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1、个人房屋租赁合同新版范本下载个人房屋租赁合同新版范本下载【一】出租方（以下简称甲方）身份证号: 承租方（以下简称乙方）身份证号: 根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条租赁房屋甲方将坐落丁 巾 区 S道 栋层 号。的合计面积为 方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条租赁期限租赁期共为 年 月，甲方从年 月日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、 乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ；3、 乙方拖欠租金累积达 月的；租赁

2、期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意 续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条租金每月租金为人民币 整，付款方式为 寸。第四条协议事项1、 房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之 日至均由方负担。2、 甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅 自变更，损坏房屋结构和设备。3、 乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备活点后归还甲方，不得向甲方请求退

3、还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用 家具物品搬迁活楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由 甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方 承担赔偿。5、 租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须 提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前 通知乙方，支付 月租金作为乙方搬迁的补偿，并退 还乙方未满租期的租金。6、 甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在 租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条 甲方与乙方的变更1、 若甲方将房产所有权转移给第三方时，

4、合同对新的房产所有者继续有效。2、 甲方出卖房屋，须在 月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先 购买权。3、 乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条违约责任1、 甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此 向乙方予以赔偿。2、 甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人 员伤害，应承但赔偿义务。3、 乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的， 乙方应负赔偿责任。4、 乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付 个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、 乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有

5、权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。 如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均 可：1） 向 仲裁委员会申请调解或仲裁；2） 向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定， 经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本 式 ,甲，乙双方各执 ,合同签字盖章后生效。甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 联系电话

6、： 联系电话： 日 日个人房屋租赁合同新版范本下载【二】出租方（以下简称甲方）： 身份证号: 电话号码： 承租方（以下简称乙方）：身份证号: 电话号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落丁;位丁第 ,共套 问，房屋结构为 建筑面积 方米（其中实际建筑面积 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 方米）。第二条房屋用途该房屋用途为 0除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年日至 年日止。第四条租金

7、该房屋租金为（币） 万 了 M 拾 元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ；除此之外，出 租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应丁本合同生效之日向甲方支付定金 （ 币） 万 于 M 拾 元整。租金按月季年结算，由乙方丁每月季年的第 月的 日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方丁本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未活事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责

8、任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一 次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关丁装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条

9、关丁房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋

10、转让、转借他人或擅自调换使用的 ；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租金累计达 个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方 协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终 止合同时，一般应提前 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的

11、规定，按年度须向对方 交纳年度租金的 %乍为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲 方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本 合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法 律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方

12、同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执 ,均具有 同等效力。甲方：乙方:0个人房屋租赁合同新版范本下载【三】出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、 甲方房屋（以下简称该房屋）位丁 建筑面积 平米。2、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋时的验收依据。第二条房屋用途

13、该房屋用途为 租住人数 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自 年日至 年日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满 月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为 元（人民币大写），房屋租金支付方式为 寸， 在每个支付周期开始前 日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 元（人民币大写），租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应丁本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 关丁房屋租赁期间的有关费用1、 在房屋租

14、赁期间，以下费用由甲方支付： ;2、 乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电 o第八条房屋的修缮与使用1、 在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由 乙承担。2、 乙方应当合理使用其所承租的房屋及附届设施。因乙方管理使用不善造 成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3、 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地 有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 房屋交付及收回的验收1、 验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应 当场提出。2、 乙方应丁房屋租赁期满后，将承租房屋及附届设施、设备交还甲

15、方。3、 乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存 的物品，甲方有权处置。第十条 合同的变更与解除1、 经双方协商一致，可以解除合同。2、 如一方支付对方相当丁两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方 主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下歹0行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租超过 日。(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过 或 0的。因上述原因终止合同的，乙方交纳

16、的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应 当承担相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。2、 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。3、 因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本 合同不一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度；(2)电表现为： 度；(3)煤气表现为： 度。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各 执壹份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：电话：电话：身份证号: 身份证号: 日 日