凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处(镇政府)政务服务中心或相应机构领取广州市公共租赁住房保障申请表(以下简称申请表)和广州市居民家庭经济状况核对申报表(以下简称申报表)等申请资料，也可登录市住房和城乡建设局网站下载上述资料。申请人及共同申请的家庭成员(以下统称申请对象)应如实填写申请表、申报表，并连同相关资料向户籍所在地街道办事处(镇政府)提出申请。(二)街道办事处(镇政府)受理申请对象提交资料齐全并符合要求的，街道办事处(镇政府)应按规定受理申请，复印申请对象身份证明等材料后在每份复印件上注明“经核，此复印件与原件相符”签名确认，并向申请对象出具受理回执;申请对象提交的资料不全或不符合

9、要求的，应当当场或者在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容;不予受理的，应向申请对象出具不予受理回执，并说明不予受理的原因。受理申请后，街道办事处(镇政府)应按规定填写相应表格，并于3个工作日内将申请对象的信息录入住房保障管理系统。(三)街道办事处(镇政府)初审街道办事处(镇政府)自接到申请材料之日起20个工作日内可以采取入户调查、邻里访问、信函索证、信息查证等方式，对申请对象的下列情况进行初审，其中入户调查应由两名工作人员同时进行，并出示工作证：1.申请对象是否为广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住。(以下两种情况除外：(1)申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市

10、工作或居住的，应当作为共同申请人;(2)户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的，可以作为共同申请人。)2.申请人是否具有完全民事行为能力，申请人与共同申请的家庭成员之间是否具有法定赡养、抚养、扶养关系。3.申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、住房情况是否符合公共租赁住房保障条件。4.申请对象的婚姻生育状况，超生子女的社会抚养费缴纳情况。5.广州市公共租赁住房保障办法及广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则等政策规定申请对象需申报的其他情况。街道办事处(镇政府)根据审核情况在申请表上填写初审意见，经办人和复核人签名确认，加盖街道办事处(镇政府)公章;经初审不通过的，应向申请对象出具不符合

11、公共租赁住房保障条件通知书。(四)街道办事处(镇政府)公示经初审合格后，街道办事处(镇政府)将申请对象户籍状况、家庭人员结构、现居住地点、工作单位、婚姻生育状况、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、住房等情况在申请受理所在地公示，公示时间为20日。对公示情况有异议的组织或个人，应当在公示期内向街道办事处(镇政府)以书面形式进行实名举报，街道办事处(镇政府)应当自接到异议之日起10个工作日内完成调查核实。对收入、资产、住房情况提出的举报投诉，街道办事处(镇政府)应将举报内容及查核情况如实记录在审核意见中，交区住房保障、民政部门在复核过程中予以审查。经调查核实公示异议成立的，街道办事处

12、(镇政府)应于15个工作日内向申请对象出具不符合公共租赁住房保障条件通知书。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处(镇政府)应在公示期结束之日起或完成异议调查核实之日起3个工作日内完成以下工作：1.在申请表上加具公示情况，经办人和复核人签名并加盖街道办事处(镇政府)公章后，连同申请表申请公共租赁住房保障需提交的材料所列除申报表、收入、资产相关证明材料外的其他申请公共租赁住房保障需提交的材料提交区住房保障部门，同时通过公租房系统向核对系统发送经济核对申请，并在申报表上加具审核意见后出具广州市居民家庭经济状况核对委托书并加盖街道办事处(镇政府)公章，连同收入、资产相关证明材料提交至街道办事处

13、(镇政府)核对机构开展核对。2.街道办事处(镇政府)核对机构受理核对委托后，将相关信息录入居民家庭经济状况核对系统后提交至上级核对机构。(五)区住房保障部门会民政部门复核区住房保障部门收到初审资料后，应检查街道办事处(镇政府)提交的资料是否齐全并符合要求。街道办事处(镇政府)提交的资料不齐全或不符合要求的，区住房保障部门应不予收件并退回补正资料;街道办事处(镇政府)提交的资料齐全并符合要求的，区住房保障部门应予以收件，并在30个工作日内完成下列情况的复核：1.是否在广州市拥有自有产权住房，是否承租直管房或单位自管房;拥有自有产权住房面积或承租直管房、单位自管房的建筑面积是否超过规定标准;2.是

