电梯管理制度.docx

1、电梯管理制度电 梯 使 用 和 运 行管理制度使用单位： 电梯管理制度一、 电梯作业人员的职责电梯作业人员必需按“电梯常规（日常）检查制度”做好电梯的日常检查工作。1、 在开启厅门进入轿厢之前，必须注意轿厢是否停在该层井道内，然后进入轿厢；2、 开启轿厢内照明；3、 每日开始工作前，先将电梯上、下行驶数次，检查有无故障和运行不正常情况；4、 司机在使用电梯前，应检查内外门锁是否失效，及厅外召唤的信号灯或命令载记的执行是否正确，轿内的主要安全装置如：安全触板开关、急停开关、警铃开关等是否正常。5、 每天下班时，电梯作业人员应关闭照明和风扇。6、 当电梯出现故障、异常现象时应及时向有关部门报告并做

2、好相应记录。严禁电梯带病运行。坚决杜绝事故隐患。7、 质量第一要保证，安全生产要确保，违章作业坚决不能搞。二、 电梯作业人员的守则1、 遵纪守法，要牢固树立安全生产意识，责任心强。2、 熟悉并遵守厂内各项规章制度，严格按“电梯安全操作规程”进行作业。3、 掌握并熟悉电梯的性能、结构并能按职责做好电梯的日常检查工作。4、 电梯作业人员必须持“特种设备作业人员资格证书”上岗作业。三、 电梯安全操作规程（一）电梯作业人员在电梯正常行驶时应遵守：1、 严禁电梯超载运行；2、 需要电梯作业人员操作的电梯，司机应站在操纵盘前用手指操作电梯，禁止用身体或脚来代替操作，更不可用竹竿木条来代替操作：3、 禁止用

3、牙签之类的东西塞住控制按纽来操作电梯：a) 不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用；b) 严禁装运易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经有关部门批准，并采取安全保护措施；c) 严禁在厅、轿门开启情况下，用检修速度作为正常行驶；d) 不允许揿按检修、急停按钮作为正常行驶中消除信号之用；e) 不允许开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门来装运超长物件；f) 当物件装进轿厢内后，应先查看所载的物件有否伸出轿厢外，尤其是轿厢内有两个以上门的更应注意；4、 门区是电梯轿厢内危险的地方，劝告乘客勿依靠轿门；5、 等候装载物或人员时，驾驶人员和其他人员不可站在轿厢和井道厅门之间，应站在轿厢内或井道厅门外面等候；6、 轿顶

4、上部，不得放置它物，轿厢内不得悬吊物品；7、 严禁以手动轿门、厅门的启闭作为电梯的起动或停止；8、 载荷重心应尽可能稳妥的放置在轿厢中间，以免在运行中倾倒；9、 厅外按钮操纵的电梯（包括什物电梯）操纵禁止事项：i. 严禁载入；ii. 严禁把头伸入井道内呼叫；iii. 严禁用厅门急停开关或开启厅门来争抢电梯使用。（二）电梯司机在协助维修保养时应：1、维修人员在轿顶进行维修时，司机应将轿内检修运行开关转换至检修状态；2、司机要服从维修人员的指挥，并按照维修人员的指令进行操作；3、对门刀时，应该站在操纵盘前，用双手操作。（三）电梯作业人员在电梯停驶后的工作：1、当电梯每日工作完毕后停驶时，驾驶人员应

5、将轿厢返回至底层基站； 2、在离开轿厢前，应检查轿厢内外情况，做好清洁工作后，将轿厢内照明灯关闭，并切断电源； 3、离开轿厢后，应将轿门和厅门关闭，并关闭电锁； 4、运转班驾驶人员要建立交接班制度，当班要做好电梯运行交班记录及接班注意事项。（四）电梯三角锁匙存放、管理、运用事项：1、电梯锁匙要由专人保管使用，正确使用电梯锁匙，若电梯钥匙使用不当，将有可能造成电梯门开启人堕落的严重事故；扶梯钥匙使用不当，将有可能造成扶梯启动时伤人的事故。 2、使用三角匙的人员须持有电梯操作上岗证，使用时请注意，轿厢有可能不在本层，有堕落危险，故开启厅门后应确认轿厢在本层后方可进入四、 电梯常规（日常）检查制度

