高层住宅装修方案doc.docx

1、 高层住宅装修方案高层住宅装修方案 doc 天地。凤凰城 123-127#装修工程方案 一、工程概况及特点 本工程为天地凤凰城 123#-127#高层住宅楼工程，位于廊坊市东方大学城西。该工程由廊坊开发区嘉轩房地产公司开发，北京维拓时代建筑设计有限公司设计。本工程地下 2层，地上 21、24、25/27层。其中地下 2层为自行车库及设备用房；地下 1层主要为自行车库和下沉庭院；一层以上均为住宅。126、127工程 0.000相当于绝对高程14.8米，建筑檐口高度 61.5m，建筑面面积均为 18140.04，123、125工程 0.000相当于绝对高程 14.6米，建筑檐口高度 78.90m，

2、建筑面积均为 22372.77。124工程 0.000为 14.8米，建筑檐口高度 70.20m，建筑面积 20656.38 单体楼地下负二层层高 3。4m，负一层 3.0m，一层至标准层层层高 2.9m，屋顶夹层层高 2.75m。建筑结构的安全等级：一级；结构的设计使用年限为 50年；本工程剪力墙抗震等级：地下二层为三级，其他未二级，按 8度抗震要求设防。二、施工管理体系 三、装饰装修设计做法 分部 工程 分项 工程 工程 部位 具体做法 屋 面 工 程 屋面 1 平板瓦坡屋面（不上人）二级防水，传热系数 0.40 平板瓦（甲方确定材质）25*25*1.5钢挂瓦条 25*25*1.5钢管顺水

3、条，中距900，用预埋的 12#镀锌钢丝绑扎。80厚挤塑板保温层 3+3厚自粘沥青复合 SBS改性沥青防水卷材 钢筋混凝土板，预埋 12#镀锌钢丝，双向中距 900 屋面 2 上人平屋面（二级防水）传热系数0.42 8-10厚彩色防滑地砖 5-7厚 DTA 砂浆铺贴 40厚 C20细石混凝土，3M*3M分缝，缝宽 10，填聚苯板。0.4厚聚氯乙烯塑料隔离层 70厚挤塑板保温层 3+3厚自粘沥青复合 SBS改性沥青防水卷材 20厚 DS砂浆找平层 最薄处 40厚加气碎块混凝土找坡 2%，厚度超过 120时，先铺加气碎块震压拍实，再覆 50厚加气碎块混凝土。钢筋混凝土板；屋面 3 不上人平屋面（二

4、级防水）传热系数 0.43 20厚 DS砂浆，内配 14#镀锌钢丝网，网孔 30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20，缝宽 10嵌塑料条。70厚挤塑板保温层 3+3厚自粘沥青 SBS改性沥青防水卷材 最薄处 40厚加气碎块混凝土找坡 2%，厚度超过 120时，先铺加气碎块震压拍实，再覆 50厚加气碎块混凝土。钢筋混凝土板；屋面 4 坡屋面（不上人）二级防水 彩色水泥瓦用 DS砂浆卧铺，最薄处大于 10 1.5厚 JS水泥基防水涂料 钢筋混凝土版 装饰 装修 室 内 工 程 天 棚 地下二层顶板，地下一层顶板（上部是室外）部分 保温顶棚：钢筋混凝土板 8胀管螺钉铆钉 70厚纤维水

5、泥板夹心玻璃棉复合板，胀管螺钉中距600*8 加钢垫圈，板缝用憎水膨胀保温砂浆勾严 刮 1.5厚天然安石粉 开敞阳台底面 保温顶棚：钢筋混凝土板 DEA 砂浆粘贴 30厚挤塑板 加钢垫圈 5胀管螺钉固定，双向中距 700 抹 3-5厚 DBI 砂浆，中间压入一层玻纤网格布 2厚耐水腻子 水性耐磨洗涂料饰面 水性耐磨洗涂料饰面 2厚粉刷石膏浆 10厚 1:1粉刷石膏浆 墙 保温墙面（双面）用于分户墙 面层按工程做法：如分户墙为卫生间，厨房，其面层为 DB 砂浆拉 面 工 程 毛，其他房间面层为满刮 2厚面层耐水腻子找平 面层以下具体做法：抹 2-3厚抗裂砂浆 抹 18厚膨胀玻化微珠保温砂浆 钢筋

