某研发中心工程施工组织设计DOC 100页.docx

1、某研发中心工程施工组织设计DOC 100页某研发中心工程施工组织设计(DOC 100页)编 制 说 明我公司施工技术人员仔细研究施工图纸后，根据图纸内容及工程场地条件，编制了雨润办公研发中心工程施工组织设计，详细地阐述了施工地下室、裙房工程的施工方案。本施工组织设计中的施工方案部分，我公司技术人员进行了详细的叙述，以精练、准确的介绍，着重突出施工中的主要施工工艺，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，并创造相应的社会、经济效益。本施工组织设计中的施工技术措施和施工管理部分，结合雨润办公研发中心工程的特点，经过反复推敲论证后确定的，体现出最优、可行。本施工组织设计现作为施工指导性文件报业

2、主，我公司将在该工程施工中进一步深化和完善本设计，使之直接运用于施工中。编 制 依 据1、马鞍山汇华建筑设计有限公司设计的工程施工图；2、雨润办公研发中心工程施工现场实际情况；3、国家现行的有关施工技术规程、工程验收规范及南京市现行的有关规定，公司标准等；4、南京市建设局文件南京市建设工程现场文明施工管理办法；5、我公司现有施工力量和技术装备情况；6、我公司在工程施工中总结的经验；7、其他参考资料。一七层门厅磨光花岗石地面大理石板大理石踢脚 高150轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-10A/3详苏J01-2005-21B/5详苏J01-2005-5B/4详苏J01-2005-13/8办公

3、室地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚 高150轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-13/8男女公共卫生间防滑地砖地面美术瓷砖墙面(白瓷砖)铝塑板吊顶详苏J01-2005-12/2详苏J01-2005-20/5详苏J01-2005-14/8其他房间水泥地面水泥砂浆粉面水泥踢脚 高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-4/2详苏J01-2005-3/5详苏J01-2005-1/4详苏J01-2005-6/8楼梯间地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚 高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-

4、9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-6/8电梯厅 内走廊磨光花岗石楼面大理石板大理石踢脚 高150轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-10Aa/3详苏J01-2005-21B/5详苏J01-2005-5B/4详苏J01-2005-13/8综合楼室内装修一览表楼层房间名称楼面内 墙 面踢脚 台度吊 平 顶一层门厅磨光花岗石地面大理石板大理石踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-10A/3详苏J01-2005-21B/5详苏J01-2005-5B/4详苏J01-2005-13/8消防控制室 咖啡厅 会客室地砖地面乳胶漆墙面地砖踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏

5、J01-2005-12/2详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-13/8办公室地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-13/8厨房加工间 男女公共卫生间防滑地砖地面美术瓷砖墙面(白瓷砖)铝塑板吊顶详苏J01-2005-12/2详苏J01-2005-20/5详苏J01-2005-14/8厨房辅助房间地砖地面乳胶漆墙面地砖踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-12/2详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J0

6、1-2005-6/8其它房间水泥地面水泥砂浆粉面水泥踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-4/2详苏J01-2005-3/5详苏J01-2005-1/4详苏J01-2005-6/8楼梯间地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-6/8二 三层办公室 会议室复合木地板楼面乳胶漆墙面硬木踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-16/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-6/4详苏J01-2005-13/8电梯厅 内走廊磨光花岗石楼面大理石板大理石踢脚

7、高150轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-10A/3详苏J01-2005-21B/5详苏J01-2005-5B/4详苏J01-2005-13/厨房辅助房间 楼梯间地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-6/8男女公共卫生间 小卫生间 厨房加工间及备餐间防滑地砖楼面美术瓷砖墙面(白瓷砖)铝塑板吊顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-20/5详苏J01-2005-14/8管道井 其它房间水泥楼面水泥砂浆粉面水泥踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-2/

8、3详苏J01-2005-3/5详苏J01-2005-1/4详苏J01-2005-6/8四 七层咖啡厅 会议室 商务中心 专家休息区 专家住宿阻燃模压复合木地板楼面乳胶漆墙面硬木踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶(经防火处理达到B1级)详苏J01-2005-16/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-6/4详苏J01-2005-13/8电梯厅 内走廊磨光花岗石楼面大理石板大理石踢脚高150轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-10A/3详苏J01-2005-21B/5详苏J01-2005-5B/4详苏J01-2005-13/8楼梯间地砖楼面乳胶漆墙面地砖踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏

9、J01-2005-7a/3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-6/8小卫生间 厨房防滑地砖楼面美术瓷砖墙面铝塑板吊顶详苏J01-2005-7a/3详苏J01-2005-20/5详苏J01-2005-13/8管道井 其它房间水泥楼面水泥砂浆粉面水泥踢脚高150板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-2/3详苏J01-2005-3/5详苏J01-2005-1/4详苏J01-2005-6/8二、结构设计1、混凝土：砼的技术指标应符合设计和有关规范要求，砼强度等级应严格按各施工图说明施工。（1）、地下室结构砼强度等级使用部位强度等级备注垫 层C15外墙顶板抗渗等级

10、S6底板C35顶 板C35地下室柱、墙C35（2）、地上结构砼强度等级，施工时要注意图纸说明。2、钢材（1）、热轧钢筋： 钢筋种类、符号HPB235（）HRB335（）HRB400（）fy、fy（N/mm2）210300360fyk（N/mm2）235335400（2）、型钢：Q235B钢板、热轧普通型钢。 （3）、焊条：E43系列用于焊接HBP235钢筋、Q235B钢板型钢；E50系列用于焊接HRP335钢筋；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋；不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。3、砌体：工程砌体材料使用部位材料名称强 度砌筑砂浆地下室砖模普通粘土砖MU10M7.5平时砖砌墙轻质混

11、凝土砌块MU10M7.5外围护墙KM1空心砖M10内隔墙加气混凝土砌块部分隔墙GRC高强轻质多孔板三、后浇带本工程地下室面积较大，设计后浇带将地下室分为6个区段 ，我部施工其中第3、4、5、6区4个区段第二节、工程特点1、工程周边环境：东面是雨花大道，南面是郁金香路，比邻雨花体育中心 2、工程红线范围内：东面是雨花体育中心；南面是郁金香路，西面紧靠阅城国际，路边行人道不准超重堆放材料。3、项目面积有27000m2。4、地下室底板标高不一致，顶板标高不一致。5、综合楼地上7层，建筑面积10150m2，建筑高度29.80m，办公楼地上7层，建筑面积9824m2。6、各专业安装项目水电、消防、空调、

12、电梯、需要密切配合施工。7、钢筋种类多，除用、级钢筋外还使用了HRB400钢筋8、工期短，时间紧，在施工中必须有较多的人、财、物的投入，因此加大了现场管理的难度9、施工时对周边住宅区居民有影响。 10、施工场地狭小，文明施工难度大，外部干扰因素多。第三节、施工条件一、施工场地1、本工程施工现场周围沿用地红线已建有砖砌围墙，南侧设甲方办公室，及现场办公室，西侧建工人宿舍，卫生间、现场南侧建临时性工具房、机修房、钢筋棚、保卫室等功能用房。2、地下室施工期间的钢筋加工场、木工制作场地安排在南侧。地下室回填后，建筑物周边可作为施工用地。3、本工程地下室基坑土方开挖深度约6M，挖运量约60000 m3。

13、4、基础土方挖运时，需要配合甲分包的基坑支护工作和桩基的检测工作，并要完成2台施工塔吊的安装。二、道路交通施工现场东边有雨花路，南边是郁金香路，沿路在围墙西南角上开1个路口，可直通场内，外部交通运输比较方便，但场内可建的施工道路只有一条，还要待地下室完成回填土后建设。其余场内道路利用地下室顶板，部分施工材料须进行二次运转。现场施工主要施工道路建在北面禁建带与地下室之间，待地下室完成回填土方后建设，可建6m宽路面。 三、施工用水、用电施工现场西南角大门内设有施工用水接驳点，供水管径150mm。场内各施工用水管道施工时根据施工进度逐步安装。施工现场设有施工用电变压器一台，变压器总额定容量为400K

14、VA，施工配电设备已进场，用电线路将根据用电方案敷设。四、施工排水在基坑周边、场地周边设排水沟、沉淀池，水进入排水沟通过沉淀池沉淀后排入市政管网，基坑内排水设施待设置。五、环境该工程周边都有住宅区，因此对解决噪音污染等问题是一大难点，同时又是能否保证正常施工的主要外在因素。第四节、工程要点分析一、地下室底板属大体积砼施工，应控制好砼内外温差，防止产生温度裂缝。二、地下室、首层楼层高度6.2m、5.4m、属于高支模，应做好模板的支立工作，确保支撑系统的稳定性和刚度。三、防水工程应严格把好每道施工程序，注重防水施工质量，防止产生渗漏现象。四、裂缝是渗漏的原因之一，按设计采取必要的防裂措施，提高结构

15、的自防水能力。五、本工程地下室面积较大，后浇带留置较多，应注意后浇带施工质量。六、施工塔吊、施工电梯等大型施工机械多，其基础设置应避免影响地下室结构。七、工期控制，工程地下室及裙房建筑面积约27000m2，施工中的主要因素：人力、物力、财力、机械等管理与调配存在一定的难度，是工期控制的关键。八、质量安全控制，是施工管理的有一个关键。要建立严格的管理制度，采取切实可行的管理措施，落实质量安全生产责任制，实施动态管理。第二章 施工准备施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工过程是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的，因此我公司将集中人力、物力、财力，积极主动地创造开工条件，以确保施工总