6、电梯的维护保养，是电梯管理工作的重要一环。电梯的完好率、使用率、故障率及使用寿命很大程度上决定于日常的维护保养。所以，电梯作业人员必须严格按“电梯常规（日常）检查制度”对本单位电梯进行日常检查： 1、电梯维护人员在每天工作开始前，除对电梯准备试车外，并应每天到机房内对机械和电器设备作巡视性检查。 2、 每天上班用电梯前，电梯作业人员应对电梯进行逐层停靠运行，在运行中观察电梯是否有异常现象如：a. 听有无异声和异常震动。 b. 闻有无异常气味出现。 c. 电梯的启动、停车和平层情况。d. 电梯的照明及风扇工作是否正常。3、 检查制动器、继电器、接触器等动作是否正常工作；各级电压是否在正常工作范围

7、内。4、 机房的温度、湿度是否正常；电动机、减速器、制动器温升是否正常。5、 操纵箱的按纽、开关工作是否正常；指层及方向指示是否正常。6、 电梯作业人员若发现问题应及时报告有关部门并作好记录。7、 机房内应有足够通风排气设备以保持机房通风良好。8、 注意机房温度保持在540之间。9、 做好防风、防雨、防霉、防火措施，及时清理机房杂物。10、不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件。11、机件应定期加油维护。附表一 年 月 日电梯常规（日常）检查电梯名称设备编号电梯型号年审日期序号 日期检查项目1232930311试车2制动器3接触器4机房温度、湿度5电动机6减速器7异声8异常震动9异味10平

8、层11风扇12照时13门的开启、关闭14操纵箱按钮开关15检查人员签名： 主管人员签名：16备注 五、 电梯的维修保养制度（一）电梯的维修保养为每月定期检修2次，按以下记录表项目完成，完成后用户认可签名。（见以下A表）（二）当电梯出现故障需要维修时，维修人员应及时到达现场，查出故障原因，及时排除、维修，同时按保养项目整梯验查一次。填写好“维修记录表”，用户认可签名后，电梯才能使用。（见以下B表）六、 定期报检制度根据国家质量技术监督局令第13号，第二十二条规定：“在用特种设备实行安全技术性能定期检验制度。”“安全检验合格标志超过有效期的特种设备不得使用。”我厂的 、 、 设备均属特种设备，该设

9、备由设备科进行统一管理，并按“特种设备定期报检计划表”按期向市特种设备监督检验所申请定期检验。特种设备定期报检计划表 年设备型号 20092001020011备注注：电梯、厂内机动车、客运索道、游艺机和游乐设施的定期检验周期为一年。起重机的定期检验周期为二年。七、 作业人员及相关运营服务人员的培训考核根据国家质量技术监督局第13号令，第十九条：“特种设备作业人员（指特种设备安装、维修保养、操作等作业的人员）必须经专业培训和考核，取得地市以上质量技术监督行政部门颁发的特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应的工作。”的规定，制定本企业从事特种设备作业人员培训考核、复审制度：1、 对新从事特种设备

10、作业、维修保养的人员，必须送当地质量技术监督局特种设备安全监察科进行相应的培训，并经安全技术培训考核合格，取得“特种设备作业人员操作证”后，方能对本厂内的特种设备进行独立操作及维修保养。2、 对已持有“特种设备作业人员操作证书”的人员，对其操作证书的有效性定期送交中山市特种设备安全监察科进行定期复审。复审须经培训、考核合格方可继续从事特种设备的作业工作。3、 各种特种设备的作业证书的有效期自发证日期及年审日期计，每二年复审一次。4、 本单位从事特种设备作业人员的名单：本厂从事特种设备作业人员名单姓名操作证类别证书编号发证日期证书复审日期备注八、意外事件、事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度“特

