地下室底板外墙顶板防水工程施工方案.docx

1、地下室底板外墙顶板防水工程施工方案南京软件园腾飞大厦地下室防水专项施工方案编制人：审核人：批准人：编制单位：编制时间：2016年3月26日一、编制依据 1二、工程概况 1三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材 3四、施工部署及目标计划 7施工部署 7目标计划 8五、施工准备 81、技术准备 82、料具及机具准备 83、现场准备 9六、施工方法 9（一）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室底板） 9（二）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室外墙） 11（三）、LOCA、ZPV自粘卷材施工工艺（地下室顶板） 13（四）、防水节点细部施工方法： 14八、防水材料的贮存和运输 1

2、8九、质量保证措施 18十、本过程作为特殊过程进行监控： 19十一、成品保护 19十二、施工消防与安全保护措施 19十三、安全文明施工措施 20一、编制依据1、地下防工程防水技术规范（GB50108-2008）2、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）3、建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-2006）4、屋面工程技术规范（GB503042012）5、屋面工程质量验收规范（GB5027-2012）6、高分子增强复合防水材料（GB/T26518-2011）7、由建设单位提供的“*”施工图纸。8、国家相关法规和强制性条文的规定。本工程特点、现场施工条件、自然环境。二、工程概况1、建

3、设单位：*2、设计单位：*3、监理单位：*4、施工单位：*本工程南京软件园腾飞大厦项目，位于江苏省南京市浦口区南农北路西侧与江淼路之北侧。为新建项目，地块北临江淼路，东临南农北路，南面为在建的软件园C3、C4地块研发楼，西隔规划科研用地为丰字河路。建设项目总用地面积27171m2，总建筑面积168522.94m2。地上总建筑面积121860m2，地下46868m2，容积率为4.5，建筑密度33.8%，绿地率30.40%。项目地上主要建设内容包括1#、2#、3#、4#四栋研发办公楼、5#楼为1#、2#楼共用大堂，并在夹层设置全景多功能厅、4#设置职工餐厅；地下主要为二层地下车库及设备用房。本工程

4、结构安全等级为二级。基础设计等级为甲级；建筑物耐火等级地上为二级。建筑抗震设防类别为丙类，上部结构嵌固位置为地下室底板。1#、2#、3#楼主楼结构为全现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震等级为二级。4#、5#楼结构为全现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级及5#局部二级。混凝土 结构的环境类别为：地下室部分与土壤或地下水直接接触的构件：基础筏板、地下室外墙、地下室室外部分梁板、坡道底板及坡道外墙等的环境类别为二b类；地上结构外露的梁、柱、女儿墙、栏板、挑檐、雨篷及卫生间、厨房等室内潮湿部位的环境类别为二a类；其余部分结构构件环境类别为一类。地下室防水等级二级，地下配电间、变电间、强弱电间等重要

5、房间防水等级为一级。防水混凝土抗渗等级为-5.4m标高一下为P8，以上为P6。结构设计使用年限为50年。1、混凝土：、混凝土强度等级：基础承台、基础梁、底板及地下室外墙混凝土强度等级为C35，抗渗等级P8，保护层厚度50mm。地下室底板（含承台、地梁）、顶板（室外部分）、地下室外墙混凝土内应掺入膨胀纤维抗裂砼防水剂（如8%左右的SY-T型）。筏板C40，基础垫层C15。、混凝土保护层：环境类别墙、板、壳梁、柱、杆C25C25C25C25一类20152520二a类25203025二b类302540352、防水工程概况：类型编号名称用料做法适用部位地下部分迎水面防水底板及外墙均为C35自防水钢筋混