6、混凝土墙或加气块混凝土板条墙，板面做界面处理。保温墙面(单面)用于住宅与楼、电梯之间的墙 面层按工程做法：如分户墙为卫生间，厨房，其面层为 DB 砂浆拉毛，其他房间面层为满刮 2厚面层耐水腻子找平 面层以下具体做法：抹 2-3厚抗裂砂浆 抹 30厚胶粉颗粒保温砂浆 钢筋混凝土墙或加气块混凝土板条墙，板面做界面处理。厨房、卫生间 淋浴位置防水涂料至距地面1.8M，其余防水涂料涂至距地面0.3M,如房间位于分户墙一侧，则加抹 18厚膨胀玻化微珠保温砂浆。具体做法：面层为 DB 砂浆拉毛 抹 2-3厚抗裂砂浆 单组份聚氨酯防水涂料 1.5厚 钢筋混凝土墙或加气块混凝土板条墙，板面做界面处理。涂料墙面

7、 水性耐磨洗涂料 满刮 2厚耐水腻子找平 抹 2-3厚抗裂砂浆 钢筋混凝土墙或加气块混凝土板条墙，板面做界面处理 水泥砂浆墙面 10厚 DP-MR 砂浆找平压光 DB 砂浆勾实接缝，修补墙面、拉毛 楼梯间 拉杆为 18圆钢，塑料扶手，楼梯扶手与栏杆长度均至踏步边缘，楼梯栏杆垂直净距1050mm，其余高度为 900mm 分部 工程 分项 工程 工程 部位 具体做法 装饰 装修 室 内 工 程 地 面 工 程 地下二层 自行车库、热力小室、强弱电间 细石混凝土楼面：20厚 C20细石混凝土随打随压光 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土板 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=

8、100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 楼梯、自行车坡道 水泥砂浆地面：20厚 1:2水泥砂浆抹面压光 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土板 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 楼梯间 水泥地面：20厚 DS干拌砂浆压实赶光 钢筋混凝土板 面砖踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 17厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3-4厚 1:1水泥砂浆加水 20%建筑胶镶贴 8-

9、10厚面砖，水泥浆擦缝 侯梯厅 面砖地面：5-10厚铺地砖，DTG擦缝 5厚 DTA 砂浆结合层 20厚 DS干拌砂浆找平层 钢筋混凝土板 面砖踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 17厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3-4厚 1:1水泥砂浆加水 20%建筑胶镶贴 8-10厚面砖，水泥浆擦缝 窗井 水泥地面：20厚 DS干拌砂浆压实赶光 最厚处 380厚轻集料混凝土垫层，向集水坑找 1%坡 1.5厚 JS水泥基防水涂料 钢筋混凝土板 地下一层 自行车库 低温辐射采暖楼面：面层用户自理 20厚 1:2.5水泥砂浆找平 60厚 C15豆石混凝土填充管道间 30

10、厚复合铝箔挤塑板保温层 20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平、压光 无机铝盐防水素浆 钢筋混凝土板 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 楼梯、自行车坡道 水泥砂浆地面：20厚 1:2水泥砂浆抹面压光 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土板 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 楼梯间 水泥楼面：20厚 DS干拌砂浆压实赶光 130厚 CL7