16、进度计划的实现。第一节、指导思想及实施目标一、指导思想1、按照ISO9001标准的要求建立健全工程质量保证体系，使工程质量自始至终处于受控状态。2、充分发挥我公司在管理上和技术上的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理，精心施工，高速、优质、低耗地建成雨润办公研发中心工程。3、用有施工经验丰富的项目经理部，对该工程实施项目法施工管理。二、实施目标1、质量目标：确保雨润办公研发中心工程质量合格，工程顾客满意率85%以上，确保金陵杯，力争扬子杯质量目标分解如下：序 号分 部 工 程目 标 1地 基 与 基 础合格2主 体 结 构合格3装 饰 装 修合格4建 筑 屋 面合格5建筑给水、排

17、水及采暖合格6建 筑 电 气合格7通 风 与 空 调合格8电 梯合格2、工期目标：在确保工程质量及施工安全的前提下，我公司将通过优化施工组织，强化施工管理，确保在合同规定的工期内完成。3、安全生产目标：杜绝发生死亡及重伤事故，轻伤事故频率控制在2以内，达到“无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无火灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故”等“五无”要求，按国家建设部颁发“一标三规范”达标。4、文明施工目标：努力做到规范管理，施工现场达到标准化文明施工要求，并创建市级“安全文明工地”。5、环境保护目标：严格遵守中华人民共和国噪音标准GB12526-90，以及南京市的相应法规，减少环境污染。6、新技术

18、应用目标：积极应用建设部推广应用的“十项新技术”，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。7、效益目标：让业主满意，让社会满意。第二节、施工部署 雨润办公研发中心工程项目部统一部署、统一指挥，实行项目经理负责制，明确职责，责任到人。现场施工土建施工队，水电安装各设一个专业队，组织流水施工； 水电安装专业队分组与土建队配合。土建地下室和主体结构施工时水电等安装工程的预埋、预留同时施工；土建砌筑墙体、粗装修时水电等安装项目与土建交叉施工，并完成必要的调试工作；土建精装修时各安装项目从上到下分段施工。地下室工程按后浇带进行分段组织流水施工。整个工程计划安装2台在塔吊，办公楼南侧一台

19、，综合楼西侧一台 第三节、项目组织机构一、机构设置针对该工期紧，有一定施工难度，专业分包单位多等特点，本公司将组织一个强有力的组织机构，从企业管理层到基层单位都要挑选懂技术、会管理、工作认真、能吃苦的精兵良将到该工程中去实施管理与施工，确保优质、高效地按期完成工程任务。在管理人员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面，我司将给予最充分的支持，在组织上形成求真务实、团结的一体化管理网络体系。项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理负责制，项目经理对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等方面进行全面负责。施工全过程中，项目经理要以项目管理为核心，以优质

20、、高速、安全、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现。项目部组织管理机构：（见下图）二、项目部主要职能1、建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目工程师为主的技术管理系统，形成完整的项目施工组织管理机构；合理安排好施工力量。2、协调与质监站、业主、监理、分包的工作关系，搞好驻地派出所、城管办、环卫部门的关系，创造良好外部环境。3、建立健全建立岗位责任制，建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管

21、理人员岗位责任制，并张贴上墙，便于对照。建立的主要项目管理制度有：项目技术管理制度、项目质量管理制度、项目技术资料管理制度、项目现场保卫管理制度、项目材料管理制度、项目安全及文明施工管理制度等。4、建立以项目经理为主的施工管理系统和以项目工程师为主的技术管理系统，形成完整的项目施工组织管理机构；合理安排施工力量。5、协调与质监站、业主、监理、分包的工作关系，搞好驻地派出所、城管办、环卫部门的关系，创造良好外部环境。6、建立健全建立岗位责任制建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制，并张贴上墙，便于对照。建立的主要项目管理制度有：项目技术管理制度、项目质量管理制度

22、、项目技术资料管理制度、项目现场保卫管理制度、项目材料管理制度、项目安全及文明施工管理制度等。第四节、技术准备1、按公司规定建立项目质量保证体系。2、编制施工组织设计，根据本工程的结构类型和具体情况，结合以前工程的施工经验，编制切实可行的施工组织设计和各专项施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，有效地指导现场施工。3、施工组根据设计文件和甲方提供的工程坐标控制点进行测量、复测，做好记录，交监理公司复核。4、认真阅读施工图，理解设计意图和设计要求，收集施工图中存在的疑问，以便在图纸会审中得到明确的解决。对设计图纸与施工方法不相适应的地