6、凝土，P8抗渗等级；砼内掺高效增强剂底板及外墙防水材料均用DTM聚酯复合卷材底板15-40厚RS20商品砂浆找坡，坡向地漏或集水井地下室底板C30自防水钢筋混凝土底板（详结构图）50厚C20细石混凝土防水保护层干铺土工布隔离层DTM聚酯复合卷材1.5厚20厚RS20商品砂浆找平层100厚C15混凝土垫层素土夯实外墙50厚挤塑聚苯板保护层地下室外墙DTM聚酯复合卷材1.2-1.5厚20厚RS20商品砂浆找平层450厚C30自防水钢筋混凝土板顶板1200厚种植土地下室顶板土工布过滤层二道20厚直径5-10卵石层，下铺30厚直径10-20卵石蓄水层150厚焦渣层ZPV耐根穿刺防水卷材1.5厚LOCA

7、自粘卷材1.5厚20厚1：3干硬水泥砂浆找平层自防水钢筋混凝土顶板地下室楼板彩色耐磨骨料层2-3mm厚，机械磨光，表面施工安福斯妙乐混凝土密封固化剂，水泥砂浆找坡坡向地漏或集水井C25自防水钢筋混凝土（厚度详结构图），50厚C20细石混凝土防水保护层水泥砂浆一道内掺建筑胶或使用专用界面剂50厚LC7.5轻骨料混凝土现浇钢筋混凝土楼板（厚度详结构图）12厚RS20商品砂浆刷界面剂一道（砖砌墙体时取消）三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材DTM【产品简介】DTM聚酯复合高分子防水卷材是以乙烯乙酸乙烯（EVA）或热塑性弹性体（TPO）为主材，上下表面采用特殊工艺无纺布与其进行

8、交叉层压复合，配合专用水泥胶粘剂进行施工，卷材可与粘结材料形成紧密的防水层，适用于各种工业与民用建筑的屋面、地下室、室内等防水抗渗工程。产品执行GB/T26518-2011高分子增强复合防水片材国家标准。物理性能要求项目指标厚度1.0mm厚度1.0mm断裂拉伸强度/（N/cm）常温（纵/横）60.050.060（纵/横）30.030.0拉伸伸长率/%常温（纵/横）400100-20（纵/横）30080撕裂强度/N（纵/横）50.050.0不透水性（0.3MPa*30min）无渗漏无渗漏低温弯折（-20）无裂纹无裂纹加热伸缩量/mm延伸2.02.0收缩4.04.0热空气老化（80*168h）断裂

9、拉伸强度保持率/%（纵/横）8080拉断伸长率保持率/%（纵/横）7070耐碱性【饱和Ca(OH)2溶液常温*168h】断裂拉伸强度保持率/%（纵/横）8080拉断伸长率保持率/%（纵/横）8080复合强度（表层与芯层）/MPa0.80.8产品规格：规格型号卷材厚度（mm）宽度（m）长度（m）DTM-E（主材芯层为EVA）0.8；1.0；1.2；1.5；2.0220DTM-O（主材芯层为TPO）注：DTM-E用于非外露防水层，DTM-O用于外露防水层。产品特点1、 DTM防水卷材最大的特点是其三层式结构交叉层压复合，大大提高了产品的机械强度，同事进口的改性材料确保了产品柔软度、强度和韧性，且服

10、帖性好，易于施工。2、 DTM防水卷材立体网络互穿结构层剂有良好的粘结效果，与水泥胶粘配套施工，粘结强度满足规范要求大于1.5N/mm的要求。3、 能实现95%以上的满铺效果，有效防止窜水的问题。4、 施工对基层含水率无特殊要求，无明水即可施工。5、 宽幅DTM能大大降低损耗和人工成本。6、 本产品无害、无毒无污染，属绿色环保型产品。LOCA【产品简介】LOCA环保型自粘防水卷材以高分子材料为基材、涂上非沥青基的环保高分子自粘胶层复合而成;环保高分子自粘胶层耐老化性能大大提高，比一般高分子卷材层的老化性能更为优越。规格：产品类型卷材厚度（mm）宽度（m）预铺（P）1.21.52.02湿铺（W）

