水电安装施工组织设计.docx

1、水电安装施工组织设计第一章 编制说明一、编制依据1、连云港市云台宾馆安装工程招标文件；2、连云港市云台宾馆安装工程施工图纸；3、现场踏勘的条件及招标答疑会议纪要（补充招标文件）；4、国家及省、市有关规范及规程。二、关于质量、工期、安全生产、文明施工1、本工程质量管理目标：确保省优（扬子杯），力争鲁班奖。2、本工程工期目标：296日历天（比招标文件要求提前4天）。3、安全生产管理目标：杜绝重大安全事故，一般安全事故率控制在1以内。4、文明施工目标：确保省级文明工地。5、服务目标：建用户满意工程。 三、引用规范和标准工程测量规范GB50026-93钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002

2、建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91钢筋焊接及验收规范JGJ18-96建筑钢结构焊接规程JGJ81-91钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-91建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-95建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电技术规范JGJ46-88建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB5024

3、3-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程CECS17：2000埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122：2001建筑给排水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2000电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GBJ5025496）电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范 （GB5025896）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 （GB5025996）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB5016892）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB5011692）电气装置安装工程盘柜配线及二次回路结线施工

4、及验收规范 （GB5017192）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ14790）电气装置安装工程母线装置施工及验收规范（GBJ14990）有线电视系统工程技术规范 （GB5020094）火灾报警系统设计规范 （GB5011698）住宅建筑电话通讯设计标准 （DBJ0893）电气安装工程质量评定标准 （GBJ30388）建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ30088）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范 （CJJ3089）自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-96）给水排水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97）建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程（CE

5、CS41：92）屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（DBJ084295）工业设备及管道绝热工程施工与验收规范 （GBJ12689）通风与空调工程质量检验评定标准 （GBJ30488）制冷设备安装工程施工及验收规范 （GBJ668497）制冷设备、空气分离设备施工及验收规范 （GB5427498）机械设备安装工程施工及验收规范 （GBJ23-96）建筑安装工程质量检验评定标准通用机械设备安装工程 （TJ30575）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）通风机械设备安装工程 （TJ30575）工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准（GB50185-93）起重安全操作规程

6、在施工当中如发现以上规范标准与现行规范标准相矛盾，以现行规范标准为准。第二章 工程概况连云港市云台宾馆工程为原址重建项目，建成后将成为连云港市以接待、会议为主，餐饮娱乐为辅的四星级宾馆，占地面积41000多平方米，新建宾馆建筑面积约30000平方米，基地南临苍梧路，南侧为规划中的新市政中心，地理位置十分优越。本工程建构类型为框架结构，地上十九层，地下一层，地下建筑面积3595平方米。本工程设豪华套房1套、普通套房11套、单人间28间、标准客房245间。下面就安装工程概况分系统阐述如下：一、给排水系统 本工程设有生活给水系统、热水给水系统、消防给水系统、生活排水系统、雨水排水系统。 生活给水系统

7、1、水源：从苍梧路北侧和海连路南侧的市政给水管上各引一条DN200的引入管，各自经水表井在红线内连成环状管网，市政供水压力为0.16MPa。2、室内给水系统分三个区：一区为地下1层由市政给水管道直接供水；二区为1层至16层，采用屋顶水箱、水泵、水池联合供水，为保证二区各用水点的水压不大于0.35MPa，设减压阀将二区再分为三个供水区：2（1）区为一至四层，2（2）区为5至10层，2（3）区为11层至16层，供水水平干管设在4层和10层；三区为16层至18层由变频设备加压供水。供水水平干管设在18层。3、地下水泵房内设有生活消防水池790M3，其中生活储水量为250 M3。生活给水泵两台，一用一

