施工组织设计.docx

1、施工组织设计中 建 商 务 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 * * * * * 审批人： 张世文 编制单位： 玉溪建工（集团）有限公司 编制时间： 2017 年 6 月 22 日一、编制说明1.1编制目的有幸承建云南玉溪中建房地产开发有限责任公司中建商务楼工程的投标，我们深表感谢!我们认真阅读了招标文件、施工图纸，并组织了有关施工组织设计的编制人员对图纸进行了预审和考查拟建施工现场，在此基础上认真编制了本施工组织设计。本施工组织设计是我们对云南玉溪中建房地产开发有限责任公司中建商务楼工程的投标技术标书，对本工程的施工组织部署、施工进度计划、质量管理目标、安全文明施工保证措施和特殊工序控制措

2、施等工作作了较详细地说明，它是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导性文件，用以指导本工程各分部分项工程的施工和管理，确保优质高速、安全、文明地完成本工程标书所要求的全部施工任务；同时也是我公司对业主、招标单位、监理单位和设计单位的一种承诺，在质量、工期等方面将作为签订施工合同和施工结算的重要依据。1.2编制依据1、云南玉溪中建房地产开发有限责任公司提供的招标文件、建设工程施工合同、施工图纸。2、中华人民共和国建筑法。3、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定、建设工程质量管理条例，现场勘查情况，现行地方法规,及相关施工等。所依据的部分现行技术规范1.工程测量规范 GB50026-2

3、0162.钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20123.地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-20164.地下工程防水技术规范（GB50108-2008）5.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20156.普通砼用碎石及卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 7.普通砼用砂、石质量标准及检验方法标准 JGJ52-20068.混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-20139.混凝土拌合用水标准 JGJ63-2006 10.砼质量控制标准 GB50164-201111.砼强度检验评定标准 GBT 50107-201012.砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20111

4、3.屋面工程技术规范GB50345-201214.建筑装饰工程施工质量验收规范 GB50210-201315.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200216.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 B50242-201617.建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-201518.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-201319.建筑工程安全检查评分标准 JGJ59-201120.建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-201621.建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-201222.施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200523.建设工程施工现场供用电安全

5、规范 GB50194-201424.建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2016二、工程概况工程建筑名称：玉溪中建房地产开发有限责任公司中建商务楼工程。地理位置：玉溪市红塔区许家湾路中段35号。建筑类型：公共建筑。建筑用途：中建商务楼。建筑规模：本栋建筑基底面积：401.20平方米；建筑面积：2817.00平方米,其中地上建筑面积2319.00平方米,地下498.00平方米；建筑层数：地下一层，层高4.2米；地上6层，一层5.4米，二层4.5米，标准层3.3米，顶层3.6米。建筑总高度：23.7米，室内外高差0.30米。建筑结构形式：基础为柱下钢筋混凝土筏板基础；地下部分剪力墙结构，地上为

6、框架结构。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度；地下耐火等级为一级，地上为二级。项目建设地点气象：项目位于玉溪红塔区，属于中亚热带半湿润冷冬高原季风气候，干湿分明，最高气温30.8，最低气温-0.3，平均气温16.5，全年日照2267小时，日照率为51%。年最大降雨量957.1mm，平均蒸发量1678.2mm，雨季多集中在6-9月份。常年主导风向为南风，风频8.2%，其次为西南风，风频8.1%，年平均风速4m/s，最大风速17m/s。建设地水文状况：该场地区域属珠江水系，南盘江流域，玉溪大河为主干流，支流工九条，全长350km，河网密度0.35。该场地处于玉溪大河上游补给区，北方约1.2k

7、m处位玉溪大河干流，北冬侧约3.2km处位东风水库，附近区无地表水，城市水利设施完善。工程特点分析：1、本工程地下室面积相对较小，但场地面积狭小，合理的布置场地是施工的重点； 2、本工程工期紧，基坑较深，相邻建筑物距离较短，基础护壁桩施工完成后，土方开挖过程是否影响临近民房是本工程的重点也是难点； 3、本工程由于建筑红线与建筑外墙的距离南面为2.17米，西北面最大距离4米，东南面为3米；所以深基础开挖时工作面的留取与合理护坡也是基础工程的难点。4、本工程为框架-剪力墙结构，地下室底板厚1100mm和底层为180mm厚楼板，混凝土使用量大，工程采用商品混凝土，因此施工之前必须联系好商砼供应厂家，