11、1.21.52.0技术指标序号项目指标P1可溶物含量/（g/m2）2拉伸能力拉力/（N/50mm）500膜断裂伸长率，%400最大拉力伸长率%3钉杆撕裂强度/N4004冲击性能直径（100.1）mm，无渗漏5静态荷载20kg，无渗漏6内热性707低温弯折性-25，无裂纹8低温柔性9渗油性/张数10防窜水性0.6MPa，不窜水11与后浇混凝土剥离强度/（N/mm）无处理2.0水泥粉污染1.5泥沙污染1.5紫外线老化1.5热老化1.512与后浇混凝土浸水后剥离强度/（N/mm）1.513热老化（70，168h）拉力保持率/%90伸长率保持率80低温弯折性-23，无裂纹低温柔性14热稳定性外观无起皱

12、，滑动，流淌尺寸变化/%2.0注：该产品为白色非沥青基防水卷材卷材特点1、LOCA环保型自粘防水卷材兼有高分子防水卷材和自粘卷材的优点，大大提高了抗穿刺、自愈、耐高、低温等性能，化学性能更稳定;2、LOCA环保型自粘防水卷材采用自粘施工工艺，施工更为方便;3、自粘胶层环保高分子自粘胶，耐老化性能大大提高，保证了自粘效果的永久性;4、LOCA环保型自粘防水卷材实现了高分子卷材不窜水的可能;5、安全环保;高分子基材与自粘胶料，均采用无害、无毒无污染的环保配方。ZPV【产品简介】阻根宝ZPV系列耐根穿刺防水卷材，是针对种植屋面防水而设计的一种独特的防水卷材。其卷材采用特定的配方技术，以聚合物为主要材

13、料，以网格内增强，涂覆特有的环保自粘胶而制成的防水卷材。它与其它防水材料比较，具有突出的两大优势：一网格内增强，极大的增加其耐根刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏;二自粘胶层使其在施工中不窜水，使其达到防水阻根效果。产品性能指标序号项目指标1中间胎基上面树脂层厚度/mm0.402拉伸性能最大拉力/(N/cm)250拉伸强度/MPa最大拉力时伸长率/%15断裂伸长率/%3热处理尺寸变化率/%0.54低温弯折性-25无裂纹5不透水性6抗冲击性能7抗静态荷载a20Kg不渗水8接缝剥离强度/(N/mm)3.09直角撕裂强度/(N/mm)10梯形撕裂强度/N25011吸水率（70，168h）/%浸水后

14、4.0凉置后-0.4012热老化（80）时间672h外观无起泡，裂纹，分层，粘结和孔洞最大拉力保持率/%85拉伸强度保持率/%最大拉力时伸长率保持率/%80断裂伸长率保持率/%低温弯折性-20无裂纹13耐化学性外观无起泡，裂纹，分层，粘结和孔洞最大拉力保持率/%85拉伸强度保持率/%最大拉力时伸长率保持率/%80断裂伸长率保持率/%低温弯折性-20无裂纹14耐根穿刺性能耐根穿刺性能通过防霉等级0级或1级拉力保持率80a抗静态荷载仅对用于压铺屋面的卷材要求。产品特点1、网格内增强，极大的增加其耐根穿刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏；2、聚酯加筋新型满粘进一步满足施工的要求，可采用湿铺法，直接

15、铺设到水泥砂浆上，使之与水泥砂浆紧密结合，达到完美的防水阻根效果；3、具有很高的化学稳定性，耐化学侵蚀性能优良，满足于各种领域的防水；4、较大的抗拉强度，有效的保证了防水工程的质量；5、极佳的弹性、脆性低、热变性小；6、环保无毒，配方中采用的材料均为无毒环保材料。四、施工部署及目标计划施工部署本工程地下防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：1、设立现场施工质量检查领导小组组长：汪勇晖、贾国荣副组长：丁辉、刘洋组员：石世勋、袁进军、张生奇、陈建平、王锋、张骏、高建斌、龚凯旋等现场施工领导小组负责现场的安全生产、工程质量、进度等工作。2、劳动力安排

