房屋抵工程款合同.docx

1、房屋抵工程款合同房屋抵工程款合同篇一：房屋抵付工程款合同房屋抵付工程款合同 甲方： 乙方：丙方：鉴于：1、甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方差乙方修建盐城金汇龙湖工程款人民币_元，以金汇龙湖屋抵付，乙方同意以上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下。经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款暨为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：一、 以房抵款金额及方式：1.乙方同意甲方以位于盐城市盐都区龙冈镇号项目号7幢201室和9幢20

2、1室房屋抵付甲方所差工程款万元。2.抵付方式为乙方开出所欠工程款发票，丙方支付总房价款的50%，甲方开出发票协助丙方办理房屋贷款手续，待银行放款后，乙方丙方凭工程款发票至甲方处领款，价款应与商品房预售合同中规定的房款一致。二、房屋有关状况：1.该商品房建筑面积暂定为平方米（实际面积以测绘单位最终测绘面积为准），单价 元/平方米，房款总额为元人民币。2.房款中不包括该房屋办理产权的相关税费以及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化。按政府相关文件执行。3.以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记在的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。(具体标准参照商品房预售合同)。三、原

3、合同工程结算、付款约定：1、因乙方承揽甲方的工程的原合同正在进行结算中，若结算额扣减甲方已付款额后余款不足房款，其余款项，三方同意为简化三方之间付款程序，由丙方以现金直接支付给甲方。2、因乙方承揽甲方的工程的原合同正在进行结算中，若结算额或工程进度款扣减甲方已付款额后余款超出房款，其余款项，三方同意为由甲方以转账支付给乙方，再由乙方支付给甲方。四、甲方的协助1、甲方保证上述抵工程款的商品房未被其它事由查封、抵押或出售；2、甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；3、乙方同意甲方在商品房预售合同中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。4、在原合同

4、规定的工程款中扣除已付部分，甲、乙双方确定最终结算额，且乙方、丙方将房款50%交齐后，甲方与丙方签订商品房预售合同，乙方须在5个工作日内办理相关的银行贷款手续。五、承诺丙方从乙处购得此房，房款交于乙方，并承诺本协议签订之日起关于此房的一切经济纠纷与甲方无关。丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房或索取其他赔偿等要求，否则由此给甲方造成的全部损失由乙方承担赔偿责任。六、丙方同意按与甲方签订商品房预售合同规定承担房屋其它相关费用。七、丙方签订此合同时，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补事项时，三分同意为简化付款程序，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结

5、算。八、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成。九、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十一、本协议自三分签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方一分，乙方一份，丙方一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 经办人： 丙方： 法定代表人：经办人：法定代表人： 经办人： 日期： 日期： 日期篇二：以房抵工程款协议XX10 以房抵款协议书 合同编号：香房抵XX1001建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简

6、称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，经甲乙双方协商一致，就甲方以房屋产权折抵相应工程款事宜达成如下协议。第一条 甲乙双方根据 年 月 日签订的合同编号为 建设工程承包合同（以下均简称施工合同）之约定，甲方应向乙方支付阶段工程款，经甲乙双方协商，甲方同意将下述商品房折抵相应的工程款。第二条 甲方用于折抵工程款的房屋为：座落于 （该房屋为乙方承建房产），建筑面积（预测）为 平方米，平米单价为 元，总房款为 元（大写人民币为： 元整）。第三条 本协议签订后，即表示甲方已按施工合同约定履行了 元（大写人民币为：第四条 甲乙双方经协商一致，确认由乙方指定的购房人按照本协议第二条约定的房

7、屋预测面积和对应价格签订商品房买卖合同（以下简称买卖合同），并且最终由乙方指定的购房人取得房屋产权。甲方保证上述抵款房屋与乙方指定的购房人签订买卖合同时，无权属纠纷，无抵押。第五条 其他1、在执行本协议过程中发生纠纷，双方应尽力协商解决，协商不成向合同签订地有管辖权人民法院提起诉讼。2、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商另定协议予以解决。3、本协议一式份，乙方执份，双方签章之日起生效。5、签约地点：。以下无正文，仅签章。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 证件号： 证件号：地址：地址：法定代表人：法定代表人：签约日期：年月 日签约日期： 年月 日篇三：房屋抵工程款合同书合 同 书甲方：*房地产开发有

8、限公司（后附营业执照复印件） 乙方：*工程有限公司（后附营业执照复印件） 丙方：* （后附身份证复印件）鉴于：1、甲方、乙方于*年*月*日签订了*项目工程施工合同（以下简称*合同），合同编号为*，合同金额为*元，结算额*元；上述合同工程内容已完成并投入使用（或验收合格）；现甲方仍欠乙方工程款*元；乙方同意上述合同工程内容的部分工程款购买下述商品房，并转让给丙方。2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方

9、式：1、乙方同意甲方以位于*市*区*路*号*室房屋抵付甲方所欠工程款*万元；2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与商品房预售合同中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。二、房屋有关状况：1、该商品房建筑面积暂定为*平方米，单价*元/平方米，房屋总额暂定为*元人民币。不论乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房预售合同；该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，

10、超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。三、*合同工程结算、付款约定：1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。四、甲方的协助1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在商品房预售合同中将购买人名称直接按乙方要求写成丙方。2、甲方在*年*月*日与丙方签订商品房预售合同及交付房屋的钥匙。五、承诺丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。六、丙方签订此合同时，不

11、再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成；八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码：住址：年月日