8、根据图纸设计的混凝土使用数量、等级要求、使用时间等参数进行交底，确保混凝土的供应。 5、本工程施工跨越冬雨季，因此施工过程中在冬雨季到来之前必须落实好冬雨季施工质量、安全保证措施，制定确实可行的冬雨季施工方案，确保工程质量和工期目标。6、地质情况：根据勘察结果，拟建场地揭露地层为第四系人工填土层及第四系全新世冲击地层，无不良地质影响。但分部的特殊性岩土为人工填土（杂填土）厚度1.9-5.2m,总体土层工程性质较差，易产生差异沉降。所以针对基础开挖，防护、回填我施工方作出了针对性的施工方案和技术措施详见云南玉溪中建商务楼岩土工程详细勘察报告和本施工组织设计第四部分。供电用电情况：本工程为花鸟市场

9、,供电电源由建设单位配电室用电缆引入；供电电压采用380/220v三相四线制。供电容量ZAL:Pe=281.99Kw,ZAP:Pe=73.3Kw(备用发电机组按75Kw选用)。备用发电机采用手动启动方式。本建筑配电室及发电机房由建设单位委托供电部门设计。室外消防用水量等于25L/s，按三级负荷供电；本工程采用防雷接地和保护接地共用接地体。按二类防雷要求，屋顶避雷带做防雷装置,屋顶避雷带与作引下线的柱内筋作可靠焊接。祥见电施和本设计第四部分。给排水消防系统：本工程市政管网供水压力为0.40MPa，采用市政管网和屋顶水箱联合供水方式，为上行下给式。屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外散水；室外地面雨水

10、经雨水口，由室外雨水管汇集，排至室外雨水沟。室内消火栓用水量为15L/S，火灾延续时间2小时。室外消火栓用水量25L/S；火灾延续时间2小时。本建筑由市政管网直接供水，市政压力不满足最不利点消火栓栓口压力，设消防水池及水泵房；消防给水系统为临时高压消防给水系统，屋面设高位消防水箱，消防水箱设10min消防用水。消火栓消防管网布置水平、垂直方向成环状。祥见给排水施工图和本设计第四部分。工程承包范围：房屋建筑施工图范围内的土建水电安装消防工程招投标所列工程内容。三、施工部署3.1组织机构组建“云南玉溪中建房地产开发有限责任公司中建商务楼工程项目经理部”。该项目经理部按我公司项目法施工管理方式组织施

11、工，代表法人代表全面履行施工合同。在公司领导下负责对本工程进行组织、指挥、管理协调对外关系；项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有丰富施工经验、敬业勤奋的工程人员组成项目经理部。项目经理部主要负责人员如下：姓名性别职称专业职业证书编号联系电话项目负责人曹勇男工程师建筑工程536209*308139*技术负责人张世文男工程师建筑工程301030940131*专职质检员杨林男助理工程师建筑工程云建管S0*130*专职安全员王正鑫男助理工程师建筑工程云建安C2（2017）0400618151*标准员韩立强男助理工程师建筑工程53151150000889项目经理部生产机构如下图：

12、项目经理部质量管理机构如下图：项目经理部安全管理机构如下图：项目经理部文明施工管理机构如下图：3.2实施目标3.2.1工期目标：确保总工期在240天内完成本次招标范围内的所有施工任务。合同工期240天。3.2.2质量目标：确保工程质量按国家规范一次验收合格，并达到工程备案合格要求。3.2.3安全生产目标：完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故的发生，年负伤频率控制在3以下。3.2.4文明施工目标：安全文明施工现场管理有关规定组织施工，采取有效措施避免施工扰乱生产，最大限度地减少对环境的污染，争创文明施工样板工地。3.2.5服务目标：信守合同、密切配合，对工程质量、工程进度、计划协调进行

13、控制和管理，接受业主、监理和设计方的监督检查，保证既有一流的质量又有一流的服务。3.3施工流程3.3.1测量放线我公司首先进行场平测量、工程定位测量、控制网测量、各施工阶段的控制测量等，各施工阶段的控制测量编制详细的作业指导书，明确设备、人员、方法，建立相关质量记录。定位测量和控制网测量实行初测、复测、检测验收三级测量制度。标高传递我公司根据甲方提供的水准点在施工现场东、西、中部增设半永久性水准控制点，利用水平仪将高程引测到基坑，配挖掘机一台，渣土运输车三辆进行弃土外运。挖至距设计标高200毫米时，人工清底，以防扰动老土。开挖后及时进行轻便触探、验槽，探孔采用梅花形布置。基础工程的关键是砼的浇