8、备。屋面水箱间设70 M3水箱，其中生活储水量52 M3，另设恒压变频供水设备一套。4、生活加压泵的控制：生活给水泵由屋面水箱的液位控制器控制，水箱低水位时开启水泵，当两水箱均达到高水位时停泵。屋面恒压变频供水设备的控制由水泵出水管上的压力传感器控制，使三区压力维持在恒压值0.20MPa，当管道压力下降低于工作压力0.05MPa时起泵，达到工作压力时停泵。热水给水系统1、热源为锅炉房提供的蒸汽，由动力专业减压至0.4MPa，送至热交换间和屋面水箱间，用汽设备均设疏水器。2、加热设备：地下热交换间设4台半容积式热交换器制备热水供5至15层客房生活用水；设2台半容积式热交换器制备热水供1至4层公共

9、厨房、游泳池淋浴间、桑拿间、地下一层淋浴间用水；洗衣机房用热水由洗衣设备制备；屋面水箱间设2台半容积式热交换器制备热水供16至18层客房用水。3、热水管网：竖向分区与冷水相同。2（1）区与2（2）区热交换器冷水给水由屋面水箱减压供水，2（3）区热交换器冷水给水由屋面水箱供水。二区管网采用下供上回式循环方式，热水水平干管设在4层、10层和15层。三区热交换器冷水给水由屋面水箱间内变频供水设备供水。三区管网采用上供上回式循环方式，供回水干管设在18层。4、每个热交换器上安装压力表、温度计、温度调节阀和安全阀，各区管网中均设闭式隔膜膨胀罐。5、为保证热水温度，各区管网均采用全日制循环，循环泵设在热交

10、换间和屋面水箱间内，回水管道上设电接点温度计，当回水温度低于45时循环泵开启，待回水温度高于55时循环泵停止。6、开水供应：各层开水间内设电开水器供应茶水。消防给水系统1、消火栓系统：（1）室内设有专用消火栓管道，除不能用水灭火的房间外，均设消火栓保护。消火栓系统水平竖向均成环状，水平干管设在1层、4层和18层。地下1层水池消防储水量540 M3，两台消火栓加压泵，一用一备，与一层水平干管相连。屋面水箱间内设消火栓与自动喷水灭火系统合用增压稳压泵。屋面水箱消防储水量18 M3。系统设消防水泵接合器4套。（2）建筑物四周给水环网上设4个DN100的室外消火栓，供室外消防水用。（3）消火栓设备：每

11、个消火栓箱内分别设起泵按钮一个，DN65栓口一个，长25米口径DN65MM的麻质衬胶水龙带一条、口径19MM直流水枪一支、DN25MM消防水喉设备一套（DN25MM长20M胶带一盘，DN9mm小水枪一支）消防指示灯1个。13层以下为减压稳压消火栓。消火栓栓口距离地面1.1米。（4）消火栓泵的控制：系统压力由屋面水箱和稳压设备保持，稳压泵由水泵出水管上的压力控制器控制，当系统压力至压力0.38MPa时，稳压泵停止；当系统压力低于工作压力0.07MPa时稳压泵启动；当系统压力继续下降低于工作压力0.10Mpa时，消火栓启动，同时稳压泵停止工作。2、自动喷水灭火系统：本工程按中危险级级设计。除地下水

12、泵房、冷冻机房、高低压配电室、热交换间、卫生间、淋浴间、游泳池等上方不设自动喷洒，其余房间均设有喷洒系统。1）系统：自动喷水系统采用临时高压制，地下一层水泵设有自动喷洒加压泵两台，一用一备。屋顶水箱间内设消防系统增压泵一套，包括稳压泵两台，一用一备，隔膜气压罐一个。4组湿式报警阀设在邻近消防中心的报警阀室内。报警阀前的管道与自动喷水加压泵以及稳压装置出水口相连。每组报警阀控制喷头数不超过800个（不包括吊顶内喷头），按防火分区设置水流指示器和信号阀，每层管网末端设系统检验装置。系统设消防水泵接合器3套。2）喷头选用：采用玻璃球喷头。有吊顶处采用装饰型喷头，无吊顶处采用直立型喷头，客房采用扩展覆