23、方要做到心中有数，在图纸会审时与设计人员协商取得一致，以便正确施工，实现设计意图。全面掌握施工图纸的内容，提出合理化的建议。5、提交钢筋加工料表，提出主要材料需用计划及进场计划。6、针对关键工序、特殊过程的施工进行技术交底。技术交底内容要遵守施工验收规范、技术规程、施工工艺标准，体现施工组织设计和质量、安全、工期目标，技术交底的重点应放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，要结合具体操作部位如：特殊工序、关键项目、施工难点等的操作要点、质量要求、安全注意事项进行详细的交底。7、对全体施工人员进行质量、安全知识培训，并保存培训记录。第五节、施工资

24、源的准备由项目经理部提出主要材料计划、主要机具计划、劳动力计划等。材料进场后，及时进行原材料的物理、化学性能检验；材料、设备按施工平面布置图布置；进场设备及时保养、调试，使其随时处于良好的工作状态；公司组织技术素质高的施工队伍进场；财务科为工程的开工前期施工准备提供足够的启动资金，专款专用。一、工程前期材料必须备齐二、主要施工机械1、本工程地下室开始施工中垂直水平运输设2台塔吊，塔吊安装位置见总平面布置图。2、地下室工程结构施工完毕，在上部主体结构施工时，每幢塔楼各安装施工电梯一台。 3、设砼输送泵2台，安装位置见总平面布置图。4、钢筋加工等机械配备齐全。5、各施工机械的主要用途：塔吊：用于吊

25、运钢筋、模板等材料的垂直运输，应急时吊运砼及其它物件。电梯：主体施工期间作为施工人员上下、砌体、砂浆等小型材料运输，装修阶段用于装饰材料运输。砼输送泵：用于砼的水平及垂直输送，将砼送至浇筑地点。砼搅拌机：用于现场零星砼的拌制，装修阶段兼搅拌砂浆。主要机械需用计划表序号名 称规格型号功率(KW)数量(台套)备注一、垂直运输机械1塔吊Q8062112塔吊Q403511二、砼机械3砂浆拌和机JDY350A5.5214砼搅拌机7.5415平板振动器HZ2-52.2446插入式振动棒HZ6-501.12010三、钢筋机械7钢筋对焊机UN1-10080118钢筋绞丝机5.5229钢筋切断机GQ405.52

26、210冷拉卷扬机GJ4-4/145.51111电焊机BX-330283312钢筋弯曲机GH7-405.563四、木工机械13圆盘锯MJ1045.52214平刨机5.52215手电钻0.3101016砂轮切割机2.222五、其它机械17潜水泵16618打夯机BA-215A3.54419高压水泵扬程120m7.52220空气压缩机5.511合 计三、劳动力需用计划表工种名称高峰人数工种名称高峰人数瓦 工80架子工20木 工120防水工10钢筋工70油漆工20砼 工40安装工40第六节、施工用水、用电一、施工用水该工程西南角围墙下业主已设置施工用水接驳点，供水管径D=150mm，经分析，该工程施工用

27、水高峰为地下室砼浇筑期间，主要用水项目是施工用水和现场消防用水。施工用水量及供水管径需求根据施工手册计算如下：1、施工用水： 施工用水量项目浇筑砼砌 体搅拌砂浆抹 灰K1施工用水系数（1.051.15）1.11.11.11.1Q1实物工程量1500m3/d200 m3/d251000 m2/dN1施工用水定额L/m3养护3002003005T1有效作业日（d）110.51t 每天工作班3111K2用水不均匀系数1.51.51.51.5q1施工用水量（L/S）8.592.30.860.29q1合计（L/S）12.041.1=13.242、消防用水根据施工手册按25ha内计，用水量为q5=15（L

28、/S）3、总用水量及供水管径计算经计算得知，施工用水小于消防用水，根据施工手册计算施工现场总用水量为：(L/S) 计算管径：m0.15m,查表管径：d=150mm（v=1.26m/s），供水管径D=150mm满足施工要求。4、沿场地四周循环布置100镀锌水管，楼面用水采用50竖向水管，分层安装支管和水龙头，施工层设存水桶。二、施工用电该工程业主已在施工现场安装有1台供电变压器，变压器总额定容量为400KVA,土建施工期间，施工用电需求量计算如下： 1、现场主要机械功率: 焊机功率 224KW 办公室用电 10KW生活区照明 22 KW 现场照明 30KW2、用电计算：根据施工手册总用电量P可按以下公式计算： 公式：P=1.075(K1P1+K2P2+K3P3)式中: P：供电设备总需要容量 P1：电焊机额定功率（KVA）