14、灌和施工缝的处理。本基础采取连续浇筑，不留任何施工缝。严格执行重量比，基础施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控计划，确保一次成合格。轴线控制：我公司首先根据建设单位提供的坐标及建筑物设计坐标，结合现场情况，确定测设路线，进行图上作业，编制出切实可行的测量控制方案。依据方案现场测建筑物四角轴线坐标点，经规划、设计、监理、甲方、乙方共同验线后在分别测设其它主要轴线，将建筑物的轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控制桩。并砌砖保护。3.3.2各主要分部工程具体施工顺序为：1.地下室主体结构：放线边模浇灌基础垫层弹筏板控制边线砌砖胎膜弹钢筋位臵线铺设底层钢筋放垫块绑扎地梁钢筋敷设专业管

15、线安放支架标识上层钢筋网间距铺设上层钢筋锥螺纹节点连接二次放线确定插筋位臵墙、柱插筋模板安装加固浇灌混凝土。2.框架梁板柱施工：放定位轴线搭设脚手架柱筋安制架设模板梁板筋安装水电预埋线管敷设模板加固浇灌混凝土。3.砌体工程：清理基层放线绑扎构造柱钢筋放置拉墙筋砌砖墙架设构造柱模板浇灌构造柱混凝土。4.内外墙粉刷：放线找平粉刷。3.4施工准备3.4.1勘查现场了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物、邻近建筑以及水电供应、运输道路情况，根据以上情况选择土方施工方案及组织降水、排水。3.4.2将施工区域内的障碍物，如地上地下管线、沟渠等进行拆除、清理。3.4.3按照设计要求，对不宜作

16、填土或回填土的软弱土层、垃圾等全部挖除。3.4.4按照施工组织设计要求布置隔离围墙、门卫室、施工水电、生产生活设施、施工给排水系统。3.4.5根据业主提供的基准点建立标高、轴线控制网，并进行复核、检查验收。四、施工方案与技术措施4.1施工测量4.1.1建筑物测量定位根据业主提供的基准点建立测量控制网。在距房屋外边线不少于5m处埋设醒目控制桩，各控制桩之间要进行闭合，检查确定无误后方可根据控制桩对拟建建筑物进行测量放线。每一个控制桩必须用22以上钢筋刻十字标志，并且用砼保护好桩，以确保施工过程中桩体不会发生移动。4.1.2高程测量由甲方确定一水准点作为水准高程的基点。将基点标高转化为建筑物标高并

17、将其引至建筑物附近的控制桩上，并做好标记。根据工程施工需要可多测设一些标高点，但标高点只以确认的控制桩上的标高基准点为基点，所有标高应以基点标高为准校核。基础标高利用水准仪进行往返测量。楼层标高用钢尺在建筑物四角将基准点传递至各楼层，然后利用水准仪进行往返测量。4.1.3沉降观测请有资质的勘测单位定期进行沉降观测。4.1.4测量机具选用及测量精度要求标高用南光DS2水准仪及50m钢卷尺。竖向控制采用苏光J2光学经纬仪。全站仪标高控制精度：测量允许偏差：每层3mm 全高15mm施工允许偏差：每层10mm 全高20mm竖向垂直度:测量允许偏差：每层2mm 全高10mm施工允许偏差：每层5mm 全高

18、20mm4.2地下室土方开挖4.2.1、总体施工顺序 1）在施工前要根据现场测量基准线、水准基点进行放线定位，复核桩位。2）施工准备降水井施工护壁桩施工冠梁施工土方开挖开挖至基底基础施工地下室施工至0.00标高土方回填 4.2.1、土方开挖：本工程挖土方约3000m，基底标高-5.4；配备反铲挖土机1台分层开挖，机械挖土至地下室底板底标高以上30CM后，停止机械挖土，改用人工开挖，以免造成超挖和干扰基底土质；配备约4辆渣土车进行外运土方。开挖挖前全面调查并清理施工现场内基坑范围内的地上、地下障碍物及地表积水。若施工中挖到不明管线和设备基础，及时通知项目部，共同研究解决。边坡上口在土方开挖完毕及

19、时做好防水挡墙及排水沟，基坑外侧表面采用砼硬化，避免雨水流入坑内，并作好安全护栏，刷红白漆作好标志；根据轴线桩、施工图纸，测放井位和基坑开挖线，并加以保护，一旦控制线被破坏必须及时补测。建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办理预检手续。夜间施工时，必须有足够的照明设施；在危险地段必须设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。本工程基底标高在地下水位以上，但若在开挖过程中出现积水或出水就采取井点降水或其它有效措施降低地下水位。确保地下水位降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。在机械施工无法作业的部位均配备人工随时进行挖掘，并用手