13、盖边墙型。厨房、洗衣机房等房间的高温作业区采用93C级喷头，其它地方采用68C级喷头。喷头接管直径为 DN15。3）自动喷水系统泵的控制：a：火灾时喷头喷水，该区水流指示器动作，向消防控制中心发出信号，同时在水力压作用下打开该系统的报警阀，敲响水力警铃，并在压力开关动作的同时，自动启动喷洒水泵向系统供水，并将每个防火分区的信号送至消防控制中心。每个防火分区的末端设系统检测装置，管网的控制阀门采用电信号蝶阀，其开启和关闭信号均在消防中心显示。b：平时系统压力由屋面水箱和稳压泵保持，稳压泵由水泵出水管上的压力控制器控制，当系统压力至工作压力0.38MPa时，稳压泵停止；当系统压力低于工作压力0.0

14、7MPa时，稳压泵启动；当系统压力继续下降低于工作压力0.10MPa 时，喷洒泵启动，同时稳压泵停止工作。3、水喷雾灭火系统：1）地下一层柴油发电机房内设有固定式水喷雾灭火系统，其作用面积42 M2，系统设计流量18L/S。2）系统：水喷雾灭火系统为临时高压制，加压泵与自动喷水加压泵合用。系统在地下一层设有1套雨淋控制阀，发生火灾时，火灾探测器动作（温感和烟感探头动作），向消防中心发出信号，电磁阀动作，雨淋阀打开并启动水喷雾加压泵，水喷雾喷头喷水。雨淋阀前设减压阀和过滤器。3）系统设有自动控制、手动控制、机械应急操作三种启动方式。4、手提灭火器本建筑属A类火灾，灭火器按中危险级配置,每个灭火器

15、最大保护距离20米,每个配置点设置2平装药2Kg的磷酸铵盐灭火器，配置点置于消火栓下。生活排水系统1、本工程设生活污水管道排除生活污水和洗涤废水，客房污水在四层吊顶内汇集后排至室外，裙房卫生间污水就近集中排入室外污水管道，经化粪池处理后排入苍梧路排入管。2、厨房污水经各自隔油器汇集至地面排水沟排至室外，经室外隔油池处理后排入苍梧路排水管。3、地下室职工淋浴间和洗衣机房排水分别排至各自的集水池，由潜水泵提升至室外污水管道。4、卫生间设环形和主通气立管，主通气立管在顶层与污水立管相连，通气立管管顶出屋面500MM，顶端装伞形通气帽。5、空调凝结水、各机房地面排水排至室外雨水管道，车库冲洗地面排水、

16、汽车坡道排水、消防电梯井坑排水分别排至各自的集水池，由潜水泵提升排至室外雨水管道。雨水排水系统屋面雨水采用内排水系统，由雨水斗收集经室内雨水管排至室外雨水管道。管材及接口1、室内给水管、热水管、热煤管采用薄壁不锈钢管，卡压式管件连接。2、消火栓管：采用热镀锌无缝钢管，丝扣连接或沟槽式管件连接。3、自动喷洒管和水喷雾管：采用内外热镀锌无缝钢管，丝扣连接或沟槽式管件连接。喷头和管道采用大小头连接，不得采用补芯。4、游泳池循环水管道采用ABS塑料给水管，专用胶粘接接口，阀门处法兰连接。5、水泵房内管道采用内外壁热镀锌无缝钢管，法兰连接或沟槽式管件连接。6、排水管道：（1）污、废水排水管道采用离心铸造

17、排水铸铁管，卡箍连接。（2）与潜水泵连接的管道采用焊接钢管，焊接连接或法兰连接。（3）室内雨水管道采用热镀锌钢管，丝扣连接或焊接连接。（4）溢、泄水管道采用钢管，焊接连接。阀门及附件1、阀门：给水、热水管道上管径DN50MM采用铜截止阀，DNMM者采用碟阀，P=1.6MPa。消防管道上的阀门均采用明杆闸阀，P1.6MPa。压力废水管上采用碟阀。水泵吸水管管上采用闸阀。2、止回阀：除水泵出口采用缓闭式止回阀外，其余均采用普通止回阀。3、附件：（1）存水湾和地漏水封高度不小于50MM，地漏蓖子采用镀铬制品，机房地漏采用UPVC地漏，浴室和厨房采用带网框地漏，地漏蓖子顶面低于该处地面510MM。存水