16、及现场配备人员：防水工程选用有经验的专业队伍进场组织施工；计划投入劳动力基础底板25人，墙板30人，顶板15人。3、进度计划1）、第2段底板防水施工进度计划：3月27日-3月31日2）、第5段第6段底板防水施工进度计划：3月31日-4月2日3）、第1段底板防水施工进度计划：4月3日-4月5日4）、第7段8段底板防水施工进度计划：4月5日-4月7日5）、第4段12段11段底板防水施工进度计划：4月7日-4月9日6）、第3段10段9段底板防水施工进度计划：4月8日-4月10日7）、墙板防水层施工根据工程进度进行。8）、顶板防水层施工根据工程进度进行。目标计划1.质量目标1)工程质量达到国家规定的合

17、格标准。2)工程质量达到设计要求和合同规定的标准。2.工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。3.安全目标达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。五、施工准备1、技术准备1）、施工前组织全体施工人员学习地下室防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。现场材料员认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，提前通知现场试验人员按规定取样送检，不合格材料立即退场。2）、现场防水施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责

18、任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。2、料具及机具准备1）、防水主材：DTM聚酯复合防水卷材2)、防水辅材：专用环保速溶胶粉、硅酸盐水泥、收头压条、密封胶3)、基层清理：铁锹、钢丝刷、扫帚、吹尘器、小平铲、锤子、钢凿等4）、定位弹线：卷尺、记号笔、墨盒等5）、胶料剂配制：搅拌桶、电动搅拌器、配电箱等6）、卷材铺设：辊筒、手辊、刮板、剪刀、壁纸刀、卷尺、电动螺丝刀、密封胶枪等7）、安全防护：安全帽、安全带、橡胶手套、橡胶鞋3、现场准备1)、防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格

19、后方可进行防水施工。2）、防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角（穿墙管洞口）圆顺，阴角处及桩周围抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。3）、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。对做好的防水层，要妥善保护。六、施工方法（一）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室底板）1、基层要求、基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：、垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工。、基层表面已清理干净，并基本平整，无凹凸不平缺陷部位。、阴阳转角抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm.、施工时基面无

20、明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。2、施工工艺流程（湿铺法）基层清理润湿基层（根据需要有或无）定位弹线水泥胶粘剂配制细部节点处理大面铺设卷材（提浆、排气、晾放）搭接边密封卷材收口密封检查验收3、施工步骤、基层清理：通过清理、打磨、修补、做到基层面平整、干净；用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则需扫除。、节点部位加强处理：针对地下室底板后浇带、桩头部位进行加强处理，阴阳角处、电梯坑、复杂部位的附加层做好后方可大面积施工。、水泥胶粘剂配制：大面：按水：水泥：专用胶粉=0.6：1：0.004的重量比配制水泥胶粘制。立面：按水：水泥：专用胶粉=为。0.4：1：0.004的重量

21、比配制水泥胶粘制。先将水泥、胶粉预拌均匀后倒入搅拌桶，再加水浸泡15-20min，然后用电动搅拌机搅拌至5min，静置3-5min，再搅拌成糊状流体后即可使用。（注：1、水泥浸泡到不连续出现气泡后15-20min，再开始搅拌至均匀。2、水泥胶粘剂稠度具有流动性即可使用。3、搅拌好水泥浆料应在3-4h内用完）、先按基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，卷材搭接符合规范要求。铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。、卷材搭接：复合卷材接缝搭接宽度长边接缝为100mm，短边接缝为120mm，相邻短边接缝应错开1m以上，水平转角处（墙面与墙面的夹角）接缝距转角大于0.