14、否享受过购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房购房优惠政策;核对机构应当自受理核对委托后15个工作日内，根据相关规定对申请对象的收入、资产(广州市自有产权住房除外)情况进行核对，并将核对结果反馈街道办事处(镇政府)，由其告知申请对象。申请对象对核对结果有异议向街道办事处(镇政府)申请复核的，街道办事处(镇政府)应书面委托核对机构进行复核并书面告知区住房保障部门，暂时中止其公共租赁住房保障资格审核，核对机构应在受理复核委托之日起20个工作日内完成家庭经济状况复核，复核时间不计入审核工作时限。区民政部门自收到最终核对结果后15个工作日内对申请对象的收入、资产情况是否符合公

15、共租赁住房保障条件向区住房保障部门出具审核意见，并加盖公章确认。区住房保障部门在审核过程中，发现申请对象提交的材料不符合规定的，应自发现之日起3个工作日内向申请对象出具补正公共租赁住房保障申请有关资料通知书，并通过街道办事处(镇政府)发给申请对象。街道办事处(镇政府)应督促申请对象自收到书面通知之日起10个工作日内补正材料，并自收到申请对象补正资料之日起3个工作日内将相关资料递交给区住房保障部门。核对机构在核对过程中，发现申请人提交的材料不符合规定的，按广州市居民家庭经济状况核对办法、广州市居民家庭经济状况核对办法实施细则的规定处理。除不可抗力外，申请人未在规定时间内按要求补正材料的，视为放弃

16、本次申请。区住房保障部门应自收到区民政部门审核意见之日起5个工作日内，对复核合格的，核定其公共租赁住房租赁补贴标准或分档租金缴交标准，并通过住房保障信息系统将申请对象信息和复核意见报送市住房保障部门。对复核不合格的，区住房保障部门于20日内向其出具不符合公共租赁住房保障条件通知书。(六)市住房保障部门公示和批准市住房保障部门应当在收到区住房保障部门报送的申请信息和复核意见后，将经复核合格的申请对象情况在市住房和城乡建设局网站上公示，公示时间为20日。公示内容包括申请人姓名、年龄、户籍所在地、现住房产性质、工作单位、家庭人口、家庭人均自有产权住房建筑面积、承租直管房及单位自管房人均建筑面积、申请

17、之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、保障方式、应核发的住房租赁补贴金额以及拟申请承租房屋区域等。对公示情况有异议的组织或个人，应当在公示期内向市住房保障部门书面提出。市住房保障部门应当会同市民政部门组织区住房保障部门、区民政部门、街道办事处(镇政府)在接到异议之日起10个工作日内组织完成调查核实。经调查核实公示异议成立的，市住房保障部门自调查完成后之日起15个工作日内向申请对象出具不符合公共租赁住房保障条件通知书。经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在3个工作日内批准申请对象取得公共租赁住房保障资格并在市住房和城乡建设局网站予以公告。市住房保障部门向取得公共租赁住房租赁

18、补贴保障资格的申请对象出具公共租赁住房租赁补贴保障资格通知书，向取得公共租赁住房轮候资格的申请人出具公共租赁住房轮候资格通知书。廉租房申请书参考范文尊敬的_区领导：本人_，男，现年_岁，靠打工维持全家生计，无其他收入*，现一家五口人租住在现租住_，住房条件十分困难。家中两个孩子都在上大学，女儿_，现就读于_，儿子_，现就读于_，每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳，家中还有年逾_岁的老母亲，常年体弱多病，因此妻子只能在家照顾老人，妻子无职业工作，家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支，儿女虽在校作兼职挣些生活费，但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的收入出去儿女每月生活费用，家中日常开支外，几乎剩不下什么钱，生活拮据，家中无任何积蓄。常年都是靠租住解决住房问题，属于无房户，在查看_县城市廉租住房管理实施细则后，发现本人符合申请条件，为解决全家人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请廉租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难。此致敬礼!申请人：申请书模板_年_月_日2022广州廉租房申请条件及流程一览