18、湾带虹吸破坏装置。（2）污、废水集水池等人孔采用密封型铸铁井盖和井座。（3）地面清扫口采用镀铬制品，其盖面应与地面平齐。（4）水泵吸水管、压水管安装法兰可曲挠接头。管道及设备保温1、热水管、热水回水管均作保温，吊顶内的给水管、排水管作防结露保温。2、管道保温材料采用超细玻璃棉管壳，热水、热水回水管的保温厚度25MM，保温层采用缠玻璃布，镀锌铁丝绑扎，外刷两道防火漆，保温材料与管道粘贴要牢固，保温层应严密不透气。给水管、排水管防结露保温厚度20MM，屋面给水管保温厚度30MM，其余做法相同。3、热交换器、分水器采用超细玻璃棉保温，厚40MM，保护层为石棉水泥。二、电气系统本工程设有动力照明系统、

19、防雷接地系统、电话、电视系统、计算机布线系统、保安监视系统、广播音响系统和火灾自动报警及控制系统等。高低压变配电系统1、本工程按一级负荷供电，总设备容量：2838KW，总计算容量：1360KW。外电源采用两路独立的10KV电源，送至本工程地下层的高压供电室，地下层设置变配电所，变配电所内分别设有2台1000KVA变压器。2、10KV高压供电系统为单母线分段，正常运行时，两路电源同时供电，当任一电源故障或停电时，人工闭合联络开关，每路电源均能承担全部负荷，高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。3、低压为母线分段运行，联络开关设自投自复，自投不自复；手动转换开关；自投时应自动断开非保证负荷，以保

20、证变压器正常工作，主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中两个开关。4、低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电。电力系统1、冷冻机房，水泵房，电梯等采用放射式供电；空调机组等设备采用树干式供电。2、对消防用电设备、信息网络设备、消防中心、电话机房等重要设备均采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复，其它设备采用放射式或树干式供电。3、每栋楼的电力电缆由地下层变配电所用线槽敷设至两个电气竖井，再经电气竖井经线槽敷设至各用电点。照明系统1、本工程照明采

21、用三相五线制（TNS系统）配线，本工程对用电量较大的照明配电系统利用在强电竖井内的全封闭式插接铜母线配电给各层照明箱。2、应急照明配电箱均以双路电源树干式配电给各应急照明箱，并且在最末一级配电箱实现双电源自动切换，当火灾发生时，可以在消防中心根据防火分区，将正常照明配电箱的电源切断。3、所有正常照明配电箱，应急照明配电箱均于墙上明装或暗装，底边距地1.4米，客房配电箱底边距地2.4米，吊顶内挂墙明装；办公用房的照明采用高效荧光灯。本工程所有照明配电箱插座回路均采用漏电开关，插座均采用单相二、三孔插座，暗装，底边距地0.3米，插座回路导线为BV3*2.5PC20，暗敷。防雷接地与安全措施1、防雷

22、保护1）本建筑物为二类防雷建筑，在屋顶设置避雷带，利用建筑物结构柱内二根主钢筋（16MM）作为引下线，避雷带和主钢筋可靠焊接，引下线和基础底盘钢筋焊接为一整体作为接地装置，并且在地下层四周外墙甩出镀锌扁钢，以备外接人工水平接地极，同时在距地0.5米处外墙设置接地电阻测试点。2）为防止侧向雷击，将四层以上，每三层沿建筑四周的金属门窗构件与该层楼板内的钢筋结成一体后再与引下线焊接，本工程强弱电接地系统统一设置，采用同一接地体，接地电阻小于1欧姆。2、安全措施1）为防止人身触电的危险，本工程设专用接地线（PE）即TN-S配线，并进行总等电位联结，在配电室内适当柱子出预留镀锌扁钢为主接地线，并设一总等