11、种设备是指由国家认定的，因设备本身和外在因素的影响容易发生事故，并且一旦发生事故会造成人身伤亡及重大经济损失的危险性较大的设备”因此，特种设备作业人员，首先要持证上岗，其次要严格按安全操作规程进行作业，这仍然难以防止一些意外事件、事故的发生。当意外事件发生后，在绝大多数情况下，取决于我们是否熟练掌握紧急救援的方法，如果惊慌失措、动作迟援、拖延时间或救援方法不当，都可能造成人员伤亡、国家财产的更大损失。因此，必须对相关人员每年进行一次（必要时可增加救援演习次数）救援演习。只有平时刻苦训练、熟练掌握紧急救援的方法，在实际救援中才能不慌不乱，以科学的态度、正确的方法迅速进行抢救并起到事半功倍的效果。

12、救援演习内容包括：1 岗位职责1.1 使用单位电梯管理机构的负责人负责启动使用单位应急处置方案，全面动员管理机构的全部资源，按照方案规定的程序，展开救援工作；向有关部门、上级报告事故情况，以便相关部门及时启动相关预案。1.2 使用单位消防值班人员在发生火灾时启动电梯消防回降功能；在发生水浸时通知配电值班室切断电梯供电电源； 1.3 使用单位电梯安全管理员向上级报告事故情况；通知维修保养单位赶赴现场救援；安抚乘客，记录乘客姓名和联系电话，联络与乘客有关的人员，提供饮水、食物、药品；组织做好现场安全防护、隔离措施；在不影响救援的前提下做好事故现场保护工作。1.4维修保养单位负责人接到事故报告后，负

13、责启动维修保养单位应急预案，调动组织本单位相关力量及时参与救援工作。1.5 电梯维保人员检查回降基站的电梯轿厢内是否还有乘客；电梯井道内是否有烟气和消防水；配合开展电梯被困人员的救援工作。2 现场应急处置基本措施 2.1 垂直电梯火灾事故 2.1.1 电梯服务的楼层发生火灾时的应急处置措施 当大楼发生火警时，底层大厅的值班人员或电梯管理人员应立即拨动消防开关，不论电梯处于何种运行状态，均应立即自动返回底层，开门将乘客放出，并将情况报告管理机构负责人。 设法使乘客保持镇静，组织疏导乘客离开。将电梯置于“停止运行”状态，关闭层门并切断总电源。 对于有消防运行功能的电梯，应由消防员确定是否可以使用。

14、如必须使用，则可通过打碎电梯基站消防面板、按动“消防”按钮开关，或用专用钥匙将安装于底层召唤按钮箱上或电梯轿厢操纵箱上标有“消防紧急运行”字样的钥匙开关接通来启用电梯消防员专用功能。对于无此功能的电梯，应立即将电梯直驶到首层，并切断电源，或将电梯停于火灾尚未蔓延到的楼层。 2.1.2 电梯井道或轿厢内发生火灾时的应急处置措施 首先立即在就近的楼层停靠，即刻疏导乘客撤离。 然后切断电源。 再用灭火器灭火。 共用井道中有电梯发生火灾时，其余电梯应立即停于远离火灾的位置，防止火灾蔓延，并交消防人员灭火使用。 2.1.3 相邻的建筑发生火灾的应急处置措施相邻建筑物发生火灾时，应立即停梯，以免因火灾造成

15、停电而发生困人事故。2.2 垂直电梯水浸事故由于电梯被水淹时，可能造成短路或触电，除了要对水源进行控制及处理外，还要对电梯进行如下处置：2.2.1 当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，停止运行，断开总电源。 2.2.2当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防轿厢进水。2.2.3 当底坑井道或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故。 2.2.4发生水浸时，应迅速切断漏水源，设法使电器设备不进水或少进水。 2.2.5 对水浸电梯应进行除湿处理，如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法，确认水浸消除，绝缘电阻符