22、3m以上，附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上，地下防水中接缝应错开转角处，接缝位置距转角处0.3m以上。4、组织验收：将防水卷材上面的垃圾清理干净，接头处粘结料密好缝；防水层应牢固，平正、洁净、无空鼓、尖凸、凹陷和松动等现象。5、验收合格后浇筑50厚C20细石砼保护层。6、注意事项卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人

23、员行走践踏。绑扎钢筋过程中，如钢筋移动需要使用撬棍时应在其下设木垫板临时保护，以尽量避免破坏防水保护层（防水）材料。在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请防水施工单位进行修补。7、质量标准1）、主控项目（1）、所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。（2）、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。（3）、防水层严禁有渗漏现象。检验方法：观察检查。2）、一般项目（1）、铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。检验方

24、法：观察检查。（2）、允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。（二）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室外墙）1、基层要求基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：1）、清除墙层表面杂物、油污、砂子，模板拼缝部位已经打磨、修补平整，清扫工作必须在施工中随时进行。2）、阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。在所有转角处、变形缝、施工缝和穿墙管等部位增铺卷材加强层，加强层宽度宜为300500mm宽。3）、各种预埋件已安装并固定完毕;铺贴卷材严禁在雨天及五级以上大风中施工，施工过程中下雨时，应做好已铺卷材的防护工

25、作。2、 工艺流程：基层清理基层清理润湿基层（根据需要有或无）定位弹线水泥胶粘剂配制细部节点处理大面铺设卷材（提浆、排气、晾放）搭接边密封卷材收口密封检查验收铺设50厚挤塑聚苯板保护层后用回填土。3、施工步骤1）、基层清理：清除墙层表面杂物、油污、砂子，模板拼缝部位已经打磨、修补平整。2）、抹水泥（砂）浆：水泥砂浆最薄处不小于5mm，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。3）、水泥胶粘剂配制：立面：按水：水泥：专用胶粉=为。0.4：1：0.004的重量比配制水泥胶粘制。先将水泥、胶粉预拌均匀后倒入搅拌桶，再加水浸泡15-20min，然后用电动搅拌机搅拌至5min，静

26、置3-5min，再搅拌成糊状流体后即可使用。（注：1、水泥浸泡到不连续出现气泡后15-20min，再开始搅拌至均匀。2、水泥胶粘剂稠度具有流动性即可使用。3、搅拌好水泥浆料应在3-4h内用完）4）、做阴角附加层时，剪裁400mm宽卷材，长度按现场实际确定，做墙体（立面）与底板（平面）的阴角附加层，粘贴在墙根一侧，立面、平面各粘200mm。5）、长、短边搭接粘结：复合卷材接缝搭接宽度长边接缝为100mm，短边接缝为120mm，相邻短边接缝应错开1m以上，水平转角处（墙面与墙面的夹角）接缝距转角大于0.3m以上，附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上，垂直转角处（墙面与地面的夹角）卷材接缝应在

27、水平面上，接缝位置应距转达角0.6m以上。采用盖条方式，盖条宽度为100mm。6）、接缝搭接应粘接牢固防止翘边和开裂，专用DTM防水粘结料密好缝。7）、组织验收：接头处用DTYM防水粘结料密好缝；防水层应牢固，平正、洁净、无空鼓、和松动等现象。8）、验收合格后铺设50厚挤塑聚苯板保护层后用回填土。4、施工注意事项1）、粘结料涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。2）、防水层应牢固，平正、洁净、无空鼓、尖凸、凹陷和松动等现象。3）、卷材防水层粘贴和搭接、封头、应符合设计要求和施工规范并应粘贴牢固、无损伤、无滑移、无翘边、无褶折等缺陷，结合紧密，厚度均匀一致。4）、防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时

28、隐蔽，不宜长时间暴晒。5、质量标准主控项目1）、所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。2）、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。3）、卷材防水层、阴阳角等细部作法必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏现象。检验方法：观察检查。4）、严格按有关规范标准和施工工艺作业，并事先做好技术交底工序，严格按合格标准自觉检查到位。一般项目1）、基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。2）、铺贴质量：卷材防水层粘贴和搭接、封头、应符合设计要求和施工规范并应粘贴牢固、无损伤、无滑移、无翘边、无褶折等缺陷，结合紧密，厚度均匀一致。检验方法：观察检查。3）、允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。（三）、LOCA、ZPV自粘卷材施工工艺（地下室顶板）1、基层要求、基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：、基层表面已清理干净，并基本平整，无凹凸不平缺陷部位。、阴阳转角抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm.、施工时基面