20、推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。基坑监测 ，基坑边坡的稳定性监测主要由专业测量人员从以下几方面进行：（1）边坡稳定性监测：从基坑开始开挖时对基坑边坡的位移与变形监测； （2）基坑底工程桩的监测：对于基坑底工程桩主要是监测桩体的位移，以确定桩体的变形程度，进而据此采取相应的防护措施；所有的监测从土方一开挖就进行，确保土方开挖的整个过程均有观测记录，特别是基坑成型后的监测更要求具有严格的监测记录及监测后的数据处理以及上报等措施。4.3地下室基础施工4.3.1地下室降水由于基础结构施工难度相对主体结构来讲较大，特别是基坑底较深部位，如集水坑、电梯井等的施工应高度重视排水措施，在制定集

21、水坑、电梯井处的专业施工方案时应突出以下几点：（1）局部深基坑处的降水措施：如采用沉井降水等。（2）如何使较深基坑有更好的防水、阻水能力，如在电梯井、集水坑开挖土方之前，在深基坑四周挖排水沟，形成一道人为的防水墙，等土方开挖至设计标高之后，就不会因为水位高差而引起漫水回水等现象。（3）电梯井、集水坑开挖之后，浇捣混凝土垫层应从速，最好使用高强快硬水泥，或在水泥中掺入少量的水玻璃。（4）若地下水位较高，则视具体情况，浇垫层时，亦可采用水下混凝土的浇灌方法。（5）垫层浇捣好之后，应快速组织钢筋工绑扎集水坑、电梯井底的钢筋，集中力量大歼灭战。（6）等钢筋绑扎好之后，为了防止水位差造成的持续压力太久而

22、破坏混凝土垫层，应在深基坑里回灌水，使其与基坑的水位相一致，等浇灌混凝土之前，再快速将水抽除。4.3.2、钢筋工程（1）钢筋须按施工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能（外观）明显不符合要求的钢筋要拒绝验收，进场钢筋须附有质保单，尽量采用上海产或南京产钢筋。基础底板，柱钢筋连接采取对接，部分采用焊接。使用前进行复试合格方可使用。（2）钢筋绑扎施工工艺流程：集水井，蓄水池等超深部分钢筋基础梁钢筋底板钢筋暗柱钢筋，墙板钢筋连系梁等钢筋顶板钢筋（3）绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核暗柱位置线。（4）设计中所注明的避雷接地，应有专人负责施工，并交监理验收。（签署工程验收单）（5）

23、底板钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。（6）底板钢筋支撑，采用角铁来支承上层钢筋的重量和作为上部操作平台承担底板施工荷载。（7）在相同情况下安装钢筋，应先安装较长或较大直径的钢筋。（8）所有底板柱插筋均应用型钢固定。（9）安装墙、柱、梯等插筋后，对插筋要有临时固定措施，不得动摇。墙体立筋，水平筋安装后，随即安装拉结筋（即S筋）。（10）钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。（11）为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5米长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固好，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。（12）钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有

24、关规范施工。（13）本工程梁、柱节点较为复杂，为了使各主筋安装顺利，施工前施工人员应对该节点进行放样，制定钢筋避让原则，尽早发现问题，尽早处理。（14）钢筋接头位置要符合施工及验收规范。4.3.3、模板工程（1）底板模板：筏板模板工程主要有筏板周边采用砖胎膜，电梯井基坑模板，均采用小型组合模板施工，支架采用扣件式脚手架钢管。对小于1m深度的可用120砖墙砌筑，深度在1m2m的要采用240砖墙，为保证砖胎模的强度与稳定性，砌筑砂浆采用M10水泥砂浆并将砖胎模侧壁用1：2.5水泥砂浆抹平。（2）墙板柱模板：墙板模板采用组合钢模板。墙板穿墙螺栓采用12500双帽螺栓。上疏下密。墙板模板外设纵横内，外

25、围檩，均用直径48钢管组成。本地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓（里、中、外）均焊止水片，并在外侧模上衬厚度25毫米的木块，拆横后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥沙浆封口。地下室墙板与楼板（含梁板）一次支模。（3）连系梁模板：连系梁侧模和底模采用钢平面模板，侧模和底模连接处采用连接角模。梁采用双排顶撑，其间距当梁高700毫米时为900毫米， H700毫米时为600-800毫米，为确保顶撑两个方向的稳定，用直径48钢管搭设水平支撑和斜支撑。（4）剪力墙模板：柱模采用组合钢模拼装，安装剪力墙模时先在基础面上弹出纵横轴线，焊定位钢筋，柱断面，小于600600用柱箍加固，大于600断面的用柱箍外增贯