16、合要求，并经试验运行无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查，以免烧毁电子板。 2.2.6在恢复电梯运行时，应确认无积水，无短路现象后，方可使用。对于那些急于使用的电梯，可采用烘干的办法（如使用电吹风机），消除一切可能造成短路的积水。2.2.7电梯恢复运行后，详细填写水浸检查报告，对水浸原因、处理方法、防范措施记录清楚并存档。2.3 垂直电梯剪切事故2.3.1 首先断开电梯主电源开关，以避免在救援过程中突然恢复供电而导致发生意外，同时通报市急救中心。2.3.2 有足够的救援人员且先行救援不会导致受伤人员进一步伤害的情况下，可在市急救中心专业急救人员到来之前进行救援，否则应根据市急救

17、中心急救人员的指示进行前期救援准备工作并在市急救中心急救人员到来后配合救援工作。2.3.3 轿厢内人员或层站乘客在出入轿厢时被剪切 如果可以通过打开电梯门直接救出乘客，则应在保证安全的前提下，用层门钥匙打开相应层门，救出被困乘客。 如果不可以通过打开电梯门直接救出乘客，则相应人员在受伤乘客所在楼层留守，相应人员进行盘车救援操作或紧急电动运行，并且保持与留守在受伤乘客所在楼层的人员通讯，一旦可以将受伤乘客救出，则停止盘车救援操作或紧急电动运行。在保证安全的前提下，用层门开锁钥匙打开相应层门，救出被困乘客。2.3.4 乘客或其他人员在非出入轿厢时被剪切（发生轿底或轿顶剪切） 发生轿底剪切时，相应人

18、员在受伤乘客所在楼层留守，相应人员进行盘车救援操作或紧急电动运行（使轿厢向上移动），并且保持与留守在受伤乘客所在楼层的人员通讯，一旦可以将受伤乘客救出，则停止盘车救援操作或紧急电动运行。 发生轿顶剪切时，相应人员在受伤乘客所在楼层留守，相应人员进行盘车救援操作或紧急电动运行（使轿厢向下移动），并且保持与留守在受伤乘客所在楼层的人员通讯，一旦可以将受伤乘客救出，则停止盘车救援操作或紧急电动运行。2.3.5 救出乘客后，根据市急救中心急救人员的指示进行下一步救援工作。2.4 垂直电梯困人事故运行中的电梯会因供电线路故障、限电、电梯设备老化等因素，致使乘客被困在轿厢内，乘客首先要及时报警。电梯的轿厢

19、里通常都设有报警装置，配有电话、对讲机，或有摄像监控镜头。一旦受困，应及时使用。其次是在救援中要听从维修人员的指挥，密切合作。如电梯为有操作人员，操作人员应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系；如无操作人员，维保人员应设法与轿厢内被困人员取得联系，说明原因，使乘客保持镇静。如事故因供电引起，对于短时停电有备用发电机的应及时启用。因线路故障或因其它原因造成的长时间停电，应考虑采用盘车等适当的方式将乘客救出。 2.4.1 电梯停靠在楼层附近的处理方法 到机房将电源开关断开，防止电梯突然运行造成事故； 在厅外用三角钥匙将层门打开，将乘客从轿厢内放出。 2.4.2 电梯轿厢在两层楼的中间或冲

20、顶、蹲底时的应急处理方法电梯运行中因供电中断、电梯故障等原因而突然停驶，将乘客困在轿厢内时，维修管理人员应做好下列工作： 若有司机操作，司机应使乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行手扒轿门或企图出入轿厢，并与维保人员或消防值班室管理人员取得联系。 维保人员到现场后，应了解轿厢被困人数及其健康状况、轿厢内应急灯是否点亮、轿厢所停层站位置，以便于解困工作的开展。 告知乘客尽量远离轿门或已开启的轿厢门口，不要倚靠厅、轿门，不要在轿厢内吸烟、打闹，听从操作人员指挥。施救方法如下方法一：施救人员在轿厢位置的上层将层门用钥匙打开，进入轿顶，将电梯置于检修运行状态，以慢速运行方式将轿厢运行至就近楼层的平层位置，用

