竣工验收备案表保修书.docx

1、竣工验收备案表保修书新疆维吾尔自治区房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 工 程 名 称 ：水磨沟工业园B区基础设施建设工程（一期、二期）市政工程（一标段） 施 工 单 位 ：乌鲁木齐市通汇达城市建设实业有限公司 竣工验收日期： 年 月 日 备 案 日 期： 新疆维吾尔自治区建设厅监制工 程 概 况3. 2（9-2）建设单位名称乌鲁木齐创博国有资产投资经营有限公司工 程 名 称水磨沟工业园B区基础设施建设工程（一期、二期）市政工程（一标段）工 程 地 点水磨沟区八道湾工业园建设规模680米建设投资（万元） 1674.21万元结 构 类 型 沥青砼结构工 程 用 途主干道报 建 日 期年

2、 月 日开 工 日 期2013 年 5 月 17 日竣 工 日 期年 月 日勘察单位名称新疆时代岩土勘察设计院 资质等级甲级 设计单位名称济南市市政工程设计研究院（集团）有限责任公司资质等级甲级 施工单位名称乌鲁木齐市通汇达城市建设实业有限公司资质等级市政贰级监理单位名称新疆中厦建设工程项目管理有限公司资质等级市政甲级质量监督机构名称乌鲁木齐市建设工程质量监督站勘察单位验收意见3.2(9-3) 本工程于2013年6月21日进行了地基验槽，基底土质与地质勘查报告相符，勘地基承载力满足设计要求。通过对工作质量报告书质量及相关技术行为的自检复查，确认符合国家规范、标准、规程和任务书及合同技术要求，勘

3、查成果真实、准确，质量责任制落实。项目负责人：单位负责人： （单位公章） 年 月 日设计单位竣工验收意见3.2(9-4)本工程于2013年3月完成全套施工图，设计文件满足国家现行规范、规定及工程建设强制性标准的有关要求，符合工程设计和合同约定的各项内容、规划、消防、环保等部门出具了认可文件，内容齐全、完整。设计文件经设计审查机构审查，取得了施工图审查批准书，经对工程施工中的设计变更、通知书进行全面审核，均符合上述有关规范、规定的要求，设计质量责任制落实。2013年6月21日参加了基础结构验收，2013年10月16日参加了主体结构工程验收，同意验收结论。年 月 日参加了建设单位组织的竣工验收，经

4、实地查验工程符合设计文件（含变更）的要求，使用功能满足设计要求，同意验收意见。 项目负责人：单位负责人： （单位公章） 年 月 日 施工单位竣工验收意见3.2(9-5) 本工程于2013年5月17日经总监理工程师批准开工，施工中按照工程设计图纸和施工技术标准施工，对各工序按照检验批、分项、分部工程进行了检查，按照工程设计要求、施工技术标准及合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，对涉及结构安全的试块、试件等有关材料进行了见证取样和检测，均符合相关技术标准要求，达到工程竣工验收的要求，施工质量责任制落实。按照建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范，经验收：单位工程所含分部工程的质量

5、均验收合格；质量控制资料完整；单位工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量符合要求。单位工程质量验收合格。 项目负责人：单位负责人： （单位公章） 年 月 日监理单位验收意见3.2(9-6) 本工程监理依照国家法律、法规以及有关技术标准、设计文件、建设工程承包合同和监理合同，对工程实施了监理。在监理过程中，监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建筑材料、建筑构配件和设备在工程上使用实行了监理工程师签字制度，对各工序质量进行了严格控制，施工单位的监理工程师提出的质量问题和缺陷，均已整改完毕，并经监理

6、工程师验收。监理责任制落实按照建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范，经资料核查及实体检查，对工程质量评定意见如下：1、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批的划分符合要求。2、检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收合格。3、单位工程所含分部工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；单位工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量符合要求。项目负责人：单位负责人： （单位公章） 年 月 日建设单位竣工验收意见3.2(9-7)本工程依照国家法律、法规的规定，办理了各项建设前期手续。按照基本建设程序进行了工程勘

7、察、设计、施工和监理，建设各方均已按合同要求完成任务，工程达到竣工验收条件。2009年11月6日，经组织勘察、设计、施工和监理单位对工程进行了验收，各方的各自的质量责任进行了检查，并核查了工程档案质量，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量各管理环节进行了评价，验收各方达成一致意见，同意竣工。验收结论如下：单位工程所含分部工程的质量均验收合格；2、质量控制资料完整；3、单位工程所含分部工程有关安全功能的检测资料完整；4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；5、观感质量符合要求。单位工程质量验收合格。 项目负责人：单位负责人： （单位公章） 年 月 日备案文件核验3.2(9-8)

8、竣工验收备案文件目录内 容份数验证情况备注1.工程施工许可证或开工报告2.工程质量监督报告3.施工图、设计文件审查报告4.质量合格文件(1)勘察部门对地基及处理的验收文件(2)单位(子单位)工程竣工验收记录 (3)监理部门签署的竣工工程质量认可书 (4)工程竣工报告5.地基与基础、结构工程验收记录及检测报告6.规划许可证及其它规划批复文件7.规划许可证及其它规划批复文件8.环保部门出具的认可文件或准许使用的文件9.建设工程保修合同10.房屋建筑工程质量保修书11.房屋建筑工程使用说明书12.工程竣工验收报告13.其它文件备案意见本工程的竣工验收备案文件 收讫，经验证文件齐全。 （竣工验收备案文

9、件讫专用章） 年 月 日备案机关意见3.2(9-9) （单位公章） 年 月 日房屋建筑工程质量保修书国家工商行政管理总局 中华人民共和国建设部 年 月 日 房屋建筑工程质量保修书（示范文本） 发包人（全称）：乌鲁木齐市水磨沟区建设局 承包人（全称）：乌鲁木齐建工（集团）有限责任公司 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条列和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对水磨沟区观园路片区路网完善工程-规划八路道路新建工程（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包

10、括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热水与供冷系统，电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修内容，双方约定如下： / 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条列及有关规定， 约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 / 年；3.装修工程为 / 年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 / 年；5.供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年；

11、7.其他项目保修期限约定如下: / 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项： / 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有限期限至保修期满。发包人（公章）： 发包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日