11、.5轻集料混凝土垫层 钢筋混凝土板 面砖踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 17厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3-4厚 1:1水泥砂浆加水 20%建筑胶镶贴 8-10厚面砖，水泥浆擦缝 侯梯厅 面砖地面：5-10厚铺地砖，DTG擦缝 5厚 DTA 砂浆粘接层 20厚 DS干拌砂浆找平层 115厚 CL7.5轻集料混凝土垫层 钢筋混凝土板 面砖踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 17厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3-4厚 1:1水泥砂浆加水 20%建筑胶镶贴 8-10厚面砖，水泥浆擦缝 下沉小院 水泥防水地面：2

12、0厚 DS干拌砂浆压实赶光 1.5厚 JS聚合物水泥基防水涂料 最薄处 30厚 C20细石混凝土，向排水沟找坡 1%钢筋混凝土板 一层 大堂、侯梯厅 面砖地面：5-10厚铺地砖，DTG擦缝 5厚 DTA 砂浆粘接层 20厚 DS干拌砂浆找平层 115厚 CL7.5轻集料混凝土垫层 钢筋混凝土板 面砖踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 17厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3-4厚 1:1水泥砂浆加水 20%建筑胶镶贴 8-10厚面砖，水泥浆擦缝 楼梯间 水泥楼面：20厚 DS干拌砂浆压实赶光 130厚 CL7.5轻集料混凝土垫层 钢筋混凝土板 面砖踢脚：刷

13、建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 17厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3-4厚 1:1水泥砂浆加水 20%建筑胶镶贴 8-10厚面砖，水泥浆擦缝 楼梯 水泥砂浆地面：20厚 1:2水泥砂浆抹面压光 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土板 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 开敞阳台 水泥防水地面；20厚 DS干拌砂浆压实赶光 最薄处 30厚 C20 细石混凝土找坡 0.5,坡向地漏，内配双向 6中距150 30厚挤塑板，DEA 砂浆粘贴

14、 1.5厚 JS聚合物水泥基防水涂料 钢筋混凝土阳台板 DEA 砂浆粘贴 30厚挤塑板，并用带大垫圈 5胀管螺钉固定双向中距 700 抹 3-5厚 DBI 砂浆，中间压入一层玻纤网格布 2厚耐水腻子 涂料饰面 客、卧餐厅 低温辐射采暖楼面：面层用户自理 20厚 1:2.5水泥砂浆找平 60厚 C15豆石混凝土填充管道间 30厚复合铝箔挤塑板保温层 20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平、压光 无机铝盐防水素浆 钢筋混凝土板 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 卫生

15、间 防水保温地面：面层用户自理 20厚 1:3水泥砂浆找平层 2厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙面上翻 300（建筑面），淋浴部位上翻 1800，角部管根加 12g无纺布一道（洗衣机位阳台同此）刷基层处理剂一遍 15厚 1:2水泥砂浆找平 C15细石混凝土找坡不小于 1%最薄处不小于 30厚 30厚挤塑板保温层 钢筋混凝土板随浇筑抹平 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 厨房 低温辐射采暖楼面：面层用户自理 20厚 1:2.5水泥砂浆找平 60厚 C15豆石混

16、凝土填充管道间 30厚复合铝箔挤塑板保温层 20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平、压光 无机铝盐防水素浆 钢筋混凝土板 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 标准层 楼梯间 水泥楼面：20厚 DS干拌砂浆压实赶光 130厚 CL7.5轻集料混凝土垫层 钢筋混凝土板 面砖踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 17厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3-4厚 1:1水泥砂浆加水 20%建筑胶镶贴 8-10厚面砖，水泥浆擦缝 楼梯 水泥砂浆地面：20厚 1:2水泥砂浆抹面压光 素水泥浆结合层一道 钢筋混凝土板 水泥踢脚：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4，H=100 15厚 2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 15厚 1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅制密实剂 侯梯厅 面砖地面：5-10厚铺地砖，DTG擦缝 5厚 DTA 砂浆粘接层 20厚 DS干拌砂浆找平层 115厚 CL7.5轻集料混凝土垫层 钢筋混凝土板 面