21、钥匙将门打开，让乘客撤离。方法二：盘车放人操作 操作前先通知被困人员，盘车操作已经开始，请乘客或司机配合。 盘车放人操作一般由两人在机房进行。操作前必须先切断总电源开关，一人用松闸板手打开制动器，另一人盘车。当将轿厢盘至最近层楼面时轿门地坎应不高于层门地坎600mm可停止盘车，使制动器复位。 让司机或乘客在轿厢内打开层门，或用钥匙打开紧急门锁，并协助乘客离去。 盘车时，应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下往上盘车时，应防止因对重侧比轿厢重而造成溜车。当对无齿轮曳引机的高速电梯进行盘车时，应采用“渐进式”，一步步松动制动器，以防止电梯失控。如事故时轿厢处于冲顶或蹲底的状态时，宜采用上述方法二的盘车放

22、人操作方式解救被困乘客。在电梯技术条件允许时，也可以在检修状态下，短接好相关安全回路，在机房控制柜处以检修速度将轿厢运行至顶楼平层或底楼的平层位置，救出被困乘客后，使安全回路恢复正常功能。2.5自动扶梯事故2.5.1 一般性故障或事故的应急处理 突然停车的应急处理操作人员应首先做好记录，切断自动扶梯的控制电源，检查停车原因。 异常现象的应急处理自动扶梯在行使中有异常声响、异味、不正常振动和摩檫，梯级或踏板有较大跳动，扶手装置及裙板有“麻电”感觉现象，当发现时，应立即按下急停按钮，停止自动扶梯运行，并立即通知专业维修人员进行检查维修，如按下急停按钮仍无法停车时，应切断供电总电源开关。 无法启动的

23、应急处理应首先检查电源的供电情况，如无问题但仍不启动，应暂时停用，进行检查修复后再投入使用。 制动距离过长的应急处理自动扶梯急停时制动距离过长，须及时检查自动扶梯制动器的抱闸间隙、制动器表面油污及磨损情况。 扶梯装置夹入异物的应急处理发现扶梯的出入口或扶梯与扶手装置之间夹入异物，不能等待扶梯的安全保护装置起作用，而应立即按下急停按钮或切断总电源开关。根据夹入异物的情况和程度，对异物进行取出处理，如能顺利取出，对扶手带装置、安全保护开关等有关部位进行检查，确认正常后，重新启动扶梯。如果异物不能顺利取出，须打开驱动机房进行手动盘车，取出异物。如果手动盘车仍不能取出异物，则应请求支持，尽快采取可行措

24、施取出异物。 梳齿板夹入异物的应急处理当发现梳齿板有异物卡住时，应立即按下急停按钮或切断总电源开关，将扶梯停止运行。根据夹入异物的情况和程度，借助有关工具取下。如果异物能顺利取下，对梳齿板、安全保护开关等有关部位进行检查，确认正常后重新启动扶梯。如果异物不能取下，应打开驱动机房进行手动盘车。如果手动盘车仍不能取出异物，应请求支持，尽快采取可行措施取出异物。2.5.2 建筑物发生火灾时的应急处理： 应立即切断扶梯的总电源开关，停止其运行。 火灾过后，要对自动扶梯有关设备进行认真检查。 自动扶梯遭受水淋或水淹时，参照执行“进水或遭受水淹”的处理方法。 对于遭受火灾、高温烧烤的扶梯设备，应通知扶梯的

25、制造厂家进行处理，经制造厂家修复并确认正常后，方可投入使用。2.5.3 进水或遭受水淹的应急处理进水或遭受水淹时，由于建筑物水管、水箱、暖水管及消防水栓等水管破裂，阀门泄露引起楼层间进水、水淹时，水会沿着楼层地板进入本层或下层机房，此时应当： 立即停止有关楼层扶梯的运行，并切断其供电电源。 检查扶梯机房控制柜、驱动电动机、安全保护开关、电子线路板、照明回路等电气设备线路有无进水。 若发现机房设备已进水或水淹时，除立即断开机房主电源开关外，还应及时对进水部位进行排水处理。 水灾过后，由专业维修人员使用电热吹风等方法对进水的电气设备进行烘干处理，测量相关回路绝缘电阻应符合要求。 确认无漏电、无短路