23、电位盘，该主接地线和柱内主钢筋可靠焊接,在低压配电室内所有电缆桥架中全长敷设一根和主接地线连接专用接地保护线(PE)，本工程的所有用电设备外壳均采用铜芯导线与接地扁钢可靠连接，其它所有电气设备的不带电金属外壳均可靠地和接地保护线（PE）线连接。2）凡正常不带电，绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳，穿线钢管，电缆外皮，支架等均与接地系统可靠连接。3）在电话机房，消防中心。电梯机房及各层强、弱电竖井等处作局部电位联结，并在弱电竖井内设置506铜带，作为电讯设备专用接地线。4）总等电位盘，局部等电位盘有黄铜板制成，将建筑物内保护干线、设备金属总管、建筑物金属构件等部位进行联结。总等电位联结线采用

24、BV125PC32，总等电位连接均采用各种型号的等电位卡子。人防地下室动力照明本工程防空地下室设在地下一层，人防面积为3532.2平方米，战时为两个防护单元，六级二等隐蔽所，第一防护单元隐蔽人数800人，平时为汽车库；第二防护单元隐蔽人数400人，平时为设备用房。1、战时电源1）由地下室平时配电房引一路低压电源作为本人防地下室战时常用电源。2）由该人防地下室所述的区域电站经室外防爆波井引一路电源作为战时备用电源。2、战时动力照明1）该人防地下室的照明灯具能满足平站两用功能。2）防护区内的照明灯具采用链吊或线吊。3）战时照明的照度标准：战时配电室、控制室：150LX；出入口：100LX；发电机房

25、、风机房：50 LX；人员隐蔽室、除尘滤毒室洗消间、通道：20 LX4）由地下室内部引至密闭门外的照明线路在防护密闭门以内单独设熔断器或空气开关保护，保证当防护区外的线路被破坏时，防护区内的灯具和线路仍正常工作。5）人员主要出入口的第一道防护门外侧设置门铃按钮，门铃设于防护区内。电话系统1、电话机房设在三层，光缆由室外埋地引入一层弱电竖井。2、设置600线程控交换机，配线架设在电话机房。3、弱电竖井内设电话组线箱。4、电话插座均为墙内暗装，底距地0.3米。5、所有竖向干线均沿弱电竖井桥架明敷，水平线路沿弱电线槽敷设，由线槽引处线路穿PC管沿墙或地面暗敷。电话电缆采用HYA20.5型，电话用户线

26、采用RVS40.5型。计算机布线系统1、计算机机房设在三层，市政光缆由室外埋地引入一层弱电竖井。计算机机房内设有中心主机服务器，打印机等设备。2、竖井配线：采用六芯多模光缆。 水平配线：均采用超五类非屏蔽双绞线（4UTP）。3、每间客房内设一计算机插座，公共部分按业主要求布置，计算机插座距离地面0.3米安装。4、所有竖向干线均沿弱电竖井桥架明敷，水平线路沿弱电线槽敷设，由线槽引出线路穿PC管沿墙或地面暗敷。电缆穿管如下表：电缆穿管布置UTP根数1P2P3P4P穿管管径PC20PC20PC20PC20UTP根数5P6P7P10P穿管管径PC25PC25PC25有线电视系统1、本工程设有有线电视系

27、统，接受连云港地区所有能接受的电视节目及卫星电视节目，能自办电视节目。2、卫星接受天线设在屋顶，所有前端设备设在三层机房内。3、本系统采用分支分配系统，有分支器向各用户插座配线，分配器设在弱电竖井内电视元件箱内，分支器设走廊吊顶内，干线电缆为SBFYV759，沿弱电线槽或穿PC25管在吊顶内敷设，用户分支电缆为SBFYV755，沿墙或地面穿PC20管暗敷；插座距地面0.3米暗装。保安监视系统1、监视控制中心设在一层值班室内，室内设中央处理机、视频录像、监视器、视频自动切换器、模拟操作云台装置及打印机等，图象质量不低于四级，黑白摄像机清晰度不低于400线，彩色不低于270线，视频自动切换器接受多