26、穿柱中的对拉螺杆加固。（5）顶板模板，采用钢管支撑，支撑间距为均为1200mm，水平设两道支撑，第一道距地面为20cm，第二道与第一道水平杆间距为2000mm。立杆顶部为可调支撑，沿房间的长度方向在立杆顶部加通长横杆，横杆间距为1200mm，以便铺木龙骨。 （6）地下室模板工程应注意的重点：应落实专人负责预留侗口、预埋管道等模板的安装。并在浇筑混凝土时派专人检查。4.3.4、混凝土工程1、砼采用薄层浇筑，以加快热量散放，采用斜面分层法和分段分层法；斜面分层每层厚30-40cm，分段分层厚20-30cm。砼从低处开始，沿长边方向自一端向另一端推进逐层上升，连续浇筑要在下一层砼初凝之前浇筑上一层砼

27、，不使产生实际的施工缝。 2、砼浇筑采用插入振动器，应快插慢拨，插点均匀，逐点移动顺序进行，不得漏振，移动间距一般300-400mm，不大于振动器作用半径的1.5倍，振动上层时，应插入下层50mm，以消除两层间的接缝。 3、砼施工中应有钢筋工，木工值班配合，经常观察模板，钢筋位置是否移动、变形，发现问题应立即处理、修整完好。 4、砼浇筑完毕进行保温养护，前者为表面洒水养护，使砼强度正常增长，后者表面覆盖材料使砼缓慢降温，并通过测温，控制内外温差在25C以内防止砼裂缝出现。 5、砼表面处理：筏板砼表面因震动操作泌水过多，水泥浆较厚（撒一层石子）为防止表面裂缝，应在砼浇筑后2-3小时，初凝前用水平

28、板振动器振捣一遍，用铝合金刮尺刮平，木抹子搓平庄实两遍后用铁抹子水光，以闭合干水裂缝8小时左右进行覆盖养护14天。 4.4主体工程4.4.1构造柱模板工程弹好纵横轴线和四周边线，按标高标抹好水泥砂浆找平层，按位置线做好定位墩台，以保证纵横轴线与标高的准确。柱模板就位后，用14穿墙拉条将墙体两侧的两片模板对拉牢固。4.4.2梁模板工程在柱子砼上弹出轴线和标高线。梁底模支撑采用双立杆、梁高小于500，双立杆间距700，梁高大于500，双立杆间距500，立杆中间或下边加剪力掌和水平拉杆，按设计标高调整拉杆的高度，然后安装底板，并拉线找直，梁底应起拱，当梁跨度大于4m或挑梁大于1.5m时，支模时梁的中

29、间和挑梁的端部应起拱0.1-0.3%。梁侧模支撑利用满堂脚手架的水平杆，梁高小于600时，支撑沿高度方向不少于2排，沿长度方向1000，梁高大于600时，支撑沿高度方向不少于3排在梁2/3高度位置增设拉条沿长度方向间距1000。支柱之间应设拉杆互相拉撑成一整体，离楼地面50cm设一道，以上每隔2m设一道。支柱下面垫楔子和通长垫板(50或75200)。在架设支柱影响交通的地方，将采用斜撑两边对撑或架空支模。4.4.3现浇板模板工程底层地面应夯实，并垫通长脚手架，楼层地面在支柱前也应垫通长脚手板。采用多层支架支模时，与柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。支柱从边跨一侧开始安排，先安第一排，再

30、安第二排，依次逐渐安装。同时安装大龙骨，支柱与龙骨间距，应根据楼板与质量与施工荷载大小在楼板模板设计中规定，一般情况下支柱间距80-120cm，大龙骨间距6-120cm，小龙骨间距为40-60cm。 调节支柱高度，将大龙骨找平。楼板大面积均采用木胶合板模板，在拼缝处可用窄尺寸的拼缝木板代替，但均应拼缝严密。平台模板铺完后，用水准仪，测量模板高度，进行校正。标高校完后，支柱之间应加水平拉杆进行加固，根据支柱高度决定水平拉杆设几道。一般离楼地面20-30cm处设一道扫脚，往上纵横方向每隔1.6m左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。4.4.4模板拆除模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重复进行整体安装。柱子模板拆除，先拆掉固定柱用的拉杆或斜支撑，再卸掉柱箍，再把连接模板的U型卡拆掉，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板与砼脱离。梁、板模板拆除：先拆梁侧模，再拆除楼板模板；现浇板模板拆模先拆水平拉杆，然后拆支柱，操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁模板；最后拆除梁底模。拆模时间：侧模在强度能保证其表面及棱面不因拆除模板时受损后方可拆除，底模必须在砼强度达到规范要求后才能拆除，见下表：结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）板L2502L