26、现象，尤其是对微电脑控制的扶梯，更要仔细检查，以免损坏线路板等主要的控制装置。 2.5.4 遭受台风或暴风雨袭击时的应急处理 首先将建筑物内各门窗关闭，防止雨水进入溅湿或浸泡扶梯设备，引起电气短路，造成人员触电伤害或设备损坏。 若判断暴风雨可能导致雨水进入设备机房时，应提前将供电总电源开关切断，停止扶梯的运行。 若雨水已经进入扶梯设备或机房，应立即切断扶梯的总电源开关，停止扶梯运行。 暴风雨过后，可参照“进水或遭受水淹”的方法进行处理。2.5.5 雷击时的应急处理建筑物发生雷击并造成扶梯供电电源跳闸，导致扶梯停止运行，不应立即恢复扶梯的供电电源，应待雷击过后由电梯维修保养单位维保人员对扶梯的电

27、气设备和元器件进行全面检查修理。检修后检测相关回路的绝缘电阻值，符合技术要求，方可使用。对于遭受雷击的电气元器件，无论是否符合技术要求，都要更换。扶梯遭受火灾、水淹、雷击等事故后，应首先进行事故应急处理，再经专业维修人员全面检查和维修保养，消除故障隐患。做好详细应急处理和检查维修记录，并存档备查。投入运行使用前，还须向市特检院申请安全技术性能检验，检验合格方可投入正常使用。3 注意事项3.1 发生火灾时，在消防楼梯和机房排烟效果满足人员通行要求的前提下，如确需救援人员进入机房抢救，在维保人员确保自身安全并有能力救援的前提下才能实施，救援人员必须配备消防面具和消防器材并有专业消防人员同行，防止救

28、援人员发生意外；在发生水浸时，必须按规定穿着安全鞋，防止触电和滑倒。3.2 应急救援器材必须存放在规定地点，并定期检验状态，确保符合使用要求3.3 在打开层门时，应严格遵守操作规程，并必须确保周围环境没有无关的人员围观。现场保卫人员应及时设置围栏，分流人群。严格控制人员靠近层门口。3.4电梯使用单位的现场人员应及时安慰受伤的乘客，消除乘客恐慌情绪。严禁非专业人员用力拉扯伤者肢体，防止金属锐边切割身体，造成伤害扩大。如伤者头部受伤，必须由医护人员按照规范挪动伤者，防止抢救措施不当造成伤害。3.5通常情况下，在轿厢内的乘客并无生命危险。值班室人员和维保人员应及时劝告乘客保持镇定。乘客在轿厢内试图自

29、行爬出轿厢，往往造成危险。必须有效劝阻乘客盲目自救的不安全行为。但在发生火灾时救援人员又无法接近楼层的极端危险的情况下，如存在乘客自救的可能，电梯维修保养单位人员应通过消防值班室电话指导乘客逃生。3.6及时收集各种证据，以便还原事故过程，分析事故原因。按照“四不放过原则”，彻底查明事故原因。3.7电梯维修保养单位应全面检查电梯系统状态，在确认满足安全运行条件后，还应经过电梯维修保养单位内部检测员检测后方可恢复电梯使用。如设备状态存在不确定事项，电梯使用单位应委托市特检院进行检验，合格后方可投入运行。3.8发生伤亡事故的电梯必须经监督检验合格后，方可投入运行。3.9及时安抚慰问相关乘客，解释事故原因和已采取的预防措施，消除乘客对使用电梯的恐惧，消除误解、误传的有关电梯的不安全信息。九、安全技术档案管理制度。使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容： (一)特种设备使用注册登记表； (二)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件； (三)安装、改造、重大维修的有关资料、报告； (四)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录； (五)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告； (六)设备运行故障与事故记录。 日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，