28、个摄像点的信号输入，定时自动轮换（130秒可调）输出监控信号，也可手动任选一个摄像点的画面跟踪监视、录像、打印。2、地下车库摄像机安装高度为距地2.2米，大堂及走廊的摄像机吸顶安装，馈线沿弱电桥架或线槽敷设，局部穿SC25管暗敷。电梯桥箱内装广角镜头，馈线由电梯井道引上，广播音响系统1、本工程设置广播音响系统（背景音乐），并兼作火灾事故广播使用。输出功率为500瓦。2、背景音乐机房设在三层，内设电脑音响控制设备，节目源有镭射唱机、双卡连续录音及录放音机等设备。3、在弱电竖井内设置端子箱，距地0.3米安装，导线为RVP20.5，穿SC20钢管沿顶板暗敷，扬声器为3W（客房内扬声器为1W），嵌入安

29、装。（客房内吸顶安装）。火灾自动报警及控制系统1、本工程设置火灾自动报警及控制系统对全楼的火警信号进行监视和控制，消防控制中心设在一层，内设中央电脑、CRT、打印机、火灾报警控制器、手动控制、紧急广播系统、消防对讲电话、消防直通电话、电梯运行监视盘等。2、在值班室、变配电室、楼梯间、电气竖井、大厅、机房、办公用房、客房等场所设智能感烟探测器；在车库设普通感温探测器；卷帘门两侧设智能复合探测器；在主要出入口、楼梯口等场所地址码手动报警器，在地下车库、走廊设警铃、感烟、感温探测器吸顶安装；手动报警器距地1.4米暗装；警铃距地2.0米明装；紧急广播扬声器吸顶安装或距地2.4米安装，复式盘距地1.5米

30、安装，模块距地2.2米暗装。导线穿SC20管暗埋敷设。3、在消防前室、主要出入口等场所设有消防对讲电话，电话插孔距地1.4米暗装；水泵房、变配电室及消防电梯机房等场所设消防直通电话，电话出线口距地1.4米安装。4、空调通风控制：当全楼确定某处有火警时，全楼的空调通风有消防中心停止运行通风设备。5、对防、排烟系统的控制；有消防中心控制排烟风机、正压风机的启、停，根据火灾信号打开相应排烟阀。280防火阀动作连锁停排烟风机，将风机的运行状态、故障及阀门动作信号反馈至消防中心。6、对消火栓系统的控制消火栓按扭动作后启动消火栓泵，显示消火栓按扭的动作状态、消防水池水位、消防中心控制启、停所有消火栓泵，并

31、显示各泵的运行及故障状态。7、对喷洒系统的控制A.水流指示器、检修阀的开关状态在消防中心显示。B.任一个报警阀，电磁阀动作信号送至消防中心并可自动启动喷洒泵，在消防中心显示喷洒泵、稳定泵的运行、故障信号。8、火灾事故广播系统A. 本工程设置广播音响系统（背景音乐），并兼作火灾事故广播使用。火灾时可切换作火灾事故广播。B.走廊及电梯厅设置火灾事故广播，火灾事故广播机为定压输出，输出功率为500瓦。 C.当发生火灾时，按规范进行消防广播。D.兼作火灾事故广播的背景音乐系统，均在每层的广播接线端子箱内设置消防控制模块及切换继电器，正常广播线管中架穿紧急广播切换线。9、对消防卷帘门的控制A.疏散通道上的防火卷帘，当感烟探测器动作后，卷帘下降至距地1.8米，当感温动作后，卷帘下降到底。B.用作防火分割的防火卷帘，当感烟火感温探测器动作后，